Maison calme à vendre dans la Marne (51)

RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 207 m² À CHAMPIGNY Située sur la très recherchée commune de Champigny, au cœur d'un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2005, offrant 207 m² habitables sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La maison propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², idéal pour partager de précieux moments en famille. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. Pensée pour offrir un véritable confort de plain-pied, cette maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, un spacieux palier pourra facilement accueillir un second salon, un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison, en plus du garage. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état irréprochable. Ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Une véritable maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne champenoise ? À Loisy-en-Brie, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 960 m², avec un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 71 m² à aménager selon vos projets. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet de gîte ou tout simplement pour celles et ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces où l'on imagine facilement la vie quotidienne s'installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle à manger de 25 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées chaleureuses; un salon; une chambre; une seconde pièce pouvant devenir chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail; une salle d'eau; une spacieuse cuisine de 19 m², véritable cœur de la maison; une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, un palier dessert : une chambre de 14 m²; une seconde pièce offrant différentes possibilités d'aménagement. Cet étage présente également un potentiel d'évolution intéressant : redistribution des volumes, agrandissement d'une pièce ou création d'une salle d'eau selon vos besoins et sous réserve de faisabilité des travaux. 960 m² de terrain pour profiter des beaux jours À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain de 960 m² offre suffisamment d'espace pour imaginer terrasse, jardin, potager, jeux pour les enfants, repas en famille ou barbecue entre amis. Un environnement où l'on peut apprécier le calme de la campagne et retrouver le plaisir d'avoir de l'espace autour de soi. Le véritable plus : une dépendance de 71 m² Et c'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel. Une dépendance d'environ 71 m², à aménager, permet d'envisager de nombreux projets : atelier pour un artisan, espace professionnel, bureau indépendant, logement complémentaire, gîte, espace pour recevoir famille et amis ou grande zone de stockage et de bricolage. À vous d'imaginer la suite, selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Vivre à Loisy-en-Brie Située dans la Marne, Loisy-en-Brie offre un cadre de vie rural et paisible, entouré par la campagne champenoise. Les commerces, établissements scolaires et différents services sont accessibles dans les communes environnantes, notamment du côté de Blancs-Coteaux (Vertus) et Étoges. Une maison, mais surtout un projet de vie Cette propriété ne cherche pas à être une maison comme les autres. Elle offre des volumes, du terrain, une dépendance et surtout de nombreuses possibilités d'évolution. Vous recherchez votre future résidence principale ? Vous avez besoin d'un espace pour votre activité professionnelle ? Vous rêvez de développer un projet complémentaire ou simplement d'avoir de la place ? Cette maison mérite d'être découverte. Visite virtuelle disponible sur demande pour effectuer une première découverte du bien avant d'organiser votre visite sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de répondre à vos questions avec professionnalisme et bonne humeur. Alors… 1,2, 3… GO pour les visites ! Parce qu'après tout, les plus belles histoires immobilières commencent souvent par une simple visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 963576.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Maison 75 m² – Larzicourt Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel et une configuration fonctionnelle : ️ Rez-de-chaussée : * Cuisine séparée * Séjour agréable * 1 chambre * Salle de bain * WC séparés * Buanderie pratique ️ Étage : * 2 chambres en enfilade * Grenier offrant du stockage ou futur aménagement Extérieurs : * Terrain clos de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours Confort et équipements : * Fenêtres bois double vitrage + volets bois * Chauffage par radiateurs électriques * Insert bois pour une ambiance chaleureuse Un bien avec du charme et du potentiel, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette charmante maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du village champenois de Mareuil-le-Port. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un premier salon prolongé par une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand palier ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Élevée sur un sous-sol, cette maison bénéficie également d'un magnifique terrain de 2000 m² plat, arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension, dépendance ou espace de loisirs. Une maison cosy, pleine de charme et entourée de nature, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 961546.

Venez découvrir avec votre agent local, frédéric louette – capifrance, cette magnifique maison située à tours-sur-marne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 35 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m². Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 962131.

Nouveauté immodex ! Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et garage 1 vl ! Saint-brice-courcelles ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 vl. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un w. C. Indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un w. C. Indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, vmc, chaudière gaz à condensation récente, dpe : c. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes. Les plus : -maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -chaudière récente ! -dpe : c ! Prix : 293 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Propriété de caractère avec dépendances – 215 m² habitables sur plus de 6 500 m² de terrain clos À la recherche d’un bien hors du commun offrant espace, confort et un potentiel exceptionnel ? Située dans un environnement calme et verdoyant à Maurupt-le-Montois, cette magnifique propriété construite en 1999 développe 215 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 6 514 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité des aménagements et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété, idéale pour une grande famille, un artisan, un collectionneur, une activité touristique, équestre ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : * Une vaste cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec son poêle à granulés. * Une salle à manger conviviale. * Quatre belles chambres. * Un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. * Une salle de bains. * Deux WC. * Une buanderie. * Un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement locatif. Des dépendances rares sur le secteur Cette propriété se distingue par ses nombreux bâtiments offrant un potentiel remarquable : * Deux ailes d’environ 150 m² chacune avec portes motorisées. * Deux garages supplémentaires de 60 m². * Une salle de réception d’environ 100 m², idéale pour organiser des événements, créer un gîte, des chambres d’hôtes, des bureaux ou développer une activité professionnelle. * Un bassin paysager apportant charme et sérénité à l’ensemble. Des prestations de qualité Terrain clos de plus de 6 500 m² Pompe à chaleur et poêle à granulés Double vitrage PVC Assainissement individuel Nombreux stationnements Fibre optique DPE C : un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche : * d’une résidence familiale, * d’une propriété équestre, * d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, * d’un espace pour une activité artisanale ou professionnelle, * ou d’un lieu permettant de stocker véhicules de collection, camping-cars ou matériel, cette propriété répondra à tous vos projets. Un bien rare sur le marché, où chaque espace offre une nouvelle possibilité. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à Montmirail, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 74,42 m², entièrement rénovée, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et un WC. L'étage est composée de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et le deuxième étage un grenier pouvant être aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardinet, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d'un grand terrain. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un DPE classé D, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique ainsi que des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses prestations, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans une commune dynamique disposant de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé et d'une gare permettant de rejoindre Paris-Est. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, prête à accueillir votre projet de vie ou à enrichir votre patrimoine immobilier. Une visite vaut mieux que mille mots ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 952812.

Quartier Jamin, à Reims, cette maison de ville de 48 m², en fond de cour avec entrée privative, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située dans une petite copropriété sécurisée (10 lots), Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports - Copropriété sécurisée (10 lots) – Entrée privative pour une intimité totale - Rénovation complète avec matériaux de qualité – Prête à emménager - Jardin idéal pour les repas en extérieur - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux - Accès direct au jardin - cave intérieure 1er étage : - Une chambre - Salle d'eau moderne - WC séparé 2ème étage : - Grande chambre avec salle d'eau privative Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772.

Iad france - catherine bernet vous propose : brusson - maison de plain pied - t4 88 m² - double garage et dependance idéalement bien située pour son accès à la n44, à seulement 10kms de vitry le françois, 25 kms de saint dizier et 40 kms de chalons en champagne, venez découvrir au village de brusson, cette maison de plain pied, rénovée, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à des personnes recherchant le confort du plain pied. L'entrée conduit vers un séjour convivial par son poêle à bois et la luminosité par sa baie vitrée. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie. Les 3 chambres dont une chambre principale de 15 m² avec son dressing, une salle d'eau refaite à neuf et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Les atouts : * une dépendance pour stocker du matériel * double garage * portail en alu et son portillon * rue calme, petit lotissement côté équipements : * raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout, * poêle à bois pour diffuser la chaleur dans toute la maison. * fenêtres en double vitrage pvc et ses volets roulants électriques contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pepe vous propose : BASLIEUX-LÈS-FISMES – Maison de village à fort potentiel de 107 m² avec cave à seulement quelques kilomètres de Reims et Fismes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L’habitation se compose actuellement d’un rez-de-chaussée d’environ 41 m² et d’un étage avec une pièce de 40 m² et d’une autre de 26 m² supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Les réseaux sont à créer (électricité, plomberie, chauffage…), permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez d’une cave. Baslieux-lès-Fismes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Reims et Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison familiale, pleine de charme construite en 1920, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne d'Époye tout en étant proche de toutes commodités. D'une surface généreuse d'environ 245 m². Ce bien en bon état offre une vaste pièce de vie d'environ 58 m² baignée de lumière pierres naturelles et insert bois ainsi qu'une spacieuse cuisine neuve d'environ 20 m² et une belle entrée avec vestiaire, parfaites pour une famille souhaitant espace et confort. Elle est composé de 4 chambres possibilité 5 dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains neuve. Vous profiterez d'un grand jardin paysager d'environ 870 m² agrémenté d'une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le système de chauffage combine électricité et pompe à chaleur réversible. Un carport pour stationnement et cave. Dans le village, ramassage scolaire pour école maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 min. Prix 385 000 FAI Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. 03 26 78 10 10 Comptoir Champenois Référence agence : 7485.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Coteaux Ouest - 3 chambres - Garage - Jardin * Située dans le quartier recherché des Coteaux Ouest à Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès à pied au centre-ville, au marché couvert et à l’ensemble des commodités. Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce d’entrée, une chaufferie / buanderie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage en plus de l’allée de garage, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’étage, le palier dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, aménagée profite d’une belle ouverture sur le séjour, laissant place à une lumière traversante. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Un second WC, suffisamment spacieux pour être transformé en salle d’eau, offre un véritable potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de combles pour davantage de stockage. À l’arrière de la maison, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en toute tranquillité. Quelques points techniques : Le changement des fenêtres sera à prévoir pour améliorer le confort de cette maison (l’ensemble des fenêtres) Le mode de chauffage utilisé est le gaz de ville avec une chaudière datant de 2012. La taxe foncière s’élève à 1500€. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 140 m² avec jardin clos – 5 chambres – Broyes (51120), à proximité de Sézanne Vous recherchez une maison spacieuse, au calme de la campagne, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale située à Broyes (51120), à seulement quelques minutes de Sézanne. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, idéales pour une famille. - Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante. Une cuisine aménagée. Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. - À l'étage - L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle de jeux). Vous trouverez également une pièce équipée d'un WC. Les extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une cave. Les atouts Environnement calme et verdoyant. Terrain clos de plus de 600 m². Pompe à chaleur air / eau. Cheminée. Raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergétique D (DPE D). À quelques minutes de Sézanne et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison offre un excellent compromis entre le charme de la campagne, de beaux volumes et des équipements permettant un confort de vie au quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 179000€ HAI Mickaël HUBERT 06 25 94 11 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 515 741 - Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel 06 25 94 11 82 - Réf. 962526.

Reims centre ville, secteur saint andré, belle opportunité pour cette maison de ville rénovée avec des prestations de qualité. Dans un esprit contemporain, vous pourrez apprécier un espace de vie aux volumes exceptionnels, une cuisine américaine parfaitement aménagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, plusieurs salle de douche, et une buanderie. Vous disposez également d'une agréable terrasse, d'un jacuzzi et de 2 parkings. Après les travaux d'aménagement et de finitions terminés prochainement, vous aurez le privilège de poser vos valises. Au calme, lumineuse, fonctionnelle et climatisée. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 962393.

Idéalement située à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 92 m², construite en 1972, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 199 m², la maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement. Référence agence : 170.

Iad France - Nathalie PETIT vous propose : ANGLUZELLES-ET-COURCELLES - MAISON - T3 70 m² - GARAGE Découvrez à Angluzelles-et-Courcelles cette maison de campagne construite en 1820 et implantée sur un terrain arboré de 2 483 m². Avec ses 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre une atmosphère authentique et un cadre de vie au calme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle salle à manger de 25 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et conviviale, où l'insert de cheminée apporte une ambiance conviviale et un confort appréciable en hiver. La cuisine séparée, ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un palier vaste, on trouve une chambre confortable. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs garantissant une bonne maîtrise des températures tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un garage, atout pratique au quotidien, et d'une connexion à la fibre optique. un double vitrage PVC et volets électrique. Le terrain arboré offre un vaste espace autour de la maison, avec le potentiel d'une propriété de campagne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et atelier – Châlons-en-Champagne Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de 87 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 300 m². Construite en 1972, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine comme le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et un atelier complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Charmante maison individuelle à vendre, offrant 180 m² de surface et de beaux volumes. Située à Verdon, ce bien en bon état propose une grande pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ( possibilité d'autres chambres ), un jardin agréable et des stationnements intérieur et extérieur. DPE C, pas de travaux à prévoir : idéale pour qui cherche une maison alliant caractère ancien et confort contemporain. Belles prestations et emplacement calme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 1019.

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance, cette grande maison familiale de type longère, située dans la Vallée de la Marne, au cœur d'un village viticole entouré de nature de Troissy. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Dormans, 20 minutes d'Épernay et 35 minutes de Reims. D'importants travaux ont été réalisés : l'isolation a été revue sur l'ensemble de la maison, les huisseries sont neuves, la toiture a été revue et isolée dans les régle de l'art, et la chaudière ainsi que son circuit de chauffage ont été entièrement remplacés. Implantée sur un terrain de 986 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 100 m² comprenant une belle entrée, un débarras, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés neuve avec une réserve de 3 000 kg et un circuit de chauffage entièrement rénové, une chambre de 15 m² pouvant servir de bureau, une salle de jeux, un garage de 36 m², ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. Cet espace peut également accueillir une activité professionnelle sans impacter la partie habitation, un véritable atout pour une profession indépendante, libérale ou artisanale. Au premier étage, la maison propose un vaste salon-séjour de 45 m² avec toit cathédrale, offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Un poêle à bois vient compléter cet espace et lui confère une ambiance conviviale et cosy. La cuisine moderne et fonctionnelle, installée en 2021, est ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une véranda à rafraîchir donnant sur les extérieurs. Sous les combles, un palier dessert deux chambres supplémentaires, aménagées dans une atmosphère cosy et chaleureuse. Côté confort, d'importants travaux ont été réalisés : l'isolation a été revue sur l'ensemble de la maison, les huisseries sont neuves, la toiture a été révisée et isolée, et la chaudière ainsi que son circuit de chauffage ont été entièrement remplacés. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 962028.

Il est des lieux où l'on passe. et d'autres où l'on choisit de jeter l'ancre. Bienvenue à la Propriété de l'Ancre d'Or. Au coeur d'un environnement préservé, entre canal et nature, découvrez une demeure de caractère où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. À proximité du Lac du Der, entre le canal, les paysages verdoyants et la quiétude d'un village plein de charme, cette remarquable propriété vous invite à imaginer bien plus qu'un simple achat immobilier : un véritable projet de vie. Derrière son architecture de caractère se dévoilent près de 440 m² de volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain clos d'environ 2 000 m², où chaque espace ouvre le champ des possibles. Ici, les journées commencent au rythme des promenades le long du canal, des sorties à vélo ou des parties de pêche. Les saisons se succèdent au spectacle des oiseaux migrateurs du Lac du Der, tandis que les soirées se prolongent sur les deux terrasses, entouré de ceux que l'on aime. Cette propriété a été pensée pour accueillir les plus beaux projets. Imaginez une élégante maison familiale où plusieurs générations vivent ensemble tout en conservant leur indépendance. Imaginez des chambres d'hôtes pleines de charme accueillant des voyageurs venus découvrir l'un des plus beaux sites naturels du Grand Est. Imaginez un lieu de réception intimiste, un espace dédié au bien-être, aux séminaires ou encore à une activité professionnelle dans un environnement privilégié. L'appartement indépendant de 127 m², confortable et habitable immédiatement, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou hôtes, tandis que les vastes espaces de réception, les nombreuses dépendances, le sous-sol complet et les quatre garages offrent une liberté d'aménagement rarement rencontrée. Mais la véritable richesse de cette propriété réside dans ce qu'elle inspire. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace, les entrepreneurs souhaitant donner vie à un projet unique, tout comme les acquéreurs français ou internationaux à la recherche d'une résidence secondaire de caractère, où authenticité, calme et qualité de vie se rencontrent. Ici, rien n'est figé. Chaque pièce raconte une histoire. Chaque volume laisse place à une nouvelle idée. Chaque projet peut prendre vie. Plus qu'une propriété, c'est une destination. Un lieu où l'on vient ralentir, partager, entreprendre et construire des souvenirs. Et si cette nouvelle histoire devenait la vôtre ? Visite virtuelle 3D disponible sur demande. There are places you simply pass through. and others where you choose to drop anchor. Welcome to La Propriété de l'Ancre d'Or. Nestled in an unspoilt setting between the peaceful canal and the surrounding countryside, discover a character-filled estate where every space invites you to imagine a new way of living. Nestled close to the magnificent Lac du Der, between peaceful canals, unspoilt countryside and the charm of a welcoming French village, this exceptional property offers far more than a home. It offers an entirely new way of life. Behind its characterful architecture lies almost 440 m² (4,735 sq ft) of versatile living and reception space, set within approximately 2,000 m² of private landscaped grounds, where every room inspires new possibilities. Life here follows the rhythm of nature. Morning walks along the canal, cycling through the surrounding countryside, fishing in peaceful waters and unforgettable sunsets over one of Europe's largest artificial lakes become part of everyday life. Throughout the year, Lac du Der attracts nature lovers, birdwatchers, sailors and outdoor enthusiasts from across Europe. Designed to embrace life's most ambitious projects, this unique property lends itself beautifully to a wide range o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Petit village paisible proche de Dormans, offrant tous les commerces de proximité, une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Paris-Est et Strasbourg, à seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et 30 minutes de Reims. Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Une superbe maison contemporaine, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la vallée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager ! Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 45 m², dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre pour vivre de plain-pied. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de détente. Une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts supplémentaires : Un sous-sol total de 73 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Une dépendance de 40 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace supplémentaire. Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux, et pour profiter de la nature en toute intimité. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, économique et écologique. Un coup de cœur assuré ! Visitez cette maison alliant confort, modernité et cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 961848.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison briarde rénovée de 143 m², terrain clos de 1 800 m², garage, parking et dépendances * Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison briarde entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour de 60 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau / buanderie avec rangements, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Un garage attenant et communiquant, avec stockage en mezzanine, complète ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin sous les combles, un espace aménagé en salle de jeux fera le bonheur des enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d'environ 1 800 m² avec terrasse couverte de 30 m² exposée plein ouest, d'un espace de stationnement avec carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, d'une dépendance de 40 m² actuellement aménagée en local professionnel, ainsi que d’une seconde dépendance d’environ 30 m² à rénover selon vos envies. Côté prestations : double vitrage avec volets roulants, chauffage central par chaudière électrique ionique complété par un poêle à bois, assainissement individuel et portail motorisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tinqueux, Charmante maison de 108 m² au sol, En parfait état, elle offre 3 chambres, un grand salon séjour cuisine ouverte équipée, une véranda non chauffée, une dépendance, une terrasse et un jardin privé pour profiter des beaux jours. Stationnements aériens sur la propriété, taxes foncières imbattables 396 €. Prix demandé : 246 000 €. Emplacement calme et pratique, Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 180.

Découvrez cette maison de ville avec terrasse et jardin, nichée dans le secteur Luton - 60 m² de surface habitable (loi carrez) 73 m² au sol - une pièce de vie spacieuse et une cuisine compose le RDC - 2 chambres avec dressing dont une mansardée - un bureau - une salle de douche - une cave, terrasse et jardin Calme et luminosité sont au rendez-vous A bientôt pour une visite Référence agence : 7467.