679 500 €SAINT-LYPHARD. Belle chaumière de caractère de 188m2 sur 2964m2 de terrain
5 pièces 3 chambres 188 m²
Saint-Lyphard
Optimhome
17 photos
AcheterRéf. 6712
Maison
BRECA - Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières
Saint-Lyphard (44410)
604 750 €
3 085 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 196 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud
Description du bien
Très belle propriété de 4002 m² avec deux chaumières à 15min de La Baule.
La première chaumière de 140 m² comprenant salon, séjour avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes.
On accède à une première chambre au-dessus de la cuisine.
Deux autres chambres avec salle d'eau, dressing et toilettes sont accessibles par le salon Terrasse carrelée avenue une magnifique vue sur le parc.
La seconde chaumière de 56 m² comprenant salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes et lingerie.
Garage.
Le parc est totalement clos et arboré dans un environnement très calme proche du port de Breca.
Projet de division de la propriété validé en trois lots, plan géomètre à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 21 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 604 750 €(3 085 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 085 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 190 € et 3 020 € par an
Prix dans la région
3 085 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Lyphard indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Lyphard (44410)
Saint-Lyphard
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
L'Étude Immobilière - La Baule
Négociateur
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