Vente maison 6 pièces 200 m² Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Aubin-de-Blaye : cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une belle parcelle de 875 m² entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre, une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un double garage avec porte motorisée complète parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, offrant confort et espace pour toute la famille. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : un parking goudronné facilite l'accès au garage, tandis qu'une magnifique terrasse en travertin accueille un préau et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage électrique performant complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une centrale d'aspiration intégrée pour un entretien simplifié. Charme, confort et prestations de qualité sont au rendez-vous pour cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain– Idéal projet équestre, agricole ou ferme pédagogique – Braud-Saint-Louis À la recherche d’un lieu de vie et de travail à la campagne, avec de multiples possibilités d’aménagement ? Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située à Braud-Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités, à proximité de Blaye et de l’estuaire de la Gironde et à seulement 40 min de Bordeaux. Une maison principale en pierre, pleine d’authenticité ! Cette bâtisse en pierre de taille offre un espace chaleureux comprenant : - Un salon-cuisine convivial - Une salle d’eau, - Trois chambres, En complément : environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, idéales pour créer des ateliers, un gîte, ou agrandir la maison. Des infrastructures à fort potentiel : - Un grand garage de 70 m², - Un apprenti de 300 m², parfait pour un manège couvert, un atelier agricole, ou un espace de stockage - Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières et - De vastes espaces extérieurs plats, faciles à aménager selon votre projet (plus de 4hectares de prairies) Un lieu idéal pour : Un centre équestre Une activité agricole ou d’élevage, Une ferme pédagogique, Un lieu de stages Ou tout simplement un projet de vie à la campagne. Appelez moi pour découvrir cette magnifique opportunité de concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, implantée sur un vaste terrain de 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement située à Étauliers, commune de Haute Gironde, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarché, écoles, commerces, crèche… ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 137 m² 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Climatisation réversible pour un confort en toute saison double vitrage garantissant tranquillité et économies d'énergie Maison lumineuse, confortable et très économique (classe énergétique AA) Terrain clos avec garage et bureau accolé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre calme et agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain à Étauliers. Un Cocon de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison individuelle sous garantie décennale, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations haut de gamme. Construite en 2024, elle se distingue par son design contemporain et sa finition soignée, faisant d'elle une résidence d'exception. Un intérieur bien pensé accueille ses résidents avec ses 4 chambres élégantes dont une avec dressing, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle (avec douche et baignoire) apporte une touche de bien-être, tandis que le vaste séjour lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, de type séparée et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Cette propriété de 134 m² offre un agencement optimal, avec des pièces de vie spacieuses et une bonne distribution des espaces. L'ensemble est complété par une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système d'aération mécanique, un chauffage au sol électrique, et un assainissement collectif. À l'extérieur, cette maison moderne est entourée d'un vaste terrain de 1035 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'un garage contribue à faciliter le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un confort de vie au quotidien avec les écoles, commerces et services très facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance à Étauliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² pleine de charme composée de 6 chambres (3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage dont une de 24 m²) sur un terrain de 3820 m² arboré et agréable (petit bois attenant). Elle se compose également d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand salon / salle à manger avec une belle cheminée en pierre, d'un bureau, d'un cellier avec un point d'eau, de 2 salles de bain (dont une avec un coin buanderie) et de 2 WC. Une partie de la maison peut être totalement autonome en y faisant quelques aménagements. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien qui je suis sûr vous plaira alors contactez moi au plus vite et on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme à proximité des écoles, collège et lycée, cette belle maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie idéal avec bus à proximité et fibre optique. Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse, bureau (idéal télétravail), 4 chambres dont une parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine fermée. Extérieur un terrain de 1313 m² avec une piscine chauffée 6x3 avec rideau de sécurité pour les enfants. une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Jardin entretenu Stationnement et dépendances : Garages + dépendances 4 places de parking ? Idéal maison familiale ou projet de gîte / location touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.