Maison calme à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - rare - exclusivite - secteur prise de batz-sur-mer - commerces et plage a 300 m a pied - au calme - maison recente de 2023 de plain pied avec piscine christelle cauchie morin vous propose : idéalement située à batz-sur-mer proche commerces et plage, cette maison plain-pied de construction récente (2023) offre une belle possibilité d'acquérir un bien neuf, sans travaux, dans un cadre soigné et contemporain. Elle est composée d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée de plus de 62 m²donnant sur le jardin, de trois chambres, de deux salles d'eau, buanderie et garage sur une parcelle cloturée d'environ 543 m² avec piscine chauffée et dotée d'un dôme. Avec ses 138 m² de surfaces habitables, cette maison de plain-pied séduit par son confort immédiat et la qualité de ses finitions. L'absence de niveaux facilite la circulation et confère à l'ensemble une fluidité appréciable au quotidien. Chauffage par aerothermie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette ravissante fermette située au calme, offrant une agréable vue sur la campagne, d'environ 68 m² à finir de restaurer. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. Attenante à la maison une dépendance d'environ 48 m² au rez-de-chaussée avec un spacieux grenier aménageable, offre la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo accédant qu'à ceux recherchant une résidence secondaire à la campagne. Il ne vous reste plus qu'à finaliser la restauration et laisser libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image, l'ensemble est implanté sur un terrain de 1652 m² agrémenté d'un puits et d'une dépendance. N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Nantes Doulon - Maison 3 chambres évolutive avec de beaux volumes et jardin Nantes Doulon - Au calme de son impasse, maison offrant au rez-de-chaussée : double salon-séjour avec cheminée avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres avec rangements. Terrasse sur beau jardin végétalisé. Commerces et transports (bus et tram 1) à proximité. Beaucoup d'atout pour cette belle maison évolutive dans un secteur résidentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une impasse très calme, dans un agréable quartier, cette maison vous permettra de vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres plutôt spacieuses et une salle de bains avec wc. Garage de 15 m² avec porte de service sur le jardin à l'arrière. Vous apprécierez le calme des lieux, l'aspect fonctionnel de la maison, la proximité des transports, le quartier du Bourg sous La Roche. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison située dans le centre-bourg de La Chapelle-Palluau, à seulement 5 minutes d'Aizenay, dans un environnement pratique avec commerces et commodités accessibles à pied. Une localisation idéale pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des principaux services. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 581 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à aménager. Elle bénéficie également d'un second garage indépendant d'environ 15 m², idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'un véhicule. La maison développe environ 72 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout : il comprend un garage d'environ 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce de rangement supplémentaire. Un espace généreux offrant de belles possibilités de stockage et d'évolution selon vos besoins. Côté prestations, la couverture a été refaite en 2024 et l'isolation des combles réalisée en 2017. La maison bénéficie également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et de la fibre optique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et offrant un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Iad france - patrick leroux vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu - centre- maison - 5 chambres- 125 m²- garage - terrain- 332 m². Alliant confort et praticité, cette maison de saint-philbert-de-grand-lieu d'un étage vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 332 m². Développée sur 125 m² habitables, elle offre une distribution bien pensée en 6 pièces, bien organisées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un vaste salon séjour lumineux formant un espace convivial et aéré. La grande cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète cet agencement. La maison dispose de 5 chambres confortables dont une rez-de-chaussée, réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. Une salle de bain, 2 wc et un coin buanderie assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Un garage de 35 m² environ et une place de parking complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Les atouts : beaux volumes- chambre au rez-de-chaussée- a proximité des commerces, écoles et transports- grande terrasse- terrain clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Maison rénovée 107 m² – Terrain arboré 6 530 m² avec étang – DPE A Un écrin de nature de plus de 6 500 m² avec étang – Maison rénovée – DPE A Vous recherchez le calme, l’espace et la nature sans renoncer au confort d’une maison moderne ? Découvrez cette maison individuelle de 107 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 530 m², véritable havre de verdure agrémenté de son étang privé. Construite en 1988 et rénovée en 2025, la maison offre aujourd’hui un intérieur confortable et agréable à vivre. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. À l'extérieur, c'est véritablement la propriété qui fait la différence. 6 530 m² de terrain, de nombreux arbres, des espaces ouverts et un étang niché dans la végétation composent un environnement particulièrement paisible. Un lieu où l'on profite de la nature chez soi, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Autre atout majeur : malgré sa construction de 1988, la maison affiche aujourd'hui une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le diagnostic fait notamment état d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation et d'une VMC hygroréglable. La consommation énergétique est évaluée à seulement 69 kWh / m² / an et les émissions à 2 kg CO₂ / m² / an. Une propriété qui réunit ainsi maison rénovée, très faible consommation énergétique, grand terrain arboré et étang, dans un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement préservé. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Exclusivité – Maison nantaise de 166 m² avec 5 chambres, garage et terrasse ! Dans le bourg de Saint-Herblain, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison nantaise développant 166 m² Carrez, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un véritable potentiel d’aménagement. À l’abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la terrasse de 26 m². Une maison familiale aux volumes généreux Le premier niveau accueille une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres supplémentaires, un atelier, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu’un garage. Cette configuration permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, espace dédié aux adolescents, bureau pour le télétravail, activité indépendante ou logement évolutif selon vos besoins. Les atouts qui font la différence 166 m² Carrez, Toiture en ardoise naturelle. Huisseries remplacées. Pompe à chaleur. Terrasse de 26 m² exposée sud-ouest. Garage. Atelier + buanderie + pièce annexe. En impasse. Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible tout en permettant de profiter des commodités du quotidien à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant. Les plans sont disponibles parmi les photos de l’annonce afin de vous permettre de visualiser facilement la distribution et les volumes de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec extérieur et garage à Saint-Herblain ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre bourg, des commerces maison de plain pied, non mitoyenne, comprenant : entrée avec placards, salon - séjour sur grande terrasse avec store banne électrique, cuisine aménagée - équipée ouverte (40 m² total), un dégagement dessert trois chambres (2 avec placards), une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Bien sur attenant un garage fermé de 23 m². Et un carport clos couvert de 24 m². L'ensemble sur terrain clos de 644 m² exposé sud à l'arrière vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Plein bourg, derrière la mairie : GRANDE MAISON FAMILIALE de 5 Chambres avec garage – 150 m² HABITABLES + 110 m² DE GRENIER AMÉNAGEABLE – TERRAIN 615 m² Située dans un quartier calme de Saint-Herbain, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien, cette maison offre déjà près de 150 m² habitables et dispose d'un potentiel d'évolution particulièrement rare grâce à ses combles aménageables de plus de 110 m² au sol (41 m² habitables). Dès le rez-de-chaussée, les volumes donnent le ton : un très grand garage, deux chambres, un cellier et une salle d'eau composent un espace aux multiples possibilités. Parfait pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, créer un espace professionnel, recevoir la famille ou imaginer un logement complémentaire. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les amateurs de grands espaces apprécieront particulièrement le potentiel de réaménagement de ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir certains volumes afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Et parce que cette maison n'a pas fini de vous surprendre, le dernier niveau accueille un grenier d'environ 110 m² au sol. Une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, atelier, logement indépendant. Les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Ici, pas de mauvaise surprise énergétique : la maison bénéficie d'un DPE classé D, porté par des menuiseries en double vitrage et une chaudière récente installée en 2020. Un véritable atout pour se concentrer sur la modernisation des lieux et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Cette maison s'adresse aussi bien : - aux familles nombreuses à la recherche d'espace, - aux acquéreurs souhaitant créer la maison de leurs rêves, - aux bricoleurs et amateurs de rénovation capables de se projeter, - aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une pépite à révéler pour ceux qui sauront voir au-delà de l'existant. Photos de suggestions de décoration proposées pour plusieurs pièces. À visiter sans tarder ! Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec beau potentiel à Jard-sur-Mer. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un petit hameau de Jard-sur-Mer, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des plages et des marais, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation touristique estivale. Construite à partir de 1989 et ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, cette maison se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L’espace nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Deux chambres bénéficient également de leur propre WC, tandis qu’un troisième WC se situe à proximité immédiate de la dernière chambre. L’une des chambres dispose en complément d’un grand dressing de plus de 6 m². Un espace garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², véritable atout du bien, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison dispose d’un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou familial dans un secteur apprécié du littoral vendéen. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Quartier GACHET, venez visiter cette maison familiale qui bénéficie d’un environnement privilégié entre la ville et la nature de 170 m² (233 m² au sol). C’est un lieu propice à la convivialité et à la tranquillité avec un accès rapide aux axes routiers. Dès l'entrée vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé réchauffant l’atmosphère l’hiver. L’ouverture sur la cuisine dînatoire est fonctionnelle et possède un accès direct sur l’arrière-cuisine avec un espace pour une cave à vin. La cuisine s’ouvre sur la terrasse ombragée pour des repas conviviaux. Vous trouverez également en rdc, une chambre, un WC et une véranda de 15 m² exposée sud accessible de la salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque indépendante et un WC séparé. Une des chambres est compatible avec un espace de télétravail. Un grenier de 45 m² pour entreposer les cartons, les valises ou un aménagement intérieur. À l'extérieur, un jardin arboré, un espace de verdure qui invite à la détente ou au loisir pour les enfants ainsi qu’une grande terrasse semi-couverte de 80 m² donnant sur la piscine sécurisée. La terrasse vous permet de recevoir amis et famille pour des repas en extérieur. Garage et portail motorisé. LES + : lumineuse, volumes généreux, au calme, dans un quartier recherché, proche de l'Erdre, transports C6 (accès direct au centre-ville de Nantes) à proximité et arrêt 75. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet hôtel particulier de 1850 situé dans une rue calme du centre d'Angers propose 240 m² habitables, un jardin privatif avec terrasse et piscine, grande dépendance et car-port pour plusieurs véhicules. Un vaste porche pavé permet l'accès au jardin avec terrasse, piscine chauffée et salée, au carport, à un atelier de plus de 100 m² et enfin à une belle entrée qui distribue un local commercial avec réserve, bureau, accès à 60 m² de cave et à un majestueux escalier menant à l'étage. Au premier niveau un vaste palier avec rangements donne sur un salon-séjour parfaitement dimensionné orienté sud avec cheminée, terrasse et coin bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent cet étage rénové récemment avec goût et matériaux de qualité alliant authenticité au confort comtemporain. Le palier du second niveau avec plafond vitré donne sur cinq chambres toutes équipées de cabinets de toilettes, une salle d'eau indépendante avec wc et l'accès à un grenier. La grande dépendance et le rez-de-chaussée offrent un beau potentiel pour des locaux professionnels ou habitables. Pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1919C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison de style nantaise idéalement située, permettant de profiter pleinement des commerces et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un garage, une cave, une pièce avec point d'eau ainsi qu'une chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre indépendante, bureau, espace de stockage ou pièce supplémentaire. À l'étage, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution intéressant et permettent d'imaginer des pièces supplémentaires selon vos projets. Une maison située dans un environnement calme avec un potentiel évolutif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1920C.

Sur la commune de La Jumellière, à 5 minutes de l'accès autoroutier et sur l'axe Chemillé-Chalonnes, je vous présente aujourd'hui cette maison familiale de plain pied de 218 m² avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour : un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix : de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit : un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances : un hangar de 138 m² et des dépendances en pierres d'une surface de 450 m² environ offrent de nombreuses possibilités (stockage de véhicules de collection, bricolage. ) Le terrain avec puits propose plusieurs espaces : jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément. Le gros + de ce bien : une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe B sur le diagnostic énergétique. Terrain de 12 833 m² avec possibilité de réduire la superficie selon votre projet ! MON AVIS : maison idéale pour les amoureux de la nature, une famille, un artisan, un collectionneur. ou des besoins de stockage ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051920).

Située dans la charmante ville d'angers (49000), cette belle maison offre un cadre de vie paisible avec ses 150 m² de terrain, proche de la gare et des commerces. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Construite en 1987, cette maison de 88 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon traversant lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, un jardin et un garage viennent compléter les atouts de cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachad aliev, tél. : 07 82 52 00 50, e-mail : rachad.aliev@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988767703.

Nouveauté à carquefou. Découvrez cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue et située au calme dans un quartier résidentiel du secteur du housseau. Régulièrement rénovée, cette maison offre une surface de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d'eau attenante, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec double dressing, ainsi que deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfant ou des espaces complémentaires. Une salle de bains, des wc indépendants et une lingerie complètent cet espace familial. Un garage indépendant avec grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules en extérieur. La maison se trouve à proximité des lignes de bus 75,95 et 115, des transports scolaires ainsi que des axes routiers. Le lycée est accessible en quelques minutes à pied et le bourg de carquefou se situe à moins de cinq minutes en voiture. Une maison familiale soignée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz. Dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1 780 euros et 2 420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à la baule-escoublac 44500. La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs. La maison se situe sur la route de rezac, dans un secteur calme de la baule-escoublac. Les écoles maternelle et primaire les pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare sncf de la baule-escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau tgv atlantique, facilitant les déplacements vers nantes et paris. La plage de la baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le tennis club du parc, le gymnase alain burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du marais de brière et la forêt d'escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air. Les + du bien : - bien lumineux au calme - piscine - grand jardin de plus de 2600 m² - chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires - cheminée à noter : - taxe foncière : 2 499 € / an - état du bien : prévoir rafraîchissement - micro station récente - travaux récents : bâche piscine, ballon thermodynamique et panneaux solaires, menuiseries en rez-de-chaussée et volets roulants solaires consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 131 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 5 (a) coût de l'énergie min 1710 / 2360 max année de référence des prix : 2021 prix de vente : 494 995 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laurence bariller ei • rsac le mans 831 315 809.

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 968530.

Située dans un hameau paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne. Descriptif du bien Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte). Le confort thermique est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques récents et performants. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout sur le même niveau pour un confort optimal. Extérieurs Une grande terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour les repas en extérieur. Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement autour de la maison, garantit espace et intimité. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant ainsi que d'un puits, véritables atouts supplémentaires. Annexes et prestations Grand garage en rez-de-jardin de 81 m², comprenant plusieurs espaces dont une cave Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Chauffage électrique récent et performant Environnement calme et verdoyant Les + du bien Maison entièrement rénovée en 2021 Vie de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec vue dégagée Deux garages Terrain de 1 200 m² Calme absolu à proximité des commodités À découvrir sans tarder Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être isolé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 615166 ).

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied de 86 m² à Roézé-sur-Sarthe Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², implantée sur un terrain de 490 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, un wc indépendant pour plus de confort, une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 490 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et commodités. Un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La production non consommée est revendue, générant un revenu annuel d’environ 300 à 400 €, selon la consommation du foyer. Point fort de cette propriété : - Maison de plain-pieds. - Fibre optique. - Tout à l'egout. - Huisseries double vitrage PVC. - Impasse au calme. - Pas de travaux. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison -plain-pied- apremont - t4 - 3 chambres -98 m²- parcelle 913 m²- exclusivité. Découvrez à apremont à 8 minutes de challans cette charmante de campagne qui, forte de son cachet d'origine offre un cadre authentique et plein de caractère sur un terrain de 913 m² en pleine campagne. Avec ses 98 m² environ habitables, ce bien représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image et redonner vie à une maison de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda de plus de 20 m² lumineuse située plein sud, d'une grande salle d'eau avec un coin buanderie et wc, de trois chambres dont deux avec dressing et d'une deuxième salle d'eau assurant un confort pratique au quotidien. Les atouts : plain-pied- 3 chambres- 2 salles d'eau - classée c - belle parcelle - sans vis a vis - au calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE 111 m² – 3 CHAMBRES – DPE B – BOURG DE FALLERON Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-bourg de Falleron et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2008, offrant 111 m² habitables sur un terrain de 987 m². En très bon état, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement entièrement de plain-pied. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions et largement ouverte sur le jardin et les terrasses. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour spacieux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont : - une chambre parentale avec dressing, - deux chambres spacieuses avec dressing, pouvant également être aménagées en chambres d'enfants ou en bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent la distribution intérieure, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un grand garage de 27 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, agrémenté d'une grande terrasse et d'un porche, idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse exposée ouest, dans le prolongement de la première, permet également de profiter du soleil en fin de journée. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison en complément du garage. La maison bénéficie par ailleurs de prestations modernes et performantes : - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - DPE B, gage d'une très bonne performance énergétique, - fibre optique, - fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle d'eau, - VMC hygroréglable de type Hygro B. Son emplacement résidentiel et paisible, tout en restant proche de l'école, de la supérette, de la boulangerie et des commerces, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille ou un couple de retraités souhaitant s'installer à Falleron. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité / Venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement calme, elle bénéficie également d’un emplacement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles entre 600 m et 1 km. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un lumineux salon-séjour en triple exposition, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une agréable extension vitrée, idéale pour profiter de repas en toute saison. Un WC indépendant ainsi que deux grands garages complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing / lingerie particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement devant les garages. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.