Maison calme à vendre Moselle (57)

À vendre – villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface habitable : 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : -grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. -salon attenant avec cheminée à l'âtre. -cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) -bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. -salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. -accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : -buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. -chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) -système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement -combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) -garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : -double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. -chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur. -portail électrique, fibre optique, propriété entièrement clôturée. -deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35203) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison mitoyenne à saint-avold 'quartier arcadia' située dans le quartier prisé 'arcadia' entouré de forêt et offrant un cadre de vie paisible, cette maison mitoyenne d'une surface de 111,51 m² avec terrasse est idéale pour une famille ou un investisseur. Exterieur : - terrain à l'avant et une terrasse à l'arrière. Cave comprenant : - une première pièce pouvant être aménagée en buanderie. - une seconde pièce avec chaudière récente viessmann et ballon d'eau. Equipement & confort : - chauffage au gaz basse consommation. - fenêtres doubles vitrages. - tout à l'égout. Localistion : - quartier recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités et axes principaux. Pour plus d'informations contactez-moi ! Prix de vente 143 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35254) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéalement située entre metz et saint-avold, proche de courcelles-chaussy, proche de l'autoroute a4 boulay, venez découvrir cette propriété à vendre composée de deux maisons. L'ensemble fait environ 440 m² sur un terrain d'environ 1017 m². La plus grande habitation est composée de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un salon. La seconde maison, actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes dont l'activité peut être conservée, possède une grande pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres avec chacune une salle d'eau et deux wc. Concernant les extérieurs, le jardin est agréable; il a été aménagé avec terrasses, piscine creusée, arbres et fleurs. Dans le village, il y a une micro-crèche, une école maternelle et élémentaire, le ramassage scolaire pour les plus grands. Pour plus de renseignements, contactez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura petry 07 86 00 43 83 prix de vente 630 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura petry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 883 852 774 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche de morhange et de sa gare sncf, venez découvrir dans le village de rodalbe cette maison à vendre : maison mitoyenne d'un côté d'environ 96 m² sur un terrain d'environ 383 m². Au rez-de-chaussée, il y a la pièce de vie avec coin cuisine, un poêle à granulés, l'accès sur une cour intérieure et le jardin. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain, un wc, l'accès au grenier qui peut être aménageable. La maison possède un garage et un atelier. Le jardin est clos. Maison chauffée à l'électricité (refaite en 2017) ; poêle à granulés de 2017. Prévoir des travaux de rafraichisselent, et de rénovation, notamment pour la toiture. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura petry 07 86 00 43 83 prix de vente 87 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura petry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 883 852 774 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34506) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de maître à forbach. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au charme authentique située dans un secteur calme de forbach à seulement quelques minutes du centre-ville. ~ façade en pierres des vosges et moulures raffinées, cette demeure de caractère de 148 m² habitables posée sur un terrain clos de 303 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et qualité. ~ travaux réalisés : - menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - électricité refaite. - chaudière à condensation gaz. - plafonds rénovés, parquet d'origine restauré. ~vidéo-surveillance à l'entrée. À l'étage : - trois belles chambres lumineuses. - une salle de bain avec wc. - un palier pouvant accueillir un bureau. ~ sous-sol complet composé de 4 pièces (non rénovées) : - espace de stockage bois. - chaufferie avec chaudière viessmann et ballon. - local technique avec compteurs. - pièce de rangement avec toilettes supplémentaires. ~ extérieur : jardin entièrement clôturé avec portail et brise-vue pour une ambiance paisible et intimiste. Cette maison de caractére au style unique sera un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34473) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre – belle maison de plain-pied à riche (57) située dans un village paisible, à seulement 5 min de morhange, cette maison de 107 m² habitable, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement. Caractéristiques : -cuisine rustique équipée de 15 m² -salon / salle à manger lumineux de 27 m² - 3 chambres spacieuses (14,95 m² – 14,39 m² – 12,70 m²) - salle de bain à rénover avec baignoire + wc indépendant sous-sol complet isolé avec plusieurs espaces (surface identique à celle de la maison) : -garage double de 46 m² (porte motorisée) -grande pièce de 30 m² avec accès jardin -autres pièces de stockage et technique -pompe à chaleur viessmann pour un confort optimal -fenêtres pvc double vitrage neuves + volets manuels -grenier avec isolation projetée -jardin avec vue dégagée une maison saine et lumineuse, offrant un beau potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Sous offre rare à richemont - venez découvrir cette charmante maison mitoyenne coup de coeur d'une superficie 65 m², parfaite pour un premier achat, située dans un quartier très calme et agréable. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes a30 et a31 est un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Bien plus qu'un appartement, elle offre confort, indépendance et un agréable espace extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et les wc séparés. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre cosy s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un dressing vous offrant un espace intime et une organisation optimale. Vous profiterez d'un jardin privatif clôturé sans vis-à-vis, réel point fort de ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre future résidence de choix. À visiter sans tarder. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Classe énergétique e - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 410 euros et 1 940 euros. Prix de vente 199 500 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 427826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : charmante maison familiale de 1960 ? 4 chambres, 3 garages, grand jardin. Découvrez cette belle maison de 1960, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Située dans une impasse calme et proche des commodités, elle offre : -4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille -3 garages pour vos véhicules ou rangements. - un grand jardin verdoyant et arboré, idéal pour les enfants les barbecues ou un potager. Localisation : proximité : proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé) frontière : a proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes) accès : a seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte superficie habitable généreuse avec un cachet authentique et un fort potentiel cette maison des années 60 combine charme d'époque et fonctionnalité, avec de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. Parfait pour une vie de famille épanouie ! Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 130000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130000 euros honoraires charge vendeur contactez votre conseiller proprietes-privees : jérémy jakubowski, tél. : 06 04 10 32 39, e-mail - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 887 849 875 surface : 143 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2025 consommation énergie primaire : 320 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 70 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890et 5320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy jakubowski, au 06 04 10 32 39 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy jakubowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887849875 sarreguemines auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy jakubowski (ei) agent commercial - numéro rsac : 887849875 sarreguemines -.

Dans le charmant village de secourt à proximité immédiate de solgne et de ses commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie. ) et à 25 mn de metz, je vous propose en exclusivité, cette maison de village bâtie sur un terrain de 450 m². Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme en campagne mais proche des commodités et avec un fort potentiel après travaux, ce bien est pour vous. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. La surface habitable d'environ 150 m² nécessite des travaux de rénovation. En annexe on trouve une buanderie / chaufferie, une grande pièce adjacente au séjour ainsi que deux grands greniers directement accessibles au premier étage où se trouvent les chambres. Ce bien présente donc un fort potentiel d'agrandissement. Après travaux la surface habitable pourrait atteindre 300 m². Dpe e (281 kwh / m² / an) ges e (64 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670 et 7730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 date de réalisation des diagnostics : 22 / 04 / 2025. Prix de vente 115000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Fersing vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison individuelle de 100 m² environ avec Jardin et Garage à Amnéville Bienvenue dans cette charmante maison située à Amnéville, offrant un espace de vie agréable pour une vie en famille. Construite en 1960 et rafraichit en 2018 par de nombreuses rénovations ainsi qu'un agrandissement créer la même année, cette maison bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires elle n'attend plus que vous pour une visite. Description des Pièces : - 3 Chambres - 1 Bureau pour Télétravail - 1 salon / séjour accueillant adossé à une cuisine ouverte - 1 WC - 1 Salle de bain à l'étage - 1 salle d'eau au Rez-de-Chaussée Avantages : - Jardin au calme pour des moments de détente en plein air - Garage - Situation Proche des Commodités et des Transports en Commun - Quartier Calme et Familial - 1 salle de bain et 1 salle d'eau La Maison est équipée de commodités modernes pour votre confort quotidien : - Fibre Optique pour une connexion internet rapide - Pompe à chaleur pour un Chauffage Individuel (2021) - Isolation des combles et cave (2020) - Isolation par l'exterieur (2022) - Double vitrage récent (2018 et 2023) Des travaux de 'finitions' a l'exterieur et sur la salle de bain du haut sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement pour en faire votre cocon familial idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Amnéville avec un beau terrain et un garage, offrant un beau cadre de vie pour votre famille. Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle moderne et décorée avec goût. Située dans le quartier résidentiel recherché du Palatinat, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020 sur un terrain de 8 ares offre une surface habitable de 150 m². Elle se distingue par ses très belles prestations et son confort moderne. Depuis une belle entrée, accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste espace salon / séjour est ouvert sur la cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle. Dotée d'un îlot central, la cuisine est conviviale et devient un vrai espace d'échange. Depuis ce superbe espace de vie, accédez à une belle et grande terrasse sur laquelle vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis. Les enfants pourront investir le jardin sous l'œil attentif des parents. De plus, très pratique, un cellier permettant d'y ranger vos provisions est accessible depuis la cuisine. L'espace nuit, quant à lui, est composé de trois belles chambres ainsi que d'une très belle salle de bains moderne dotée de deux vasques et d'une baignoire. Pour préserver l'intimité des parents et leur autonomie, une des chambres est une suite parentale équipée d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, idéal pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose d'une chaudière à gaz. La devanture de la maison est soignée et très bien entretenue. Plusieurs vehicules peuvent également y stationner. Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier et 5 minutes du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage à pellets récent, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé. Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de L'Hôpital, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la détente. À proximité de la forêt pour profiter de la nature. La ville offre également des infrastructures éducatives et de loisirs, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ce bien, sur un terrain de 325 m², comprend 2 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. La maison semi-mitoyenne de 66 m² offre un cadre extérieur agréable avec un jardin clôturé et entretenu, deux dépendances et des places de stationnement pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Avec une surface habitable de 66 m², l'espace intérieur offrant un séjour, une grande cuisine, et 2 chambres. Cette habitation peut devenir un cocon douillet pour ceux en quête de confort. Une maison au prix d'un appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Verny ! Découvrez cette charmante maison de 136 m² édifiée sur un terrain de 10 ares située dans la paisible commune de Verny avec toutes ces commodités (écoles, commerces, pôle médical etc. ), offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. La maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc individuel, 1 cuisine séparée donnant accès sur la jolie terrasse et son jardin sans vis à vis, 1 salon / séjour traversant lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison offre tranquillité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Bien que cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix personnalisé. Pour votre confort : chaudière récente à condensation double vitrage volets électriques façade récente belle terrasse carrelée Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre propre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2010, située sur la commune de Tromborn, charmant village au cœur du triangle Bouzonville – Boulay-Moselle – Creutzwald, à seulement 3 km de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, en parfaite harmonie avec la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct au vaste terrain de 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle cheminée à bois vient compléter le chauffage électrique au sol, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois vous mène vers deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne neuve, saura vous séduire par son confort et sa modernité. La maison ne dispose ni de cave ni de garage, toutefois le terrain permet aisément la construction d'un garage attenant. Un bien lumineux, moderne et évolutif, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Un renseignements ? une visite n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette belle maison mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement calme et paisible. Cette maison de 180 m² habitables est érigée sur un terrain de 400 m², comprenant 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux 50 m², une buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. L'étage dispose de 5 chambres, 1 dressing, 1 bureau, une salle de bain, et un espace insonorisé idéal pour les amateurs de musique. Un grenier aménageable et une cave voutée complètent ce bien, tandis que l'extérieur offre un jardin arboré avec deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une remise pouvant accueillir une cuisine d'été. Un grand garage 2 voitures avec porte motorisée. Une opportunité unique pour une vie confortable et sereine à Audun-le-Tiche. Ascenseur, Pompe à chaleur de 2022, Fenêtre DV, Toiture de 2020 isolée. Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², située à Hellimer, village avec de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 11,51 ares, elle vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d’aménagement et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine spacieuse, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au second étage, les combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements. Pour votre confort, vous apprécierez la chaudière à granulés très récente, gage d’économie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : À Florange, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Construite en 1986 sur un terrain de 402 m², cette maison individuelle accolée d’un côté développe 143 m² habitables. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en étant proche de Thionville et du Luxembourg. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, facilement aménageable en bureau ou pièce supplémentaire. L’espace de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec WC et son espace buanderie complètent ce niveau. l’étage, le coin nuit se compose de quatre chambres aux très beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres disposent également d’un dressing. Un WC séparé complète l’ensemble. Un garage d’environ 10 m², accessible depuis le séjour, vient s’ajouter aux prestations. Côté confort : chauffage électrique par radiateurs, poêle à pellets, fenêtres double vitrage avec volets motorisés, combles isolés sur dalle, adoucisseur d’eau, raccordement à la fibre optique. Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne weiland vous présente cette grande maison mitoyenne lumineuse et très bien entretenue, sise au calme d'une rue de ham s / varsberg proche de toutes les commodités. Elle se compose de 3 niveaux d‘habitation : rdc : cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouverte vers le vaste séjour traversant, salle de bain / wc séparés, 1 chambre. 1er étage : cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc séparés, pièce bureau / buanderie 2ème étage : 3 chambres, buanderie / wc. Combles accessibles. Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une buanderie avec accès extérieur et plusieurs pièces de rangement. Les + de ce bien : plusieurs placards à chaque niveau, façade nord isolée en 2022, chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, électricité et toiture en bon état, panneaux photovoltaïques générant un gain d'edf compris entre 1100 € et 1300 € / an, annexe en dur, verger. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne weiland, tél. : 06 78 83 03 38, e-mail : corinne.weiland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 814447892.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 86 m² sur un vaste terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m² avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m², d'une cuisine séparée de 9,11 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m². * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m² et d'une salle de bain de 5.66 m² avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m², d'un grand garage de 24 m² pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage. ). À l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m² idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le grand jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger familial qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités et à 10 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Thionville et Luxembourg. Elle serait idéale pour de jeunes couples avec enfants, pour les primo-accédants et les passionnés de rénovation. Elle offre un potentiel de personnalisation unique, les travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : a fameck, dans un quartier très calme et très prisé, venez découvrir ce plain-pied de 2009, totalisant 150 m² habitables, un salon, séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, le tout sur une parcelle de 655 m². Cette maison est dans un état parfait, très bien entretenue. À vous de remettre simplement à votre goût les peintures. Un extérieur plus qu’agréable, vous permettra de profiter de celui-ci lors de nos belles journées. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Visite virtuelle sur demande par sms après entretien téléphonique. / fenêtre pvc doubles vitrages / volets électrique sur toute la maison / chauffage au gaz / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Florange, en fond d'impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente édifiée en 2021 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis. Son environnement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, garantissant un quotidien pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que le double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. L'ensemble séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son excellent état général, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche de calme et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Oeting, cette maison semi-mitoyenne construite en 2008 propose 144 m² habitables et de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m², regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un espace convivial et fonctionnel. Du séjour vous accédez directement à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, la maison bénéficie d'un espace extérieur attenant d'environ 95 m², situé sur le côté de la maison. Cet espace, aujourd'hui à réaménager, offre un véritable potentiel d'aménagement : création d'un petit jardin, coin détente, aire de jeux ou potager selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser l'extérieur et en faire un lieu agréable et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprises entre 18 et 20 m², offrant confort et volumes appréciables. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Un sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'ensemble avec un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, avec terrasse et espace extérieur à façonner selon vos envies, située dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel prisé et très calme, cette maison individuelle séduit avant tout par son emplacement privilégié, gage de tranquillité au quotidien. D’une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain de 771 m² avec une exposition ouest qui garantit une belle luminosité en fin de journée. Construite en béton cellulaire, elle bénéficie d’un excellent état général grâce à des travaux récents qui ont considérablement amélioré son confort et sa performance énergétique. Le double vitrage, les volets motorisés sur l'arrière de la maison ainsi qu’une pompe à chaleur assurent une isolation et un chauffage efficaces, comme en témoigne son classement en DPE C. La cuisine a été entièrement rénovée il y a trois ans. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet vous permettra d'aménager une 3eme chambre au besoin. Garage avec porte motorisée. Une terrasse de 20 m² complète cet ensemble parfaitement entretenu qui séduira les amateurs de calme à la recherche d’un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.