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AcheterRéf. 1343VARROW

Maison

Maison en pierre rénovée : Charme, beaux volumes et jardin à Saint-Aubin-de-Blaye

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

288 000 €

1 636 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Dans le secteur de Saint-Aubin-de-Blaye, cette maison en pierre de 176 m² séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Rénovée dans le respect du bâti, elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme sans être isolé.

Véritable coeur de la maison, la cuisine aménagée de 30 m² invite à se retrouver et à recevoir.

Le poêle à bois apporte une chaleur douce et conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.

Un salon indépendant de 22 m² et un bureau complètent les espaces de vie.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre de 25 m² au rez-de-chaussée.

À l'étage, les trois autres chambres offrent des surfaces confortables, de 12 à 16 m².

Implantée sur une parcelle de 563 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement des beaux jours.

Repas en plein air, instants de détente ou retrouvailles entre proches : le jardin prolonge naturellement la convivialité des lieux.

Une maison de caractère, accueillante et pleine de charme, à découvrir pour apprécier toute la douceur de son cadre de vie.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 288 000 €(1 636 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 300 € et 4 510 € par an

Prix dans la région

1 636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aubin-de-Blaye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Saint-Aubin-de-Blaye

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Arrow Immobilier

Agence immobilière

109 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac

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