Maison plain pied - neuve

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES.

Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz.

Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.

Cette maison est tout juste sortie de terre.

Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé.

Elle est proposée à aménager par vos soins.

Possibilité de faire carreler / aménager (en supplément bien entendu).

La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.

De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).

Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique.

Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 537,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 462,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.