Maison à vendre 4 pièces (31)

Optimhome vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine (2023) éco-responsable sur la commune de saint-hilaire.

Située au calme, à seulement 2 km de la gare du fauga et proche de l'a64, cette habitation sous garantie décennale allie confort et performances énergétiques remarquables sur un terrain arboré de 937 m².

Espace jour : une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger).

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Un cellier fonctionnel et un wc indépendant.

Espace nuit (1er étage) : trois belles chambres spacieuses.

Une salle de bain moderne et un second wc indépendant.

Extérieurs : deux terrasses carrelées idéalement exposées (sud et est) pour profiter pleinement du jardin.

Points forts du bien : équipements de pointe pour un maximum d'économies d'énergie : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / air, borne de recharge pour véhicule électrique et cuve de récupération des eaux de pluie de 8 000l alimentant les toilettes du rdc, la machine à laver et les robinets extérieurs.

Une maison moderne et prête à vivre, idéale pour une famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf.

607962 ).