Maison calme à vendre dans l’Indre (36)

Dans un cadre calme, maison avec une vie de plain pied comprenant, entrée, cuisine équipée avec coin dinatoire, séjour avec cheminée. Une chambe et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Salle d'eau et bureau. Grenier, buanderie et garage. Jardinet sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison plain-pied, 111 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Terrain de 941 m². 36300 Le Blanc, dans un quartier calme et proche des commodités. Maison de plain-pied construite en 2008 : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bain avec WC. Terrain clos avec garage, serre, chalet en bois et terrasse semi-couverte. Chauffage au gaz de ville, porte de garage automatique, faible taxe foncière, bon DPE. Un ensemble agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Saulnay, cette maison individuelle rénovée d'environ 70 m² se distingue par son état soigné et son vaste terrain d'environ 5 000 m². Au calme, dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix pour qui recherche la tranquillité, la nature et de grands espaces extérieurs tout en profitant d'un intérieur déjà remis au goût du jour. La maison s'organise de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour lumineux et convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces de vie sont pensées pour un quotidien fonctionnel, où chacun trouve facilement sa place. L'ensemble a été entièrement rénové, permettant d'emménager sans se soucier de gros travaux et de profiter immédiatement des lieux. En sous-sol, un niveau complet vient considérablement renforcer le potentiel de la propriété. Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, pratique au quotidien comme pour les besoins de stockage. À cela s'ajoute une pièce supplémentaire de même superficie, laissant la possibilité d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou encore un grand volume de rangement, selon les projets de chacun. Le confort n'a pas été oublié : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, d'un double vitrage en menuiseries PVC, ainsi que d'une isolation des combles et du sous-sol refaite récemment (2023 / 2024). La toiture est en excellent état, ce qui renforce la sérénité des futurs occupants. L'ensemble de ces équipements permet de profiter d'un logement bien entretenu, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² entoure la maison et offre un sentiment d'espace rare sur le secteur. Il laisse de multiples possibilités d'usages : grand jardin d'agrément, espaces de jeux, potager, zones de détente en plein air… Un cadre idéal pour les amoureux de verdure, de calme et de vie au grand air, tout en restant sur une propriété à taille humaine, facile à entretenir pour qui souhaite en profiter au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 153 euro - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le bourg de Vigoux, village desservi par l'Autoroute A20, gratuite, accès à moins de 5min. Cette maison est à 10min d'Argenton sur Creuse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, loisirs), de sa gare et à moins de 3h de Paris. Sur 2 niveaux cette maison de 160 m², sur deux niveaux se pliera à tous vos projets familiaux, grâce son espace de vie lumineux et ses 5 chambres. Au Rez de chaussée, le séjour avec cuisine ouverte, vous offre une espace de plus de 50 m². La cuisine est équipée et aménagée. Les baies vitrées sur chaque façade apportent une belle luminosité tout au long de la journée, et un accès direct à la terrasse. Il dispose également de deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Une buanderie complète le niveau et permet d'accéder au garage. Le 1er étage s'ouvre un palier aménageable en salle de jeux ou bureau, selon vos besoins, qui dessert 3 chambres dont une de plus de 17 m² et une salle d'eau. À l'abri des regard, le jardin de plus de 1000 m² dispose d'un abri et d'un enclos pour les volailles par exemple. Caractéristiques : - Chauffage électrique (possibilité de faire installer un poêle à bois) - Huisseries double vitrage PVC - Fosse toutes eaux avec épandage - Chauffe eau 300L - Taxe foncière 897€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 609749 ).

Iad France - Sophie Rupp vous propose : EXCLUSIVITÉ – LANGÉ Vous recherchez une maison à la campagne, au calme, mais sans être isolé ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à environ 35 minutes de Châteauroux, 10 minutes de Valençay et 30 minutes du ZooParc de Beauval, elle bénéficie d’un environnement paisible avec quelques habitations à proximité. La maison offre une belle entrée spacieuse, un salon / séjour de 20 m², une cuisine avec arrière-cuisine pouvant également être transformée en chambre selon vos besoins, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût. La toiture est en bon état, le chauffage est électrique et le grenier aménageable sur toute la surface laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont une dépendance en pierre de 16 m², une cave et un abri. À l’arrière de la maison, un joli terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De l’autre côté de la route, une seconde parcelle de plus de 1 300 m² complète la propriété, avec 2 garages fermés. Un environnement agréable, de beaux espaces extérieurs et un potentiel intéressant pour cette maison qui n’attend plus que vos projets ! Amoureux de la nature ? De belles balades vous attendent aux alentours. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot de deux maisons dans un hameau calme de Pellevoisin Maison 1 : cuisine, salon, 2 chambres, SDD et WC Maison 2 : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et grange Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le pechereau - maison 4 chambres située dans un quartier calme, à 5min en voiture du centre-ville d'argenton-sur-creuse, cette maison de 1997 élevée sur sous-sol offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambre, une salle de bains, wc et buanderie. Le bien est complété par un sous-sol intégral comportant un espace garage (2 voitures), deux pièces, une chaufferie et une pièce d'eau avec douche wc et lavabo. Pour finir, la maison s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse carrelée à l'avant ainsi qu'une à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, des convecteurs électriques ainsi qu'un insert bois.

Rivarennes - maison renovée 3 chambres située dans un hameau calme, cette maison rénovée en 2016 comprend une cuisine dînatoire aménagée, une buanderie / arrière cuisine, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et le grenier. Le bien est complété par un jardin clos à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de 2016 complété par un poêle à bois. Tous les travaux entrepris dans cette maison (isolation, toiture, cumulus, fosse septique, électricité. ) ont été effectués en 2016.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette longère situé à arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette longère de 117 m² sur un terrain de 7351 m² offre un cadre de vie paisible et rural et propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine aménagée de 22 m², un séjour double de 44 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 65 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs sont agrémentés d'un appentis, un abri de jardin, un double garage, deux autres garages et un hangar. Chauffage bois et gaz - fosse septique - environnement calme - rafraichissement à prévoir - terrain de 7351 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Rénover à Bélâbre Située dans la charmante commune de Bélâbre, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. À rénover entièrement, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison se compose actuellement de 3 pièces principales, à aménager selon vos besoins et vos envie, vous avez carte blanche pour créer l'agencement qui vous correspond. L'ensemble du bien nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Imaginez les possibilités de design et d'aménagement que vous pourriez réaliser dans cet espace à d'annexes. Située dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter du cadre paisible de Bélâbre tout en laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie selon vos propres critères et de créer la maison de vos rêves à Bélâbre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de rivarennes proche de st gaultier dans le parc régional de la brenne et à quelques kilomètres d'argenton sur creuse. Cette maison de 240 m² parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un ca d'environ 15 à 20 000 euros / an. Prix 354 000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 euros. Dpe d : 209 kwh / m2 / an, ges b : kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* mers-sur-indre (36) – maison avec puits alimentant la maison, dépendances et grenier aménageable * à seulement quelques minutes de neuvy-saint-sépulchre, de la châtre et sur l'axe châteauroux-limoges, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un atout devenu rare et particulièrement recherché : * un puits relié au réseau intérieur de la maison * . La maison de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de * 701 m² * , d'un garage, d'une cave, de dépendances ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets. * le véritable point fort de cette propriété : son système d'alimentation en eau par puits. * en effet, le puits est déjà raccordé à la maison et permet d'alimenter certains équipements tels que les wc et la machine à laver, offrant ainsi la possibilité de réduire significativement la consommation d'eau du réseau public. Une installation déjà en place qui représente aujourd'hui une véritable valeur ajoutée, aussi bien sur le plan économique qu'écologique. Vous apprécierez également le portail grande largeur facilitant l'accès des véhicules, remorques ou camping-cars. * les atouts : * double séjour lumineux * 2 chambres * grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement * garage, cave et dépendances * terrain clos de 701 m² * puits raccordé à la maison permettant d'alimenter une partie de la consommation d'eau * potentiel d'économies sur la facture d'eau * portail grande largeur * rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût * proximité des commodités et des grands axes cette maison offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son potentiel tout en bénéficiant d'un atout rare : un système d'alimentation en eau par puits déjà en place, permettant de réaliser des économies au quotidien. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Prix de vente 72 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 72 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39535) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 72 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Dans un environnement calme, à l'abri des regards. ce domaine sur quasiment 1 hectare de terrain comprenant une maison 5 pièces de 164 m², une remise de 100 m², un auvent de 80 m² et un pigeonnier transformé en cave de 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Voici une belle opportunité sur le secteur de Lye ! Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de maître de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 835 m² arboré, fleuri et en grande partie clos. Un cadre privilégié offrant calme, espace et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou salle de jeux précède une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de réception ou projet personnel. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage assuré par insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seuls quelques rafraîchissements permettront de mettre le bien à votre goût. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des demeures de caractère. Prix de vente : 204 000 €. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 956742.

Maison d’habitation entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Elle s’accompagne de deux granges, dont une attenante, idéales pour agrandissement ou activité. L’ensemble est implanté sur environs 20000 m² de terrain, parfait pour un projet agricole ou en lien avec la nature très calme ! Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Petite maison à rénover – idéal premier achat ou investissement locatif située au cœur du parc naturel régional de la brenne, sur la commune de thenay, cette petite maison de 24 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux pièces et dispose d'un grenier de 17 m² avec velux déjà installé. Une trémie est déjà créée et un escalier est en place (à finaliser), permettant facilement la création d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet de 24 m², pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage, vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une excellente opportunité pour un premier investissement, une résidence secondaire, une personne seule ou un petit budget. Les atouts : fort potentiel d'agrandissement sous-sol complet environnement calme et verdoyant située dans la brenne, réputée pour ses étangs, sa nature préservée et ses nombreuses activités de plein air proximité de l'autoroute a20 facilitant les déplacements vers châteauroux, limoges et paris commerces et services accessibles à proximité une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39644) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Nuret-le-ferron (36800) – maison de plain-pied avec plan d'eau et plus de 6 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 70 m² environ, nichée au cœur de la nature, sur la commune de nuret-le-ferron. Implantée sur un terrain d'environ 6 177 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de la vie au grand air. Son principal atout ? Un magnifique plan d'eau de près de 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente et l'observation de la faune locale. La maison offre une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau à terminer d'aménager ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré non clos où règnent calme et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Déjà équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Les atouts du bien : - maison de plain-pied - pompe à chaleur - huisseries double vitrage - cheminée - garage indépendant - terrain d'environ 6 177 m² - plan d'eau de près de 2 000 m² idéal pour la pêche et la détente - environnement naturel privilégié - aucun vis-à-vis direct - résidence principale ou maison de campagne un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie rare et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : * cédric havart – immo réseau * 06 37 73 99 27 'offrez-vous le calme, l'espace et la nature à perte de vue.' prix de vente 139 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré – Neuvy-Pailloux Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est électrique ainsi qu'une cheminée avec insert. Environnement calme ! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût dans un hameau sympathique à 5 minutes en voiture des premières comodités (crèche, boulangerie, bar tabac. ) et qui se compose comme suit : au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée lumineuse qui mène à un premier salon d'environ 32 m² avec une grande porte fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi que sur une première chambre de 20 m² permettant une vie de plain pied. Toujours depuis l'entrée vous accéderez à une vaste cuisine lumineuse d'environ 45 m² donnant également sur la terrasse et le jardin, accolée d'une part à une petite buanderie qui donne sur la première salle de bain avec douche et wc, et d'autre part sur le deuxième salon d'un peu plus de 30 m². À l'étage vous aurez 3 chambres avec de beaux volumes (15,16 et 20 m²), une deuxième salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'une suite parentale d'un peu plus de 30 m² et sa grande salle de bain avec baignoire et douche. De nombreux rangements et notamment une belle penderie avec portes coulissantes et miroir complètent cette chambre remarquable. Les combles ont été isolés récemment, les fenêtres sont à double vitrage à quelques exceptions près, la maison est chauffée par sa cuisinière à bois et son poêle mais elle possède également un chauffage au sol pour tout le rez-de-chaussée. La maison est complétée par un grand hangar d'environ 900 m² divisé en plusieurs parties; d'un côté nous avons un espace avec des box donnant sur des enclos extérieurs en partie déjà clôturés, idéal pour des poules ou des moutons par exemple, de l'autre il y a un espace atelier et une grande surface de stockage dont environ 15 m² isolé avec prises électriques. Vous trouverez également sur la propriété une grange en pierre d'environ 80 m² dont la toiture a été refaite intégralement sur le pan nord et rénovée comme nécessaire sur le pan sud il y a environ 2 ans. Sur cette grande prairie d'environ 2,7 hectares vous trouverez deux récupérateurs d'eau de pluie pour un total de 8m3 ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Il y a également une grande serre de 280 m² dont la bache est abîmée et un coin boisé. Une grande variété de végétaux comestibles, dont des plantes aromatiques, des légumes perpétuels et des arbres fruitiers, ont été plantés sur plusieurs parcelles du terrain. La maison se trouve à 30 minutes d'Argenton-sur-Creuse où se trouve une gare avec trains directs pour notamment Paris et Limoges. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou toute photo supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salomé GARCIA 07 70 22 33 99 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 320 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salomé GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 918 223 306 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39605) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Laissez-vous séduire par cette maison de qualité offrant un panorama exceptionnel sur la campagne. Au calme, elle bénéficie d’un beau jardin, d’un sous-sol et d’espaces généreux : 2 chambres, un grand bureau et une dépendance aménagée. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ravissante maison de campagne avec parc boisé – Idéale pour projet de chambres d'hôtes ! Découvrez le charme et la sérénité de cette maison de campagne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et fleuri. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où nature, confort et authenticité se conjuguent à merveille. Une maison pleine de vie et de possibilités Cette propriété allie bien-être et potentiel professionnel. Déjà exploitée en chambres d'hôtes et gîte, elle offre une opportunité rare de reprendre une activité clé en main ou de développer un nouveau projet touristique rentable. Avantage supplémentaire : Une parcelle de terrain de 4500 m² en zone bâtissable, un avantage certain si l'on souhaite le revendre. Prix du secteur, environ dix euros du m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Un studio indépendant de 24,6 m², parfaitement équipé (cuisine, coin repas, chambre, salle de bain avec WC) — idéal pour accueillir vos hôtes ou pour de la location saisonnière. À l'étage : Un salon cocooning de 12 m², parfait pour se détendre. Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol aménageable : Un espace de 48 m² avec garage, prêt à être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou espace bien-être. Un cadre extérieur bucolique et enchanteur Profitez de deux grandes terrasses, dont une sous kiosque, ouvrant sur un jardin paysager avec verger et potager. Le parc boisé en contrebas apporte fraîcheur, biodiversité et une atmosphère paisible inégalable. Caractéristiques techniques : Cheminée avec insert bois + chauffage électrique Toiture en très bon état Double vitrage intégral Fosse septique conforme Électricité vérifiée Maison parfaitement entretenue Un fort potentiel évolutif Pré-équipement pour piscine, portail électrique prêt à installer, eau et électricité disponibles jusqu'au fond du terrain : tout est pensé pour vos futurs aménagements ! Localisation idéale À seulement 10 min de La Châtre, 25 min d'Argenton-sur-Creuse, 35 min de Châteauroux et 3h30 de Paris, cette propriété conjugue calme absolu et accessibilité. Un lieu unique, alliant charme, nature et opportunités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 957918.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison sur sous-sol complet – Reuilly (36) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Reuilly, venez découvrir cette agréable maison de 61 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet de même superficie. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec une cave, une buanderie et une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré d'environ 1 800 m² ainsi que deux garages. Plusieurs petite dépendances complète ce bien. Les plus : Quartier calme Aucun vis-à-vis Double vitrage Volets roulants Sous-sol complet Grand jardin Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un environnement calme pour profiter de la campagne environnante, maison à rénover entièrement, elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rénovation à prévoir pour rendre ce bien habitable et confortable. Cave sous partie, grenier. Dépendances (2 garages, abris bois) terrain arboré de plus de 4500 m². Non attenant un autre terrain de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et rentabilité maison rénovée luçay le mâle (36600) a luçay le mâle, dans un environnement paisible où règnent calme et verdure, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Un poêle à bois de marque godin vient parfaire l'ambiance avec une touche chaleureuse et cocooning particulièrement appréciée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et en parfait état. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, à l'atmosphère douce et reposante, idéales pour accueillir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, la maison offre une agréable terrasse à l'arrière, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + techniques : maison rénovée, très bon état général chauffage électrique + poêle à bois toiture en bon état assainissement individuel (fosse septique) fibre installée présence d'un puits terrain de 284 m² un véritable atout : la rentabilité actuellement exploitée en gîte avec une excellente rentabilité, cette maison représente une opportunité rare pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. Possibilité d'acquisition meublée (en supplément), pour une mise en exploitation sans délai. Mon regard professionnel : un bien coup de coeur, parfaitement positionné sur le marché local. On est ici sur un produit hybride, à la fois chaleureux pour y vivre et performant pour investir. Typiquement le genre de maison qui ne reste pas longtemps disponible. - diagnostic dpe fait le 25 / 05 / 2026 g 533 kwh / m2 / an ges c 19kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 2330 et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit 84 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison de campagne d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces. Rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une véranda de 8 m². À l'étage : deux autres chambres, accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitant une rénovation complète. Un véritable potentiel pour créer un cocon sur mesure ! Grange attenante offrant un bel espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Présence d'un puits en eau : un vrai atout pour l'autonomie et l'arrosage du jardin. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 609469 ).