Vente maison 6 pièces 110 m² Falck (57550)

Je vous propose à la vente en cette belle et maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en très bel état structurel, une construction présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,20mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 12.14 ares. Elle vous propose un espace de vie de plain pied comprenant un hall d'entrée qui distribue sur la salle à manger (et sa jolie cheminée bois), un salon, salle de bain, toilettes séparées, cuisine et trois chambre dont une avec balcon. En plus sur le rez de jardin vous trouverez deux garages, une cuisine d'été, une buanderie, la chaufferie, des caves. Le jardin est agréable et plat, il donne sur la nature et propose un vaste parking. Quelques données techniques; la maison est à mettre aux goûts du jour, mais elle est fonctionnelle, double vitrage pvc récent et chaudière gaz condensation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : À découvrir au cOEur de la Moselle, cette élégante demeure de caractère datant des années 1920 déploie tout le charme d’un petit manoir familial chargé d’histoire. Située à Hargarten-aux-Mines, cette propriété rare offre près de 258 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans une atmosphère authentique mêlant volumes généreux, matériaux nobles et cachet d’époque. Entourée de son magnifique terrain arboré, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme et de l’élégance de cette demeure d’exception. Ses extérieurs renforcent immédiatement l’impression de prestige et de sérénité qui se dégage des lieux. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle de superbes hauteurs sous plafond, de vastes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi qu’une architecture typique des demeures bourgeoises de l’entre-deux-guerres. Les murs en pierre et moellons, les nombreuses ouvertures traversantes et la répartition des espaces offrent un potentiel remarquable d’aménagement. La configuration actuelle permet d’envisager différents projets : grande résidence familiale, maison secondaire de charme, activité de chambres d’hôtes ou encore création de plusieurs espaces de vie indépendants. La disposition des niveaux laisse également entrevoir la possibilité de créer deux entrées distinctes, idéale pour une activité professionnelle, un logement bi-familial ou un projet locatif de standing. La demeure dispose également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un garage, apportant de précieux espaces de rangement, d’atelier ou de stationnement, parfaitement adaptés à une grande maison familiale. La propriété bénéficie déjà de plusieurs équipements modernisés, notamment une chaudière gaz à condensation, certaines huisseries en double vitrage PVC ou aluminium, ainsi qu’un chauffage central avec radiateurs thermostatiques. Cette demeure séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation patrimoniale. Son cachet authentique, ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques principales : * Maison individuelle de caractère * Environ 258 m² habitables * Construction de 1928 * 3 niveaux * Magnifique terrain arboré * Sous-sol complet * Garage * Chauffage central gaz à condensation * Nombreuses fenêtres et belle luminosité * Charme de l’ancien : pierre, volumes, hauteurs sous plafond * Multiples possibilités d’aménagement * Possibilité de créer deux entrées indépendantes * Idéal résidence familiale haut de gamme, activité indépendante ou projet de prestige DPE : Classe E – 291 kWh / m² / an Une demeure pleine d’âme et d’élégance, destinée aux amoureux des propriétés de caractère souhaitant redonner vie à un véritable petit manoir au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169060 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11060 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : COUP DE COEUR / NOUVEAUTE / HARGARTEN-AUX-MINES / MAISON OSSATURE BOIS / PLAIN PIED / 2 CHAMBRES Découvrez cette superbe maison à ossature bois de plain-pied à toit plat de 100 m² environ située à Hargarten-aux-Mines, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2024 avec un mode de construction éco-responsable respectueux de l'environnement, cette propriété est vendue en l'état, vous laissant la liberté de choisir et de réaliser les travaux selon vos goûts pour un confort optimal. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine à aménager, un salon, un séjour lumineux et une buanderie. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Les sanitaires comprennent un WC séparé et une salle de bain avec un WC, prêts à être personnalisés. Les 2 chambres disponibles offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres confortables, des bureaux inspirants ou tout autre espace selon vos besoins. Les belles surfaces disponibles laissent libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces dédiés à chaque usage : cuisine, salon, séjour, buanderie, salle de bain, WC, etc., pour une organisation optimale de votre quotidien. Le système de chauffage n'est pas encore réalisé. Il est prévu un poêle à pellets pour l'espace de vie et des radiateurs électriques pour les chambres et la salle de bain, ou tout autre système de chauffage à votre convenance, offrant ainsi une solution de chauffage efficace et personnalisable. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de Hargarten-aux-Mines, tout en étant proche des commodités du quotidien. L'exposition au nord et à l'ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Pour les amateurs de nature, le vaste terrain de 500 m² environ, vous permettra de créer un jardin à votre image, de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse de 70 m² en bois est également comprise, donnant sur l'espace de vie pour des moments de détente en plein air. Cette maison en ossature bois avec son isolation en laine de bois sera très peu énergivore quelle que soit le système de chauffage installé. Grâce à son isolation performante et sa haute performance énergétique, elle offre un confort de vie inégalable et tous les avantages du bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à ossature bois de plain-pied à toit plat au charme intemporel à Hargarten-aux-Mines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de DALEM : Idéalement située sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 2,94 ares. Cette maison vous propose, en son rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la terrasse pavée, au jardin et au garage. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit se composant de 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain ainsi qu'un accès au comble à imaginer selon vos besoin. Côté technique; chauffage gaz et pompe à chaleur, double vitrage PVC. En bonus, le grand garage donne accès a un plateau encore brut pouvant laisser place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 14.36 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), une seconde actuellement louée (maintient du bail à convenir) d'environ 85 m², un bel atelier, 2 garages sur la cour principale du bien. Un bâtiment supplémentaire pouvant être acheté en + (non compris dans les 199.000€) donnant sur une autre rue, parcelle attenante mais distinct à la première, comprenant un double garage en rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement enterré en rez de jardin, possibilité d'extension, passage en habitation. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, de la location courte ou longue durée, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Dans le charmant village de Dalem, au calme et proche de la nature, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 303 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (niveau principal) :     •    Une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, offrant un bel espace convivial     •    Une cuisine indépendante     •    Deux chambres confortables     •    Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint     •    Une salle d'eau avec douche avec WC Partie inférieure (sous-sol aménageable) : Vous y trouverez :     •    Une buanderie     •    Une salle de bain avec WC     •    Un débarras     •    Une chaufferie     •    Plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc. Atouts supplémentaires :     •    Un grand garage en enfilade, pouvant accueillir deux véhicules     •    Un extérieur facile à entretenir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans les contraintes d'un grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.