Maison calme à vendre Loiret (45)

815 résultats

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Chevilly (45520)

195 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Chevilly (45520)

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Chécy (45430)

329 900 €

Maison 5 pièces 140 m²

Chécy (45430)

Vous rêvez d'un coin tranquille, sans vis-à-vis, à deux pas de la Loire ? Cette maison nichée dans une impasse bordée de champs est faite pour vous. Avec ses 4 chambres et sa mezzanine modulable, elle s'adapte à toutes vos envies : chambres, bureau ou espace créatif… les volumes et la lumière vous séduiront dès le premier pas. Imaginez vos journées ensoleillées dans un jardin de 1 000 m², à l'abri des regards, parfait pour les barbecues, le potager ou simplement profiter du calme. Le sous-sol pratique offre deux stationnements et une cave, pour que tout trouve sa place. Une visite et vous tomberez sous le charme : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Référence agence : 10607.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

66 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : remise en vente ! Maison de construction pierre + un terrain de 1320 m² environ avec de grandes dépendances. Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de saint-germain-des-prés, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'intermarché et l'hôpital d'amilly en moins de 10 minutes, et la gare de montargis en moins de 15 minutes. Habitation de 90 m² environ au sol (71 m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin). De plain-pied : - entrée sur véranda, - cuisine dînatoire, - salon, - une chambre, - un wc, -une salle de bains. Étage : - chambre de 35 m² environ au sol, - grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre). Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage pvc à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel. À l'exterieur : - terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison, - terrain clôt de 1320 m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60 m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue. Terrain situé un zone uc du plu (constructible soumis à conditions), changement de destination possible. Travaux a prevoir : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, vmc…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel). Toiture refaite a neuf en 2017. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Villemandeur (45700)

129 800 €

Maison 4 pièces 77 m²

Villemandeur (45700)

Idéalement situé dans le calme d’une rue pavillonnaire recherchée, ce pavillon en parfait état vous offre un cadre de vie rare à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Vous profiterez du luxe de pouvoir tout faire à pied, le centre-ville ne se trouvant qu'à dix minutes de marche de votre porte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste séjour salon de 29 m² donnant accès sur une terrasse, parfait pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement isolé grâce à des menuiseries en PVC. L'atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol total, un espace généreux abritant un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² entoure la propriété, offrant un espace vert. C’est une opportunité unique de s’installer sans travaux dans un secteur où calme et proximité sont les maîtres-mots.

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Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Sandillon (45640)

Prix en baisse

455 800 € -4 %

Maison 5 pièces 147 m²

Sandillon (45640)

Mars, le printemps s'installe… et si c'était le moment de concrétiser votre projet immobilier ? Maison contemporaine de plain-pied à Sandillon – à découvrir sans attendre Avec l'arrivée des beaux jours et le retour de la lumière, c'est la période idéale pour se projeter dans une nouvelle maison. Située en second rang, dans un environnement calme, cette maison récente séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille Séjour lumineux, ouvert sur le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et partager des moments conviviaux Cuisine moderne à aménager selon vos envies et votre style Grand garage, pratique pour stationner et stocker Stationnements multiples dans la cour, un vrai confort au quotidien Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Côté extérieur : Un jardin agréable et au calme, idéal pour profiter du printemps, des repas en terrasse et des premiers moments de détente en plein air. Une maison qui conjugue modernité, espace et tranquillité, construite avec des matériaux de qualité pour un confort durable. Contactez dès aujourd'hui ORPI Valrim Chécy pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur Référence agence : 15074.

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Orléans (45000)

Prix en baisse

204 000 € -2 %

Maison 3 pièces 85 m²

Orléans (45000)

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Jardin orienté plein sud. Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple. Contactez-nous pour organiser une visite et vous y installer rapidement ! Référence agence : 273.

Maison 3 Pièces 115 m² à vendre à Thimory (45260)

150 000 €

Maison 3 pièces 115 m²

Thimory (45260)

Charmant pavillon de plain pied pouvant recevoir une famille. Situé dans un village à 15 minutes de Montargis (Gare), vous serez ravie des commodités de proximités idéale pour un couple avec de jeunes enfants (proche école, arrêt de bus). Actuellement deux chambres et un bureau, vous avez le potentiel de récupérer une voir deux pièces complémentaires. Vous êtes jeune retraité, ce pavillon est également fait pour vous. Agréable et lumineux, une belle véranda orientée sur le jardin. Un beau jardin arboré et bordé par un ru, vous serez gagné par le calme et la sérénité des lieux qui sont le gage de jours heureux. Prestations récentes : Chaudière gaz, interphone-visiophone, portail auto, alarme. Belle acquisition en perspective. Référence agence : 13696.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Olivet (45160)

Visite 3D

485 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Olivet (45160)

Olivet val, limite orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m² habitables et 204 m² au sol, distribuée sur 2 niveaux au rdc : toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce tv. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée (ex : atelier couture) atout supplémentaire : un espace indépendant au 1er étage accessible depuis le jardin composé d'une chambre mansardée, salle d'eau- wc. Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 932023.

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Saran (45770)

Prix en baisse

169 000 € -1 %

Maison 3 pièces 78 m²

Saran (45770)

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78 m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports ! Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison vous disposez d'un garage fermé et d'une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. À 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 143 m² à vendre à Ladon (45270)

exclusivité

220 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Ladon (45270)

Iad france - sandrine breteau vous propose : découvrez au coeur d’un environnement paisible à ladon, cette maison de 143 m² habitable sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, calme et le confort. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : une vaste entrée vous conduit vers : une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert : trois belles chambres, une seconde salle de bain et un wc supplémentaire. Caractéristiques & prestations huisseries en aluminium effet bois, double vitrage chauffage poêle à bois + fuel tout-à-l’égout classe énergétique : d rafraîchissement et tableau électrique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Mareau-aux-Bois (45300)

Prix en baisse

150 000 € -5 %

Maison 4 pièces 100 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale. L'étage : une mezzanine dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet. Les + : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 107 m² à vendre à Chécy (45430)

264 250 €

Maison 6 pièces 107 m²

Chécy (45430)

À vendre : Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de nature, les familles souhaitant de l'espace ou les projets d'aménagement. Intérieur Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Salon / séjour lumineux, pièce de vie agréable Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée Salle d'eau (douche) WC indépendant À l'étage : 2 belles chambres spacieuses, bien exposées Grenier aménageable ou espace de stockage selon vos besoins Extérieur Terrain de 2 000 m², offrant un vrai sentiment d'intimité et de tranquillité Espace idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce à une allée bien dégagée Points forts 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : très pratique pour une vie de plain-pied ou pour des invités Grenier avec vrai potentiel d'aménagement (bureau, chambre, rangement. ) Grand terrain bien entretenu, Cuisine équipée et meublée : entrée immédiate sans gros travaux Exposition lumineuse, bon agencement et confort de vie Environnement / Localisation Située dans un quartier calme et verdoyant Bon compromis entre vie de campagne et accès aux infrastructures. Parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence de charme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite pour cette belle maison ancienne avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Maison 2 Pièces 55 m² à vendre à Coudroy (45260)

85 000 €

Maison 2 pièces 55 m²

Coudroy (45260)

Ferme à rénover à COUDROY, environnement calme, sans voisins proches. Maison de 55 m², bâtie en 1930, offrant un séjour avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et des combles aménageables. Terrain clos avec une grande de 70 m² attenante à la maison et une dépendance indépendante de 62 m². État général à reprendre, idéale pour investisseurs ou amateurs de restauration. Bien actuellement loué, libre au 31 mars 2026. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 13684.

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

184 900 €

Maison 5 pièces 106 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À Saint-Jean-de-Braye, cette maison individuelle de 106 m², construite en 1975, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont déjà très confortables. Les atouts : - 4 chambres pour accueillir toute la famille - Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur - Terrasse et jardin privatif arboré - Garage pour un stationnement facile - À seulement 300 m du tram : déplacements faciles - Environnement calme, proche école et transports Cette maison représente une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement recherché. Envie de la visiter et d'en découvrir le potentiel ? Contactez-nous ! Référence agence : 10649.

Maison 6 Pièces 149 m² à vendre à Bazoches-sur-le-Betz (45210)

170 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Au calme, avec tres belle vue sur etang, dans un environnement source de repos, maison comprenant salon / sejour cathedrale avec cheminee, bar et grnade baie vitree donnant sur l'etang, cuisine amenagee, salle de bains / wc; a l'etage piece en mezzanine, 2 chambres; a l'exterieur f2 amenage avec piece de vie, salle d'eau, wc, chambre. Raccordee au tout a l'egout. À l'exterieur terrain de 816 m² avec acces direct etang, piscine chauffee 5x7m avec sa plage, abri de jardin, terrasse 70 m² en partie couverte avec vue sur etang, parkings. Au calme, dans grand domaine prive securise boise avec etangs de peche, terrains de tennis, terrains de jeux. À 11km egreville, 17km ferrieres courtenay (a6, a19, a77), 22km souppes sur loing (gare, a6), 30km nemours (a6, gare), 31km montereau (gare, a5), 32km montargis (gare, a77, a19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Beaugency (45190)

Maison 4 pièces 100 m²

Beaugency (45190)

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Beaugency Découvrez cette maison entièrement rénovée et située dans un quartier paisible de la ville de Beaugency. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 847 m² saura vous séduire par son confort et son style authentique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour traversant de 36 m², une cuisine séparée équipée, salle de bain, WC indépendant et trois chambres. Equipée de la fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et ventilation mécanique, cette maison exposée sud ouest, offre une luminosité naturelle toute la journée. Egalement, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un jardin arboré et une terrasse offrent un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Montbouy (45230)

Visite 3D

96 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Montbouy (45230)

MONTBOUY (45230) ! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77 m² et sa dépendance de 35 m² située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie / cuisine d'été. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233 m² relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

exclusivité

142 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad France - Carole Sureau vous propose : à Ouzouer-sur-Trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, dans une rue calme, une charmante longère SANS TRAVAUX de 122 m² avec jardin et dépendances. De plain-pied, vous trouverez une petite véranda, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 17 m², un séjour cocooning ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée ouverte et 2 salles d'eau avec WC. La longère est entourée d'un espace extérieur de 761 m² composé d'un jardin, d'une cour avec puits, d'un appentis attenant avec accès au grenier aménageable et d'une dépendance. Cette propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un chauffage individuel électrique et pourvu d'un conduit pour un chauffage au bois, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à Beaugency (45190)

Visite 3D

259 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Beaugency (45190)

À seulement 15 minutes à pied du plein centre de Beaugency et 10 minutes de la piscine, dans un quartier calme et très recherché, cette maison familiale a tout pour séduire. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre quatre chambres, un bureau, un sous-sol total avec un double garage. La maison idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, d'une véranda tournée vers le jardin pour prolonger les beaux jours, d'une cuisine conviviale, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de préserver son intimité. Le jardin clos & arboré invite aux jeux, aux repas d'été et aux moments en famille. Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. Référence agence : 15091.

Maison 9 Pièces 175 m² à vendre à Le Malesherbois (45300)

265 000 €

Maison 9 pièces 175 m²

Le Malesherbois (45300)

Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison Familiale avec jardin arboré et sous-sol total à seulement 10 minutes de la gare en voiture. Découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Très bien entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on entre par une véranda qui mène à une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière, une salle de billard, une salle de bain et deux chambres dont une avec dressing. Le sous-sol propose une buanderie, une cave, un atelier et un garage spacieux. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 201 m² à vendre à Cepoy (45120)

exclusivité

390 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

Cepoy (45120)

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Située à Cepoy, cette maison de 201 m² avec sous-sol total offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’une piscine 8 × 4 m. Un sous sol et des places de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, les équipements récents offrent une vraie plus-value : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, clim réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison en excellent état n’attend plus que vous. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

exclusivité

236 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement récent offrant un environnement calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec Orléans et ses nombreux espaces verts. Cette jolie maison de 88 m² sur un terrain de 225 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Un garage, un emplacement extérieur privatif et un jardin clos complètent ce bien. Équipée d'un chauffage gaz et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Olivet (45160)

Visite 3D

exclusivité

399 800 €

Maison 5 pièces 135 m²

Olivet (45160)

Laurent dauvé vous présente cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'olivet, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : atelier, buanderie, cave, et un grand garage permettant de stationner, bricoler ou stocker en toute facilité. Le tout est implanté sur un terrain piscinable d'environ 950 m², dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à olivet. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 11 Pièces 322 m² à vendre à Pithiviers (45300)

349 000 €

Maison 11 pièces 322 m²

Pithiviers (45300)

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Maison 7 Pièces 186 m² à vendre à Orléans (45100)

Visite 3D

415 000 €

Maison 7 pièces 186 m²

Orléans (45100)

Orléans, proche bord de Loire et pont Joffre, maison de 186 m² habitables et 245 m² au sol sur un terrain de 700 m² au calme, sans vis-à-vis. Cette maison de 1969 offre un rez-de-chaussée sur élevé et rénové, lumineux et un Rez de jardin à l'arrière de la maison qui vous laisse de belles possibilités d'aménagement à votre goût. Fonctionnelle et familiale, elle se compose au rdc sur élevé d'un grand volume de vie : une entrée spacieuse, un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 portes vitrées sur un balcon filant, une cuisine rénovée aux couleurs actuelles avec coin repas ouvert sur un second balcon et le jardin. 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Isolation thermique et phonique. et en rez-de-jardin Une chambre et un atelier ouvert sur le jardin, une lingerie, un espace détente, une salle d'eau. Une cave et un garage. Un beau jardin clos et arboré, avec grande terrasse bois, un abri et une cuisine d'été. Proche commerces, transport, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf. 930786.

Acheter une maison calme Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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