Luberon - Maison familiale de plain-pied avec piscine et fort potentiel

En Provence, au cœur du parc régional du Luberon dans le canton de Gordes, venez découvrir cette propriété située à mi-chemin entre Roussillon et Saint Saturnin-lès-Apt, maison de plain-pied, orientée Sud, bénéficiant d'un cadre naturel, calme et privilégié.

Implantée sur un terrain de 7300 m², avec oliviers, la bâtisse de plain-pied sans vis à vis offre 5 chambres, un appartement T2 indépendant, des combles aménageables, un grand garage, une grande terrasse fasse à une piscine pour profiter des 300 jours d'ensoleillements annuels, du ciel bleu, des cigales et de la vue sur la montagne du Luberon.

L'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, est parfaitement adapté à la location saisonnière.

Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie.

Entre collines baignées de lumière et senteurs de garrigue, la région offre un art de vivre incomparable.

De nombreux sentiers de randonnée sillonnent les paysages préservés du Luberon, tandis que sites remarquables et villages haut-perchés emblématiques invitent à la découverte au fil des saisons.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 1h15 de la gare TGV d'Avignon.

Une opportunité à saisir.

Renseignements et visites 7 / 7 jours.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,05% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.

958056.