Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

SAINT SAVOURNIN - 13119. Située dans le hameau de la Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1.000 m². En excellent état, elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle a bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mdt 6616. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Située sur la commune très prisée de Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, cette charmante villa d'environ 84 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où nature, sérénité et douceur provençale se rencontrent. À quelques minutes des lacs aux eaux turquoise et des plus beaux paysages du Verdon, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 530 m², la maison offre un cadre de vie paisible et préservé, où le chant des cigales accompagne les longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Une agréable piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les belles journées d'été et de partager des instants de détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace totalement indépendant dédié à l'accueil de vos proches ou à une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend un chalet aménagé avec une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace supplémentaire est déjà prévu pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable coin bien-être très recherché par les vacanciers. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux du Verdon qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement avec un excellent potentiel locatif. Son environnement privilégié, ses prestations et son espace indépendant en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque journée prend des airs de vacances. Entre les paysages grandioses des Gorges du Verdon, les villages provençaux de caractère, les activités nautiques, les randonnées et la douceur du climat provençal, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. EasyImmo vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo 06 61 92 80 02.

Situé à proximité du quartier du vieux Cannet avec ses commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison des années 50 au charme certain. Implanté dans un jardin de plain pied, la maison s'étend sur deux niveaux.  Le 1er étage vous accueille avec une vaste séjour et sa cuisine us aménagée et équipée d'une surface de 48 m² environ   et ouverte sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une grande suite parentale avec sa salle de douche, wc et dressing vous garantiront calme et intimié. Le RDC dessert  deux chambres avec vue sur le jardin, une belle salle de bains avec baignoire, vasque et wc, une buanderie et local chaufferie. Les ouvertures sont dotées de double vitrage avec volets et le chauffage est assuré par une chaudière. Cette jolie maison familiale idéalement situé se trouve en bon état et vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien et de jolies moments en famille dans le jardin et sur sa terrasse. Le Cannet  est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. À 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers. « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

VENTE SAINT-RAPHAEL - Villa 3 pièces d'environ 75 m² située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une loggia bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée avec aperçu mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une annexe servant de sas d'entrée de 15 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Au niveau inférieur (rez de jardin) : deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez la grande terrasse avec le jardin arboré sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Le Beausset Située dans un environnement campagne, au calme, très agréable propriété de 3 179 m² complantés d’oliviers centenaires. Elle se compose d’une maison principale, d’un studio indépendant, d’un double garage ainsi que d’un cabanon. Vous apprécierez les volumes généreux des espaces de vie : un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une verrière aménagée en salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine conviviale idéale pour les repas en famille. De plain-pied, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, donnant directement côté piscine, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de deuxième chambre. Un bureau ouvert permet d’accéder à l’étage où se poursuit l’espace nuit composé d’une très grande chambre avec balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'une deuxième chambre et d’une salle d’eau. La superbe piscine, en parfait état, vous permettra de profiter pleinement de la période estivale, accompagnée de son espace barbecue. Le studio indépendant pourra quant à lui accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un double garage et un cabanon complètent cet ensemble. La propriété présente un potentiel rare, avec plusieurs possibilités d’aménagement : droit à bâtir résiduel sans vis-à-vis avec la maison existante, ou bien détachement de parcelle. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE' L'Agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de Saint Andiol, dans un quartier calme et résidentiel, une maison datant de 1973, avec dépendances, se composant comme suit : une entrée, un séjour en forme de L avec une cheminée insert. Une cuisine séparée. Un cellier. Deux chambres et au dessus du séjour un escalier monte à une mezzanine avec une troisième chambre, espace mansardé de 35 m². une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. À l'extérieur un jardin, un grand garage, une cave. Tout à l'égout, eau de la ville. Un forage pour le jardin, pompe dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

L’office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous propose : Maison rurale à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 657 Chemin de la Santonne 84400 APT - Immobilier. notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - À Apt, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes de plain-pied, implantées sur un vaste terrain de 9 960 m², soit près d’un hectare, arboré de cyprès, d’un cèdre du Liban, d’un grand tilleul, d’oliviers, de chênes, d’arbres fruitiers, ainsi que d’un champ de lavande. La maison principale d'environ 107 m² comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une terrasse couverte, une terrasse extérieure ainsi qu’un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La seconde habitation, indépendante et plus récemment rénovée, d'une surface d'environ 68 m² offre un séjour avec cuisine, deux chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse. Elle est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à un projet familial, à l’accueil de proches ou à une activité locative. L’ensemble bénéficie de deux puits, de menuiseries en double vitrage bois et de nombreux espaces extérieurs. L’absence de vis-à-vis, la superficie du terrain et la présence de deux logements distincts constituent de véritables atouts pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien est proposé en Vente Notariale Interactive. Les visites sont organisées le mardi 25 août de 10h à 11h30 et le jeudi 10 septembre de 14h à 15h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne du jeudi 17 septembre à 13h au vendredi 18 septembre à 13h. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 17 / 09 / 2026 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 04 90 27 29 00 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 17 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 820402 32 90 00 16 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située sur le secteur prisé du nord de meyreuil, au pied du montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements, et un studio. La première partie (maison de gauche) au r + 1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie (maison de droite) au r + 1 de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau / wc et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au rdc un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4 m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire ok) avec studio (déclaré en garage), à rafraichir, et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe), bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Fréjus Tour de Mare : Au cOEur d’un environnement préservé en bordure d’une zone classée et boisée, superbe villa provençale avec énormément de charme au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le cachet intérieur de cette villa avec un bel espace salon-salle à manger et cuisine de 85 m², une suite parentale de plain-pied avec salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu’un dressing. À l’étage vous retrouverez 2 chambres, 2 salles d’eau, mezzanine. En sous-sol vous découvrirez également une discothèque ainsi qu’une salle de billard. 3 garages, piscine, pool-house, terrain de pétanque. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Desplats vous propose : Maison de construction traditionnelle d'une surface utile de 210 m² située dans un quartier calme et serein, aucun vis à vis, non loin de toutes commodités, implantée sur terrain plat et clos de 3100 m². En rez-de-chaussée : - Vaste Salon / Séjour, cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, une suite parentale, bureau, wc indépendant, buanderie et cave à vins. L'étage : - Deux chambres avec balcon, dont une équipée d'une salle d'eau / wc. À l'extérieur : - Une remise / garage / atelier de 80 m², la piscine 4x8 avec son pool house, terrasse, carport, bbq et four à pizza. Nombreux éléments de confort : - Climatisation réversible, cheminée à insert, tous les volets sont électriques, portail automatique, alarme, forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 332649599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE Villa mitoyenne 100 m² Quartier Sainte-Anne, Toulon Située dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, à proximité immédiate de Hôpital Sainte-Anne, de la gare et du centre-ville de Toulon, cette villa mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel. D’une superficie d’environ 100 m² sur une parcelle de 180 m², le bien se compose : Un spacieux séjour de 47 m² Deux chambres déjà rénovées Une salle d’eau avec WC Des travaux sont à prévoir, notamment pour la suite parentale ainsi que la réfection de la façade. Environnement calme, quartier prisé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Pas de garage, stationnement assez facile dans la rue à proximité du bien. Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : À seulement 2 km du célèbre port de Sanary-sur-Mer (environ 30 minutes à pied), découvrez une propriété rare qui conjugue avec harmonie le charme d’un environnement campagne, le calme absolu et la proximité du littoral. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², exposé plein Sud, cette élégante demeure développe plus de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre de superbes espaces de vie. Le vaste salon, la belle salle à manger et la cuisine entièrement équipée créent un véritable cOEur de maison tourné vers le sud et sur les terrasses et la piscine conçue pour recevoir et accueillir. L’ensemble s’ouvre largement sur de multiples espaces de réception extérieurs parfaitement aménagés. Véritable prolongement des pièces de vie, la spectaculaire cuisine d’été avec son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours pour une à l’extérieur entre repas en famille, soirées entre amis autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse suite parentale, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Un très spacieux bureau aujourd’hui en Rez de chaussée pourra facilement s’imaginer en suite de plain pied selon vos besoins. Un garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l’on reçoit autant que l’on vit, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Sanary et dès commodités du secteur. N’attendez plus et venez découvrir votre prochain « chez vous », contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes résidentiel, superbe maison au calme absolu ! Antibes, Très belle maison néo provençale située au calme absolu, position dominante, exposition sud, très lumineuse et en parfait état et avec une immense piscine. De plain pied, vous trouverez un grand salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une master avec sa salle de bain, 2 chambres à l étage, un bureau et au niveau de la buanderie, il y a également 2 chambres supplémentaires avec une douche, un atelier et une belle cave à vin. Le terrain fait 1636 m². Carport pour 2 voitures / parking.

À vendre Villa de prestige d'une SH de 237 m² sur un terrain de plus d'1,7Ha arboré et clôturé. La maison de plain pied comprend une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse abritant un espace détente (jacuzzi et hammam). 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative. Une salle de jeux (5ème chambre) avec mezzanine. salle de bains indépendante. Cellier. Cave. L'espace piscine comprend 2 paillotes exotiques, un toboggan intégré. Un pool house avec cuisine. Dépendances : Garage double fermé avec abri voiture et garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Salle de sport avec salle d'eau. Aménagements extérieurs : terrain de pétanque, trampoline / hamac enterré. Maison contemporaine très confortable et spacieuse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison de village à Saint-Martin-de-Castillon Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Castillon. Elle offre deux belles chambres, une cuisine, deux salles de bain, ainsi que deux espaces de salon confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir. La maison séduit par son caractère authentique, ses volumes agréables et surtout sa très jolie vue sur les paysages environnants, qui apporte une atmosphère paisible et chaleureuse. Idéale pour un pied-à-terre en Provence ou pour un séjour au calme, cette maison allie le charme du village à un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena BIRAU, Tél. : 06 47 30 26 21, E-mail : elena.birau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952669331.

Vous rêvez d'une maison qui a une âme, où pierres apparentes et tomettes racontent une histoire, tout en profitant du confort moderne ? Cette bâtisse d'environ 120 m² sur un terrain de 840 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au calme, elle vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 8 minutes de la plage et 5 minutes du centre-ville. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, une véranda lumineuse ouvre sur la terrasse et sa piscine plein sud (5x10 m) : le décor est planté pour vos étés. Le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée invite au partage, tandis qu'une buanderie dessert une salle de bain avec WC — un rez-de-chaussée fonctionnel autant que chaleureux. L'authenticité à l'étage : L'escalier en colimaçon, encadré d'un mur en pierre d'origine et de tomettes anciennes, vous conduit au 1er étage : 2 chambres et un bureau / chambre d'amis modulable, complétés d'une salle d'eau avec WC. L'escalier se poursuit vers le grenier aménagé en une chambre de 25 m², généreuse en rangements — idéale en suite parentale ou espace indépendant. Confort et sérénité : Double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés : cette maison allie cachet de l'ancien et performance au quotidien. Un extérieur à vivre pleinement : Le jardin plein sud se déploie en plusieurs espaces distincts, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. Un puits permet l'arrosage en toute autonomie. Vous disposerez également d'un garage, d'un espace parking pour plusieurs véhicules, et d'un cabanon d'environ 13 m² à rénover selon vos envies (atelier, studio, rangement. Un emplacement privilégié : Fond d'impasse au calme absolu, à 8 min de la plage (6 min à vélo), 8 min du Brusc, 5 min du centre-ville, et un accès rapide aux axes vers Sanary, Bandol, La Seyne et l'autoroute. Résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

À deux pas de l'Institution Notre-Dame, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Toulon, cette maison de 1930 offre un double séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau repartis sur 130 m². Une petite véranda ouverte sur le jardin et une grande terrasse plein sud prolongent les espaces de vie vers un magnifique jardin arboré de 600 m², véritable écrin de verdure, au calme absolu, sans bruit de rue et à l'abri des regards. L'accès piéton se fait par l'avenue Ortolan, tandis que l'accès voiture s'effectue par un chemin privé menant à un parking avec carport deux voitures sur la propriété. Deux dépendances, un lavoir, un puits et le tout-à-l'égout complètent ce bien plein d'âme. Sa construction saine et de belle facture constitue une base idéale pour une rénovation de qualité. Des travaux de mise aux normes et de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison de style et en faire un véritable bijou du début XXe. Une adresse confidentielle, rare et inspirante, pour les amoureux de biens avec une âme au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Toulon. Les honoraires inclus dans le prix de la propriété sont de 22.500 euros et sont à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 38244.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – VILLA FAMILIALE 118 m² – TERRAIN 1 775 m² – PISCINE – SANS VIS-À-VIS – POTENTIEL D'ÉVOLUTION Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos valises tout en conservant un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété est une opportunité sur le secteur. À seulement 20 minutes à pied du cOEur du village, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Grasse, Cannes et l'autoroute A8, cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire au calme. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Nord, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également : une chambre permettant une véritable vie de plain-pied, une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble est entretenu avec soin et permet une installation immédiate sans travaux importants. Un terrain qui offre encore de nombreuses possibilités Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété dispose d'un avantage particulièrement recherché : * un COS résiduel représentant environ 10 % de la superficie du terrain * . Ce potentiel permet d'envisager, selon les règles d'urbanisme en vigueur, un agrandissement de l'habitation, la création d'un espace indépendant, d'un garage ou tout autre projet répondant à vos besoins futurs. Des équipements qui améliorent le confort et réduisent les dépenses Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie durable grâce à des équipements performants : -panneaux photovoltaïques participant à la réduction de la consommation énergétique réserve de récupération d'eau de pluie de * 3 000 litres * , idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin, -climatisation réversible pour un confort été comme hiver, -poêle à bois apportant chaleur et convivialité, -chauffage électrique en complément, Ces prestations constituent un véritable atout pour maîtriser les coûts de fonctionnement tout en améliorant le confort quotidien. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison Vous profiterez : * d'une belle terrasse conviviale, * d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, pensée pour préserver les espaces de vie extérieurs, * d'un jardin arboré offrant différents espaces de détente, * de plusieurs bâtiments annexes pouvant facilement être aménagés selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau indépendant, salle de sport, cuisine d'été, local professionnel ou dépendance. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Depuis cette propriété, vous profitez : * d'un environnement calme et résidentiel, * d'une absence totale de vis-à-vis, * du centre du village accessible en une vingtaine de minutes à pied, * des commerces, écoles, restaurants et services de proximité, * d'un accès rapide vers Grasse, Cannes et les grands axes routiers. Le compromis idéal entre nature, confort et proximité des commodités. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Une visite suffira pour vous convaincre. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Maison 217 m² type 8 avec piscine, jardin et double garage à Luynes * Possibilité double habitation avec entrées séparées * Très belle maison des années 60 rénovée avec goût, bénéficiant de belles prestations et située au calme en fond d'impasse dans le village de Luynes, à deux pas de toutes les commodités, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 217 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, sur une belle parcelle accueillant une très grande terrasse en travertin, une très belle piscine 8 x 3,5 m avec traitement au sel, un confortable espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un double garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert côté jour un séjour-salon de près de 30 m² s'ouvrant sur la cuisine de 21 m² donnant sur la grande terrasse et la piscine, le tout exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous apprécierez la présence de trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, en plus du wc indépendant. Un grand cellier-buanderie de 15 m² environ complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 30 m² se prolongeant sur une véranda de 21 m², trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 32 m² avec baignoire, douche et dressing, et une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, avec son exposition principale Sud-Ouest et sa vue sur son jardin aménagé et sa piscine avec immense terrasse en travertin. Le chauffage dans toutes les pièces de vie et de nuit est assuré par une pompe à chaleur air / eau et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, rénovation énergétique opérée fin 2023. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage pour les ouvrants et en alu double vitrage pour les coulissants, et les volets en bois ouvrant et basculant en parfait état d'entretien. La toiture a été entièrement refaite en 2015 et isolée en 2023. Un double garage et un atelier complètent ce bien qui a tout pour vous séduire. Le portail est automatisé. Idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services, et à proximité du lycée public international Georges Duby et de l'école privée internationale IBS of Provence (enseignement bilingue et individualisée dès 2 ans jusqu'à la Terminale, une section internat et une section sport-études). Cette maison est idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un investissement en tout ou partie locatif par son potentiel d'aménagement facile en deux logements distincts avec entrées distinctes. Les combles sont également aménageables et offrent un potentiel d'extension appréciable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : maison - 4 chambres + 2 bureaux - piscine - terrasse - provence - vacqueyras dans un environnement calme et recherché au coeur de la provence, à proximité de la campagne et du centre du village. Maison contemporaine de plain-pied offrant 138 m² habitables parfaitement entretenue. Vues aériennes par drone disponible pour prendre connaissance de la toiture. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une jolie salle d’eau fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que 2 bureaux idéal pour du télétravail au calme. * la 4ème chambre à un accès direct à la cour d'entrée avec un cheminement pmr facilement adaptable, permettant de transformer cette surface d'environ 10 m² en espace de travail avec accueil du public, cette pièce dispose d'un sas d'entrée de 6 m² avec porte fenêtre parfait pour une salle d'attente et idéal pour une profession libérale à domicile. À l'extérieur une agréable terrasse en travertin avec pergola orienté au sud et une magnifique piscine en béton carrelé avec cascade, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. L'extérieur est entièrement clôturés avec un portail double battant donnant l'accès à l'espace de stationnement équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Local technique pour le système de filtration piscine entièrement automatisé pour facilité l'entretien (électrolyseur au sel et régulateur de ph) un second local permet un bel espace de rangement. Prestations de confort : pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique. Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied. Situation géographique privilégiée, à proximité des dentelles de montmirail, du mont ventoux et des principales villes du vaucluse (orange, vaison-la-romaine, avignon, carpentras) accès rapide : autoroute a7 (15 min), gare tgv avignon (40 min), aéroport marseille (1h20). Opportunité à ne pas louper sur le secteur. Conseiller immobilier natif de vacqueyras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations locales. Florent nouveau le conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : GRIMAUD – Maison 4 chambres avec piscine, terrasses et vue dégagée sur la nature À Grimaud, dans un environnement calme, découvrez cette maison jumelée de 82 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces extérieurs ouverts sur la nature. L'accès à la maison se fait par une terrasse exposée sud, agrémentée d'une piscine de 4 x 2 m. Cette terrasse dessert le niveau principal, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Les niveaux inférieurs accueillent l'espace nuit, composé de 4 chambres au total. Un premier niveau dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une seconde terrasse exposée nord, ouverte sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Une partie de la maison bénéficie de la climatisation et la cheminée apporte un confort supplémentaire. Son exposition sud / nord permet de profiter d'une belle luminosité. La maison ne supporte aucune charge de copropriété. Avec sa piscine, ses terrasses et son environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir à Grimaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Idéalement située à seulement quelques pas des plages, du port animé et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 97 m² environ, nichée au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix où tout se fait à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux et un agencement parfaitement pensé. Le séjour lumineux d'environ 30 m² environ, réchauffé par un poêle, se prolonge par une cuisine moderne et équipée offrant un accès direct au garage. Grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage qui s'effacent complètement, le séjour s'ouvre sur la terrasse et un jardin de 430 m² environ, agrémenté d'une superbe piscine pour se rafraîchir en toute intimité. Pour plus de confort, le garage a été aménagé en chambre de plain-pied. Un véritable atout pour recevoir vos proches en toute indépendance ou répondre aux besoins d'une grande famille. L'étage, entièrement dédié au repos, se compose de trois belles chambres (dont une bénéficiant d'une vue mer), complétées par une seconde salle d'eau et un WC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.42 € par mois (soit 1445.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - John Romagnoli vous propose : CAVAILLON — Maison de plain-pied T4 de 88 m² avec jardin de 430 m² Située dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée en pierre et insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², d’une terrasse ainsi que d’une superbe pergola arborée avec vigne, idéale pour les repas et moments de détente en famille. Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d’électricité. Un garage fermé avec mezzanine, une place de stationnement, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. Un emplacement pratique au quotidien : • Arrêt de bus à 50 mètres • Écoles à environ 500 mètres • Commerces, centre-ville et gare à environ 1 km • Accès à l’autoroute A7 à seulement 2 km Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et économique ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Bas de villa T4 69 m² + GARAGE + Dépendance T2 de 36 m² sur une parcelle de 393 m² Dans le quartier très calme et demandé de Beaumont - La Rosière, dans une petite copropriété de 4 lots sur une parcelle de 393 m² avec jardin à jouissance privative - Un premier lot, appartement type bas de villa de 70 m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et d'une salle de bain. Une terrasse côté sud et un garage complète le bien - Un deuxième lot type dépendance de 36 m², au fond de la parcelle composée de deux terrasses ensoleillées, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. - Un troisième lot composé de deux caves situées sous la dépendance et une salle d'eau supplémentaire au niveau de l'une d'elle Possibilité de louer la dépendance, une entrée indépendante est présente Travaux de rénovations énergétique et de modernisation à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.17€ par mois (soit 146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.