Maison calme à vendre dans les Pays de la Loire

À deux pas de la gare et du quartier Lafayette, cette maison datant de 1900 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, elle développe aujourd'hui environ 180 m² habitables autour d'un plan atypique et résolument familial. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. La maison offre également : - 4 chambres - un salon / salle TV de 36 m² avec accès direct au jardin - un porche - deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace indépendant) Cette rénovation contemporaine de qualité permet volumes, circulation fluide, lumière traversante et prestations confortables : un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Mandat n° 3254MFM (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose au BOUPERE : Au cœur d'un village, cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et un joli jardin arboré sur un terrain de + de 1 690 m². D'une surface habitable d'env. 148 m², la maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Les annexes, d'environ 130 m², constituent un véritable atout avec 2 garages, une cave, une chaufferie et un atelier (nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement). Un bien authentique et plein de potentiel, nécessitant quelques travaux d'amélioration, idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Située à Saint-Herblain, dans le quartier recherché du Tillais, cette maison individuelle de 160 m² habitables + 90 m² d'annexes, vous séduira par son environnement paisible, au calme d’une impasse. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, salle de jeux, bar. ) Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz récente, pour un confort au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et résidentiel.

Aux portes du Pentagone et au calme d'une impasse ! Cette charmante maison de ville dispose d'une cuisine donnant accès à une belle pièce de vie et d'un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau complète le RDC. À à l'étage, elle dispose d'une salle d'eau, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison au charme authentique, mêlant le cachet de l'ancien à une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison offre de nombreuses possibilités de création de pièces supplémentaires, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, atelier, espace bien-être, salle de jeux, coin lecture, ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle ou créative. À l'extérieur, le charme continue avec un cadre authentique, des vieilles pierres, une ancienne pompe pleine de caractère et une atmosphère de campagne paisible. Les points forts : Cachet de l'ancien Nombreuses possibilités d'aménagement Création possible de pièces supplémentaires Idéal pour un projet familial, artistique ou professionnel Extérieur authentique avec vieilles pierres Cadre calme et plein de caractère Une maison avec une âme, idéale pour les personnes qui souhaitent créer un lieu unique, chaleureux et évolutif. toiture a refaire, a rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

=> visite virtuelle sur demande * maison en pierre rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 chambres - 3 s. D.E - 3 wc - piscine - jardin arboré clôturé ! Située au calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au nord de la roche sur yon, au poiré sur vie, venez visiter cette charmante maison familiale, de 210 m², aux charmes de l'ancien de pierre et de poutres apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en voiture, ramassage scolaire ok, avec de beaux espaces de vie, nombreux rangements ! Elle se compose au rez de chaussée : un séjour de 36 m² avec son poêle à pellets économique aux charmes des pierres et poutres, une cuisine aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son poêle à bois insert, un salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale. Une buanderie avec placard et évier, une chambre de 11.25 m² avec dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un wc indépendant. La première partie nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une grande salle d'eau de 10 m² avec wc. La seconde partie nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec rangements de 10.60 m² et 11 m². À l'extérieur, une grande terrasse travertin de 70 m² exposée sud, une piscine semi hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses petites dépendances d'environ 46 m² + un abri de jardin 16 m² ! Terrain arrière arboré et clôturé ! 3 emplacements de parking assainissement autonome conforme ! À visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Située au cœur des Conches sur la commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages renommées et en bordure de forêt. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison familiale s'intègre parfaitement dans l'ambiance du village, offrant un environnement calme et propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 98 m² et érigée sur un terrain de 316 m², et de plain-pied, elle propose deux espaces de vie indépendants (l'un de 56 m² et l'autre de 42 m²), chacun doté d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres spacieuses, de toilettes et de salles d'eau. Son aménagement est complété par un agréable jardin commun avec une piscine hors-sol et une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Entretenu avec soin, ce bien décoré avec goût constitue un véritable pied-à-terre familial, idéal pour profiter de la quiétude de son cadre naturel et de sa proximité avec les plages et la forêt. Un véritable coup de cœur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Belle Maison Contemporaine dans un environnement d'exception ! Située à seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement naturel classé Natura 2000, cette maison neuve vous offre un cadre de vie, au calme, entre mer et verdure, tout en restant à 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et du Port de la chaume. Ses atouts : - Emplacement privilégié dans une impasse paisible, - Maison traversante et lumineuse, vaste pièce de vie avec parquet en chêne blanchi, esprit chaleureux et moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin clos, sans vis-à-vis - 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec salle d'eau et WC. Un bien très rare sur le secteur de la Chaume, clé en main, idéal pour vivre à l'année entre mer et nature à deux pas de la vie de quartier Chaumois. Contactez moi sans tarder pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

À seulement 400 m des commerces et 800 m de la plage, découvrez ce superbe bien atypique à mi-chemin entre maison et appartement. Occupant toute la partie gauche du bâtiment, du RDC jusqu'aux combles, ce duplex familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le RDC propose un garage, un grand dégagement avec espace bureau et rangements aménagés, une chambre, aveugle, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec salon séjour en béton ciré et cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en Dekton. Une terrasse exposée sud-ouest et un jardin privatif plein de charme complètent l'ensemble. Au premier 2 chambres, une élégante salle de bains avec WC. Sous combles une chambre mansardée. Prestations soignées, matériaux de qualité, tous les aménagements intérieurs ont été fait sur mesure, aucun travaux à prévoir : un bien rare offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal en résidence principale comme secondaire. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE ! Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes. Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004, aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille. Sa pièce de vie de 100 m² se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains. Un double garage motorisé. Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets. Un terrain paysagé plein sud sans vis à vis orné d'une agréable terrasse autour de la piscine complètent ce bien qui n'attend que vous ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf : 04717-jp à vendre, agréable maison à saint-benoist-sur-mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la propriété offre une grange, une dépendance et un local poubelle. À noter : l'assainissement est récent, un atout non négligeable pour un achat serein. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! - localisation : saint benoist sur mer - surface habitable : 87 m² - terrain : 202 m² - prix : 180 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (107) - classe climat : b (7) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Propriété composée de 5 gîtes indépendants, pouvant être réunis en une habitation d'environ 200 m² + un studio indépendant de 31 m². Située entre les Sables d'Olonne et Noirmoutier, construite en 2004, cette propriété en parfait état offre une rentabilité intérressante et des possibilités d'aménagement répondant à vos projets personnels ou professionnels. Stuée en fond d'impasse, au calme, au coeur d'un parc arboré, vous serez séduit par le charme de cette maison aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez moi : Lidwine DEMOULE - 07 44 92 32 68 - Pullmann Immobilier     1.

Maison 4 pièces avec garage – Le Mans Située au Mans, au cœur d'une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, ainsi que d'un accès rapide aux rocades intérieure et extérieure, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée : d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 27 m², Un salon d'environ 17 m², agréable et lumineux, avec accès au jardin grâce à ses deux baies vitrées, idéal pour un véritable espace détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle d'eau récente (moins de 3 mois) avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC indépendant. En complément, la maison dispose de : un garage d'environ 15 m², une buanderie avec point d'eau et WC, une cave en sous-sol d'environ 11 m². Prestations et confort : Électricité entièrement refaite Cuisine récente (3 mois) encore sous garantie Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Une maison offrant un bon niveau de confort tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Pascal Barré vous présente sur la commune de Saint-Mathurin, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison de 108 m² habitables avec véranda de 15 m² qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-bourg. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour / salon. La véranda vient prolonger les espaces et offre un agréable volume supplémentaire tourné vers le jardin. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Pour une visite ou plus d'infos, contactez moi, Pascal Barré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Partenaire immobilier vous propose, dans un quartier très recherché de brétignolles sur mer à 400 m de la plage, une maison de 110 m² habitables environ, comprenant quatre chambres, dont une au rez de chaussée, et deux avec vue mer, un salon et un séjour avec vue sur terrasse et jardin, une salle d'eau, deux wc séparé (1 par niveau), un cellier, un garage, un grenier. Le tout sur 450 m² de terrain dans un quartier calme et agréable avec la proximité de la mer. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Très belle propriété de 4002 m² avec deux chaumières à 15min de La Baule. La première chaumière de 140 m² comprenant salon, séjour avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes. On accède à une première chambre au-dessus de la cuisine. Deux autres chambres avec salle d'eau, dressing et toilettes sont accessibles par le salon Terrasse carrelée avenue une magnifique vue sur le parc. La seconde chaumière de 56 m² comprenant salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes et lingerie. Garage. Le parc est totalement clos et arboré dans un environnement très calme proche du port de Breca. Projet de division de la propriété validé en trois lots, plan géomètre à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme de la campagne, découvrez cette longère actuellement louée 600 euros par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m², d'un puits et d'un agréable terrain de 1 800 m². Les atouts : maison actuellement louée 600 euros / mois environnement calme et campagne 2 chambres garage puits terrain de 1 800 m² un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place. Dpe classe e - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, cette maison familiale vous offre un quotidien simple et doux, à deux pas des commodités et des chemins qui mènent à l'océan. À Longeville-sur-Mer, cette maison T4 de 99 m², édifiée en 2003, s'installe sur un terrain arboré de 663 m². On y vit dedans-dehors, porté par une ambiance chaleureuse et des volumes bien pensés pour une famille en quête de confort au calme. Le cœur de la maison se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine se prête aisément aux repas du quotidien, tandis que la mezzanine crée un espace modulable idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté nuit, trois chambres accueillent la tribu en toute sérénité. La salle de bains répond aux routines du matin, complétée par une salle d'eau avec WC pour plus de fluidité, ainsi qu'un WC indépendant. Les surfaces se révèlent pratiques et évolutives, prêtes à épouser vos usages. À l'extérieur, le jardin arboré promet déjeuners à l'ombre et fins de journée qui s'étirent. Deux atouts rares au quotidien facilitent la vie et les loisirs : un garage attenant pour rentrer les courses au sec, et un second garage indépendant pour stocker vélos, planches ou bricolage. Côté prestations, le chauffage électrique par convecteurs s'agrémente d'une cheminée conviviale qui apporte confort et ambiance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité d'imprimer votre style et de valoriser davantage les lieux, sans compromis sur l'emplacement. Le quartier vous place au calme, proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À pied ou à vélo, tout devient simple : ravitaillement, activités, escapades nature, le week-end comme au quotidien. Envie de la visiter et de vous projeter concrètement ? Contactez Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une découverte personnalisée et obtenir plus d'informations. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 413.

À seulement 2 km de la magnifique plage du Veillon, découvrez cette superbe maison contemporaine aux belles prestations, gamme, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature. Les volumes généreux et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La maison propose quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil de vos invités, ainsi que trois salles d'eau modernes offrant un confort optimal au quotidien. Les amateurs de bien-être apprécieront la salle de sport privative, véritable atout de cette propriété. À l'extérieur, un terrain de plus de 4 000 m² garantit calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage complète l'ensemble. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités. Les atouts : Maison récente aux prestations haut de gamme À 2 km de la plage du Veillon 4 chambres Pièce de vie de 65 m² ouverte sur la nature 3 salles d'eau Salle de sport Grand garage Terrain de plus de 4 000 m² Environnement calme et privilégié Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où confort, nature et proximité du littoral se conjuguent à la perfection. Référence agence : 3508.

Maison bourgeoise 6 chambres, site classée spr (site patrimonial remarquable). Solide maison bourgeoise perchée à flanc de colline boisée au calme qui s'ouvre sur une vue plongeante de la ville de la ferté-bernard. D'un portail automatisé et par une allée vous arrivez sur une grande terrasse arborée avec son bassin d'eau qui surplombe un terrain herbagé, d'une spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 47 m²avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 18 m²avec son arrière cuisine / buanderie, d'une chambre de 14,50 m², salle d'eau avec wc, chaufferie, wc et double garage de 33 m². Au 1er etage : un pallier distribuant 3 grandes chambres (17,50 m²) un wc indépendant avec lave-mains et d'une salle de bain douche à l'italienne. 2ème etage : accueilli par un grand pallier, 2chambres, 1wc indépendant et de 2 greniers isolés. L'ensemble de cette propriété sur un terrain 5196 m² est équipée d'un chauffage central gaz de ville radiateurs fonte, double vitrage pvc portes et fenêtres, volets roulants électriques. Une visite s'impose pour finir de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 955540.

Il est des lieux rares où l'on ressent immédiatement quelque chose de différent. un calme, une élégance, une harmonie entre la maison et son environnement. Cette propriété en fait partie. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall de 21 m² en marbre vous accueille et mène à une pièce de vie majestueuse de 57 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le sol en marbre, les volumes, les hauteurs sous plafond et la vue imprenable sur la Mayenne confèrent à cet espace une atmosphère de grand standing et apaisante. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses vous invitent à profiter pleinement de la vue et du jardin paysagé de plus de 3000 m². Piscine, spa et sauna viennent compléter ce cadre idyllique, pensé pour le bien-être et la détente. Côté nuit, la maison offre 5 très grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative, de quatre toilettes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et volume. En complément, un sous-sol de plus de 150 m² accueille un vaste garage de 4 emplacements, une salle de jeux, une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement et un très grand espace sous terrasse faisant office de stockage et de bûcher. Vous disposerez également de plus de 6 stationnements extérieurs. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu d'exception, unique sur le marché, qui saura séduire les amateurs de belles demeures, de nature et de sérénité. Un bien rare, à découvrir avec émotion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf. 955676.

NANTES – Quartier Contrie | Maison 2 chambres avec jardin, véranda et dépendances Située dans le secteur recherché de Contrie à Nantes, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son potentiel, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC, offrant un vrai confort de vie. Atout charme de la maison : une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Prix : 264 000 € Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Maison d'Architecte T6, Contemporaine de Caractère – Le Mans Centre / Gare Surface : 105 m² au sol Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 1 bureau ou dressing / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 2 WC Extérieurs : Patio de 10 m² + Terrasse suspendue de 8 m² DPE : D Prix : 399 000 € (Frais d'Agence Inclus) Un bien d'exception aux prestations hors normes à deux pas de la gare Idéalement située à proximité immédiate et piétonne de la gare du Mans, découvrez cette magnifique réalisation contemporaine de 105 m² au sol. Alliant subtilement le cachet d'éléments historiques préservés et le confort d'une rénovation architecturale moderne, cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié. La qualité des matériaux, le niveau d'équipement et les prestations haut de gamme largement supérieure à tout standard classique. Une distribution fluide et lumineuse (6 Pièces - 4 Chambres - 1 Bureau ou Dressing) Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes baignés de lumière grâce à d'imposantes verrières et baies vitrées en aluminium noir. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, au sol contemporain et épuré, met en valeur un mur en pierres apparentes d'origine. Un somptueux escalier artisanal en bois massif mène aux étages. Les Étages (Espace Nuit) : La maison dispose de 4 chambres confortables, dont certaines mansardées offrant une atmosphère cosy sublimée par un magnifique parquet massif foncé d'époque. Le Confort : L'aménagement comprend une salle de bain, une salle d'eau moderne et 2 WC judicieusement répartis sur l'ensemble des niveaux. 60 m² d'espaces extérieurs privatifs : Un luxe en plein centre-ville Le point d'orgue de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels et intimistes : 1- Un patio intérieur de 40 m² : Véritable terrasse pavée à l'abri des regards, accessible depuis les larges baies vitrées de la pièce de vie. Un espace idéal pour vos déjeuners d'été et moments de détente. 2- Une terrasse de 20 m² : Située à l'étage, cette terrasse en bois exotique offre un second espace extérieur suspendu, parfait pour profiter des couchers de soleil. Prestations techniques et finitions : Chauffage : Système au gaz performant couplé à des radiateurs en fonte d'origine restaurés, garantissant une excellente inertie thermique. DPE : Classe D (Consommation maîtrisée). Matériaux : Huisseries double vitrage haute performance acoustique et thermique, isolation renforcée, équipements sanitaires et électroménagers de grandes marques. Une opportunité rare pour les parisiens en quête de volumes (Paris à 55 min en TGV) ou pour une famille exigeante souhaitant le calme d'extérieurs privatifs sans renoncer aux commodités de l'hyper-centre. 15 min du circuit des 24H et du stade Marie Marvingt Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.