Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Coup de cœur à Aubagne — proche centre-ville, sans vis-à-vis - terrain 2 000 m² - aucun travaux Maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) nichée dans un terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis. Ancienne maison d'architecte au cachet rare : poutres apparentes, sols en boiserie soignée, et aucuns travaux à prévoir ! Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée / équipée refaite, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées présentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, deux WC indépendants. À l'étage : une 4ème chambre et un bureau en mezzanine avec vue sur l'extérieur. En sous-sol : un vaste espace avec vide sanitaire apparent, à hauteur d'Homme, idéal en salle de sport, atelier ou rangement. Côté extérieur : le terrain fait tout le tour de la maison et offre un potager, une grande terrasse pour recevoir, un coin extérieur pour l'espace nuit, une piscine avec son local technique, de nombreux rangements et de multiples places de parking. Située à proximité de la route de Beaudinard, la maison bénéficiera bientôt d'un accès facile à la nouvelle ligne de tramway d'Aubagne (début 2027), sans arrêt directement devant la propriété, ce qui limite les nuisances potentielles tout en profitant de cette desserte pratique pour les trajets du quotidien. Le terrain arboré qui l'entoure préserve un cadre calme et verdoyant. Climatisation, double vitrage, fibre optique : tout le confort moderne, à deux pas des écoles et commerces. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 165 m² - Surface habitable : 203 m² - Terrain de 2 000 m² - Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh / m² / an) - très performant ! - Émissions de gaz à effet de serre : À (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 4 563 € - Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophone Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe veille à mettre à jour ces éléments lorsque de nouvelles informations sont portées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions sur les démarches ou fournir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 8 pièces et 150 m², cette propriété construite dans les années 1980 à Seillans offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un vaste jardin d'environ 1 350 m² agrémenté d'arbres et d'espaces ombragés. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village, que l'on apprécie aussi bien depuis le jardin que depuis la grande terrasse principale. Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère convivial des extérieurs. L'entrée principale se fait de plain-pied et distribue un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue, s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé. Sur ce même niveau, une chambre et une grande salle de bains permettent de disposer d'un véritable espace parental de plain-pied, très pratique au quotidien. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est directement relié aux extérieurs et à la piscine. Il accueille aujourd'hui plusieurs espaces pouvant être organisés selon les besoins en trois chambres, ou bien en deux chambres et un bureau. Une seconde partie, plus indépendante, présente un réel potentiel pour créer un appartement autonome. Ce volume supplémentaire est particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un usage locatif distinct de la partie principale de la maison. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement, dont une protégée par un carport, offrant un confort appréciable pour le stationnement quotidien. Un sous-sol d'environ 40 m² vient compléter les surfaces avec un espace en plus pour le stockage ou l'organisation des équipements. Le terrain, généreux et arboré, forme un bel écrin verdoyant autour de la maison et de la piscine, propice à la détente et à la vie en extérieur, tout en profitant de la vue sur le village de Seillans. Enfin, la présence de la climatisation participe au confort de la maison en toutes saisons. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, sa distribution sur deux niveaux et la possibilité d'espace indépendant en rez-de-jardin. Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin, piscine et vue, dans un environnement verdoyant à Seillans. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 15 minutes de Guillestre et environ 18 minutes d'Embrun, cette maison à rénover associe une habitation existante de 85,24 m² et une grange de 186 m² accessible depuis la route haute. La partie habitable comprend une cuisine avec coin repas, un séjour, trois espaces nuit, un cellier, une salle de bains avec WC et une véranda. Le rez-de-chaussée accueille les caves, l'atelier et les espaces de stockage. La terrasse de 12,44 m², exposée ouest et équipée d'un four à pizza, complète la parcelle de 142 m². Deux véhicules peuvent stationner devant la propriété. La partie habitable se trouve principalement au premier étage : cuisine avec coin repas, séjour, chambre, deux petites pièces à usage de chambre ou de bureau, cellier et salle de bains avec WC. La grange occupe le niveau supérieur. Sa surface et son accès indépendant permettent d'envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien convient à un projet de rénovation recherchant des volumes pour une habitation, un atelier ou du stockage. Tout changement d'usage ou création de surface habitable restera soumis aux autorisations applicables. N'attendez pas pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 967619.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5 / 6 pièces sur deux niveaux de 230 m² à CASTAGNIERS. À 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC, une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. À l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état, la climatisation est installée. L'extérieur ne nécessite aucun travaux, en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4 / 5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471.

Charmante villa avec piscine - Callian Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa d'env. 235 m² avec piscine et terrain plat. La villa dispose au rez-de-jardin d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger / véranda, de deux chambres avec salles d'eau. Buanderie et cave. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Loggia. Le jardin d'env. 3200 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé, un espace barbecue et de nombreuses terrasses. Un garage complète ce bien.

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705.

Quartier Saint Laze à Ollioules, Villa contemporaine T5 avec jardin, terrasses, proche des commodités à pied, Naval Group à 5 mn en voirure. Au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée, cette maison lumineuse offre un espace parfaitement agencé pour la famille et les moments de convivialité. Vous entrez dans l'espace de vie qui dessert le salon séjour, coin bureau et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une vaste terrasse aménagée et son coin barbecue. En RDC, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain et un espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin télé. Deux chambres ont un accès sur le jardin. Le plus, une dépendance ouverte proche des stationnement à l'entrée de la villa et un atelier de 15 m² ayant un accès indépendant. 117 m² habitables, 195 m² utiles. Une maison facile à vivre, en parfait état, a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne BOUSSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 105 323 Greffe de TOULON) 06 29 81 60 25 (réf. 612961 ).

Jean-claude seguin, conseiller indépendant optimhome, vous propose cette maison de ville sur deux niveaux, située dans une rue très calme, du quartier clémenceau, à seulement quelques minutes à pied du centre de salon-de-provence. L'étage offre un séjour de 19 m², une cuisine fermée, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres avec placards (15 m² et 10,75 m²). Le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc qui peut facilement devenir indépendant pour de la location ponctuelle ou annuelle (forte demande locative sur la ville). Il est complété par un grand garage et local technique de près de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier et de buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière entretenue). Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour permettra d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude seguin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 897 126 greffe de salon de provence) 06 77 06 65 11 (réf. 614912 ).

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Opportunité Rare à Saint-Raphael - Quartier « Les Plaines - Les Tasses » Le calme absolu à deux pas des plages (env. 300 m) Découvrez cette villa de 130 m² et ses dépendances, idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché « Les Plaines - Les Tasses ». Construction traditionnelle de type provençal nichée sur un terrain arboré de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, une exposition Sud - Sud-Est pour une luminosité optimale, et un fort potentiel de rendement locatif ou d'accueil familial. Configuration de la Maison : Espace principal : De beaux volumes à vivre s'ouvrant sur le jardin. Cuisine et séjour s'ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau et WC séparés. Deux chambres. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une seconde terrasse et sur la partie jardin à l'arrière de la maison. À l'étage : Un T2 indépendant, ideal pour recevoir les proches en toute intimité ou générer un revenu locatif saisonnier. Un grand garage donnant sur le jardin arrière complète cet ensemble habitable. Forage opérationnel pour l'arrosage du jardin. Cave sous terrasse. Vide sanitaire complet, ventilation naturelle. Attention certaines photos de l'intérieur de la maison ont été modifiées avec de l'IA. À votre disposition pour échanger sur ce bien 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Situé au domaine des deux collines, lotissement sécurisé avec d'excellentes prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre, type habitation de loisir construite sur un vide sanitaire, garantissant une parfaite isolation et une excellente durabilité. Parfaitement situé pour profiter d'un cadre calme et d'une magnifique vue dégagée. Ce logement offre un compromis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, il constitue également une opportunité rare d'investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, d'une chambre, de deux chambres cabines ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un coin bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa traditionnelle, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. La maison propose trois belles chambres dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée de fenêtres récemment remplacées, de la climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Construite en 1981, cette propriété offre également une buanderie, un portail automatique et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Un bien au calme, dans un domaine sécurisé, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

SOUS OFFRE ! En exclusivité pour la rentrée chez JCG IMMO Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère construite en 1986, type T4 de 125 m² habitables rénovée intérieurement en grande partie, avec un garage de 77 m² offrant une possibilité d'aménagement et de stockage important. Nichée dans le secteur de la Basse-Ruol à Puget-Ville, un lieu situé dans un véritable havre de paix, vous apprécierez le calme absolu et l'environnement entouré de nature. La villa est implantée sur un terrain plat en zone naturelle d’une surface totale de 11 799 m², entièrement entretenu. Les accès routiers sont proches : à quelques minutes de la sortie de Cuers, et de l’entrée de Puget-Ville, dans un cadre campagne et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : -D'une entrée spacieuse avec une belle porte d'entrée en bois et chassis vitrée. -D'un vaste séjour d'environ 46 m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (toit rampant). -D'une cuisine américaine 100% équipée et refaite récemment. -D'une grande buanderie et d'une zone de rangement avec placards près de l'entrée. -D'une grande mezzanine de 19 m² -De deux grandes chambres avec placards. Il existe un potentiel d'aménagement interessant pour rajouter une ou plusieurs chambres -D'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une double vasque et d'une baignoire. -D'un WC indépendant. À l’extérieur : - une terrasse carrelée type provençale prolonge le séjour au sud de la maison, - un très grand garage de 77 m² permet de stocker ou d'abriter des véhicules, - de nombreuses essences sont présentes dans le jardin, on apprécie fortement les oliviers présents en nombre. Prestations : -Climatisation dans le séjour, -Volets roulants électriques et battants en bois, -Une cheminée au bois fonctionnelle, -Double vitrage, -Carrelage récent -Panneaux photovoltaiques en revente totale env. 1600€ par an Notre avis : Si vous êtes à la recherche d'une belle superficie de terrain dans un environnement au calme absolu, cette propriété est faite pour vous, Ce bien est réservé aux amoureux de la nature, qui cherchent un havre de paix à Puget-Ville À prévoir : La maison est sur fosse septique à remettre aux normes. À noter : Certaines photos intérieures ont été retouchées par l'IA afin d'enlever certains éléments mobilier; l'aspect et les caractéristiques des pièces (chambre, mezzanine, garage) n'ont pas été changés néanmoins. À visiter sans tarder, pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone. Taxe foncière : 1 826€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Le charme de la Provence, le confort d'une maison familiale. Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette élégante bastide provençale d'environ 135 m², construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son authenticité. Le salon / séjour, baigné de lumière, est sublimé par un magnifique plafond à la française réalisé par Les Plafonds de l'Isle, véritable signature architecturale qui confère à cette pièce de vie un cachet rare. Le rez-de-chaussée a été imaginé pour les moments de partage. Une salle à manger conviviale prolonge naturellement le séjour, avec baies vitrées donnant sur la terrasse au sud pour profiter pleinement des repas en terrasse dès les premiers rayons de soleil, tandis que la cuisine indépendante de près de 20 m², spacieuse et fonctionnelle a un accès vers le nord de la maison ainsi que sur le garage aménagé. Un WC indépendant complète ce niveau. Ce niveau est complété par le garage entièrement aménagé en espace de vie comprenant une pièce de vie avec dressing et mezzanine ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Trois chambres équipées de placards accueilleront confortablement les enfants tandis que les parents disposeront de leur propre suite avec salle d'eau privative, placard intégré et climatisation réversible. Une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage parfaitement agencé. À l'extérieur, la qualité de vie prend tout son sens. Le terrain entièrement clos de 620 m² offre un environnement sécurisé où les enfants pourront jouer librement. Exposée plein sud, la vaste terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Son store roulant rétractable permet d'en profiter en toute saison, que ce soit pour les repas d'été ou les longues soirées entre amis. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : portail automatisé, stationnements privatifs, garage aménagé avec mezzanine, buanderie avec WC et accès extérieur, abri de jardin, forage… chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire et volets bois provençaux participent à la qualité de vie et au charme intemporel de cette propriété. Les + qui font la différence : - Quartier résidentiel très recherché - À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités - Environnement calme et familial - 4 chambres dont une suite parentale - Cuisine indépendante de près de 20 m² avec accès terrasse - Magnifique plafond à la française signé * Les Plafonds de l'Isle * - Terrain clos de 620 m² - Terrasse plein sud couverte avec store rétractable - Garage aménagé avec mezzanine, dressing et buanderie - Portail motorisé, forage et nombreux rangements Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour voir grandir une famille, partager des moments précieux et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie dans cette magnifique bastide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? CARCÈS — L'élégance d'une villa familiale au cœur de la Provence Verte Une adresse confidentielle, un cadre privilégié et une maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À quelques minutes du cœur de Carcès, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa offre une belle alliance entre volumes, luminosité, confort et beaux extérieurs. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 852 m², la propriété développe environ 132 m² habitables et 175 m² au sol. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses différentes terrasses, la lumière accompagne la maison au fil de la journée. Chaque espace extérieur offre ainsi son propre moment : un café matinal au soleil, un déjeuner en famille ou un apéritif lorsque la lumière devient plus douce… Sur ce niveau, une chambre parentale avec salle d'eau privative offre un véritable espace d'intimité, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, un bureau, un WC, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'abri des regards, le jardin arboré enveloppe la maison d'une atmosphère sereine. La piscine s'inscrit naturellement au cœur de cet écrin extérieur et devient, aux beaux jours, le lieu privilégié des moments partagés. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale élégante et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Carcès – Provence Verte 132 m² habitables | 175 m² au sol Terrain clos et arboré de 852 m² 4 chambres 2 salles d'eau Piscine ? Nombreuses terrasses et expositions Garage Bureau Buanderie Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

PIGNANS – RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m², idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée de 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 11 m², desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. Un cellier complète la partie habitation et permet d'accéder directement au garage attenant de 18 m², équipé d'une porte automatique, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 443 m², entièrement aménagé et particulièrement agréable. La propriété dispose d'un portail automatique et d'un portillon, assurant un accès pratique au jardin. Vous apprécierez également la piscine traditionnelle au sel de 6 x 3 m, automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace bar avec pergola en bois viennent compléter les aménagements extérieurs, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse carrelée avec pergola, directement accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un abri en bois complète les équipements extérieurs. Une maison fonctionnelle et conviviale, alliant calme, confort et espaces extérieurs aménagés, à découvrir sans tarder ! RARE SUR LE SECTEUR – FAIRE VITE ! Pignans est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son cadre naturel privilégié, entre vignobles et massif des Maures. Ses ruelles pittoresques, ses jolies places ombragées et sa collégiale lui confèrent un véritable charme provençal. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d'une gare SNCF, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans les collines environnantes, ainsi que les paysages remarquables depuis la chapelle Notre-Dame des Anges, qui domine le massif des Maures. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

En exclusivité ! Villa d'exception au luc-en-provence. Découvrez cette villa de plain-pied de 150 m², alliant élégance, confort et modernité, située dans un cadre idyllique au luc-en-provence. Prestations haut de gamme et aménagements soignés pour une vie de qualité toute l'année. Caractéristiques principales : surface habitable : 150 m², plus dépendances en sous-sol d'environ 200 m² (garage double, buanderie, salle de sport, salle de cinéma, etc.) pièce de vie : 62 m², lumineuse et spacieuse. Suite parentale : 32 m², un espace de détente et de luxe 3 autres chambres, idéales pour une famille ou des invités plancher chauffant-rafraîchissant sur l'ensemble de la villa, garantissant une température constante toute l'année extérieurs & équipements piscine au sel : profitez d'une baignade naturelle et sans entretien contraignant pool house : espace détente et convivialité en bord de piscine jardin magnifiquement aménagé avec forage : un havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité des prestations très haut de gamme pour un confort optimal : matériaux nobles, finitions soignées et équipements modernes. À proximité accès facile aux commodités du luc-en-provence proche des axes routiers pour un accès rapide à toulon, aix-en-provence ou les plages de la méditerranée environnement calme et préservé une villa où le luxe rencontre la douceur de vivre provençale. Visite 3d matterport sur demande, comme si vous y étiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 745 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Iad France - Armony Bernerd vous propose : Villa plain-pied – Vue mer – La Cadière-d’Azur Nichée dans un environnement préservé de La Cadière-d’Azur, entre vignobles prestigieux et collines provençales, cette villa de plain-pied d’environ 220 m² offre une vue dégagée sur les vignes jusqu’à la mer. La maison se développe de plain-pied avec des volumes lumineux et généreux. Le cOEur de vie est un vaste séjour de 43 m² prolongé d’un bureau, qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud dominant le paysage. La cuisine familiale de 25 m², agrémentée d’une cheminée, se prête parfaitement aux moments de convivialité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec balcon privatif et salle d’eau, deux chambres d’environ 15 m², une spacieuse salle de bains de plus de 16 m² et un grand dressing. Les combles aménagés offrent plus de 45 m² exploitables (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). En rez-de-jardin, une buanderie de 23 m² avec accès indépendant présente un beau potentiel de transformation en studio ou espace indépendant. Garage, cave saine et atelier complètent les prestations. Le terrain de plus de 7 500 m², planté de pins, d’oliviers et d’essences méditerranéennes, garantit calme et intimité. Une piscine traditionnelle de 16 mètres, bordée d’un solarium et d’un pool-house, invite à profiter pleinement des beaux jours. À seulement 10 minutes du centre de Bandol, de son port et de ses plages, cette propriété allie sérénité absolue et proximité des commodités. Une demeure rare dans un secteur très recherché de La Cadière-d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel sécurisé et au calme, avec portail électrique, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2024 sur un terrain d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec trois baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. Nous retrouvons également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, nous avons une grande suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clôturé, les extérieurs disposent de nombreuses plantations et aménagements harmonieux avec arrosage intégré. Proche des collines, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047.

À proximité des commerces et à 15mn à pied de la plage. Maison T6 entièrement rénovée, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, implantée sur un terrain de 382 m² dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une agréable terrasse. Une chambre avec une salle d'eau et wc. À l'étage trois chambres, une salle de bains avec un wc. À l'extérieur un jardin agrémenté d'un puits, d'une piscine hors-sol et d'un garage. La maison est climatisée, dispose de combles et est équipée de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.

En exclusivité à Avignon, dans un quartier calme, découvrez cette maison mitoyenne de 1974 d'environ 73 m² habitables, sur un terrain de 160 m² et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur : deux jardins, à l'avant et à l'arrière, tous deux accessibles depuis la rue, un véritable plus en ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un WC, un rangement sous l'escalier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ancienne mais fonctionnelle. Le salon s'ouvre par une double porte-fenêtre sur le jardin arrière, clôturé et en partie arboré. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et deux placards dans le couloir, dont l'un peut être transformé en WC. Un monte-escalier Stannah facilite également l'accès à l'étage. La maison dispose d'un garage de 13 m², du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz avec radiateurs permettant d'envisager une future pompe à chaleur. Une maison saine, au juste prix, idéale pour un premier achat ou pour personnaliser son intérieur à son goût. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 350 € Honoraires charge acquéreur : 7 650 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Iad france - celia jacob vous propose : la seyne-sur-mer – mar vivo : secteur résidentiel – villa t5 de plain pieds entièrement rénovée – piscine – studio indépendant – prestations de qualité - 3 chambres + bureau située dans un secteur recherché de la seyne-sur-mer, entre les quartiers de mar vivo et l'evescat, à deux pas des plages et de toutes commodités, cette maison de plain pieds entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et agréable. - secteur résidentiel à quelques minutes à pieds des commerces, écoles, plages … tout en étant au calme absolu. - villa de plain pieds de 91 m² composé d’une vaste pièce vie lumineuse de 40 m² exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un espace nuit séparé comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, un wc séparé, des rangements. - studio indépendant de 18 m² - des extérieurs aménagés : aire de stationnement pour 4 véhicules, terrasse exposée sud, piscine, terrain de pétanque, cabanon pour le stockage. - équipements : climatisation réversible, portail électrique, forage, arrosage automatique, électroménager haut de gamme - entièrement rénovée avec des matériaux de qualité mon avis sur ce bien : déjà séduite par le secteur, cette villa idéalement située à proximité des sablettes et de mar vivo m’a conquise grâce à sa rénovation de qualité, ses volumes et son agencement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du village de Dauphin, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère du XVIIe siècle développe environ 280 m² habitables sur un terrain arboré de 4 580 m². Issue de la réunion d'une maison et d'une grange réhabilitée, elle offre aujourd'hui de beaux espaces de vie rénovés, avec séjour, cuisine indépendante et quatre véritables chambres. Plusieurs pièces traversantes et espaces complémentaires permettent de faire évoluer l'organisation de la maison selon les besoins : bureau, salon, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Jusqu'à sept chambres peuvent ainsi être envisagées. L'étage inférieur de la maison est composé d'un ensemble de cave pour un total de 140 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été couverte avec four à pizza, d'un puits et d'un raccord au canal de Provence. Le terrain, en légère pente, offre différents espaces et possibilités d'aménagement. Toiture et menuiseries récentes. Une maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une base déjà rénovée et une organisation qui peut évoluer au gré des projets, à quelques minutes de Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 220 € Honoraires charge acquéreur : 19 780 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921079588.

Iad France - Thomas Lebreton vous propose : Magnifique Mas Provençal et Parc Arboré à La Roque-sur-Pernes Coup de cOEur pour cette bâtisse en pleine nature et en partie rénovée, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1850, dans un environnement calme et préservé, offrant une surface de 266 m² sur un terrain de 9162 m². Ce bien d'exception se déploie sur 2 niveaux et vous séduira par son charme authentique. La surface habitable rénové est de 165 m², une partie dépendance entièrement à rénové de 101 m² et une grange de 92 m². Commençons par la pièce de vie, spacieuse de 52 m² baignée de lumière, vous trouverez une espace salon, salle à manger convivial autour du poêle en hiver, la cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Poursuivons par l'étage avec un escalier en bois sur mesure, le pallier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les chambres sont lumineuses et confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Une porte vous mènera vers le grenier de 38 m². L'extérieur est tout aussi remarquable avec un magnifique parc arboré et paisible laissant une possibilité d'aménagement à votre goût. Aux normes électrique ainsi qu'une fosse septique entièrement refaite en 2025, la maison bénéficie de l'eau de ville et l'eau du forage, la fibre optique est en cours de raccordement. La situation géographique de cette propriété est idéale, offrant une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. N'attendez plus et venez visiter ce bijou de l'immobilier provençal à La Roque-sur-Pernes. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 754 053 569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : EN EXCLUSIVITE, Superbe maison de 130 m² avec Jardin et Piscine à Avignon-Montfavet Bienvenue dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son style contemporain. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre entièrement sur la terrasse. Une pièce de vie de plus de 63 m² pour des moments de convivialité en famille avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une magnifique vue sur le jardin. Côté nuit, la maison se reparti en 3 chambres spacieuses avec placard intégré et une salle d'eau. Le jardin arboré et clos de 1400 m² vous permettra de vous ressourcer en toute intimité, tout en profitant de la piscine de 8x4 avec un agréable poolhouse pour des moments de détente à l'ombre. Une seconde pièce de plus de 23 m² avec une baie vitrée pourrait faire office de 4ème chambre, d'un bureau donnant accès à un grand garage de 60m. Les équipements complémentaires de cette propriété incluent une cheminée, un système de chauffage et climatisation par gainable pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un havre de verdure et au calme, à proximité des commodités et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception où il fait bon vivre en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très prisé village du Barroux, cette authentique maison en pierre du XVIᵉ siècle d'environ 300 m² bénéficie d’une position dominante offrant des vues exceptionnelles sur la vallée du Rhône, le château du Barroux et le Mont Ventoux. Atypique et pleine de charme, elle s’articule autour d’un remarquable escalier ancien en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Elle offre de généreux espaces de vie, un bel espace de réception avec cheminée monumentale, des chambres spacieuses ainsi que deux terrasses, dont une panoramique. À l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable cocon, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Un appartement indépendant offre différentes possibilités : accueil de famille ou d’amis, location saisonnière ou réintégration à la maison. La propriété peut également être proposée à la location saisonnière dans son intégralité. La demeure a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments de charme. Une remise au goût du jour est néanmoins à prévoir afin d’adapter certains espaces aux standards actuels de confort, tout en préservant l’âme historique des lieux. Un garage double, une cave et un solarium panoramique complètent cette propriété singulière, idéalement située entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail, à environ 40 km de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .