Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose : Maison de 4 Pièces 84 m² - 561 m² Terrain-Piscinable- Garage - Au calme absolu- domaine sécurisé à Fréjus Construite en 1989, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de Saint Raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage. De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain avec wc. La maison individuelle est située sur un beau terrain de 561 m² avec un puit fonctionnel, une belle terrasse exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété. Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Port-de-Bouc. Construite en 1998, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 173 m² sur une belle parcelle de 653 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de cette propriété. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant un cadre chaleureux grâce à la présence d'une cheminée. La climatisation réversible permet de profiter d'un confort optimal été comme hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison à vendre réside dans son logement annexe attenant totalement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore projet d'investissement locatif avec la création d'un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 653 m² avec jardin, terrasse et piscine couverte. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage fermé de 35,15 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants en bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès facilité aux principaux axes routiers. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres au total, son logement indépendant, son jardin, sa piscine couverte et son garage, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat immobilier à Port-de-Bouc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Victoret afin d'organiser une visite. Prix de vente : 445 000 € TTC Mandat n°1104.

ImmoForum, Agence de la Côte vous présente à la vente cette maison de type 3 au coeur du village d'Ensuès-la-Redonne. Niché au coeur des collines de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne est un village animé, très prisé des familles en quête d'un cadre calme et naturel pour élever leurs enfants. Être habitant d'Ensuès, c'est profiter d'un accès privilégié aux randonnées alentours et, surtout, aux célèbres calanques de la Côte Bleue. Cette charmante maison se situe en plein coeur du village, à deux pas de la médiathèque. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété sans charges, composée de seulement 7 lots d'habitation et dotée de nombreuses places de stationnement. Le bien se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec espace repas, un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que des possibilités de rangements multiples. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau en bon état et un WC indépendant. Les points forts : Un double stationnements privatifs inclus dans la vente : un atout rare au centre du village avec la possibilité d'acquérir en complément un garage (lot vendu séparément). Les extérieurs offrent 35 m² à aménager à votre image, entre terrasse et jardin, pour créer votre véritable nid douillet. La construction est de très bonne qualité. Seul un rafraîchissement à votre goût sera nécessaire pour vous sentir pleinement chez vous. Avis aux investisseurs : ce produit locatif est très recherché sur le secteur, cette maison affiche un taux de rentabilité de 4,5 % un investissement de qualité et durable sur un secteur ou la demande locative ne cesse d'augmenter ! /Certaines images ont été modifié par intelligence artificielle afin de projeter le client. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison familiale de 155 m² au centre du village proche commerces écoles quartier calme. Entrée avec placard + toilette. 3 chambres au rez de chaussée avec placard, dont 1 chambre à l'étage avec salle d'eau + wc donnant accès au solarium, ainsi qu'une mezzanine cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie avec cheminée avec foyer ouvert donnant sur une terrasse sans vis à vis, salle d'eau avec baignoire, cellier, toilette, garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1712 m² avec forage piscine 11x5,5 sécurisée + abris voitures. Prix : 320 000 euros - ref : 1547 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Villa familiale à rénover avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

Jonquerettes - villa neuve 3 chambres avec jardin baisse de prix en exclusivité sur la commune de jonquerettes villa récente avec jardin de 135 m² et deux places de parking privatives. À deux pas du village et des écoles. Villa à étage de 85 m² construction de 2019 avec les garanties : décennale et dommage ouvrage. La villa est composée : - rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée aménagée, wc buanderie. - etage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Pour votre confort : climatisation réversible, fenêtres en pvc, double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est entièrement clôturé avec terrasse carrelée. Environnement calme. Nous avons un chalet pour le rangement de jardin, un jacuzzi pour vos moments de détente. Villa lumineuse avec de belles prestations. Idéale pour un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : st saturnin les avignon, vedène, châteauneuf de gadagne, morières, pernes les fontaines, le pontet.

EXCLUSIVITÉ – Maison de village à fort potentiel avec grand jardin à La Roche-de-Rame Au cœur du charmant village de La Roche-de-Rame, découvrez en exclusivité cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants : Un premier appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie. Un second appartement en duplex disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salle d'eau et WC, et à l'étage d'une grande chambre bénéficiant d'un balcon. L'ensemble développe environ 89 m² habitables, mais la maison dispose de plus de 380 m² au sol, offrant un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces de vie, agrandir les logements existants, aménager des dépendances, des ateliers ou développer un projet locatif. Les amateurs de rénovation apprécieront les volumes disponibles et les nombreuses possibilités d'aménagement permettant de valoriser pleinement ce bien de caractère. En contrebas de la maison, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 800 m², exposé plein sud. Entouré d'arbres, ce véritable écrin de verdure offre un cadre paisible et privilégié pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Un accompagnement pour votre projet de rénovation Grâce à ma labellisation Éco-Conseillère, je peux vous accompagner dans la réflexion et la mise en œuvre de votre projet de rénovation énergétique. En m'appuyant sur le réseau CASAM, je vous aide à identifier les solutions adaptées à votre projet, les professionnels compétents et les dispositifs d'aides mobilisables afin d'optimiser la valorisation de ce bien. Les atouts : Deux appartements indépendants Environ 89 m² habitables Plus de 380 m² au sol à exploiter Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement Grand jardin de plus de 800 m² exposé plein sud Environnement calme et verdoyant Accompagnement personnalisé pour la rénovation énergétique Nombreuses possibilités de projet familial, locatif ou patrimonial Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets souhaitant créer un bien unique au cœur des Hautes-Alpes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 948415.

En Provence, au cœur du parc régional du Luberon dans le canton de Gordes, venez découvrir cette propriété située à mi-chemin entre Roussillon et Saint Saturnin-lès-Apt, maison de plain-pied, orientée Sud, bénéficiant d'un cadre naturel, calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 7300 m², avec oliviers, la bâtisse de plain-pied sans vis à vis offre 5 chambres, un appartement T2 indépendant, des combles aménageables, un grand garage, une grande terrasse fasse à une piscine pour profiter des 300 jours d'ensoleillements annuels, du ciel bleu, des cigales et de la vue sur la montagne du Luberon. L'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, est parfaitement adapté à la location saisonnière. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie. Entre collines baignées de lumière et senteurs de garrigue, la région offre un art de vivre incomparable. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent les paysages préservés du Luberon, tandis que sites remarquables et villages haut-perchés emblématiques invitent à la découverte au fil des saisons. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 1h15 de la gare TGV d'Avignon. Une opportunité à saisir. Renseignements et visites 7 / 7 jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 958056.

Villa provençale de plain-pied avec piscine à Bagnols-en-Forêt – Charme, calme et authenticité À quelques pas des commodités, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa provençale de construction traditionnelle, édifiée toute de plain-pied sur un vide sanitaire intégral. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La maison de 125 m² a été édifiée en U et s'organise autour d'un patio central. Elle se compose ainsi : - Un séjour avec poutres et cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis - Une salle à manger ouverte sur la terrasse, avec vue panoramique sur le jardin et qui fait le lien entre le séjour et la cuisine aménagée - Une cuisine provençale toute équipée avec un beau piano de cuisson et un grand billot - 3 chambres, dont une grande chambre double avec coin salon - Une salle de bains avec douche et grande baignoire - Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau - Un garage spacieux avec coin buanderie À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité et une piscine de forme libre, entourée d'une grande plage en moquette de marbre et parfaitement intégrée à l'environnement pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 956632.

Propriété composée de deux habitations, un type 2 de 52 m² en rdc et un type 3 de 66 m² au premier étage. Au calme absolu, située sur les hauteurs de plan de cuques, propriétés privées vous propose cette agréable maison composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre disposant de sa salle de bains et wc. Au premier étage une belle cuisine équipée donnant sur le séjour avec une vue panoramique ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc. Possibilité d'amenager une partie des combles (environ 20 à 25 m²). Une agréable piscine avec son salon et un jardin verdoyant complètent cette jolie propriété. Taxe foncière : 1750 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

MAS D'EXCEPTION AU COEUR DE LA PROVENCE 1,7 hectare de nature préservée et entretenue - Charme authentique - Prestations de qualité - Piscine - 5 chambres - Parking et Carport - Eau du canal - Fosse septique neuve Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines, se dévoile une propriété rare où l'authenticité provençale s'exprime dans toute sa splendeur. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement calme et préservé, ce magnifique mas de caractère de 214 m² environ s'épanouit sur près de 1,7 hectare de parc paysager entièrement clôturé et parfaitement entretenu par ses propriétaires. Vous serez séduits dès les premiers instants par son atmosphère unique et ses volumes généreux. Poutres apparentes, plafonds à la française, tomettes anciennes, menuiseries bois et ferronneries témoignent du charme et de l'âme des lieux. Pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés, la maison offre de généreux volumes avec un remarquable espace de vie de près de 92 m², véritable coeur de la propriété, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur plusieurs espaces de réception intimiste et chaleureux, invitant à la convivialité. La partie nuit offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le parc constitue à lui seul une invitation à la douceur de vivre provençale. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue où se côtoient notamment platane centenaire, chênes truffiers, lavandes, jasmins, lauriers et vigne. La piscine, rénovée entièrement et avec soin au fil des années, s'intègre parfaitement dans cet environnement d'exception et promet de longs moments de détente sous le soleil du Sud. La propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables : eau du canal pour l'entretien du parc, arrosage automatisé, fibre optique, portail motorisé avec interphone, parking et stationnements couverts, espaces de stockage et dépendances permettant de répondre à de nombreux besoins. Rare par sa situation, son environnement et son authenticité préservée, ce mas séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie unique, capable d'accueillir aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire de charme. La configuration des lieux répond parfaitement aux projets les plus exigeants. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez notre équipe au 04 90 35 37 20. Réf 1814. DPE : D158.6 kwh / m² / an - GES : D 30 kgco² / m² / an (24 / 09 / 2025) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 4030 et 5460 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Abonnement compris.

À vendre à La Seyne sur Mer, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de Type 4 entièrement rénovée avec goût. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres dont deux de plain pied, permettant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'in joli jardin aménagé, d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison clé en main, alliant le charme de la campagne à la ville et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38186.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Orpi vous présente cette maison familiale traversante et lumineuse l'agence orpi vous propose à la vente cette agréable maison, fonctionnelle et idéalement agencée, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Un agencement optimal sur deux niveaux au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée (offrant la possibilité d'être ouverte selon vos envies de réaménagement), ainsi qu'un wc séparé très pratique pour les invités. À l'étage : l'espace nuit, au calme, se compose de trois magnifiques chambres lumineuses, d'une salle de bains familiale et d'un second wc indépendant. Confort et prestations de qualité côté équipements, la maison est dotée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Stationnement et annexes : un véritable atout ! La maison dispose d'un garage fermé privatif. Vous bénéficierez également d'une cour permettant de stationner deux véhicules supplémentaires, soit une capacité totale de trois emplacements de stationnement privatifs (2 dans la cour + 1 dans le garage), une prestation rare et très recherchée au quotidien ! Maison doublement mitoyenne, particulièrement bien entretenue et agréable à vivre. Une opportunité idéale pour accueillir votre famille, à visiter sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 1493.

L'élégance méditerranéenne dans un écrin de calme absolu. Au cœur de Juan-les-Pins, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette superbe villa individuelle se dévoile au bout d'une allée privée, à l'abri des regards. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de 63 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : un magnifique jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée invitant à la détente et de généreux espaces de vie en plein air. Un appentis complète les prestations extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse de 25 m², dominant le jardin et la piscine dans un environnement paisible et verdoyant. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un studio indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. parkings privatifs dans la cour Référence agence : 0000.

Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves. Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine. Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerces, elles offrent un cadre de vie pratique au quotidien. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro jusqu'en 2027, ces bastides constituent une solution accessible pour devenir propriétaire, alliant confort moderne et proximité des principaux pôles d'emploi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves. Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine. Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerces, elles offrent un cadre de vie pratique au quotidien. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro jusqu'en 2027, ces bastides constituent une solution accessible pour devenir propriétaire, alliant confort moderne et proximité des principaux pôles d'emploi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle vue dégagée sur collines et aperçu mer pour cette villa individuelle au calme. Séjour et cuisine américaine ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud. Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, coin bureau et salle de bain. Un garage et stationnements. L'Isolation de cette récente villa est aux normes RT 2020 afin de bénéficier d'une faible consommation d'énergie. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Iad france - corine marmotan vous propose : tres bon etat general eyragues - maison 142 m², superbe piscine, pool house 70 m², grange à aménager 50 m² sur 3913 m² terrain clôture rénovée entièrement en 2008, cette maison de 1973, d'une superficie habitable de 142 m² sur 3913 m² de terrain entièrement clôturé, est conçue pour les familles en recherche d'un cadre de vie au calme et avec de grands espaces. Cette maison exploitée par un artisan en retraite, attend sa nouvelle famille. Datée de 1973, elle a été agrandie et rénovée en 2008 par ses actuels propriétaires, avec beaucoup d'attentions. La maison construite en 1973, surplombe le terrain arboré et l'oliveraie. Une grange de 50 m² attenante en pierre et charpente en bois, toiture neuve, magnifique baie vitrée en fer forgé à l'ancienne, attend d'être aménagée selon votre grès. Tout autour, de grandes terrasses, une piscine rénovée 5 x 10 en pâte de verre, enrochement avec cascade d'eau, bain bouillonnant et bar dans l'eau, ainsi qu'un magnifique pool house (cuisine équipée, salle d'eau et wc) de 70 m² complètent cette habitation. Côté maison : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 22 m² et un salon séjour de 28 m², traversant, équipé d'une cheminée à insert. Ce niveau est complété par une salle de bain, un wc et un accès facile à une buanderie à aménager si vous souhaitez une chambre en rez de chaussée au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses et équipées de grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc, idéal pour les familles nombreuses. Très belle luminosité, aucun vis-à-vis côté equipements : fibre optique, climatisation réversible, interphone et visiophone assainissement autonome très récent, forage d'eau neuf. Portail automatique, volets roulants et moustiquaires un garage de 20 m² complète cette propriété, le parking offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Appelez-moi ! Corine marmotan lundi - samedi 8h - 20 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD ! VENDU ! Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Gaona vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 160 m² + terrain 220 m² – Barbentane Découvrez cette maison située au cOEur du très recherché village de Barbentane, offrant une surface habitable d’environ 160 m² ainsi qu’un terrain annexe de 220 m², un véritable atout dans ce secteur prisé. Les atouts du bien Belle surface habitable de 160 m² Terrain de 220 m² en zone UA, rare en centre village Grenier aménageable avec belle hauteur Emplacement : gare TGV d’Avignon à 10 min, commerces à pied, Abbaye de Frigolet à proximité Gros potentiel d’aménagement Idéal résidence principale, investissement ou projet familial Agencement Rez-de-chaussée Salon chaleureux Salle à manger Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC Chambre de plain-pied, très appréciée Étage Deux chambres Salle d’eau WC indépendant Grenier spacieux, facilement transformable en suite parentale, bureau ou espace loisirs Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Localisation idéale Située dans un environnement calme et recherché : Gare TGV Avignon à seulement 10 minutes Proximité immédiate de l’Abbaye de Frigolet Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide Avignon / Saint-Rémy / Tarascon Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur Un bien offrant volume, extérieur, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement : une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Gaona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 753200039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère de 260 m² avec jardin, jacuzzi et double garage – Centre-ville de Carpentras Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent un véritable art de vivre. En plein cOEur de Carpentras, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison de caractère développe environ 260 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où l'espace, le confort et l'intimité se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier central et donne immédiatement le ton. Les hauteurs sous plafond, supérieures à 3 mètres par endroits, renforcent cette sensation d'espace particulièrement agréable. La pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une magnifique ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose aujourd'hui jusqu'à 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Parmi elles, une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée apporte un confort particulièrement recherché. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin intimiste d'environ 150 m², soigneusement végétalisé, constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente ainsi que d'un jacuzzi parfaitement intégré à l'ensemble. Un privilège rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Les dépendances, annexes et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'organisation au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également de deux garages avec portails électriques, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Prestations complémentaires : * Double vitrage * Chauffage gaz de ville * Climatisation * Alarme * Cave voûtée * Nombreux espaces de rangement * Deux garages fermés Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de volumes généreux, d'un extérieur préservé et d'une localisation privilégiée au cOEur de Carpentras. Un bien atypique, chaleureux et particulièrement rare sur le marché. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Tour de Mare – Maison avec fort potentiel : 70 m² habitables, 50 m² d'annexes aménageables et garage de 20 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fréjus, cette charmante maison offre de belles perspectives d'évolution. Implantée sur un terrain de 305 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest. Son principal atout réside dans ses 50 m² d'annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Double vitrage PVC, portail électrique, environnement paisible, commerces à 400 mètres, plages à 4 km et accès autoroute à 6 km. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.