Maison calme à vendre en Mayenne (53)

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de campagne entièrement rénovée de 169 m², implantée sur une parcelle de plus d'un hectare. Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Celle-ci donne accès à une buanderie / chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend un WC séparé, une salle de bains avec douche, une confortable suite parentale de 17,50 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 60 m² est également accessible depuis l'étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances avec grenier, d'une mare, d'un verger et d'un jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. DPE : À GES : À réf : 37915-GL honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 100 m², située en pleine campagne sur la commune de La Bigottière, dans un environnement paisible et préservé Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité La Bigottière bénéficie d'une situation idéale, à environ 20 minutes de Laval, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Ernée. La commune d'Andouillé, avec ses commerces et services, se trouve à moins de 5 km, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités La longère bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés ces dernières années avec une toiture en ardoise rénovée il y a environ 5 ans, une installation électrique datant d'environ 2 ans ainsi que des huisseries PVC double vitrage d'environ 20 ans La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Vous apprécierez également la présence d'un four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et un véritable cachet à l'ensemble ? Assainissement individuel avec fosse non conforme Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère et d'en faire une maison qui vous ressemble Une véritable page blanche pour créer votre projet sur mesure, dans un environnement calme et naturel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités Un bien idéal pour les amoureux de campagne, de rénovation et d'authenticité À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Iad france - quentin neau vous propose : vaiges – maison 91 m² – 3 chambres – sous-sol complet – grenier – terrain 659 m² à vaiges, dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1990. Elle offre 91 m² habitables, avec un séjour lumineux avec cheminée de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 11,80 m², 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant. La cloison entre la cuisine et le séjour étant non porteuse, il est facilement envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 91 m² comprenant garage, buanderie, wc et cave, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 659 m², exposé plein sud, avec accès de plain-pied sur l'arrière. Deux portails permettent également de faciliter l'accès au terrain et au sous-sol. Côté technique : dpe d, chauffage électrique avec insert bois, radiateurs récents, double vitrage bois, toiture en très bon état et tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser la maison et révéler tout son potentiel. Les + : 91 m² habitables 3 chambres sous-sol complet de 91 m² grenier aménageable ~30 m² terrain plat de 659 m² possibilité pièce de vie ~45 m² toiture en très bon état dpe d commerces et écoles à pied une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur calme et pratique de vaiges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Maison atypique entièrement rénovée – 130 m² – Bierné-les-Villages * À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une première chambre ainsi qu'un bureau. Vous serez ensuite séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle, cette pièce conviviale bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et son futur espace jardin à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec chambre de 14,82 m² et dressing indépendant de 7,52 m², d'une autre chambre ainsi que d'un second bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à un espace de télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains neuve, récemment terminée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : * Rénovation récente et finitions neuves * Salle de bains neuve Ce bien atypique offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet mixte habitation / professionnel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif. Un box actuellement loué est également associé à la propriété, offrant un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 958160.

Située à Deux-Évailles (53150), cette maison ancienne à rénover occupe un vaste terrain de 860 m² dans un cadre campagnard. L'exposition Sud-Est de la propriété assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent jardin et un terrain constructible ou piscinable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Les murs en pierre offrent un cachet authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 48 m² se compose de 2 pièces à rénover selon les goûts et besoins de l'acquéreur. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager un espace de vie cosy et fonctionnel. Orientée vers les futurs projets de rénovation et serais s'associer parfaitement avec un agrandissement structure bois, cette demeure promet un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son emplacement paisible et ses possibilités d'embellissement, ce bien offre un véritable potentiel pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon de plain-pied habitable de suite - trois chambres - grand garage enterré - secteur calme et sans vis-a-vis - offre d'achat acceptée sur la commune de louverné, pavillon traditionnel de 82 m² habitable de suite et construit de plain-pied, ce pavillon est au calme et sans vis à vis - de plain-pied sur 82 m² - hall d'entrée avec placard de rangements distribuant une pièce de vie de 43 m² lumineuse et traversant (salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipé) - le séjour et la cuisine sont ouvert sur la terrasse et le terrain - en partie nuit, couloir distribuant trois chambres de 10 m² dont deux équipées de placard de rangements - salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes -   wc séparé avec fenêtre  - garage enterré de 100 m², buanderie avec point d'eau, atelier et espace pour stockage, bucher de 15 m² - menuiseries bois double vitrage avec volets en bois exotique battants - chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois - sur les extérieurs, terrasse exposée est - stationnements pour plusieurs véhicules sur la propriété - un abri de jardin - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m²) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600), 10 min de pontmain - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

À port-brillet, la maison qui coche (presque) toutes les cases ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à sortir le marteau tous les week-ends, bonne nouvelle : elle existe ? Et elle est située à port-brillet, une commune où il fait bon vivre, entre calme, nature et proximité de laval. Ici, on respire. Et on profite ! Cette maison non mitoyenne de 72 m² habitables, avec un sous-sol complet de la même superficie, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Côté maison 3 chambres 1 bureau (idéal pour le télétravail ou pour enfin ranger tous les papiers qui traînent. Salon lumineux cuisine semi-ouverte (2013) équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz bouteille poêle à bois pour des soirées cocooning salle de bain et intérieur entièrement rénovés en 2021 (peintures, salle de bain, finitions). Les plus qui font toute la différence fenêtres de moins de 10 ans bardage bois réalisé en 2012 volets roulants électriques pièces très lumineuses chauffage par chaudière au fioul nombreuses prises électriques dans le sous-sol un sous-sol xxl parce qu'un sous-sol, ce n'est pas seulement pour les cartons de noël ! Vous y trouverez : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, un espace lingerie / buanderie. Un extérieur qui donne envie de rester le terrain est entièrement clôturé, dans un cadre calme et agréable. Vous profiterez de : une belle terrasse, un petit potager, un cabanon fermé en plaques béton de 11 m², une extension démontable de 16 m² servant de cellier, un parking privatif pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un bricoleur ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans être isolée. À port-brillet, on vient pour visiter et on risque bien de repartir avec les clés ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. #immobilier #maisonavendre #portbrillet #mayenne #maisonfamiliale #jardin #soussol #calme #terrasse #parkingprivatif #nonmitoyenne #campagne #prochelaval #sebastienrenaud 122000 euros frais d'agence compris. Les frais sont de 7000 euros et 115000 euros prix net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renaud sebastien, au 06 66 39 29 39 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renaud sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Congrier, proche de Renazé et Craon, cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 2780 m² de terrain, elle offre un cadre naturel verdoyant propice à la détente. La ville, réputée pour son calme et sa tranquillité, est également proche des commodités essentielles et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les extérieurs de cette propriété comprennent 4 places de parking, offrant un confort de stationnement optimal. Dotée d'un terrain spacieux, cette maison dispose également d'un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou une terrasse qui répondra aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 149 m² propose 7 pièces lumineuses. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, avec ses 2 toilettes et sa salle de bains, cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation sont envisageables pour créer l'intérieur qui correspondra parfaitement aux goûts et besoins individuels. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour visiter ce bien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Bienvenue dans un véritable havre de paix situé sur la commune d'Hardanges à seulement 20 minutes de Mayenne Au cœur d'un environnement calme et verdoyant découvrez cette magnifique longère pleine de charme composée d'une maison principale d'environ 115 m² entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager un étage selon vos envies Vous serez séduits par la qualité des prestations et les nombreux travaux réalisés Géothermie Menuiseries en aluminium Volets roulants Ballon d'eau chaude solaire Fibre optique VMC Électricité refaite Isolation en laine de roche Panneaux thermiques en toiture Authentiques tomettes au sol Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises La longère comprend également une seconde maison indépendante d'environ 80 m² idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes recevoir famille et amis ou développer un projet locatif Cette seconde habitation est équipée de panneaux solaires installés en 2016 À l'extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 13 000 m² entièrement clôturé parfaitement adapté pour accueillir chevaux moutons ou autres animaux Une bergerie Un authentique four à pain idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Plusieurs dépendances complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de stockage d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Située en pleine campagne avec un seul voisin cette longère séduira les amoureux de nature de tranquillité et d'espace tout en restant à seulement 20 minutes de Mayenne Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne et proche de laval - grande maison en pierre atypique - au calme - sans vis a vis - deux grandes dépendances a rénover - beau potentiel d'amenagement de logements supplementaires - assainissement aux normes - a deux pas de laval, de la gare et de l'autoroute, situé en campagne et en zone protégée dans un environnement bucolique et sur une grande parcelle de plus de 4200 m² environ, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre avec une toiture en ardoises naturelles, et d'un logement de 34 m² pouvant être exploité en airbnb maison en pierre rénovée en 2019 et atypique avec des matériaux anciens de 120 m² avec terrasse : entrée et couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre et salle d'eau privative, wc - a l'étage, d'un côté, palier distribuant deux chambres et salle d'eau, de l'autre côté chambre sur parquet et sa salle d'eau privative - attenant à la maison, petit gîte de 34 m² avec terrasse - pièce de vie de 18 m², chambre avec salle d'eau de 16 m² et wc - deux dépendances en pierres respectivement de 130 m² et 70 m² au sol avec cave, atelier et réserves - environnement arboré - fosses toutes eaux aux normes - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bois bbc de 162 m²- 4 chambres- grand terrain découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2010 labelisée bbc (bâtiment basse consommation) offrant 162 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son cadre de vie agréable. La maison comprend une belle pièce de vie : salon agrémenté d'un poele à bois, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola. Un véritable atout pour ce bien : un espace indépendant de 23 m² à été construit en 2022 attenant à la maison, parfaitement adapté pour une profession libérale permettant d'accueillir une clientèle tout en préservant l intimité de la partie habitation ou bien en profiter pour agrandir la pièce de vie ! Une suite parentale complète le rez de chaussée avec une chambre et une salle de douche. Buanderie, cave, garage avec grenier sont attenants à la maison. À l'étage, une mezzanine avec passerelle dessert 3 belles chambres avec placards et une salle de douche. À l extérieur vous profiterez d un magnifique terrain (parcelle de 5567 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Coté pratique, la propriété possède un 2ème garage de 30 m² offrant un vaste espace de stationnement, de rangement et d'atelier. Assainissement : phyto épuration dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires agence inclus 343 167 euros prix hors honoraires 330 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 101 m² avec grand sous-sol et jardin clos À Saint-Saturnin-du-Limet (53800), découvrez cette maison construite en 1987, bénéficiant d'une bonne performance énergétique classée C, implantée sur un terrain entièrement clos de 684 m², dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 101 m², la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un salon -séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un poêle à pellets ainsi que d'une climatisation réversible. Le niveau principal comprend également : trois chambres, toutes équipées de la climatisation; une salle d'eau un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un vaste garage d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur. Poêle à pellets La toiture accueille également 22 panneaux photovoltaïques, représentant une puissance totale annoncée de 6 kWc. Leur production permet actuellement une revente d'électricité estimée entre 700 et 900 € par an, selon les conditions de production et le contrat en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison confortable, économe et parfaitement adaptée à une vie familiale, à découvrir sans tarder. Les points forts 101 m² habitables • terrain clos de 684 m² • DPE C • pièce de vie de 40 m² • trois chambres • climatisation • poêle à pellets • sous-sol complet • garage deux véhicules • panneaux photovoltaïques • environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison familiale de 143 m² – DPE A – 5 chambres – Neuilly-le-Vendin Située dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres. - Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. - Un accès direct au garage. À l'étage - Un palier desservant un espace bureau ou salle de jeux. - Quatre belles chambres deux avec velux et deux avec fenetres - Une salle d'eau. - Un WC indépendant bénéficiant d'un puits de lumière. - Un grenier aménageable d'environ 30 m², équipé d'un grand Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts - Construction à ossature bois avec isolation en fibres de bois de 200 mm. - Couverture en ardoises naturelles. - Pompe à chaleur air / eau. - Excellent classement énergétique DPE A, garantissant une faible consommation. - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Garage avec point d'eau et branchements pour lave-linge. - Trois places de stationnement. - Jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien en exclusivite : mickael guémas 07 62 33 80 48 / m.guemas@proprietes-privees.com vous propose ce joli pavillon ancien en impasse sur sous-sol. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch / bureau au sous -sol aménagée. Grand espace de rangement, un potentiel intérressent. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 385 m² sans trop de vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser. Une belle opportunite a saisir sans tarder. Contactez mickael guémas 07 62 33 80 48 / m.guemas@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Prix : 162 000 euros honoraires : 8% ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint Denis de Gastines, propriété avec maison en pierres de 167 m² située sur un corps de ferme avec loge et bâtiments agricoles, le tout sur une parcelle de 1,9 hectares. Ce bien est une opportunité pour développer un projet équin, agricole, un élevage ou simplement pour profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. La maison est située dans un cadre verdoyant à la campagne sans voisinage sur un terrain de 19500 m² dont 14 000 m² de champs et possibilité d'acquérir 1 hectare ou plus de pâturage. Cette propriété dispose de dépendances aux multiples possibilités : -une loge attenante à un hangar ouvert environ 300 m² -une stabulation avec laiterie et hangar attenant environ 600 m² La maison s'accompagne également d'un double garage ouvert de 40 m². Les caractéristiques de la maison : Maison de 167 m² qui se compose : -au rez-de-chaussée d'une véranda orientée sud ouest, d'une pièce de vie avec cheminée insert et bouches d'aération pour chauffer 2 chambres à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un wc et d'une cave. -à l'étage, de 4 grandes chambres (12,13, 18,15 m²), d'une salle de bains, d'un wc. Système de chauffage = pompe à chaleur récente installée en 2023 Classe énergie DPE = D Huisseries pvc double vitrage et quelques fenêtres bois simple vitrage. Toiture ardoises Fibre installée Assainissement = Fosse septique AUX NORMES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605713 ).

Ancien corps de ferme à fort potentiel sur 1 hectare – Proche d'Ambrières-les-Vallées et Le Pas À moins de 5 km d'Ambrières-les-Vallées et de Le Pas, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible qui offre de nombreuses possibilités de projets. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre attenantes, de plain-pied, à rénover entièrement : une première maison d'environ 55 m²; une seconde maison d'environ 97 m². Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de 4 belles loges représentant environ 308 m², complétées par plusieurs hangars ouverts, idéals pour le stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 10 000 m², parfaitement entretenue, arborée et agrémentée d'un jardin ainsi que de vastes espaces de pelouse. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir 2 à 5 hectares de terres attenantes, au prix de 6 000 € par hectare. Cette propriété représente une excellente opportunité pour développer une activité équestre, agricole, artisanale, ou tout simplement profiter d'un cadre de vie calme et spacieux en pleine campagne. À prévoir : Rénovation complète des deux habitations; Assainissement individuel par fosse septique à mettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611776 ).

Maison de ville en pierres et ses dépendances – Montsûrs (20 min de Laval) Située au cœur de la commune de Montsûrs, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, implantée à seulement 20 minutes de Laval (gare TGV reliant Paris en 1h20), ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel grâce à ses dépendances. Côté Habitation : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour. Vous serez immédiatement charmés par les éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17 m² et 20 m²) lumineuses et sur parquet, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un second palier mène à 2 autres vastes chambres (18 m² chacune) et une salle d'eau. Côté Extérieurs : Un potentiel exceptionnel ! À l'arrière, une petite cour intime agrémentée d'un appentis (accès direct dans la maison). Un garage indépendant permettant de rentrer une voiture. Un atelier d'env. 35 m² avec une grande porte coulissante, parfait pour le stockage ou pour le bricolage. Le + rare : Une dépendance en pierres de près de 80 m² au sol sur 2 niveaux, à côté de la maison, donnant sur un agréable jardin entièrement clos de murs. Un espace idéal pour une activité libérale, un gîte, ou un projet d'agrandissement ! Rénovations récentes & Confort thermique Vous bénéficiez d'une maison sereine avec d'importants travaux déjà réalisés : Isolation performante : Laine de bois en toiture. Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage. Chauffage & Air : Chaudière récente à haut rendement et VMC. Un cadre de vie pratique au quotidien Montsûrs offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles et collège, commerces de proximité et supermarché, équipements sportifs. Venez vite découvrir cette maison qualitative ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612840 ).

Dans un quartier calme et tout proche des commerces et écoles venez découvrir cette maison avec garage et jardin entièrement clos. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² avec véranda, une cuisine, et un bureau. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Il y a un garage en sous sol. Double vitrage partout, chaudière à granulés de bois, raccordé au tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839499100.

53400 craon - maison sur sous sol avec 3 chambres et jardin. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, venez découvrir cette maison soignée sur sous sol complet qui propose : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés. La maison comprend un sous sol de 80 m² avec une partie buanderie, atelier, chaufferie, une pièce pouvant devenir une salle de jeux, d'une partie garage et d'une cave a l'extérieur, un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476 m² pour le côté technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques pour la façade ouest et huisseries bois pour le reste, mode de chauffage et production eau chaude au fuel. Mandat réf : 434553ahs 136 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe f 300 kwh / m2 par an ges 94kg co2 / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

À découvrir sur la commune de Meslay Du Maine, cette agréable maison de plain-pied proposée par L'Adresse saura vous séduire par son confort et son environnement calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un très grand garage et un cabanon complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse. REF : 37842-HM DPE : D (170) GES : D (35).

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 963893.

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes d'Ernée, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2002, idéalement situé au calme d'une impasse, sur un terrain clos d'environ 1 000 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une belle pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse sur dalle béton (à aménager selon vos envies) et sur le jardin, clos et orienté sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains proposant à la fois une baignoire et une douche balnéo. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Les atouts : Construction de 2002. Vie de plain-pied. 4 chambres. Terrain clos d'environ 1 000 m². Situation en impasse, au calme. Vue panoramique sur la campagne. Poêle à bois. Garage avec porte automatique. Aucun travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche de Laval et d'Ernée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612442 ).