Maison à vendre à Falck (57550)

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité – maison de village 146 m² sur 1123 m² de terrain – falck venez découvrir cette maison de 146 m² habitable avec 4 chambres, garage, cave et grand jardin, située à falck, à proximité des écoles. Organisation de la maison en rez-de-chaussée : -entrée -2 chambres de 18 m² chacune -cuisine équipée (14 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin -salon-séjour de 35 m² -salle de bain (9 m²) -accès direct au garage organisation du premier étage : -2 chambres de 13 m² et 20 m² -accès au grenier d'une superficie de 15 m² et près de 100 m² de combles aménageables (beau potentiel) travaux récents : -double vitrage (2024) -pompe à chaleur -volets motorisés solaires à l'avant de la maison -porte d’entrée neuve chauffage électricité pac tout-à-l’égout extérieurs : terrasse ~17 m² et grand jardin près de 120 m² de cave atouts : maison rénovée récemment, gros potentiel d’aménagement grâce aux combles accessibles. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Très belle maison lumineuse de 134,43 m² environ habitables, idéale pour une grande famille. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée complète (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur) donnant sur deux terrasses : 11 m² environ carrelée et 31 m² environ avec vue sur le jardin. Séjour-salon de 40 m² environ lumineux avec poêle à bois (hauteur sous plafond 2,55 m). Salle de bain 7 m² environ entièrement carrelée avec douche, baignoire, WC, meuble vasque, sèche-serviette et grande fenêtre. Étage : Palier distribuant 4 chambres (14 m² environ, 9,5 m² environ, 10,36 m² environ, et 25 m² environ au sol avec 2 VELUX). Combles accessibles et aménageables. Sous-sol complet : Premier garage de 42 m² environ. Espace chaufferie avec chaudière gaz révisée. Pièce aménagée de 11 m² environ avec point d’eau, WC et douche. Deuxième garage de 14 m² environ avec sortie extérieure. Troisième garage de 15 m² environ avec fosse et sortie extérieure. Pas de gros travaux à prévoir. Toiture en excellent état. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz (chaudière révisée). Poêle à bois espace salon-séjour. Electricité remise aux normes récemment (sous-sol). Prévoir travaux de rafraîchissement un côté de la façade et étanchéité terrasse. Extérieur : Grand terrain arboré d’environ 25 ares avec arbres fruitiers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Belle maison familiale indépendante à Falck (122 m²) sur terrain clos de 493 m² Située dans un quartier calme et recherché de Falck, cette charmante maison non mitoyenne de 122 m² habitables séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 493 m², elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel, alliant confort, fonctionnalité et indépendance. Caractéristiques principales : Maison individuelle, construction solide et bien entretenue Chauffage économique grâce à un poêle à bois Quatre chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort Grand garage double avec espace de rangement sous toiture aménagée Terrain clos et soigné, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur Cette maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers. Les atouts : Indépendance, volumes généreux, poêle à bois, garage double et terrain clos font de cette propriété une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison; Elle est très vaste, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine, deux immenses pièces de vie, une partie atelier complétement aménageable et un toilette. Au premier étage nous trouvons trois grandes chambres, une grande salle de bain ainsi qu'ici aussi un toilette séparé. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda, et une très grande partie garage / atelier avec une fosse. Idéal passionné de mécanique, grande famille. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel et récent, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / falck / maison de village de 126 m² / 4 chambres / terrain 647 m² nichée au coeur du village de falck, cette charmante maison de 126 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Entièrement fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, dans une commune calme proche de la frontière allemande. À seulement 5 minutes de creutzwald, 15 minutes de saint-avold et de l’autoroute a4, et 45 minutes de metz, son emplacement est idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain d’environ 6,47 ares, la maison propose un niveau de vie de plain-pied, avec une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine attenante. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet abrite une cuisine d’été, un garage, des dépendances et une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les fenêtres sont en double vitrage, en pvc et aluminium, avec volets roulants manuels sur l’ensemble. Le chauffage au gaz est fonctionnel. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et valoriser davantage le bien. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de couchers de soleil splendides. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement authentique et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante. Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté en exclusivité / merten / maison mitoyenne à rafraîchir / 118 m² / 5 pièces / 3 chambres / plain-pied possible / garage / cour / jardin clôturé / une simple isolation du plancher haut (très facile d'accès) fera passer le dpe en classe 'd' venez découvrir et pourquoi pas poser directement vos valises dans cette charmante maison 'coup de coeur', située dans un secteur calme et tranquille, proche de la frontière allemande et creutzwald. Fort potentiel. Composée d'une d'entrée desservant un séjour de 18 m² avec plancher bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine et une salle de bain à moderniser ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier avec pallier vous conduira vers deux autres chambres (12 et 13 m²) ainsi que 19 m² de combles aménageables. Un sous-sol, chauffé, propre et aménagé, accueille un atelier, la chaufferie puis une cuisine d'été donnant vers une cour et un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé compléteront ce bien qui vous ravira sans nuls doutes. Pour votre confort : les fenêtres sont en triple et double vitrage (2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous-sol. Le toit est en bon état (2006). La chaudière gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut (très facile d'accès) rehaussera en 'd' le diagnostic énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à merten * maison 124 m² mitoyenne 1 coté * 6 pièces * 2 chambres * garage * jardin * venez découvrir cette maison rénovée partiellement, en bout d'impasse. Elle est composée d'une entrée desservant directement les accès à l'étage, au garage une voiture, à la chaufferie et au vide sanitaire. Plus loin commence l'espace de vie avec une salle d'eau, wc, séjour 21 m² et cuisine 10 m² équipée donnant vers un jardin entièrement clôturé et son petit atelier. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau, un bureau, deux pièces en enfilade ainsi que deux chambres mansardées, 11 m² environ. Deux places de parking complèteront ce bien. Quelques travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison individuelle 5 pièces avec jardin, piscine chauffée, garage et son sous sol complet – Merten (frontière allemande) Située à Merten, charmante commune recherchée pour son cadre paisible et sa proximité immédiate avec l’Allemagne, cette belle maison individuelle de 100 m² (construction 1987) a tout pour séduire. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne, prestations soignées et environnement verdoyant — un lieu de vie idéal pour une famille. Disposition intérieure •Entrée spacieuse •Séjour lumineux de 27 m², exposé plein sud •Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 14 m² •Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 14 m²) •Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche (6,5 m²) •WC séparé •Balcon de 6 m² •Terrasse de 20 m², parfaite pour les repas d’été et les moments de détente séparé • Sous sol complet Extérieur & prestations •Jardin arboré de 950 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la forêt •Piscine creusée et chauffée, avec local technique indépendant (entretien récent) •Garage attenant •Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Équipements et confort •Poêle à bois en faïence, à la fois performant, économique et chaleureux •Chauffage individuel au fioul •Connexion fibre optique et câble TV •Système d’alarme et porte anti-intrusion •Assainissement individuel conforme Localisation & commodités •Écoles maternelle et primaire à 500 m •Collège à 5 km •Commerces et services à proximité •Frontière allemande à seulement 2 minutes – idéal pour les frontaliers ou les amateurs de nature et d’évasion Un bien rare à Merten Alliance parfaite entre charme, confort et sérénité, cette maison vous séduira par son poêle en faïence, sa piscine chauffée et son vaste jardin sans vis-à-vis. Un lieu prêt à accueillir votre famille, à deux pas de l’Allemagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : merten / proche de l’allemagne / 3 chambres / jardin plat / chaudiere pellets. Bienvenue à merten, dans un charmant village à côté de la frontière allemande ! Une charmante maison de 128 m² édifiée sur un terrain de 1124 m² vous y attend. Construite en 1957 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son style chaleureux et sa configuration fonctionnelle. Cette maison présente une disposition fluide, elle dispose d’une cave avec un garage, un rez-de-chaussée doté d’un grand salon séjour avec cheminée et d’un étage où se trouve l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bain. À l’arrière de la maison, vous disposez d’un terrain tout en longueur entièrement plat où se trouve une dépendance en dur vous offrant un espace de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, la maison a des fenêtres double vitrage en pvc, une chaudière à pellets installée en 2022 alimentant des radiateurs, la toiture est isolée. Coté travaux : une rénovation sur plusieurs postes et un rafraichissement global sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet intemporel je vous accompagne afin de définir les aides de l’état dont vous pouvez bénéficier. N’hésitez pas vous laisser séduire par cette opportunité située au fond d’une rue calme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 10 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), une seconde maison d'environ 85 m², un bel atelier, 2 garages sur la cour principale du bien. L'ensemble présente une belle tenu, pas de travaux lourds à prévoir. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, de la location courte ou longue durée, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison Familiale 4 Chambres avec Piscine, Jardin et Bureau – Dalem (Proche Frontières Allemagne & Luxembourg) Située dans la charmante commune de Dalem, à seulement quelques minutes des frontières allemande et luxembourgeoise, cette superbe maison traditionnelle de 121,65 m² construite en 2014 conjugue parfaitement authenticité et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, elle se compose de : 4 chambres lumineuses. Un espace bureau en mezzanine, parfaitement conçu pour le télétravail un séjour convivial avec salon et salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, des annexes pratiques (cellier, buanderie, entrée aménagée). L’extérieur vous séduira tout autant grâce à un jardin clos et arboré de 627 m², agrémenté d’une piscine privative et d’une terrasse où partager des moments agréables en famille ou entre amis. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel, DPE classé en C, gage d’efficacité énergétique, fibre optique, TV câble, ventilation mécanique, 2 places de parking privatives. Le quartier résidentiel et calme vous garantit une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Sa proximité avec les frontières allemande et luxembourgeoise en fait une opportunité idéale pour les travailleurs transfrontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique. Une maison alliant charme, confort et modernité, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Dalem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne; Idéalement situé sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un terrain plat d'environ 10.68 ares. Cette maison est en bel état, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un toilette, un grand séjour (salon - salle à manger) donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature. Au niveau supérieur vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain comprenant un toilette. Au niveau inférieur, la maison propose un sous-sol, chaufferie, buanderie et un garage. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, bâti de belle facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Dans le charmant village de Dalem, au calme et proche de la nature, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 303 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (niveau principal) :     •    Une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, offrant un bel espace convivial     •    Une cuisine indépendante     •    Deux chambres confortables     •    Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint     •    Une salle d'eau avec douche avec WC Partie inférieure (sous-sol aménageable) : Vous y trouverez :     •    Une buanderie     •    Une salle de bain avec WC     •    Un débarras     •    Une chaufferie     •    Plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc. Atouts supplémentaires :     •    Un grand garage en enfilade, pouvant accueillir deux véhicules     •    Un extérieur facile à entretenir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans les contraintes d'un grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : COUP DE COEUR / NOUVEAUTE / HARGARTEN-AUX-MINES / MAISON OSSATURE BOIS / PLAIN PIED / 2 CHAMBRES Découvrez cette superbe maison à ossature bois de plain-pied à toit plat de 100 m² environ située à Hargarten-aux-Mines, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2024 avec un mode de construction éco-responsable respectueux de l'environnement, cette propriété est vendue en l'état, vous laissant la liberté de choisir et de réaliser les travaux selon vos goûts pour un confort optimal. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine à aménager, un salon, un séjour lumineux et une buanderie. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Les sanitaires comprennent un WC séparé et une salle de bain avec un WC, prêts à être personnalisés. Les 2 chambres disponibles offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres confortables, des bureaux inspirants ou tout autre espace selon vos besoins. Les belles surfaces disponibles laissent libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces dédiés à chaque usage : cuisine, salon, séjour, buanderie, salle de bain, WC, etc., pour une organisation optimale de votre quotidien. Le système de chauffage n'est pas encore réalisé. Il est prévu un poêle à pellets pour l'espace de vie et des radiateurs électriques pour les chambres et la salle de bain, ou tout autre système de chauffage à votre convenance, offrant ainsi une solution de chauffage efficace et personnalisable. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de Hargarten-aux-Mines, tout en étant proche des commodités du quotidien. L'exposition au nord et à l'ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Pour les amateurs de nature, le vaste terrain de 500 m² environ, vous permettra de créer un jardin à votre image, de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse de 70 m² en bois est également comprise, donnant sur l'espace de vie pour des moments de détente en plein air. Cette maison en ossature bois avec son isolation en laine de bois sera très peu énergivore quelle que soit le système de chauffage installé. Grâce à son isolation performante et sa haute performance énergétique, elle offre un confort de vie inégalable et tous les avantages du bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à ossature bois de plain-pied à toit plat au charme intemporel à Hargarten-aux-Mines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivite hargarten aux mines / maison 140 m² environ + 160 m² environ de sous-sol avec garages + combles amenageables / 4 chambres / garage double / terrasse / jardin / belles prestations / edifiée sur un terrain de 8 ares, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous offrira plus de 140 m² environ habitable et de belles surfaces annexes ! Elle est située sur la commune de hargarthen aux mines, à 8 minutes de creutzwald. Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : une entrée de 9 m² environ distribuant sur le salon séjour, ouvert sur la cuisine. La cuisine, d’une superficie de 12 m² environ, est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son électroménager. La pièce de vie attenante mesure 39 m² environ et profites d’une lumière traversante. Accédez à la terrasse ainsi qu’au jardin par la porte fenêtre de ce salon séjour. En premier demi-niveau, découvrez 3 chambres : la première chambre de 14 m² environ. Les deux supplémentaires mesurent 13 m² environ et bénéficient d'un dressing en commun aménagé de 5 m² environ. Complète ce pallier : la salle de bain de 10 m² environ, composée d’une baignoire, d’une douche italienne ainsi que d’un meuble double vasque. Un wc individuel est à cet étage. Au second demi-niveau, une 4ème chambre de 14 m² environ. Le plus de cette maison est son vaste sous-sol qui ravira les bricoleurs ! En étage -1 : un premier sous-sol composé d’un garage double carrelé et chauffé avec entrée individuelle, une buanderie / chaufferie de 12 m² environ, une seconde buanderie de 9 m² environ. En étage -2, une cave carrelée de 14 m² environ ainsi qu’un second wc. Une cave brut de 43 m² environ et enfin, un atelier aménagé de 23 m² environ. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz, par le sol. La chaudière date de 2016 et est entretenue tous les ans. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Jardin et belle terrasse. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison mitoyenne à rénover. Situé à Hargarten Aux Mines, dans un cadre paisible, proche de la frontière allemande et à 45mn du Luxembourg, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Erigé sur un terrain de 1971 m², le bien de 432 m² + des combles sur dalles d'une surface total de 75 m² et un atelier attenant de 70 m², était exploité, comme café, restaurant et dancing, il possède encore une licence IV. Il offre donc diverses possibilités pour les amateurs de rénovation et les investisseurs, laissant libre cours à tous vos projets immobiliers. Le bien est composé, au rez de chaussée d'une immense salle de réception, de 236 m², dont une cuisine de 15 m² et de grande hauteur sous plafond. Cette partie pourrait etre utile à la location d'un lieu de stockage, automobile collection ou camping car, etc. D'une 2ème partie professionnelle de 116 m², avec une grande salle de 44 m² et plusieurs autres pièces. À l'étage, une partie habitation de 80 m², composée de 5 pièces + une salle de bain, vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Belle maison individuelle à Hargarten-aux-Mines à 10 min de Creutzwald Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible caractéristique de cette charmante commune Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité Cette maison individuelle, est à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé Erigé sur un terrain de 1100 m² avec dépendance, la propriété propose une surface de 105 m² sur sous sol complet et garage idéal pour un projet de rénovation, cette maison présente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Je vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 6.99 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel et de fonctionnement. Sur une surface habitable d'environ 72 m² vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse), le salon, la cuisine équipé, la salle de douche / buanderie et une salle de bain, 2 chambres et un toilette séparé. Pour le technique; double vitrage PVC, chauffage centrale via pellet, isolation extérieure, vmc. Pour compléter le bien, il dispose d'un garage d'un chalet en bois sur plots et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald : Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4,12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares. Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés. Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau supplémentaires), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin) et une partie cave. Pour la partie technique; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs, jacuzzi présent en photo non vendu avec le bien. Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison + 2 appartements - 6 Chambres - Bureau - Jardin - Garage À Creutzwald, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec une surface totale de 430 m², elle comprend la maison principale ainsi que deux appartements indépendants. La maison principale : •Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand garage et une pièce de rangement. •1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC, une salle d’eau, et 2 chambres dont une avec accès à une terrasse. •2e étage : 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Les dépendances : •Un appartement de 45 m² •Un appartement de 54 m² À l’extérieur : un agréable jardin Points techniques : chauffage au gaz, double vitrage, cheminée, place de parking. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation + investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison de ville au centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 4.60 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover, mais présente une structure belle et saine. Sur une surface habitable d'environ 146 m², vous trouverez; Au rez-de-chaussée; un garage, un ancien local commercial pouvant être aménagé à votre bon vouloir (vitrine toujours présente), une salle à manger et une cuisine. Au premier étage vous trouverez 4 chambres et une Pour le technique; chauffage au fioul à remettre en route ou changer. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un garage, une terrasse sur l'avant et une terrasse couverte sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 4.66 ares, proche de toutes commodités à deux pas du centre ville et du lac. Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine attenante, la salle de bain et un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez trois vastes chambres (dont une en enfilade), un petit grenier aménageable, un dégagement. Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage, espace buanderie, parking devant le garage, abris de jardin, jardin lui même clôturé. Quelques informations techniques; Chauffage fioul, couverture à revoir (charpente très bon état), électricité à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 3,38 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover dans sa globalité. Sur une surface habitable d'environ 81 m², vous trouverez 5 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée, un séjour, le salon, la cuisine, une salle de bain. Au premier étage vous trouverez 2 chambres, un bureau. Pour le technique; chauffage au fioul. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un garage, une terrasse sur l'avant et une terrasse couverte sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - thomas wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : creutzwald / quartier calme / maison individuelle / 7 ares de terrain / 3 chambres / sous sol complet. Charmante maison à creutzwald édifiée sur un terrain de 707 m² environ construite dans les années 1960. Cette maison individuelle est idéalement située à proximité des commodités. Elle offre une surface habitable de 95 m² environ, d'un sous-sol complet, d'un grand garage de 10m de long permettant d'y garer allègrement deux véhicules. Elle est parfaite pour une vie confortable en famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour. Trois belles chambres constituent l’espace nuit. L'extérieur de la propriété vous séduira avec sa belle terrasse, son jardin accueillant et un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Le terrain est accessible de la rue arrière, il est possible de l’aménager en y créant des places de parking ou garages. Côté confort, une chaudière gaz viendra vous apporter la chaleur pendant tout l’hiver. La maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage et l’électricité est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien entretenue et spacieuse à creutzwald. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas wuwer ei (id 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .