Maison calme à vendre à Reignac (33860)

Contact : isabelle nadau - o7 83 16 38 49maison 6 pièces (125 m²) à reignacen exclusivite mca blayeà reignac (33860), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 125 m², proposée avec un terrain de 1 050 m². Elle se compose de 6 pièces, dont trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Un cadre idéal pour accueillir toute la famille dans un espace de vie confortable et lumineux. Vous trouverez une école primaire à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute a10 se fait en seulement 4 km. Dans les environs : tennis, bibliothèque, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Prix : 247 000 €(inclut le terrain + le projet de construction - hors frais annexes) vous souhaitez en savoir plus ? Contactez isabelle au o7 83 16 38 49 pour toutes les informations sur ce bien ou pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau au o7 83 16 38 49. Exclusivité mca - maison t4 (101 m²) à reignacquartier calme - terrain de 1 050 m²cette maison neuve de plain-pied vous propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Idéalement située dans un secteur recherché de reignac (33860), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité : école primaire, tennis, bibliothèque, boulangerie, épicerie et bureau de poste. L'autoroute a10 est à seulement 4 km. Prix : 212 000 € (maison + terrain) - frais annexes non inclus. Les plans sont entièrement modifiables selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez isabelle nadau au o7 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - o7 83 16 38 49maison 6 pièces (125 m²) à reignacen exclusivite mca blayeà reignac (33860), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 125 m², proposée avec un terrain de 1 050 m². Elle se compose de 6 pièces, dont trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Un cadre idéal pour accueillir toute la famille dans un espace de vie confortable et lumineux. Vous trouverez une école primaire à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute a10 se fait en seulement 4 km. Dans les environs : tennis, bibliothèque, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Prix : 246 840 €(inclut le terrain + le projet de construction - hors frais annexes) vous souhaitez en savoir plus ? Contactez isabelle au o7 83 16 38 49 pour toutes les informations sur ce bien ou pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau au o7 83 16 38 49. Exclusivité mca - maison t4 (101 m²) à reignacquartier calme - terrain de 1 050 m²à 21 km de la côte atlantique, cette maison neuve de plain-pied vous propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Idéalement située dans un secteur recherché de reignac (33860), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité : école primaire, tennis, bibliothèque, boulangerie, épicerie et bureau de poste. L'autoroute a10 est à seulement 4 km. Prix : 212 000 € (maison + terrain) - frais annexes non inclus. Les plans sont entièrement modifiables selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez isabelle nadau au o7 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité – Maison à rénover avec grande grange à Reignac Située à Reignac, sur une parcelle d'environ 3500 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison, entièrement à rénover, se compose actuellement de trois pièces et d'un couloir avec escalier menant aux combles aménageables. Un chai attenant d'environ 50 m² offre de belles possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Côté dépendances, une grande grange de plus de 90 m² permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules, camping-car ou caravane. L'eau et l'électricité sont déjà présents sur la parcelle. Il faudra prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel. Un projet idéal pour donner vie à vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Contacter pascal roussel au 06 12 16 03 18 (agent commercial rsac libourne 315148916) maison de campagne d'environ 140 m² dans un parc clos de 25 500 m² avec son étang d'agrément alimenté par sa propre source, au calme situé nord gironde à proximité de l'a10 à 30 minutes de bordeaux, une maison de 1830 en pierres et moellons avec veranda couverte amenant sur une cuisine, salle à manger avec insert, bureau ou chambre, wc,. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, un garage attenant avec à l'étage une petite piece de loisir. Il faudra prévoir un rafraichissement intérieur afin de profiter du charme de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Située dans un hameau calme, à seulement 3 km de toutes commodités, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. ? Caractéristiques principales : Terrain de 6 853 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, projet d'agrandissement…) Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé Toiture, charpente et isolation neuves : travaux récents réalisés, une base saine pour vos futurs aménagements Combles aménageables de 51 m² permettant d'augmenter la surface habitable Atelier de 25 m² pour bricolage, stockage ou projet annexe Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés Assainissement à refaire ? Ce bien conviendra parfaitement à des amoureux de la campagne, à la recherche d'un environnement calme pour créer une maison à leur goût. ? Localisation : Nord Gironde, dans un petit hameau paisible, à 3 km des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Parfaite pour une Vie de Famille Paisible sans vis-à-vis. Nichée au cOEur de la paisible commune de Marcillac, cette charmante maison traditionnelle de 134.55 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 2018, cette propriété située sur une parcelle de 2444 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme. Une clôture moderne avec 2 portails motorisés préserve l'intimité de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses avec chacune un grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes, un cellier et une buanderie pour une organisation pratique du quotidien. La cuisine salle à manger, non équipée, est propice à laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un salon lumineux complète cet espace de vie chaleureux. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant un havre de paix extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Les équipements confèrent un confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté dans un espace préservé. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation sereine dans votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez, au coeur d'un terroir authentique entre vignes et patrimoine, à 3 kilomètres seulement de l'accès A10, cette propriété de 255 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine de 14 mètres de long et préau. L'endroit, très préservé des regards, est accessible depuis un chemin discret. La végétation, abondante en périphérie du parc, confirme l'intimité des lieux. Une rénovation soigneuse faite avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être achevée (finitions, décoration) a été entreprise par les actuels propriétaires afin de redonner à ce bien tout son cachet, entre charme de l'ancien et modernité des volumes, tout en mettant à l'honneur le confort comme en témoigne la présence de chauffage au sol. Deux espaces de vie articulés savamment articulés pour ouvrir les perspectives, salon d'un côté et cuisine de l'autre pour une surface totale de 71 m², une pièce cathédrale en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon de lecture ou d'atelier d'artiste comme actuellement) et quatre chambres à l'étage (dont certaines avec point d'eau), sont autant d'espaces dont vous profiterez en famille ou entre amis, l'été tourné vers le jardin, l'hiver au coin du feu. L'endroit idéal pour créer et partager de mémorables souvenirs, entre ces murs chargés d'histoire qui attendent désormais la vôtre. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à moins de 6 minutes de l'autoroute ! Une pièce de vie atypique située au premier étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un jardin entièrement clos et sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Val-de-Livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante commune de la Gironde. Appréciée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, Val-de-Livenne propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d'espaces verts. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Cette maison à rafraichir, construite en 1977, mitoyenne d'un côté, propose une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Dotée de dépendances pour une surface totale d'environ 115 m² et d'une parcelle de 3095 m² avec une magnifique vue sur les vignes, cette propriété offre un cadre baigné de quiétude. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison représente une opportunité unique pour un projet de vie serein et épanoui. Sur le plan technique : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique" + cheminée à insert, assainissement individuel conforme, toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Karine Rigal Safti vous propose, cette maison de 2005 plain-pied de 122 m² fonctionnelle comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et WC supplémentaires. Avec ses 6400 m² de terrain, cette propriété nichée dans un cadre paisible offrant un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et sans vis à vis, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Un garage attenant, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Saugon (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et serein. Ce lieu charmant est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, un petit commerce d'appoint situé à 2 min à pied. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprend un jardin sur un terrain de 896 m². Trois places de parking sont également disponibles, assurant facilité et confort aux habitants. De plus, la maison est climatisée, offrant un environnement intérieur agréable en toute saison. D'une superficie habitable de 450 m², cette maison se distingue par ses 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont pleinement assurés. Idéal pour une grande famille, offrant à chacun son propre espace de vie tout en favorisant les moments de convivialité. Possibilité de faire plusieurs logements pour de la location. Cette maison est idéale pour tous projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 06 49 60 70 49, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 2016, de plain pied d'environ 100 m² située au coeur d'un petit village et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et épuré de cette maison. Une grande pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec son poêle à pellet pour les soirées d'hiver et une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un wc et également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos d'environ 1100 m² avec une terrasse en béton imprimé, pour vos soirées d'été, donnant sur la piscine sécurisée par un volet roulant électrique et chauffée par pompe à chaleur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Rigal (safti) vous propose dans la charmante commune de Marcillac (33860), cette belle maison a finir de rénovée se trouvant dans un secteur paisible, à proximité de commodités telles que petits commerces et écoles. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et idéal pour les familles recherchant tranquillité et convivialité. La propriété s'étend sur un terrain de 965 m², comprenant quatre places de parking et un garage avec atelier attenant à la maison. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du plein air dans un environnement calme et verdoyant, offrant des perspectives pour des activités extérieures et la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de plus de 210 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (une est a terminée), parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie pratique, ainsi qu'un petit salon cosy. De plus, une salle de bain avec douche, et les WC indépendants offrent un agencement fonctionnel pour le confort quotidien des occupants. et une deuxième salle d'eau est a finir de créer selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

NOUVEAUTÉ À ETAULIERS À deux pas de l'Intermarché et des commodités, au coeur d'un petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de potentiel, Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une belle hauteur sous plafond, avec un escalier menant à une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un cellier attenant communique directement avec le garage, équipé d'un portail électrique à l'arrière. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : spacieux, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Maison raccordée au tout-à-l'égout Garage avec accès intérieur Jardin au calme et bien orienté Mezzanine avec potentiel d'aménagement supplémentaire Prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois Que vous cherchiez une première acquisition ou un bien à rénover selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à quelques minutes à pied du centre ville d'Etauliers et de toutes ses commodités, ce pavillon de 116 m² de plain-pied sur son agréable jardin de 1300 m², arboré et clos. Séjour, véranda, cuisine indépendante, trois chambres. Ce bien à rafraîchir, déjà équipé en double vitrage et doté d'un poêle à bois, est simplement à moderniser et à mettre à votre goût. L'AVIS DE L'AGENT - La maison idéale pour quiconque est en recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités, sur une commune bien desservie par le réseau routier, à moins de 5 kms de la A10.

Tous les commerces a pied pour cette coquette maison située dans un environnement tranquille sur la commune d'etauliers. Comment ? Sa surface habitable, de plain-pied, offre 88 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une partie nuit dotée de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque. Le garage attenant permet de garer un véhicule à l'abri tandis qu'un autre stationnement est possible dans l'allée. Le jardin, clos, agréablement arboré et bien entretenu, dispose d'un cabanon, idéal pour entreposer du matériel. Pour qui ? Vous recherchez une maison récente et agréable à vivre pour habiter immédiatement, sans travaux à prévoir, proche des commodités ? Vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture au quotidien et vous recherchez une commune agréable et dynamique pour habiter ? Cette maison vous attend, contactez-nous ! Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Découvrez cette superbe maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, implantée sur un vaste terrain de 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement située à Étauliers, commune de Haute Gironde, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarché, écoles, commerces, crèche… ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 137 m² 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Climatisation réversible pour un confort en toute saison double vitrage garantissant tranquillité et économies d'énergie Maison lumineuse, confortable et très économique (classe énergétique AA) Terrain clos avec garage et bureau accolé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre calme et agréable. ? Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Dans un environnement calme, découvrez cet magnifique ensemble à réhabiliter. Plus de 200 m² de bâti au sol offrant l'opportunité de réaliser tous vos projets. Terrain clos et plat ombragé pour les journées d'été. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur la commune de St Aubin de Blaye (33820), environnement calme et verdoyant pour cette maison en pierre de plain pied, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Chais et garages attenants. Jardin clos d'environ 900 m², et parcelle agricole d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : * Charmante Maison 6 Pièces avec Jardin et piscine récemment construite - A Visiter Rapidement ! * Cette belle maison individuelle constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 1345 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour toute la famille. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour un repos optimal - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 Salle d'eau et 1 WC séparé pour un confort quotidien - 1 Cuisine entièrement équipée de 12 m², ouverte sur l'espace de vie - 1 Salon lumineux pour des moments conviviaux en famille - Entrée accueillante pour recevoir vos invités * Avantages : * - Jardin clos arboré sans vis-à-vis offrant un cadre paisible - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Piscine neuve avec gestion PH - Quartier calme - Équipements de confort tels que la fibre optique - Climatisation réversible et chauffage individuel pour un confort thermique optimal - Assainissement conforme - Accès A10 rapide - Proche centrale Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une bonne homogénéité, d'une belle luminosité et très bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYA Maison coup de coeur – 170 m² habitables sur 561 m² de terrain – À 5 minutes des commodités Située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, la Maison BAYA séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un terrain clos de 561 m², à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles et services). Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels : une cuisine équipée de 26 m², une salle à manger de 23 m² et un salon de 27 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 16 m², une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, un WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², un WC ainsi qu'une bibliothèque de 10 m² sur mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un bureau. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels et d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80. 45.81. 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au coeur d'une résidence calme, à st aubin de blaye (33820), ce pavillon de plain pied, proche des commerces, a été rénové en 2022, avec salon séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, trois chambres. Garage attenant. Terrasse et jardin clos d'environ 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur des vignes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre). Édifiée sur une parcelle de 797 m², piscinable, ce bien vous invite à profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par la partie en pierre qui confère à la maison tout son caractère. Elle comprend trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. L’extension de la maison met en lumière un spacieux séjour-cuisine de 55 m² à la décoration neutre offrant une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l’espace selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Plusieurs places de parking sont également à votre disposition. Cette maison, saine et bien entretenue bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.