Vente maison 4 pièces 97 m² Lavernose-Lacasse (31410)

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien •Espace nuit harmonieux •Trois chambres spacieuses et lumineuses •Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : •Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement •Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : •Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours •Un jardin agréable et clôturé •Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : •Maison en excellent état •Chauffage individuel •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement conforme •Fibre optique Localisation idéale au quotidien : •À 5 minutes en voiture des arrêts de bus •À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire •À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges •À 5 minutes à pied : une alimentation générale •À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien •Espace nuit harmonieux •Trois chambres spacieuses et lumineuses •Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : •Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement •Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : •Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours •Un jardin agréable et clôturé •Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : •Maison en excellent état •Chauffage individuel •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement conforme •Fibre optique Localisation idéale au quotidien : •À 5 minutes en voiture des arrêts de bus •À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire •À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges •À 5 minutes à pied : une alimentation générale •À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Un havre de paix au cœur du village : Douceur et Sérénité Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, calme et bien-être à votre famille. Plus qu'une simple rénovation, c'est un véritable cocon chaleureux qui n'attend que vos plus beaux moments de vie. Un intérieur accueillant et protecteur Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans la pièce de vie d'environ 40 m². C'est l'endroit idéal pour se retrouver en fin de journée. La cuisine spacieuse de 22 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour partager des repas conviviaux en toute simplicité. • Vie de plain-pied : Une suite parentale de 19 m² vous offre une intimité préservée en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privée et un dressing pour un quotidien organisé sans stress. Elle s'ouvre sur une terrasse parfaite pour un café matinal au calme. • Espace famille : À l'étage, une mezzanine lumineuse de 18 m² invite à la lecture ou au repos. Elle dessert deux grandes chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel sécurisant et confortable. Un extérieur intimiste et une situation idéale À l'abri des regards, la cour intérieure avec sa piscine est une invitation à la détente. C'est un espace serein, sécurisé, idéal pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos amis proches dans un cadre privilégié. Le saviez-vous ? La maison est idéalement située, à quelques pas seulement des commerces de proximité et des écoles. Tout est accessible facilement, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village en toute sérénité, tout en gardant une vie familiale fluide. Le petit plus pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien, pour un quotidien sans contraintes. Vos points forts en un coup d'œil : • Emplacement privilégié : Écoles et commerces accessibles à pied pour une vie de famille simplifiée. • Le confort de plain-pied : Suite parentale en rez-de-chaussée pour une accessibilité totale. • De grands volumes : Des chambres généreuses où chacun trouve sa place. • Un extérieur intime : Cour privée avec piscine, véritable cocon à l'abri des regards. • La sérénité du neuf : Rénovation complète pour un emménagement immédiat et sans travaux. • Praticité au quotidien : Garage privé et buanderie dédiée. Prêt à découvrir votre futur foyer ? Venez ressentir l'âme de cette maison où il fait tout simplement bon vivre. Référence agence : 1899.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

L'opportunité rare de façonner un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié. Située au calme, dans la commune prisée de Lavernose-Lacasse (31410), cette structure saine de 77 m² offre une base solide pour une réhabilitation totale. Actuellement à usage de dépendance, ce bâtiment ne demande qu'à être transformé en une habitation de caractère après les démarches d'usage. Un foncier d'exception aux multiples possibilités : Le véritable atout de ce bien réside dans sa parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m². Intégralement située en zone UC, elle permet une emprise au sol de 30 %, offrant des perspectives d'évolution majeures : • Option 1 : Profiter d'une unité foncière totale pour une demeure spacieuse avec une emprise au sol pouvant atteindre 340 m². • Option 2 : Envisager une division parcellaire pour créer deux espaces distincts d'environ 567 m² chacun, permettant sur chaque unité une emprise au sol de 170 m². Équipements et confort extérieur Le jardin, véritable havre de paix arboré, accueille déjà une piscine à rénover pour vos futurs étés. Un puits fonctionnel est également présent sur la parcelle, un avantage économique et écologique précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Localisation stratégique Profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du cœur de village, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (A64). Un équilibre parfait entre vie au vert et commodités citadines. Caractéristiques principales : • Surface actuelle : 77 m² + terrasse couverte de 30 m² • Surface terrain : 1135 m² (viabilisé) • Zone PLU : UC (Emprise au sol 30 %) • Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) • DPE / GES : non requis selon usage actuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie de concrétiser votre vision immobilière ? Ne laissez pas passer ce potentiel unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 943884.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Le Fauga, à seulement 10 minutes de Muret, au cOEur d’un environnement calme et pratique, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de l’A64. D’une superficie globale de 117 m², elle s’implante sur un joli terrain de 1811 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduits par sa terrasse exposée plein sud et sa piscine : véritables invitations à la détente en famille ou entre amis. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble des prestations extérieures. La maison est composée de 4 chambres, dont 3 équipées d’un grand placard de rangement, d’un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine équipée indépendante mais ouverte sur le séjour grâce à un passe plat et d’une belle salle de bain composée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble de la partie habitable. Côté confort thermique : maison qui bénéficie d’une bonne classification énergétique. Une climatisation réversible et huisseries en double vitrage vous assurent un bon confort en toute saison. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Un bien alliant espace, luminosité et praticité. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à saisir ! Dans un secteur calme et paisible de Longages, venez découvrir cette maison en cours de construction de 110 m² habitables en R + 1, vendue hors d'eau / hors d'air. Edifiée sur une parcelle de 1000 m², possibilité de bénéficier de 3000 à 4000 m². supplémentaire, attenant à un champ, idéal pour les amoureux de la nature. La maçonnerie, la toiture et les menuiseries extérieures (portes et fenêtres) ont déjà été réalisées, avec factures et garantie décennale à l'appui. Un véritable gain de temps et de sérénité pour concrétiser votre projet. Fournitures complémentaires (comme les portes intérieures) sont disponibles en option — liste sur demande. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, en maîtrisant les finitions et l'aménagement selon leurs goûts et leur budget. Un projet clé en main à finaliser à votre image ! À visiter sans tarder. Référence agence : 2219.