Maison calme à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Dans le très prisé quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, découvrez cette maison contemporaine de 270 m², édifiée en 2005 sur une parcelle paysagée de 1 800 m². Un lieu de vie d'exception, où le confort moderne rencontre l'élégance architecturale. Dès l'arrivée, un large accès véhicules conduit à un grand garage idéal pour les voitures de collection ou un espace de stockage privatif. Côté extérieur, la propriété déploie une spacieuse terrasse autour d'une piscine de 15 x 4 mètres, bordée d'espaces de réception extérieurs idéal pour l'été comprenant cuisine, salle à manger et salon. Parfaits pour accueillir famille et amis, ils créent une continuité naturelle entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud et une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une grande chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bain haut de gamme. À l'ouest, une seconde terrasse s'étend sur le jardin, entièrement sécurisé, idéal pour les enfants. L'étage accueille trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privative avec jacuzzi, offrant un espace détente à l'abri des regards. Au niveau inférieur, la maison propose un univers complémentaire : une cinquième chambre avec ouvertures originales donnant sur la piscine, une salle de bain, une salle de billard, un bureau, une buanderie, une cave à vin, un espace de rangement, et un accès direct au grand garage. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et son emplacement calme et recherché. À seulement 12 minutes à vélo des plages de Biarritz et à quelques centaines de mètres des commerces de proximité, elle incarne la villa contemporaine idéale pour une vie familiale ou de villégiature sur la Côte Basque. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640253763). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze entre garlin et lembeye, sur le village de mondisse venez découvrir cette charmante maison de 2009 de plain pied comprenant : un grand séjour / cuisine de 42 m² très lumineux, dégagement, 3 chambres avec dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc. Un garage attenant de 15 m². À l'extérieur vous serez séduit par ce magnifique jardin arboré, parfaitement entrenue de 2500 m². Parcelle entièrement close. Prix : 169 000 € - référence 12843pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Jardin et Garage sur les hauteurs de GAN Vous rêvez d'une maison de campagne alliant modernité et confort, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété située à Gan, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. À seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, cette maison de campagne spacieuse de 135 m² habitable et c'est 170 m² au sol s'étend sur un terrain de 1610 m², offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette demeure, dégageant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entiérement équipée donnant sur une terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur, 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et ses combles aménageable, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la propriété vous réserve bien des surprises avec son jardin arboré où il fait bon se détendre, sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, son garage et et son atelier de 60 m² environ pour abriter vos véhicules ou autres en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie : fibre optique, climatisation réversible, panneau solaire, système de chauffage individuel gainé, pompe à chaleur pour l'étage et poêle à pellets au rdc tout a été pensé pour vous offrir un confort optimal, été comme hiver. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où se mêlent modernité, espace et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : Maison T5 de 152 m² + T3 indépendant de 85 m² sur terrain clos de 1  351 m² (1 100 + 251), au calme et proche du bourg. Maison rénovée en 2018 offrant au RDC : une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte avec un accès à la buanderie, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau + double dressing), une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous avez une mezzanine servant de salon de jeux avec deux chambres, une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse plein sud vue sur la nature, sans vis-à-vis vous ravira pour les moments apéro barbecue, trois garages et 4 parkings. L'appartement T3 indépendant rénové en 2025 en rez-de-jardin comporte un salon, / salle à manger une cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle de bains + douche, un WC séparé, une terrasse exposée sud ainsi que 2 parking extérieurs. L'entrée et les compteurs sont séparés. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible pour votre famille, avec la possibilité d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif ? Cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les plus : aucun travaux, environnement paisible, commerces, écoles et transports bus (42) à proximité. À visiter sans tarder, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Biarritz, la villa se dresse fièrement sur un terrain rare de 2 997 m². Construite en 1880 par un architecte, cette bâtisse au charme certain, presque manorial, développe 266 m² habitables et offre un potentiel remarquable pour qui souhaite redonner vie à une demeure de caractère. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis les pièces du haut, on découvre une vue dégagée sur les toits de Biarritz, avec un aperçu de l'océan en ligne d'horizon. L'ambiance y est à la fois paisible et inspirante, dans un environnement central mais préservé. La maison principale compte six chambres, ainsi qu'un garage. Une maison de gardien de 46 m², située à l'entrée de la propriété, complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le lieu conserve tout son potentiel et son charme d'origine, prêt à être sublimé. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, avec un terrain d'une ampleur exceptionnelle pour le secteur. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640253762). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d'époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Située dans le quartier prisé d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison rénovée allie confort, nature et convivialité, dans un cadre bucolique particulièrement apaisant. Le rez-de-chaussée aménagé de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré de 2 895 m². L'étage, réparti sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une deuxième vaste terrasse sans vis-à-vis dominant un charmant ruisseau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir chaleureusement vos proches.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-PEE SUR NIVELLE : Maison T5 à 200 mètres du Lac. Construite en 2000, d'une surface habitable de 119.97 m² en addition de 144.71 m² au sol pour un total de 264.68 m² sur une parcelle de 1345 m². Située dans un quartier en hauteur, résidentiel calme. Elle comprend 4 chambres, dont 2 en RDC aux normes PMR, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine (qui peut devenir indépendante facilement), un salon ainsi qu'un sous-sol aménageable en garage ou appartement T2 à T3 indépendant. Le sous-sol de 95 m² environ dispose d'un très fort potentiel et est actuellement aménagé en cave à vin, coin spa ainsi qu'atelier. La maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition principale Ouest et est totalement traversante avec 4 expositions et dispose d'une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis côté forêt en hauteur. Véranda chauffée, terrasse couverte, petit coin barbecue ainsi qu'un balcon. La maison détient beaucoup de prestations importantes de qualités : Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible air / air et alimentée via 12 panneaux solaires (3kw). Bonne isolation, toiture entièrement traitée, peu d'entretien terrain, reliée au tout-à-l’égout, fibre disponible en raccordement, extérieur en parfait état, double vitrage, lumineuse, au calme, adaptée pour personne à mobilité réduite, cheminée au bois traditionnelle. Le terrain est constructible et peut être divisé. Un grand abri de jardin est présent et stocke actuellement du bois. 2 places de parking privatives sécurisées sous un carport, plusieurs places appartenant à la commune dont 2 pour personnes handicapées se situent juste devant la maison. DPE : C / GES : À Une maison rare sur le secteur, prête à vivre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa parfaitement entretenue, conjuguant élégance et sérénité, où aucun travaux n'est à prévoir et où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Située à 5 minutes de Saint-Palais offre un cadre de vie privilégié, au calme, en position dominante, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Saint-Palais offre un véritable confort de vie, avec ses nombreux commerces, écoles, maison de santé, hôpital, cinéma, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé, et toutes les commodités du quotidien. D'une superficie d'environ 147 m² habitables, la maison comprend également un studio indépendant de 23 m². Elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant séjour / salon avec poêle à bois et cuisine moderne aménagée, lumineux d'une superficie d'environ 50 m², donnant directement sur une magnifique véranda quatre saisons, grâce à sa climatisation réversible. Depuis la véranda, vous accédez à une terrasse en bois de 100 m² avec piscine au sel de 11 x 5 m² au sel, équipée d'un système de sécurité conforme à la réglementation, offrant un espace de détente et de convivialité, pour profiter pleinement des extérieurs quelle que soit la saison. Un grand couloir dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. De nombreux rangements sont présents, offrant confort et fonctionnalité. Le studio indépendant de 23 m², aménagé dans l'ancien garage, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande baie vitrée, parfait pour un usage locatif ou un espace personnel. Deux chalets de jardin fonctionnels complètent la propriété, idéaux pour stocker vos outils, aménager un atelier ou créer un espace de loisirs selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité, confort et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Venez la découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : À deux pas du centre de Morlaàs. Superbe maison d’architecte avec vue panoramique sur les Pyrénées Idéalement située à proximité immédiate du centre de Morlaàs, cette élégante maison d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le salon cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes, créant une atmosphère unique et apaisante. La suite parentale de plain-pied, spacieuse et élégante, dispose également de sa terrasse privative, idéale pour profiter du calme et du paysage dès le réveil. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec terrasse offrent de beaux espaces de vie et une belle luminosité. Une mezzanine complète cet ensemble et peut aisément accueillir un bureau ou un espace lecture. Pour le côté pratique, la maison dispose également d’un garage double et d’une cave, idéals pour le stationnement, le rangement ou les besoins de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et de sublimer davantage cette demeure d’exception. Cette propriété allie design contemporain, confort et environnement privilégié, le tout dans un cadre paisible à deux pas des commodités. Visite 7J / 7J Partage inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 130 m² – Pau Hippodrome – 4 chambres, 2 bureaux, terrasse, grand sous-sol À vendre à Pau, dans le secteur calme et recherché de l'Hippodrome, à proximité de l'école maternelle de l'Hippodrome et de l'avenue du Bézet. Charmante maison familiale d'environ 130 m², offrant 4 chambres, 2 bureaux, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une agréable terrasse avec petite vue sur les Pyrénées. Un grand sous-sol de 130 m² complète l'ensemble (garage, atelier, stockage…). Travaux de rénovation à prévoir, mais toiture refaite il y a 15 ans. Les plus : quartier très calme, beaux volumes, fort potentiel, proximité écoles et commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 595569 ).

À vendre – Belle maison contemporaine de plain-pied (2020) Nichée sur la commune de GER dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine de 102 m² environ séduit par son esprit chaleureux et ses beaux matériaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village prisé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres confortables dont une avec un dressing, d'une buanderie, et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine au chlore 7x4 m, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un carport double. Volets roulants et manuels, finitions soignées, et atmosphère douce et contemporaine font de cette maison un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Laure Barrois au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Nouveauté - programme neuf 'le clos d'apolline' sur le haut d'idron. Les travaux sont en cours ! Venez découvrir cette maison à étage, 4 pièces, individuelle. Vous profiterez d'une pièces de vie spacieuse de 35 m², une salle de bain entiérement équipée, 2 wc ainsi que troix belles chambres et un garage. Un jardin privatif exposé plein sud vient compléter ce bien. Logement conforme à la norme rt 2012 éligible au ptz (prêt à taux zéro) frais de notaire réduits garantie constructeur incluse d'autres maisons sont disponibles. Pour tout renseignement : emmanuel solon votre interlocuteur spécialiste du neuf depuis 8 ans agence log'ici serres-castet 06 83 99 05 03.

Nouveauté - programme neuf 'le clos d'apolline' sur le haut d'idron. Les travaux sont en cours ! Venez découvrir cette maison à étage, 4 pièces, mitoyenne des deux côtés. Vous profiterez d'une pièces de vie spacieuse de 38 m², une salle de bain entiérement équipée, 2 wc ainsi que troix belles chambres. Un jardin privatif exposé plein est vient compléter ce bien. Logement conforme à la norme rt 2012 éligible au ptz (prêt à taux zéro) frais de notaire réduits garantie constructeur incluse pour tout renseignement : emmanuel solon votre interlocuteur spécialiste du neuf depuis 8 ans agence log'ici serres-castet 06 83 99 05 03.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : L'Adresse de l'Excellence : Maison Neuve (2024) à OUSSE (Pyrénées-Atlantiques) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez cette sublime maison individuelle de 128 m² habitables, une opportunité rare qui conjugue standing et sérénité. Idéalement située au fond d'une impasse sur une vaste parcelle de 2041 m², elle vous offre un calme absolu et un panorama sur les Pyrénées. Les Extérieurs : Espace et Prestations Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. L'accès au garage est aisé grâce à une allée goudronnée. L'espace détente est sublimé par une grande terrasse équipée d'une pergola en aluminium moderne, l'endroit rêvé pour admirer la vue. Le Rez-de-Chaussée : Confort de Plain-Pied Le niveau principal est conçu pour une fonctionnalité optimale. Il se compose d'une cuisine moderne intégralement équipée (mobilier, four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo), ouvrant sur le séjour et prolongée par un cellier qui communique avec le garage. Ce niveau inclut également une première chambre avec placard, une salle d'eau (douche bac extra-plat, meuble vasque) et un WC suspendu. L'Étage : Espace Nuit et Travail L'étage est dédié au repos et à l'organisation. Il distribue deux chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu'un bureau distinct, idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau complète (douche, meuble vasque) avec WC suspendu est également à disposition. Un Investissement Intelligents Ce bien neuf offre un avantage financier majeur : des frais de notaire considérablement réduits, environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Morales vous propose : Maison Neuve 2024 avec Vue Pyrénées – OUSSE (64320) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle de 128 m² habitables, construite en 2024, et située sur la paisible commune de OUSSE, dans les Pyrénées-Atlantiques. Idéalement implantée dans une impasse, elle offre un calme absolu et un panorama sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 1013 m², cette propriété conjugue modernité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soignés et prêts à l'emploi : le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'entrée motorisé, et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. Une grande terrasse prolonge la maison, idéale pour profiter de la vue et des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo, mobilier), prolongée par un cellier communiquant avec le garage. On y trouve également une chambre avec placard équipé, une salle d'eau moderne (meuble vasque, douche bac extra-plat) et un WC suspendu indépendant. L'étage accueille l'espace nuit et travail avec deux chambres confortables, chacune munie de son placard aménagé, ainsi qu'un bureau distinct. Cet étage bénéficie également d'une seconde salle d'eau complète (meuble vasque, douche et WC suspendu). Cette maison neuve offre des prestations de qualité supérieure et un emplacement privilégié pour une installation immédiate sans travaux. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, sécurité et une vue imprenable. Avantage du Neuf : ''Frais de Notaire Réduits'' L'acquisition de ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant généralement 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Magnifique maison de Plain-Pied située sur la commune d'Agnos avec un terrain de 1436 m². Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec son exposition sud et sa superbe vue montagne. Avec une surface habitable de 120 m² de plein pied, cette maison habitable de suite sans travaux, dispose de 4 pièces spacieuses. L'aménagement intérieur dispose d'un grand espace de vie d'environ 58 m², lumineux et confortable. Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi un espace prêt à accueillir votre famille. Grâce à sa conception de plain-pied, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles. Le point fort de cette maison est son vaste terrain de 1436 m² exposé plein sud avec sa superbe vue montagne. Profitez de moments de détente en plein air avec notamment la piscine de 8 par 4 avec traitement au sel, organisez des barbecues en famille ou créez un magnifique jardin selon vos envies. À disposition également un grand carport ouvert de 19 m². La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et au pellet pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Agnos. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Disponible du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison au cœur d'un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d'une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Points forts : Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Salle de bain + WC séparé. Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l'espace de vie. Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil. Rez-de-chaussée : Studio indépendant (chambre, séjour, salle d'eau / WC), parfait pour invités ou télétravail. 75 m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…). Extérieur et stationnement : 2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme. Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie. Emplacement idéal : Secteur recherché d'Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant. Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main. Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues ! Référence agence : 13591.

Cette maison se situe à proximité du cœur de cette bastide qu'est la ville de NAY, dans un quartier très calme, sur une parcelle de 190 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et de la cage d'escalier menant à l'étage où vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le garage situé en Rdc, ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Un jardinet d'environ 100 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers vous permettra de profiter paisiblement de l'extérieur de ce bien; n'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf. 595793 ).

Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette maison basque chaleureuse et pleine d'authenticité ! Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans sa prairie de 5000 m² environ. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque. Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88 m² environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture. ).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35 m² environ et 20 m² environ avec leur salle d'eau et leur toilette. À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant. Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire. ) Les + : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON BASQUE avec piscine et vue panoramique sur les Pyrénées Au cOEur du Pays Basque intérieur, à proximité immédiate de SAINT-PALAIS * Un cadre de vie privilégié Sur les hauteurs d’Amendeuix-Oneix, à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare : un panorama dégagé sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Elle allie calme absolu et proximité pratique des commerces, écoles et services de la ville. Un emplacement idéal pour concilier authenticité, nature et accessibilité, à seulement 45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages. * Une maison lumineuse et généreuse Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa clarté : •Plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés en 2022 •Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, espace dressing et WC •À l’étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d’eau neuve avec WC Son agencement fluide et fonctionnel favorise le confort au quotidien, tandis que la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées orientées est, sud et ouest, offre une véritable sensation d’espace et d’ouverture. Deux terrasses prolongent la pièce vers l’extérieur, invitant à vivre pleinement la vue tout au long de la journée. La cuisine, à la fois élégante et conviviale, s’ouvre sur une terrasse couverte : l’endroit parfait pour des repas face à la nature environnante. * Un confort optimal toute l’année Presque toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise énergétique, été comme hiver. Un atout essentiel pour un bien-être constant, en toute saison. * Des extérieurs pensés pour profiter Implantée sur un terrain paysagé de 1577 m², la propriété déploie plusieurs espaces de détente : •Piscine sécurisée, parfaitement intégrée dans la continuité de la terrasse •Jardin arboré et soigné, invitant au repos •Pool house et cabanon pour organiser le quotidien avec praticité * Confort et praticité Une buanderie, un garage de 25 m² avec mezzanine, et des prestations soignées complètent l’ensemble. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne et charme basque, dans un environnement naturel privilégié. Harmonie entre architecture traditionnelle, rénovation contemporaine (2022) et situation recherchée, cette maison offre un cadre de vie rare, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire de caractère. * Collaboration inter-agences bienvenue Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ouverte aux collaborations, je privilégie les synergies gagnantes afin de concrétiser ensemble vos projets clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Viager occupé avec rente – Monein (64360) Monsieur 90 ans – Madame 88 ans Bouquet 68 000 € avec rente mensuelle de 450 € ou Bouquet 89 000 € avec rente mensuelle de 250 € Idéal pour un investissement patrimonial sûr et à long terme, ce viager occupé offre l’opportunité d’acquérir une maison traditionnelle des années 70, solide et parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Monein. D’une belle surface habitable, elle se compose d’un salon, d’une grande cuisine familiale et de quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Le terrain de 2 865 m², magnifiquement arboré avec sapins, arbres fruitiers et d'ornement, accueille également une belle serre et plusieurs réserves d’eau d’une capacité totale de 25 000 litres, idéales pour les amoureux de nature. Les atouts : environnement calme et verdoyant, maison saine et bien entretenue, fort potentiel de valorisation à terme, placement sûr et fiscalement avantageux en viager occupé double tête. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ensemble les conditions de ce viager, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de GELOS, proche de tout (commerces, bus, école, médecin. ), venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités ! D'une surface habitable de 110 m² développant 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie Sud ouvrant sur une terrasse. De plus, les combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement. Quant au sous-sol semi enterré, il permet d'aménager de multiples espaces : stockage, atelier, garage. Coté extérieur, vous apprécierez je jardin en deux parties. La maison nécessite des travaux de modernisation mais elle est déjà équipée d'une chaudière à condensation et du double vitrage avec volet roulant électrique solaire. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Iad France - Claire Da Rocha vous propose : Rare sur la commune d'Idron, en première ligne face aux Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette belle villa entièrement rénovée par un architecte et située au calme dans une impasse, à 10 minutes à pied des écoles et bus. La maison séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le vaste espace de vie de près de 70 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’un bureau, une buanderie et un cellier communiquant directement avec le double garage. À l’étage, trois chambres spacieuses et climatisées partagent une seconde salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse conviviale, aménagée en plusieurs espaces avec pergolas, une piscine et un abri jardin, le tout sur une parcelle de 1140 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, où chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées, à seulement 10 minutes du centre ville de Pau. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.