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AcheterExclusivitéRéf. 5bc30bb4-0435-4f4c-9251-05c427

Maison

Maison de 8 pièces de 150 m² à Seillans

Seillans (83440)

449 000 €

2 993 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveClimatisationJardinPiscineBeaux volumesCalmeBelle vue

Description du bien

Maison familiale de 8 pièces et 150 m², cette propriété construite dans les années 1980 à Seillans offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un vaste jardin d'environ 1 350 m² agrémenté d'arbres et d'espaces ombragés.

Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village, que l'on apprécie aussi bien depuis le jardin que depuis la grande terrasse principale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère convivial des extérieurs.

L'entrée principale se fait de plain-pied et distribue un vaste espace de vie avec cuisine ouverte.

Cet espace, pensé pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue, s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé.

Sur ce même niveau, une chambre et une grande salle de bains permettent de disposer d'un véritable espace parental de plain-pied, très pratique au quotidien.

Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est directement relié aux extérieurs et à la piscine.

Il accueille aujourd'hui plusieurs espaces pouvant être organisés selon les besoins en trois chambres, ou bien en deux chambres et un bureau.

Une seconde partie, plus indépendante, présente un réel potentiel pour créer un appartement autonome.

Ce volume supplémentaire est particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un usage locatif distinct de la partie principale de la maison.

La propriété bénéficie également de deux places de stationnement, dont une protégée par un carport, offrant un confort appréciable pour le stationnement quotidien.

Un sous-sol d'environ 40 m² vient compléter les surfaces avec un espace en plus pour le stockage ou l'organisation des équipements.

Le terrain, généreux et arboré, forme un bel écrin verdoyant autour de la maison et de la piscine, propice à la détente et à la vie en extérieur, tout en profitant de la vue sur le village de Seillans.

Enfin, la présence de la climatisation participe au confort de la maison en toutes saisons.

L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, sa distribution sur deux niveaux et la possibilité d'espace indépendant en rez-de-jardin.

Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin, piscine et vue, dans un environnement verdoyant à Seillans.

Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 993 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

21 octobre 2026
449 000 €
8 septembre 2026
475 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 993 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 993 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Seillans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Seillans (83440)

Seillans

Localisation approximative

Adresse du bien : 835, Ancien Chemin de Mons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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