Vente maison 6 pièces 205 m² Lavernose-Lacasse (31410)

À Lavernose-Lacasse, à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 115 m², posée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour double de 44 m², baigné de lumière, invite à la détente et aux grandes tablées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, la troisième chambre offre un cocon indépendant, idéal pour un adolescent ou un bureau. La climatisation, installée dans les pièces de vie et la chambre de l'étage, garantit un confort sur toutes les saisons. Mais c'est à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme : un terrain calme et sans vis-à-vis, avec une piscine en bois semi-enterrée pour profiter des beaux jours, entouré d'un jardin intimiste pensé pour se ressourcer en famille. Lumineuse, fonctionnelle et économe (DPE classe C), cette maison familiale n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

SOUS COMPROMIS ! Maison contemporaine T4 avec piscine : Située dans un lotissement récent, calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville de Lavernose-Lacasse et de toutes les commodités, cette maison récente à étage de type T4, construite en 2020, (RT2012) séduira les acquéreurs en quête de confort moderne et de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les volumes bien pensés et la circulation fluide offrent une sensation immédiate de bien-être. L'espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de placards, permettant à chacun de profiter d'un espace pratique et confortable dans une atmosphère paisible. Maison récente, très économe en énergie et parfaitement entretenue, elle propose des équipements actuels assurant un excellent confort de vie au quotidien. Prestations & confort : • Chauffage par climatisation réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires • Domotique intégrée • Alarme • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique • Tout-à-l'égout Extérieurs pensés pour la détente : • Piscine maçonnée carrelée au sel avec buses hydromassantes, fontaine et éclairage LED • Terrasse composite d'environ 25 m² • Store extérieur • Jardin aménagé et arboré, facile d'entretien • Pergola • Environnement résidentiel calme • Garage attenant de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement dans un bien récent, sans travaux, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Corinne DELHOM Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Frais de notaire réduits (2,5 %) = Près de 20 000 € d'économie par rapport à l'ancien ! Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité de 130,70 m² ? Secteur privilégié « Quartier du Lac » à Lavernose-Lacasse : située dans un environnement résidentiel paisible en lisière de zone verte protégée, cette villa d'architecte neuve (garanties décennale et dommage-ouvrage incluses) offre un cadre de vie d'exception, sain et clé en main. Vous bénéficiez du calme absolu à 2 min du centre-bourg, 10 min de Muret et un accès rapide à l'A64. Des agencements optimisés et évolutifs pour toute la famille : • Au RDC : Une pièce de vie traversante de 49 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m² (piscinable, exposé idéalement). Une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un confort d'accès absolu et durable à tout âge. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète ce niveau. • À l'étage : 3 vastes chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés et une grande salle de bain familiale moderne avec double vasque, douche italienne, baignoire et WC. Prestations haut de gamme & Habitat éco-responsable : • Performance énergétique d'exception : DPE Classe A (RE2020), consommation estimée à seulement ~40 € / mois ! • Confort thermique ultime : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur) invisible et régulée par zone. • Équipements & Normes : Accessibilité PMR, volets roulants électriques connectés, menuiseries alu double vitrage, domotique. • Stationnement & Annexes : Garage fermé et isolé de 18 m² + 2 places de parking privatives extérieures. Une opportunité rare sur le secteur pour emménager immédiatement dans du neuf sans subir les délais et aléas de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Maison contemporaine de 2023 – 105,21 m² – 3 chambres – suite parentale – garage – pergola – terrain de 330 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. D'une superficie habitable de 105,21 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose de : • une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse • une cuisine aménagée et équipée • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • une salle de bains supplémentaire • 2 wc • un garage attenant à l'extérieur : • terrain clos d'environ 330 m² • terrasse agréable • pergola idéale pour profiter des beaux jours les atouts : • maison récente (2023) • dpe a • aucun travaux à prévoir • prestations modernes et soignées • très bonne performance énergétique • quartier calme • maison lumineuse • garantie décennale en cours une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez corinne au 06 23 03 56 14. Corinne delhom rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Sous offre coup de coeur assuré – maison contemporaine t4 plain-pied avec suite parentale, terrasse & piscine vous recherchez une maison moderne, sans travaux, avec des prestations actuelles et un extérieur prêt à profiter ? Ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2020 développe 112,16 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Intérieur – volumes, lumière et confort * pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées * cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée * suite parentale avec salle d'eau et dressing * 2 chambres supplémentaires * salle de bains indépendante * wc séparé * plain-pied offrant une circulation fluide et fonctionnelle extérieur – un espace pensé pour profiter * terrain de 430 m², clôturé avec portail motorisé * terrasse de 22 m², idéale pour vos repas en extérieur * piscine 6x3, parfaite pour les beaux jours * jardin agréable et bien aménagé * finitions extérieures soignées les + qui font la différence * construction récente (2020) * maison lumineuse et moderne * environnement calme et recherché * fibre optique * proximité écoles, commerces et transports * assainissement conforme bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite corinne delhom agent commercial 06 23 03 56 14 rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.