Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur de Ville-Vieille, dans le Queyras, cette maison en pierre d'environ 91,21 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire familiale : deux logements, trois chambres, un terrain plat de 283 m² et une vue dégagée sur les montagnes et le village. L'organisation actuelle permet de se retrouver tout en conservant l'indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3, tandis que l'étage comprend un appartement T2 avec une possibilité d'extension. Cette double habitation peut répondre à différents projets : maison de vacances pour deux générations, résidence principale avec espace indépendant pour recevoir, ou acquisition patrimoniale associant usage personnel et location, sous réserve des règles applicables. Les intérieurs présentent une base classique qui demande une remise au goût du jour. Les volumes permettent d'envisager une nouvelle organisation selon les besoins des futurs occupants. Le grenier constitue un atout supplémentaire. Son aménagement pourrait permettre de créer deux à trois pièces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, utiles pour le rangement du matériel de montagne, des vélos ou des affaires laissées sur place entre deux séjours. À l'extérieur, le terrain plat de 283 m² permet de profiter du cadre sans vis-à-vis. La vue sur les reliefs et le village, le calme et la situation au cœur du Queyras renforcent l'intérêt du bien pour une maison de famille ou un pied-à-terre en montagne. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un poêle à bois. Visite virtuelle proposée après un premier entretien. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 947386.

Belle maison à Mouriès Située dans un quartier calme, cette maison de 150 m² offre tout le confort moderne. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain et un toilette séparé toujours au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et la cuisine très fonctionnelle a été récemment rénovée. Vous pouvez aussi accéder au garage attenant par une grande buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arrosage automatique, un forage, une grande terrasse et sa pergola et un bel abri pour stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de 2 portails électriques, d'une alarme, d'un visiophone, de la climatisation réversible, un chauffage central et des volets neufs. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 961518.

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison récente idéalement située dans le quartier de la Pérussone. Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau d'équipement, sa grande pièce à vivre avec cuisine contemporaine, ainsi que sa parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager autour de la maison. Développant 100 m² déployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (12 m², 12,5 m² et 13,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 6,5 m² avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible directement depuis la pièce à vivre, d'un jardin entièrement clos, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter du calme des lieux selon les moments de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir. Située Boulevard de la Pinède, dans un secteur résidentiel d'Aubagne apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les commerces, services, zones d'activités et axes routiers sont rapidement accessibles. À savoir : construction de 2023; parcelle de 579 m²; garantie décennale résiduelle; double vitrage; climatisation reversible; chauffe-eau thermodynamique; volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 958019.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 961664.

Aux Seyes, hameau de Champcella, cette maison ancienne rénovée offre un lieu où se retrouver en famille ou entre amis, au calme, face aux paysages du Pays des Écrins. Avec 194,28 m² Carrez et 304,66 m² au sol, la maison dispose des volumes nécessaires pour accueillir plusieurs générations, recevoir des proches et profiter de séjours prolongés à la montagne sans manquer d'espace. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre espace douche avec WC. Cette organisation permet d'accueillir parents, enfants ou invités avec davantage d'autonomie, tout en conservant une vie possible de plain-pied. À l'étage, la grande pièce de vie devient le point de rassemblement de la maison. Elle est complétée par une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et des espaces en mezzanine. L'exposition sud, les vues dégagées et les différentes petites terrasses permettent de profiter du cadre au fil de la journée. La pierre, le bois et les volumes intérieurs conservent l'identité de la bâtisse tout en offrant le confort d'une maison rénovée. Plusieurs caves et espaces de stockage facilitent le rangement du matériel de montagne, des vélos et des équipements nécessaires aux séjours en famille. La possibilité de disposer de deux entrées distinctes apporte une souplesse supplémentaire : recevoir des invités, préserver l'indépendance de chacun ou organiser une partie de la maison différemment selon les périodes. L'environnement est préservé, avec peu de passage et une réelle sensation de retrait, tout en conservant un accès routier adapté. C'est une maison pensée pour les vacances, les week-ends prolongés et les moments partagés dans les Hautes-Alpes. La configuration peut également convenir à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires, mais sa première vocation reste celle d'une grande maison de famille à la montagne. La maison sera disponible au plus tard à la fin août 2027, avec des dispositions possibles avant cette date. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour venir découvrir cette maison et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 946423.

Magnifique bastide avec piscine sur 12 000 m² de terrain – Tourrettes À Tourrettes, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des villages de Fayence et de Tourrettes, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 12 000 m², entièrement préservé des regards, avec piscine et pool-house. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, la propriété se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse cuisine bénéficiant d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à un cellier communiquant avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand placard et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 20 minutes de l'autoroute A8,35 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. À découvrir sans tarder.

À vendre Authentique propriété de caractère avec gîte indépendant à Mallemoisson (04) À quelques minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement verdoyant offrant de belles vues sur les collines des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété de caractère développe près de 400 m² habitables répartis entre une maison principale d'environ 350 m² et un gîte indépendant d'environ 45 m². Au fil des années, cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture et de son identité. Pierre, galets, poutres apparentes et matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant des volumes confortables et une circulation agréable. Le salon cathédrale constitue sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la propriété. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine, spacieuse est pensée comme une véritable pièce de vie et de partage. Les parties nuit accueillent plusieurs chambres, complétées par des espaces bureau, dressing et pièces d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison familiale destinée à recevoir. Indépendant de la maison, le gîte bénéficie de son propre accès et de son espace extérieur. Il constitue un véritable complément, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une cour paysagée, des jardins et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons. Au-delà, la propriété se prolonge par un vaste terrain naturel. Une partie est aujourd'hui utilisée en prairie et accueille quelques animaux. Cet espace conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain pour des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un environnement ouvert et préservé. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Digne-les-Bains, de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en conservant un véritable esprit campagne. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Les principaux atouts * Environ 400 m² habitables * Maison principale d'environ 350 m² * Gîte indépendant d'environ 45 m² * Salon cathédrale * Plusieurs espaces de réception * Terrasses, cour et jardins aménagés * Prairie adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux * Dépendances * Nombreuses possibilités de stationnement * À quelques minutes de Digne-les-Bains Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610198 ).

Au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Mougins, cette remarquable propriété d'environ 300 m² incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un domaine privé, à l'abri des regards, elle offre un environnement d'une rare sérénité où luxe discret, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un superbe jardin paysager soigneusement entretenu, la villa dévoile une succession de terrasses et d'espaces de détente propices à la contemplation et à la convivialité. Chaque extérieur a été pensé comme une véritable invitation à profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur, dans un cadre empreint de calme et d'élégance. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent aux espaces de réception une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, répond aux attentes d'un art de recevoir raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles suites offrant confort et intimité, complétées par un vaste bureau aux multiples possibilités d'aménagement en quatrième chambre, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec hammam, sauna et une élégante piscine parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'exposition plein sud sublime chaque instant de la journée, baignant les pièces de vie et les extérieurs d'une lumière exceptionnelle jusqu'aux dernières heures du soir. À seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, réputé pour sa gastronomie, ses galeries d'art et son atmosphère intemporelle, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Cannes, aux golfs les plus prestigieux de la région, aux écoles internationales ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, situé à moins de trente minutes. Entre élégance, confort et discrétion, cette propriété rare séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire.  1.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendances | Jardin Paysagé & Piscine Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Lapalud, cette maison de 145 m² sur un vaste terrain de 2 300 m², le tout parfaitement entretenu, offre un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface totale à 245 m². Un Havre de Paix sans Travaux, des Espaces de Vie Lumineux : COEur de maison : Salon chaleureux avec cheminée à insert panoramique, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses + un coin bureau, possibilité de créer une 4ème chambre. Sanitaires : Salle d’eau récemment rénovée et WC séparé. Espaces Détente : Une piscine couverte, un espace SPA couvert et une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Confort Éco-Responsable : Équipée en géothermie, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimale. Potentiel d'Évolution : Des dépendances aménageables offrant un potentiel de 100 m² supplémentaires (idéales pour un gîte, une profession libérale ou seconde habitation) et des combles offrant de multiples possibilités. Le jardin paysagé et clos, avec son forage et son arrosage intégré, est un véritable écrin de verdure exposé Sud. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie le jean vous propose : le jas catalan * sablet * maison de 123 m² – garage – stationnements – jardin – luminosité – proximite directe balades nature le jas catalan nichée dans le charmant village de sablet, cette jolie maison de maçon de 123 m² habitables, construite en 2009 et bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux terroirs viticoles de france. Entourée des prestigieux domaines de gigondas, vacqueyras, beaumes-de-venise et à proximité de rasteau, elle séduira les amateurs d'authenticité, de nature et d'art de vivre provençal. Édifiée sur une parcelle de 605 m² et exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale côté salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine indépendante et généreuse, est complétée par un cellier / buanderie. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau permet d'envisager sereinement le télétravail avant de rejoindre la suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'une terrasse privative, à l'abri des regards, offrant un espace intime particulièrement apprécié. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, les deux terrasses et le coin cuisine d'été invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement calme et préservé. Le garage et les places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété. Pour votre confort au quotidien, la maison conjugue qualité de construction (briques rouges), bon entretien, et dispose côté équipements d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une vmc, et du raccordement au tout-à-l'égout. À seulement quelques minutes des plus prestigieux domaines viticoles de la région, des marchés provençaux et des sentiers de randonnée des dentelles de montmirail, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, qualité de vie et proximité des principaux attraits de la provence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie le jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 933884330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de village d’angle en pierre, traversante, de type 6, de 140 m² environs habitables + 100 m² en annexe + une terrasse de 43 m² et un jardin de 120 m², situé à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée aménagée d'un placard mural, et dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse grâce à ses six ouvertures. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon équipé de son poêle à bois, et une salle à manger. Le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Cette dernière est aménagée d'une cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza ainsi qu'un évier alimenté en eau chaude. Au 1ier étage, un couloir dessert 2 chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau + WC. Au 2ier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards muraux dont une chambre d’une superficie de 21 m². Prestations du bien : - Plafond à la française dans la pièce de vie et poutres apparentes dans les chambres - Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur - En rez de jardin, la maison comprend également une surface annexe de 100 m² environ comprenant 2 garages de 20 et 29 m² pouvant chacun stationner un véhicule, communicants à un sous sol et une cave de 42 m² pouvant faire office d’atelier ou de rangement. Situé à environ 200 mètres de la maison et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, nous proposons également pour ce bien à la vente, un jardin plat et entièrement clôturé d'environ 120 m². Equipé d'un point d'eau, il pourra être aménagé selon vos envies, en potager ou en agréable espace de détente. La maison est raccordée à un système d’assainissement en tout à l’égout, et à l’eau de ville. La maison a beaucoup de charme, rénovée avec gout, alliant l’authenticité et le contemporain, offrant une belle répartition des volumes et beaucoup de luminosité. Elle a Beaucoup de cachet, un bien rare à la vente, un coup de cOEur assuré ! Je reste à votre entière disposition si besoin, n’hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture provençale, plain-pied et prestations contemporaines pour cette villa rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Castellet, au coeur d'un lotissement résidentiel. Implantée sur un terrain de 980 m², entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, exposé au Sud, développe une superficie de 100,40 m² et propose une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en granite Zimbabwe. L'ensemble offre une ambiance soignée, mêlant volumes ouverts, touches de pierre, matériaux de qualité et accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite principale de 12,8 m², ainsi que d'une salle de bains rénovée avec prestations actuelles, double vasque, douche à l'italienne et finitions élégantes. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse couverte de 26,8 m², équipée d'un double store banne motorisé, prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un décor provençal avec restanques en pierre, végétation méditerranéenne et vue dégagée sur les collines du Var, offre un véritable lieu de détente et de réception. Un terrain de boules privatif, aménagé et éclairé, complète ce cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'équipements de qualité et d'investissements récents : pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, panneaux solaires 3 kW, volets électriques aluminium à commande solaire, baie vitrée coulissante Galendor, store banne double motorisé, façade entièrement rénovée sous garantie décennale, alarme et raccordement au Canal de Provence. Un garage accolé de 15,9 m², une aire de stationnement et des accès soignés complètent l'ensemble. Son excellent profil énergétique constitue un véritable avantage : DPE A 55 kWh / m2 / an et GES A 2 kg CO2 / m2 / an, garantissant confort et charges maîtrisées toute l'année. Le Chemin du Cas est l'une des adresses les plus prisées du Castellet, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du Plan du Castellet. Les plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, sont accessibles en environ 15 minutes, Marseille et Toulon en environ 40 minutes. Le village médiéval du Castellet et le circuit Paul Ricard se trouvent à quelques minutes. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, permis de construire, plans d'architecte. Prix : 724500 EUR Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1697 EUR / an DPE : À 55 kWh / m2 / an GES : À 2 kg CO2 / m2 / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Superficie Loi Carrez totale : 100,40 m² Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Rare à Pont de Crau – Villa contemporaine de plain-pied de 234 m² sur plus de 2 000 m² de terrain À moins de 10 minutes du centre-ville d’Arles, dans le secteur prisé de Pont de Crau, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 234 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau. La maison offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’espace dédié aux enfants comprend trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle d’eau équipée de deux douches. Elle dispose également d’une grande buanderie aménagée, offrant un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable et bénéficie encore d’un potentiel constructible. Une dépendance indépendante de plus de 25 m², avec son propre accès, complète l’ensemble. Elle pourra accueillir un studio, une activité professionnelle, un espace de télétravail ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Les + du bien : Secteur recherché de Pont de Crau 234 m² habitables de plain-pied Pièce de vie de plus de 80 m² 4 chambres dont une suite parentale Bureau Grande buanderie aménagée Terrain de plus de 2 000 m² Terrain piscinable avec potentiel constructible Dépendance indépendante de plus de 25 m² Calme absolu et sans vis-à-vis Climatisation gainable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Arles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, ce quartier calme et convivial séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Sur un terrain de 1100 m² offrant espace extérieur généreux et bien agencé. Entièrement clôturé et arboré, le terrain dispose d'une terrasse accueillante, de trois places de parking, d'un double garage et d'une dépendance avec une parcelle supplémentaire attenante, idéale pour du rangement ou des projets d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de plain-pied construite en 1968 présente une surface habitable de 114 m². L'espace se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dégagement, ainsi que d'une suite parentale avec douche, également Fibre, adoucisseur, parabole, cheminée, pompe à chaleur, alarme, tout à l'égout.(il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 005,1 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,9 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de vidauban, découvrez cette maison individuelle de 92 m² implantée sur un terrain de 915 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : • maison individuelle de plain-pied • surface habitable : 92 m² + véranda de 10 m² environ • terrain de 915 m² • 3 chambres • séjour lumineux • climatisation réversible • vide sanitaire • tout-à-l'égout • nombreuses places de stationnement sur la parcelle les + : • secteur calme • centre-ville, commerces et écoles à proximité • grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • maison saine avec un beau potentiel • idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation • 2 annexes (5,5 m² et 11,5 m²) travaux à prévoir : • cuisine à rénover • salle de bain à rénover une maison offrant un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539581348.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Bien d'exception. Maison d'architecte soignée et au goût du jour T7 d'environ 210 m² comprenant un appartement T2 indépendant, le tout sur une parcelle de 1253 m². Proche du cOEur du village et de ses commodités (commerces, écoles, axes routiers. ), cette maison au charme fou est nichée dans la colline en position dominante, et offre une vue imprenable sans vis à vis. Au fond d'une petite impasse calme, elle profite d'une exposition sud qui la baigne de lumière toute l'année. Cette maison familiale se compose d'une habitation principale T5 d'environ 160 m² et d'un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir famille, amis ou encore bénéficier d'un revenu locatif. La première dispose d'une pièce de vie offrant différents espaces : Salle à manger, salon intimiste avec cheminée de charme pour les douces soirée d'hiver, espace jeux, lecture. Ses grandes baies vitrées vous offrent une jolie vue sur son jardin méditerranéen. Sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée jouit d'un cellier / buanderie et d'un accès à une terrasse suspendue pour des repas à l'abris des pins. En demi niveau, elle vous propose une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, salle d'eau et WC. Un magnifique patio intérieur vous mène à deux autres chambres avec salle d'eau et terrasse privative. En rez de jardin, son bel appartement bénéficie d'une entrée, pièce de vie avec cuisine US, chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Il offre une charmante terrasse intimiste. La propriété dispose de plusieurs caves et atelier. Côté jardin, il vous offre le charme provençal de la colline avec son bel espace piscine (sécurisée et chauffée), four à pizza. Sans travaux à prévoir, ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, son charme et ses matériaux de qualité (sol en terre cuite, menuiseries en aluminium, panneaux solaires, chauffage gaz à condensation, filtration neuve pour la piscine. ). Nombreuses places de stationnement dans la propriété et à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison avec moi. attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Gilette, dans un environnement privilégié en pleine nature et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 200 m², offrant de beaux volumes et une situation idéale, à seulement 45 minutes du centre-ville de Nice. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une entrée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau. Au niveau - 1 vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un barbecue. Une chambre et un dressing complètent ce niveau. Au niveau -2 accueille deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un accès à l'espace extérieur comprenant une piscine traditionnelle en béton et un jardin. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, fenêtres en aluminium avec double vitrage, cave et cinq places de stationnement extérieures. Aucun travaux n'est à prévoir excépté l'assainissement qui est assuré par une fosse septique, avec une remise aux normes à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Nice. À visiter sans tarder Pour plus de renseignements contacter Xavier Revello au 06 14 57 39 95. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ).

À Tarascon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette remarquable maison d'architecte d'environ 240 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m². Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture soignée lui confère un caractère unique et chaleureux. L'habitation propose de beaux espaces de vie ainsi que six chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou des espaces dédiés aux loisirs. Quatre salles d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Véritable atout de cette propriété, une piscine intérieure chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison. Plusieurs garages ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison de 130 m² habitables sur terrain plat et clôt. L'habitation principale de 70 m² se situe au premier étage et comprend un séjour ouvrant sur une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc et balcon avec vue dégagée. Au rdc, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une grande pièce de vie. Cette ensemble de 65 m² peut-être agencer en un logement indépendant. Grand garage de 45 m². L'espace extérieur avec un abris préau permet diverses possibilités. Cette maison est saine et a toujours bien été entretenu. Elle se situe dans une commune dotée des premières commodités : épicerie, boucherie, café, boulangerie et école accessibles à pied.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans un secteur recherché (entre Apt et bonnieux), au calme et profitant de vues panoramiques, cette belle et lumineuse maison d'architecte édifiée en 2003 de 237 m² habitables sur 2 niveaux sur 3 500 m² de tarrain clos avec double garage de 50 m² et piscine. * Localisation  : à moins de 2 km du centre-ville (25 minutes à pied), de ses commerces, animations et son fabuleux marché hebdomadaire, à 9 km des villages de Bonnieux, Roussillon, Saint-Saturnin les Apt et du golf 9 trous de Villars. * Au rez-de-jardin (186 m²) : grande entrée, petit salon, salle à manger, grand salon avec cheminée / insert, cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, cellier, chaufferie, 2 chambres (dont une avec grand dressing), un bureau / bibliothèque (ou chambre), 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. * À l'étage (51 m²) : grande suite parentale avec salon ou bureau, chambre avec salle de bain, dressing, wc et terrasse privative de 17,50 m². * À l'extérieur  : grand garage double, abri bois, cave enterrée, espace barbecue bâti, jardin paysager avec de nombreuses essences locales (chênes, oliviers, lauriers. ). * Prestations : 116 m² de terrasses en partie couvertes, piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur avec abri de type bulle (électrique), construction en briques monomur, plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage dans le salon, assainissement par tertre d'épandage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail automatique, cuve de récupération d'eau de pluie 10 m3, alarme avec télésurveillance (y compris dans le garage), panneaux photovoltaïques en toiture (autoproduction et revente à EDF), moustiquaires. * Commentaire : construction d'excellente qualité dans un état d'entretien irréprochable, répondant à tout le confort moderne avec des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des vues remarquables sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse, ses villages perchés et la campagne environnante. Une très belle découverte. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lorgues, proche du village, dans un secteur résidentiel, au calme et proche du village je vous propose une villa contemporaine de 106 m², 4 chambres, piscine et garage. La villa de 2025 se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, soit 42 m² de pièce de vie donnant accès à la terrasse (baie à galandage de 4 mètres), d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, avec une piscine à débordement de 7 x 3,50 m et sa terrasse exposée plein Sud. Belle opportunité pour cette villa entièrement climatisée et sous garantie décennale, RT2020 réunissant de belles prestations, de la modernité, de la luminosité, dans un cadre calme et résidentiel. Zone Non inondable + conformité du bien. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa récente avec prestations haut de gamme avec piscine sur terrain arboré. Descriptif : dans un lotissement calme et récent de piolenc, villa de 2023 de qualité d'environ 153 m² habitables avec piscine et jardin arboré le tout sur 494 m² de terrain clos. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse de plus de 64 m² avec baies à galandages traversantes donnant sur le coin piscine, cuisine équipée aménagée, pièce aménageable en chambres, cellier avec arrière cuisine, pièce technique et wc indépendant avec point d'eau. Pour ce qui est de l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble des fonctionnalités du bien sont commandables à distances (chauffage, éclairage, caméra, piscine, arrosage. ) points forts : - villa de 2023 de qualité avec matériaux haut de gamme - en fond de lotissement au calme - piscine 9 x 4 - exposition sud - maison gérable à distance détails techniques : - chauffage central par pompe à chaleur air / air en gainable - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries aluminium et pvc - volets roulants - génoise aluminium - gouttières thermoformées aluminium - piscine au sel - adoucisseur d'eau - fibre optique - asl 150€ / an détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Maison d’architecte d’environ 180 m² bénéficiant d’une situation privilégiée face au village de Roussillon, sur plus de 2 hectares de terrain en position dominante. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, trois chambres, un bureau, un garage et un atelier. À l’extérieur, une piscine chauffée avec pool house s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et le village. À moins de 10 minutes des commerces et services de Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur a seulement 15km au nord d'aix en provence, st cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux et toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 112 m² de type 5 avec jardin et garage bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum. Exposée sud et de plain pied, elle dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 46 m² avec une cuisine ouverte et un cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour complêter ce bien, un bureau ou une chambre supplémentaire, vous choissisez ! La villa dispose d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable. Prestations : climatisation gainable, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, excellent dpe. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ce petit bijou attend ses futurs propriétaires. Prenez contact avec moi pour plus de détails cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs de Volx, découvrez cette jolie maison offrant une vue dégagée sur la vallée de la Durance, dans un quartier calme et recherché. Habitable immédiatement, cette maison pleine de charme séduira par son fort potentiel d'évolution. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une agréable pièce de vie avec deux balcons pour profiter pleinement du panorama, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m², alimenté par l'eau d'irrigation, permettra de créer un magnifique espace paysager. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau à terminer offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La toiture vient d'être révisée par le propriétaire. À proximité des commerces, écoles et services. Belle opportunité a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.