Maison calme à vendre en Moselle (57)

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Maison familiale avec maison utilisée en 5 chambres d'hôtes ou bi famille. Venez poser vos valises dans ce mélange entre calme, confort et économie. La maison d'habitation de 136 m² environ est composée d'une entrée et d'une chambre de 13 m² environ. À ce même niveau, vous trouverez un grand garage permettant de garer en enfilade 2 véhicules, une chaufferie avec une chaudière neuve, un espace qui servira de cuisine d'été et un espace de stockage pour les outils de jardins et le bois. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand salon / salle à manger. Concernant la maison de 166 m² environ pour la location en chambres d'hôtes, nous y trouverons une grande pièce de vie avec salon / salle à manger / cuisine / cellier au rez de chaussée. Au premier, 3 chambres avec leur salle d'eau avec wc. Au deuxième, 2 chambres avec leur salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre conseillère en immobilier, Christel BELLOY, vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de 152 m², située dans une impasse au calme sur la commune de HOLVING, à seulement 6 minutes de l'étang d'Hirbach. Implantée sur un magnifique terrain de 1 687 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'un insert à bois. Dans son prolongement, la salle à manger ouverte sur la cuisine permet un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un cellier, un atelier, une buanderie, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage double À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement entretenu et d'une dépendance aménagée avec espace barbecue, véritable lieu de convivialité permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis et de prolonger agréablement les soirées d'été. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Les plans de la maison sont disponibles sur demande. Une belle opportunité alliant calme, espace et qualité de vie dans un cadre recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Je vous propose à la vente en cette belle et maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en très bel état structurel, une construction présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,20mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 12.14 ares. Elle vous propose un espace de vie de plain pied comprenant un hall d'entrée qui distribue sur la salle à manger (et sa jolie cheminée bois), un salon, salle de bain, toilettes séparées, cuisine et trois chambre dont une avec balcon. En plus sur le rez de jardin vous trouverez deux garages, une cuisine d'été, une buanderie, la chaufferie, des caves. Le jardin est agréable et plat, il donne sur la nature et propose un vaste parking. Quelques données techniques; la maison est à mettre aux goûts du jour, mais elle est fonctionnelle, double vitrage pvc récent et chaudière gaz condensation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad France - Kevin Rodeghiero vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant de Metz, cette maison individuelle de 127,54 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Construite en 1959 sur un terrain de 474 m², elle se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante de 17,57 m² et d’un WC. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, constitue un véritable prolongement vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres aux volumes généreux de 16 m², une autre de 13,74 m² avec placards et d’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage une chambre de 18 m² pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour partager des moments en famille, jardiner ou simplement profiter d’un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent les prestations de ce bien et apportent de précieux espaces. Un stationnement et de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort adapté tout au long de l’année. Cette maison a conservé son authenticité et son caractère. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l’adapter à leurs envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché à Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Rodeghiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 842006447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Hôpital, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 533 m², dans une calme à proximité immédiate des écoles et des commodités ainsi que de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée : Séjour de plus de 30 m² Cuisine avec accès à la véranda et au jardin Salle de bain avec baignoire et douche et WC Une chambre À l'étage : 4 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau Accès aux combles non aménagés, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, une salle cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Les points techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC avec volets électriques Chaudière gaz Terrain de 533 m² Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et la remise aux normes de l'électricité. Possibilité d'envisager la création de deux appartements, ce qui peut en faire un bien intéressant pour un investisseur. Une maison offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

* sous offre d'achat * en exclusivité à hettange-grande soetrich, charmant village proche de la frontière luxembourgeoise, avec école et commerces, dans une impasse au calme, elise zanaroli vous invite à découvrir cette coquette maison de 82 m² habitables (90 m² au sol) bâtie en 2012 sur un terrain de 286 m². Libre de 3 côtés, cette maison est dotée d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Les wc séparés et le garage pour un véhicule complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres dont une avec placard coulissant, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage), d'un assainissement collectif et de la fibre. Deux places de stationnement privatives se trouvent devant la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, avec de faibles charges, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! * visite virtuelle disponible sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * SILLEGNY – MAISON DE CARACTÈRE – 221 m² – 5 CHAMBRES – PARC SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS COUVERTS * À Sillegny, découvrez cette maison de caractère issue d’une ancienne grange aménagée en habitation en 1970, offrant aujourd’hui 221 m² habitables sur un beau terrain de 1 444 m² agrémenté d’un parc paysager. Avec ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un lieu à personnaliser selon ses envies. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent naturellement. Le séjour de 50 m², spacieux et chaleureux, constitue le véritable cOEur de la maison. Sa cheminée apporte une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien proportionnée, offre un espace agréable pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, un grand palier dessert 5 chambres aux configurations variées. Certaines disposent de beaux volumes, d’autres offrent des espaces plus intimistes ou organisés en deux zones, permettant d’imaginer des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou des espaces invités selon les besoins de chacun. Une salle d’eau ainsi que deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse en partie couverte, ouverte sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Ce parc arboré offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il permet également d’envisager l’implantation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous y trouverez également un puits fonctionnel, dont les analyses ont révélé une eau potable, un bassin à poissons ainsi que deux abris de jardin. L’un est attenant à la terrasse, tandis que le second, situé au fond du parc, pourrait devenir un bel espace de cuisine d’été, un atelier ou un coin détente au cOEur du jardin. Côté pratique, la propriété dispose de deux emplacements de stationnement sous carport, d'un grand espace buanderie cellier, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est individuel, assuré par l’électricité et le bois. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. La principale rénovation à envisager concernera la création d’une 2ème salle de bain, permettant d’adapter le bien aux attentes actuelles en matière de confort. Une maison familiale spacieuse, pleine de caractère, avec un superbe extérieur sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : OEUTRANGE - ANCIEN CORPS DE FERME - 5 CHAMBRES - GARAGE - RÉNOVATIONS TECHNIQUES RÉCENTES Si vous connaissez Oeutrange, vous savez que c'est un petit privilège d'y vivre. C'est ce quartier de Thionville qui a su garder son âme de village aux portes du Luxembourg. Imaginez un quotidien où vous pouvez aller chercher vos OEufs frais directement chez le paysan du coin, sans oublier l'institution familiale Trap ou confier votre voiture au petit garage du quartier sans même prendre les grands axes. C’est ce cadre de vie authentique que je vous propose aujourd'hui. Un véritable esprit 'village lorrain' au calme, tout en restant à moins de 10 min de l'A31 et de la zone commerciale du Linkling. Si vous cherchez de l'espace, du volume et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement, ce bien offre une base solide et de très belles perspectives. Bienvenue dans cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie habillé en parquet, prolongée par une grande cuisine équipée indépendante. Vous y trouverez également une première chambre de plain-pied, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres habillées de parquet. Un second étage abrite une cinquième chambre sous combles, idéale pour un espace ados, une suite ou un bureau au calme. Espaces annexes communicants et dépendances attenantes : Depuis la cuisine, vous accéderez directement à plusieurs espaces annexes entièrement rattachés à la maison. Cet enchaînement de pièces offre une grande polyvalence : Espace buanderie et réserve / cellier. Espaces modulables selon vos besoins : atelier, salle de sport, bureau pour le télétravail. Accès direct au garage fermé pour un véhicule, ainsi qu'à la terrasse. Côté extérieur, vous profitez d'une grande cour / terrasse privative avec une partie couverte sous préau, idéale pour les repas en extérieur. Le potentiel complémentaire : Pour un projet d'agrandissement ou d'investissement, les combles offrent un beau volume aménageable, avec la possibilité d'y créer jusqu'à deux appartements indépendants. Les prestations techniques et rénovations récentes : - Pompe à chaleur (PAC) installée en 2024, - Électricité refaite à neuf en 2024, - Plomberie refaite en 2020, - Salle d'eau rénovée en 2025, - Toiture rénovée en 2015, - Fibre optique installée. Peut-être votre prochaine adresse à Oeutrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 75 m² - 3 chambres à stiring wendel cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 75,13 m², édifiée sur une parcelle de 303 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités à stiring wendel. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes de 11 à 14 m², complétées par une salle d'eau de 4,86 m². Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace brut sous combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol, idéal pour le stockage et le rangement, avec un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un agréable jardin plat et arboré, parfait pour les beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles à l'avant de la maison. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz menuiseries pvc double vitrage sous-sol jardin plat et arboré possibilité d'aménager les combles notre avis cimm : une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille. 102 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7.84%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Olivier hoffmann vous propose en exclusivité cette maison à rénover idéalement située à arzviller entourée de verdure. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée une salle à manger / salon, une cuisine avec accés à la terrasse et au jardin, une salle de bains et une première chambre. À l'étage, le palier dessert une petite et une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Sous sol total et garage extérieur. Le jardin entoure généreusement la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire votre maison idéale, une visite s'impose, je vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 965925.

Située dans la charmante commune de Flastroff (57320), cette ancienne école-mairie datant des années 1800 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Flastroff séduit par sa proximité avec la nature, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Actuellement transformer en habitation d'une superficie de 139 m² habitable, elle présente un potentiel certain. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie salle à manger salon, une grand cuisine dinatoire avec accès sur le jardin. L'étage quant à lui dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, et 1 WC (deuxième wc au rdc travaux à terminer). Les combles aménageables ainsi que l'atelier attenant à la maison faisant actuellement office de garage et d'espace de stockage, (plus de 250 m²) constituent une opportunité d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Possibilité de séparer la maison en 2 lot, ou de créer des appartements. Une rénovation (toiture, électricité, chauffage, menuiseries extérieures, et isolation sont à prévoir) permettra de révéler tout le charme de cette demeure aux caractéristiques authentiques. Idéal investisseurs, première achat, famille nombreuse. Venez découvrir sans attendre cette belle demeure au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894589738.

Située dans le village de Gerbécourt, à seulement 5 minutes de Château-Salins, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant une surface habitable d'environ 98 m² et édifiée sur un terrain généreux de 21 ares. La maison se compose d'un niveau d'habitation de plain-pied comprenant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, une salle de bains, un WC séparé ainsi que quatre chambres. Le sous-sol complet propose quant à lui un garage, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une pièce actuellement aménagée en chambre ainsi qu'une chaufferie. Le véritable atout de cette maison réside dans son environnement calme et son vaste terrain, offrant à l'arrière de la propriété une agréable vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne. Une annexe actuellement utilisée comme abri de jardin, vient compléter l'ensemble. Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de l'adapter à vos envies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Iad france - estelle brach vous propose : rémering - maison - 188 m² - garage - dependances - jardin - gros potentiel au coeur du village dans rue calme et non passante, cette maison individuelle offre au rez de chaussé une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau toilettes et jardin d'hiver à l'étage un second logement complet, une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes une dépendance deux garages et deux caves ainsi qu'un très beau jardin clos complètent ce bien couverture refaite en 2015, charpente en parfait état, chauffage bois et fuel, fenêtres doubles vitrages pvc / aluminium proche de la frontière allemande saarlouis et ses axes autoroutiers wir sprechen deutsch contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SARREINSMING – À 5 MINUTES DE SARREGUEMINES | MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LA FORÊT Un véritable havre de paix… à quelques minutes de Sarreguemines ! Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 12,06 ares, offre un cadre de vie rare. Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez pleinement de la nature, avec pour seul voisinage la verdure et, avec un peu de chance, la visite de quelques chevreuils au loin. La maison, entièrement rénovée, se compose notamment : Au rez-de-chaussée : • Une entrée. • Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. • Un accès direct depuis la pièce de vie vers la grande terrasse. • Une salle de bains entièrement rénovée. • Un WC. • Trois chambres. À l’étage : • Une belle chambre parentale. • Un espace dressing. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec double garage, buanderie, chaufferie et offre de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses différentes caves et espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés de bois (pellets), particulièrement économique. La rénovation comprend notamment : - Cuisine rénovée. - Salle de bains rénovée. - Électricité. - Double vitrage. - Chauffage par chaudière à pellets. - Pergola bioclimatique haut de gamme. - Extérieurs aménagés. - Terrain entièrement clôturé. Une situation idéale : Sarreinsming, à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Une maison parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et l’espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison rénovée, un grand terrain, une vue sur la forêt et un environnement sans vis-à-vis : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Maison familiale - Trois chambres, bureau et double garage. Située à Volmerange-lès-Boulay, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entée dessert un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, deux garages, de nombreux espaces de rangements, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Au sous sol, deux caves Aux abords, un petit jardin avec abri La commune bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de Boulay et de ses nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3271.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : SOUS COMPROMIS – Franck Dosdat iad France Ce bien a déjà provoqué le coup de cOEur de ses futurs propriétaires ! Il n’est désormais plus disponible et a été réservé en seulement quelques semaines avec Franck Dosdat – Conseiller & Manager immobilier iad France. Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi pour en discuter et concrétiser votre projet immobilier. Franck Dosdat – iad France Plus de 10 ans d’expérience à votre service SERÉMANGE-ERZANGE – MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Je vous propose de découvrir cette maison située rue François Mirguet, dans une rue au calme à Serémange-Erzange, développant actuellement environ 96 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Mitoyenne d’un seul côté, cette maison s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et souhaitant créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie composée d’un salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage offre également la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage le confort de la maison. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son dernier niveau. Celui-ci offre un espace supplémentaire restant à aménager et permet d’imaginer différentes possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou autre projet. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage et les besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur une parcelle de 400 m². Un garage avec porte motorisée permet d’accueillir un véhicule, complété par plusieurs possibilités de stationnement devant la maison. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants et les nombreuses possibilités d’aménagement offrent un réel potentiel pour créer une maison adaptée à vos envies et à votre projet. À retenir : Environ 96 m² habitables Parcelle de 400 m² Rue François Mirguet, dans une rue au calme Salon-séjour spacieux et très lumineux 3 chambres Salle d’eau rénovée au rez-de-chaussée WC indépendant au premier étage Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire Dernier niveau à aménager Sous-sol Terrasse et jardin Garage avec porte motorisée Plusieurs possibilités de stationnement Maison mitoyenne d’un côté Proximité des commodités et des axes autoroutiers Travaux de rénovation à prévoir Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Dans une rue calme avec du stationnement, maison de plain pied mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet. Elle dispose d'un sas d'entrée, puis un couloir qui dessert le salon, la cuisine équipée, la salle d'eau ainsi que les 2 chambres et le bureau (ou chambre enfant). La maison est en bon état général mais nécessite un relooking complet avec quelques finitions et une mise au norme électrique. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec 1 garage, buanderie et rangement ainsi que d'un jardin de 428 m² pour profiter des jours ensoleillés. Chaudière gaz env 10 ans, ballon électrique 150l 3 ans, double vitrage PVC, isolation du sous-sol et des combles. Référence agence : 5429.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : KANFEN – MAISON FAMILIALE HAUT DE GAMME – 210 m² – 5 CHAMBRES – AUCUN VIS-À-VIS – FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE À Kanfen, dans un environnement résidentiel recherché et idéalement situé à proximité immédiate de la frontière franco-luxembourgeoise, découvrez cette superbe maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant 173 m² habitables pour environ 210 m² de surface totale, édifiée sur un terrain de 539 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent : vous profitez d’un magnifique espace de vie ouvert de plus de 70 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu’une entrée parfaitement intégrée à l’ensemble. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose également d’une cheminée ainsi que d’un système de vidéo-projecteur avec écran de cinéma, idéal pour vos soirées cinéma en famille. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement confortable avec 4 chambres et une suite parentale à l’écart. Vous avez 2 chambres qui disposent de leur propre salle de douche privative avec vasque et sèche-serviettes. À l’étage, une superbe mezzanine aménagée en espace salon / bureau dessert une véritable suite parentale équipée d'un chouette dressing. Un espace idéal pour préserver l’intimité des parents tout en disposant d’un véritable coin de télétravail ou de détente. Vous trouverez au demi étage, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d’angle, grande vasque simple et WC suspendu, ainsi qu’un second WC, entièrement carrelé, suspendu et un lave-mains. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec une grande buanderie, la chaufferie, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un vaste garage permettant de stationner confortablement votre véhicule, ou un véhicule accompagné d'une moto et d’espaces de rangement. Celui-ci bénéficie également d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un environnement résidentiel privilégié. La maison bénéficie également de nombreuses prestations de confort : volets électriques, domotique, système de sécurité anti-intrusion, cheminée, adoucisseur 2017, chaudière haut de gamme 2017 et équipements pensés pour faciliter le quotidien. Une propriété familiale haut de gamme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, réunissant beaux volumes, confort, intimité et emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Un bien rare sur le secteur de Kanfen, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de caractère aux portes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m², située dans une rue calme de la commune de Blies-Guersviller, à seulement 5 minutes des commodités de Sarreguemines et à 2 minutes de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 8,57 ares entièrement clôturé, ce plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée vous profiterez d’un salon séjour ouvert, d’une cuisine donnant directement accès à une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires avec un garage et de nombreux rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina soulet vous propose : maison familiale / au calme / proche de toutes les commodités et de la frontière allemande maison familiale de caractère avec sous-sol complet, garage, place de stationnement et jardin arboré. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placards qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec des portes-fenêtres, une salle de bains, un débarras et un wc séparé, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un somptueux escalier en marbre, sublimé par un magnifique vitrail diffusant une lumière colorée, mène à un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Trois greniers complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités : espaces de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, comprend un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces de stockage, une chaufferie ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Points techniques : - chaudière gaz viessman 2000 - radiateurs - fenêtres double vitrage 2023 - toiture entièrement rénové 2023 une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Plus d'hésitation, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter ! Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose actuellement deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d'une cave et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine). Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger. Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel qui ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés. Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : AULNOIS-SUR-SEILLE – Maison T4 de 94 m² avec cour, jardin et dépendance À découvrir à Aulnois-sur-Seille situé entre Metz et Nancy, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village d’environ 94 m² habitables offre un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces intérieurs et plusieurs espaces extérieurs. Implantée sur un terrain d’environ 471 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Vous serez séduits dès l’entrée par un agréable salon-séjour, rénové et offrant un bel espace de vie convivial. Pour votre confort, cette pièce dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle neuf installé au mois d’août 26, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. À l’arrière, une cuisine séparée et équipée bénéficie d’un accès direct à la cour. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage L’espace nuit propose : Deux chambres Un espace bureau idéal pour le télétravail ou autre à votre convenance Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC Les extérieurs La maison dispose d’une agréable cour, directement accessible depuis la cuisine. Une dépendance située à l’arrière offre également un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. En partie arrière et en hauteur, vous bénéficierez également d’un jardin, offrant un espace extérieur supplémentaire dans un environnement paisible. Pas de garage. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel encore à personnaliser. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Disponible 7 / 7 même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ - Maison familiale de plain-pied avec sous sol complet et jardin Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison se compose : Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur lé séjour et donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique Ballon électrique 200l. de 2021 Fenêtres double vitrage PVC isolation des combles La maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle avec un potentiel d'évolution intéressant grâce au sous-sol et aux combles aménageables. Référence agence : 3280.

YUTZ Avenue des nations - résidence Les Floréales Niché au dernier étage avec ascenseur de la récente résidence Les Floréales (2023), cet appartement en attique offre un cadre de vie rare et privilégié. Un véritable havre de paix où modernité, prestations haut de gamme et volumes généreux se rencontrent. Description Détaillée Espace de Vie : Le cœur culinaire et le salon baignés de lumière s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant très pratique. L'ensemble se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse de près de 25 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente, complétée par un balcon séparé accessible d'une chambre, assurant une double exposition idéale tout au long de la journée. Espace Nuit : L'espace nuit propose 3 belles chambres au calme, dont une suite bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, rangements intégrés et sèche serviette électrique, ainsi qu'une pièce buanderie dédiée, complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Stationnement : L'ensemble comprend également un grand garage fermé de plus de 20 m² avec porte motorisée, une place de parking privative numérotée ainsi qu'une cave saine de 4,71 m². Équipements & Sécurité : Visiophone connecté sur smartphone, chauffage au sol (chaudière gaz condensation), 5 ventilateurs de plafond pour rafraichir l'appartement lors de fortes chaleurs. Informations Techniques Clés Prix : 372 000 € FAI Année de construction : 2023 (aucun travail de copropriété à prévoir) Étage : 4ème et dernier étage (attique) – accès par escalier Charges de copropriété : 157,97 € / mois Taxe Foncière : 2 600 € / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (78 kWh / m² / an) | GES : Classe C (14 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Yutz (130 Avenue des Nations), accès immédiat aux commerces, à l'A31 et aux grands axes Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants. Posez simplement vos valises et profitez immédiatement du confort absolu du neuf. Ne manquez pas ce bien d'exception : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 632€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4523.