Maison calme à vendre dans les Hauts-de-France

Située dans une impasse de Calonne-sur-la-Lys, Ophélie Billiau vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied développe 143 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 385 m². Construite en 1985 et en grande partie rénovée en 2014, elle vient également de bénéficier de nouveaux travaux réalisés par un artisan : rénovation des façades avant et arrière ainsi que de l'entrée de garage. Cette dernière bénéficie d'une garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine Cuisinella ouverte et cheminée bois avec diffusion de chaleur vers l'étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et un bureau ou dressing. À l'étage, un grand palier pouvant servir de second bureau dessert 4 chambres supplémentaires d'environ 11 à 14 m². À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergola aluminium et éclairage intégré, d'un garage d'environ 50 m² avec mezzanine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le jardin entièrement clos offre plusieurs ambiances avec pelouse, chalet équipé de l'électricité, potager et surtout un grand plan d'eau aménagé et équipé avec cascade et carpes koï. Un véritable atout pour les amateurs de poissons d'ornement et de bassins paysagers. La maison dispose également de domotique, d'une chaudière gaz à condensation et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. DPE C / GES C. Écoles primaires, arrêt de bus et commodités à proximité. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 614416 ).

Iad France - Jean-Philippe Levin vous propose : Venez découvrir ce pavillon de 70 m² qui représente une opportunité rare pour les acquéreurs. Édifiée sur un sous‑sol complet aménagé soit plus de 110 m² avec cette configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces supplémentaires facilement exploitables. Atouts principaux : • 3 chambres pour une vraie vie de famille • 2 cuisines, parfaites pour un projet multigénérationnel ou locatif • Séjour lumineux avec vue sur la campagne • SDB + SDE. Un sous‑sol total idéal pour créer un studio indépendant permettant d’adapter la maison à vos besoins présents et futurs. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 226 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs bâtiments annexes, idéals pour garage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Levin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1988, offrant environ 110 m² habitable. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionelle, avec de beaux espace de vie. Implantée sur un terrain de 600 m², la maison bénéficie de beaux éspace extérieur. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, parfaite pour votre salon de jardin ou partager des repas en extérieur. La maison offre une organisation particulièrement pratique, vivable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32 m², une cuisine équipée de 11 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grandes pièces aménagées, ainsi qu'un garage d'environs 50 m², offrant un important espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie durand 06 27 76 38 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 994 922 227 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40392) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Venez découvrir cette charmante maison familiale sur la commune de Chambly totalement individuelle de 123 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre, un atelier, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un local chaudière. Un garage de plus de 40 m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement généreux et de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Au premier étage, l'entrée principale dessert un beau séjour de 31 m², lumineux et convivial donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que des combles présentant un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ? Bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison séduit par ses volumes. à visiter rapidement !

À Verchain-Maugrès, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, implantée sur une parcelle de 682 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : les combles ont été aménagés et isolés dans un second temps, offrant un bel espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 2,10 m de hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et stationnement. Construite en 1976, la maison a conservé une grande partie de ses équipements et de sa décoration d'origine et nécessitera donc une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la moderniser selon leurs envies. La chaudière fioul a quant à elle été remplacée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison et d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de rentrer un véhicule au sous-sol. (éventuellement un deuxième selon la taille) La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet, du terrain et un beau potentiel de rénovation, à proximité de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Céline Campagne vous propose : ARRAS – MAISON 115 m² – VENDUE LOUÉE – CHARME & POTENTIEL À Arras, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², vendue louée, idéalement située dans une rue calme, à seulement 3 min en voiture et 10 min à pied de la gare, et à environ 20 min à pied des places d’Arras. Un emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger rénové ainsi qu’une belle cuisine récente. Au 1er étage, deux chambres de 13 m² et 16 m², habitables à rénover, conservent de beaux parquets d’origine. Une salle de bains à refaire complète ce niveau. Le dernier étage nécessite également des travaux, notamment d’isolation et d’aménagement, offrant un beau potentiel, avec des volumes et des combles aménageables. La maison nécessite une rénovation sur plusieurs postes, notamment l’isolation, les menuiseries et certaines pièces, mais dispose d’une chaudière récente et d’un chauffage au gaz par radiateurs. Belle hauteur sous plafond, cachet de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement : un bien intéressant pour un projet d’investissement ou de valorisation. ️ Maison vendue louée – informations locatives disponibles sur demande. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Charmante maison en pierre de 9 Pièces pour les amoureux du calme et de la nature avec sous-sol total, garages et un terrain boisé à 1h de Paris ! - (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA pour pouvoir se projeter AVANT / APRÈS). Située dans la commune de Verneuil-en-Halatte, cette maison de 223 m² saura vous séduire par ses volumes et la qualité des matériaux nobles utilisés lors de la construction en 1972 (marbre, fer forgé et pierres de taille). Cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves, que ce soit pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous découvrirez au : * RdC surélevé : une entrée avec son escalier en marbre, un double séjour très lumineux de 42 m² avec sa cheminée donnant sur le bois, une cuisine séparée, un bureau avec salon de 23 m² (pouvant faire office de chambre avec dressing), une salle d'eau et un wc séparé. * 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres de 15 m² dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. * Sous-sol total de 8 pièces agencé en double garage et son coin buanderie, un dressing, un atelier, une cave à vin, un cellier, un bureau et un superbe salon de 32 m² avec sa propre cheminée (pouvant faire office de salle de billard, salle de jeu ou cinéma pour toutes la famille) ! * L'espace extérieur vous séduira avec ses deux terrasses de 22 m² et 30 m² bien exposées, un jardin verdoyant, une partie boisée pour les amoureux de la nature et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier du Lys à Lamorlaye Ouest, cette maison individuelle de 8 pièces développe 245 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 3 537 m². Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations de grande qualité, une extension moderne et lumineuse, ainsi que de très beaux volumes, à commencer par un séjour double d'environ 80 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin. La pièce de vie s'articule autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les finitions contemporaines. La cuisine, aménagée et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le choix des matériaux, le carrelage soigné et la qualité des équipements contribuent à une ambiance à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle dispose de son dressing, d'un accès direct à une terrasse intime et d'une salle d'eau au design contemporain, généreusement dimensionnée, avec grande douche à l'italienne. Une seconde mini-suite profite d'une baignoire d'angle et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et reposante. Les multiples rangements intégrés, le dressing et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, appréciable pour l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'ensemble de la maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et cohérente. Un bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou un espace studieux à l'écart du séjour. Le sous-sol propose environ 40 m² complémentaires, avec notamment une buanderie pratique. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules) facilite le quotidien et répond à de nombreux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand jardin d'environ 3 537 m², une terrasse et son jacuzzi offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Les aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie. Cette propriété se distingue également par ses très bonnes performances énergétiques : classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une pompe à chaleur en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. La connexion à la fibre optique participe également au confort moderne de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 794 € - DPE : B - Chauffage : individuel par pompe à chaleur - 10 Panneaux solaires photovoltaïques - 2 ballons d'eaux chaude (1- Thermodynamique et 1- Solaire photovoltaïques) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts : garage, cave, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une possibilité de créer ou d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une suite parentale, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage 2 chambres 1 bureau, pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Les extérieurs profitez d'un terrain de plus de 500 m², avec : une terrasse un jardin agréable et spacieux, facile d'entretien un garage (porte electrique 4m de large par 2,10m de haut) une cave des possibilités de stationnement confortables (minimum 4 véhicules) confort et performances toiture neuve dpe : c / c chauffage au gaz chaudière quasi neuve (saunier duval) maison entièrement rénovée aucun gros travaux à prévoir maison lumineuse et fonctionnelle les points forts maison semi-individuelle 104 m² habitables terrain de plus de 500 m² 2 chambres + bureau possibilité de chambre au rez-de-chaussée garage cave terrasse et jardin entièrement rénovée dpe c / c chauffage gaz proche de toutes commodités prix : 229 900 € fai (frais d'agence inclus) une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Emilie szczotkowski ei agent commercial indépendant rsac douai 811 435 585 06 86 26 92 37 emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 967915.

Nouveauté sur le village de Condette, Je vous propose de découvrir cette maison issue de la rénovation d'une ancienne dépendance, aujourd'hui aménagée en plusieurs maisons offrant de beaux volumes et disposant chacune de leur propre jardin. Bien aux multiples possibilités séduira aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité locative, fortement demandée sur ce secteur. Les atouts de ce bien : - ancienne dépendance rénovée - environ 100 m² par habitation - jardin privatif - plusieurs possibilités d'exploitation - secteur recherché tant pour sa vie locale, sa proximité des plages que pour son potentiel locatif - chauffage gaz - double vitrage bois - DPE D - raccordement au tout à l'égout Concernant cette habitation d'une seule mitoyenneté, vous retrouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout formant une surface de 50 m². donnant accès à un jardin clos. Une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain pied. Possibilité de création d'un espace douche avec le vide sanitaire. À l'étage 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc pour votre confort. 2 maisons mitoyennes sont proposées à la vente. 2 visites peuvent être effectuées dans le même temps. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 967760.

Nouveauté sur le village de Condette, Je vous propose de découvrir cet maison issue de la rénovation d'une ancienne dépendance, aujourd'hui aménagée en plusieurs maisons offrant de beaux volumes et disposant chacune de leur propre jardin. Bien aux multiples possibilités, séduira aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité locative, fortement demandée sur ce secteur. Les atouts de ce bien : - ancienne dépendance rénovée - environ 100 m² par habitation - jardin privatif - plusieurs possibilités d'exploitation - secteur recherché tant pour sa vie locale, sa proximité des plages que pour son potentiel locatif - chauffage gaz - double vitrage bois - DPE D - raccordement au tout à l'égout Cette maison de village restant à conforter, vous propose un séjour ouvert sur une cuisine récente aménagée, le tout formant une surface de 53 m². Un bel espace de vie pour recevoir, doté d'une cheminée et donnant accès à un jardin clos. une salle d'eau en rez de chaussée complète l'ensemble. À l'étage 4 espaces nuits et un grand pallier. 2 maisons mitoyennes sont proposées à la vente. 2 visites peuvent être effectuées dans le même temps. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 967761.

MAISON A VENDRE A BEAURAINS 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à BEAURAINS pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère, ancien corps de ferme, développant 213,60 m² habitables sur une parcelle de 1 570 m². Un bien aux volumes généreux, lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, situé à proximité immédiate d'Arras et de sa gare, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Derrière son portail, cet ensemble offre un environnement calme et préservé. La cour intérieure distribue la maison et les différentes dépendances, tandis que l'ensemble, entièrement clos, bénéficie d'une exposition plein sud. La maison principale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée propose une entrée traversante avec accès direct à la cour, un séjour de 37 m² baigné de lumière ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m², avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec grande douche, une buanderie de 15 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres de 17 à 21 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², et un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. La maison offre ainsi six chambres au total, pouvant répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou à différents projets d'aménagement. Un second espace indépendant vient compléter la partie habitation : un local aménagé d'environ 62 m² comprend trois pièces, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il pourra notamment accueillir un bureau, un cabinet ou un espace dédié à une activité professionnelle, tout en restant séparé de la maison principale. La grange de 90 m², construite en pierres blanches et briques, offre un vaste espace pour le stockage des matériaux et du matériel. L'ensemble dispose également d'un garage avec porte motorisée, point d'eau et grenier, de deux carports ainsi que de plusieurs dépendances en briques. À l'arrière de la grange, un terrain d'environ 540 m² avec hangar offre la possibilité d'envisager la construction d'une habitation, sous réserve de la réalisation d'une étude de sol et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La diversité des espaces pourra ainsi répondre à différents projets : résidence principale pour une famille nombreuse, activité professionnelle, profession libérale avec bureau indépendant ou projet patrimonial pour un investisseur. Chacun pourra ainsi adapter les lieux à ses besoins et à son projet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à condensation au gaz installée en 2016. VMC simple flux. Assainissement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 847 €. DPE classé D – GES classé D. Très bon état général. Cette propriété se distingue par son authenticité, sa luminosité, ses volumes généreux et la diversité de ses dépendances. Un ensemble immobilier offrant une réelle souplesse d'utilisation et de belles perspectives d'évolution, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 613985 ).

Une propriété rare aux portes de compiègne, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et espaces indépendants. Construite en 2018, cette maison contemporaine développe environ 260 m² au sol, (217 m² habitables), et bénéficie de volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier central, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m². Une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace bureau. Un sous-sol de plus de 140 m² la maison dispose d'un sous-sol intégral de plus de 140 m², offrant un volume de stockage exceptionnel. Une pièce d'environ 40 m² est déjà aménagée en salle de jeux / espace de sport, complétée par plusieurs pièces et une cave. Une dépendance indépendante de plus de 170 m² c'est l'un des véritables atouts de cette propriété. Accessible par un second portail, cette dépendance construite en 2018 offre plus de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un second grand garage. Elle se prête parfaitement à de nombreux projets : bureaux, activité professionnelle, atelier, stockage, salle de sport, espace de loisirs ou stationnement de véhicules. Son accès indépendant permet de travailler depuis chez soi tout en préservant totalement l'intimité de la maison. Un projet d'aménagement en logement indépendant peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieurs et emplacement implantée sur un terrain clos et arboré de 1 271 m², la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un emplacement est également prévu pour la création d'une grande terrasse suspendue de plus de 50 m². Vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique : gare à environ 700 m, commerces à 500 m, écoles à 300 m et centre de compiègne à quelques minutes. Les + de la propriété • construction 2018 • 217 m² habitables / 260 m² au sol • 5 chambres • sous-sol de plus de 140 m² • dépendance indépendante de plus de 170 m² • 2 grands garages • terrain de 1 271 m² • dpe b • proximité immédiate de compiègne et de la gare une propriété aux volumes et aux possibilités rares sur le secteur, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 613661 ).

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de Billy-Berclau, cette spacieuse maison individuelle construite en 1975, implantée sur une belle parcelle de près de 1 600 m². Avec ses 198 m² habitables, son sous-sol complet et ses volumes généreux, cette maison offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d'espace. Le véritable atout de cette propriété : son chauffage assuré par une pompe à chaleur, lui permettant de bénéficier d'un bon classement énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec insert bois, suivi d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger. La maison bénéficie d'une configuration en semi-plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, d'une buanderie, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque et des toilettes indépendants. Le palier d'environ 23 m², particulièrement généreux, constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… Les possibilités sont nombreuses, d'autant que l'étage est construit sur dalle béton. L'une des chambres bénéficie par ailleurs d'une mezzanine donnant sur la salle à manger, apportant une touche originale à la maison. Implantée sur une parcelle de près de 1 600 m², la propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La terrasse située à l'avant de la maison, exposée sud-ouest, dispose d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. La propriété est située en impasse, dans un environnement calme et sans circulation, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose d'un sous-sol complet, accessible par une porte motorisée, offrant un important espace de rangement, de stationnement ou d'atelier. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec interphone. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre une base particulièrement intéressante grâce à ses 198 m² habitables, ses volumes généreux, ses quatre chambres, son semi-plain-pied, son sous-sol complet et son vaste terrain. Un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à Billy-Berclau, commune dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille, Lens ou Béthune. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 613117 ).

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un généreux garage d'environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022. Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation. DPE : D – GES : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Samuel NOYON DEMEURES DE CARACTÈRE EN PAYS D'OPALE 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

Iad france - christelle bawedin vous propose : armentières – maison rénovée – 3 chambres – 76 m² – proche gare découvrez cette maison rénovée de 76 m², située dans une rue calme d'armentières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie composé d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte. Un véritable lieu de convivialité pour vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un bureau vient compléter l'ensemble, à aménager selon vos envies. Les atouts qui font la différence maison rénovée 76 m² habitables 3 chambres pièce de vie avec cuisine ouverte espace dressing / bureau double vitrage pvc chauffage individuel au gaz naturel dpe : d tout-à-l'égout rue calme un emplacement pratique au quotidien profitez d'une situation permettant de limiter les déplacements en voiture : gare d'armentières à 850 m, environ 12 minutes à pied, avec liaisons vers lille commerces de proximité à 2 minutes à pied écoles à 600 m centre-ville à 900 m arrêts de bus à proximité vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Vous rêviez de calme et de nature à deux pas de toutes les commodités ? Bienvenue dans cette construction récente avec studio aménagé en salon de massages attenant, plus besoin de prendre rdv, tout est déjà sur place ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie bien exposée d'environ 50 m² avec séjour, salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin et cuisine ouverte. Un cellier, un wc et un Garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le studio accolé au garage offre un espace de 22 m² divisé en entrée, pièce principale avec douche et wc. Côté jardin, la nature reprend ses droits et vous offre un joli cocon arboré avec piscine hors-sol à l'abri des regards. Un coin de détente à ne pas rater, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Landrecies et Le Cateau, dans un village calme, découvrez cette longère rénovée d'environ 290 m² offrant 10 pièces, de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle close d'environ 990 m² Le cœur de la maison se trouve dans l'ancienne grange, aujourd'hui entièrement intégrée à l'habitation, avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied sans travaux à prévoir : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs autres pièces rénovées et chauffées offrent également de nombreuses possibilités. L'ancien salon est aujourd'hui aménagé en bureau, tandis que l'ancienne salle à manger et l'ancienne cuisine peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, une salle de jeux ou des pièces de loisirs selon vos besoins Un atelier attenant d'environ 30 m² complète ce niveau À l'étage de la longère, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² Au-dessus de l'ancienne grange, près de 100 m² supplémentaires offrent encore un beau potentiel d'aménagement, avec notamment un plancher restant à compléter À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un espace permettant le stationnement de quatre à cinq véhicules La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec appoint électrique, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. DPE C / GES A Les atouts en bref : • Environ 290 m² habitables et 10 pièces • Grande pièce de vie d'environ 70 m² • Vie de plain-pied sans travaux • 3 chambres actuelles avec possibilité d'en créer plusieurs supplémentaires • Deux salles de bains avec douche et baignoire • Atelier attenant d'environ 30 m² • Près de 150 m² de greniers offrant encore du potentiel • Jardin clos, terrasse et stationnement pour 4 à 5 véhicules Grâce à ses volumes et à sa modularité, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou simplement besoin de grands espaces Vous recherchez une maison rénovée offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Matthieu et diégo duriez safti immobilier sont ravi de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle sur la commune prisée de steene. Steene est une commune française, située dans le département du nord en région hauts-de-france. Cette commune se trouve à proximité de bergues mais également de dunkerque. Steene est connue pour avoir eu sur son territoire une gare agricole, ainsi qu'une distillerie et le château duriez et ses dépendances, édifiés à la fin du 18ème siècle offrent à l'arrière de façon inattendue un parc avec sa glacière, un vaste étang rectangulaire, sur un parc de 7 ha. La maison bénéficie de tout le confort et se situe au calme, elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une belle cuisine aménagée, un beau salon-séjour avec insert bois, une agréable véranda sur la terrasse bois et vue jardin sans vis-à-vis pour un total de 58 m² de pièces de vie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres dont une avec dressing et la salle de bain. Le tout sur une parcelle de 280 m² avec places de stationnement et pour finir un beau garage de 24 m²et une buanderie. Véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

UN COCON À DÉCOUVRIR ! À seulement 9 km de Valenciennes, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de 3 chambres, fraîchement mise en vente. Exclusivité chez Safti. Vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière et sa baie vitrée donnant sur un véritable petit écrin de verdure. Le jardin, bucolique et intimiste, dispose d'une jolie terrasse idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement quelques heures de farniente. La maison offre également une cuisine équipée et une magnifique salle de bains récemment rénovée, lumineuse et très fonctionnelle : douche à l'italienne, baignoire pour les dimanches détente, meuble vasque et espace buanderie astucieusement intégré. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz et poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Un garage et une petite cave complètent l'ensemble. Maison habitable immédiatement : quelques rafraîchissements et finitions, notamment en peinture, permettront simplement de la personnaliser. Taxe foncière : 650 €. Elle attend sa nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre… Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Cécile Tanguy La clé de vos projets et de vos sourires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

À Hénin-Beaumont, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de type semi-plain-pied d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'une allée privative permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et des espaces de rangement. Véritable atout de cette maison, une extension d'environ 30 m² offre une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain-pied, un bureau, un second salon ou encore une salle de jeux. Cet espace dispose également d'une salle d'eau avec buanderie, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage complémentaire. Située à proximité des écoles et des principaux axes routiers, cette maison soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement agréable, de beaux volumes et d'un intérieur à personnaliser. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs souhaitant privilégier le confort d'une vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Bien sous compomis : maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Distance de la plage : 1,2kms, et proche commerces de l'avenue de la plage. La maison se compose de deux niveaux : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée et équipée. - a l'étage : une pièce donnant sur un petit balcon, comprenant acuellement un espace nuit, un lavabo et une douche, des wc, pourra être repensée et aménagée selon vos besoins. Un espace sous la maison, d'une superficie approximativement équivalente à celle du rez-de-chaussée (sans la cuisine), est accessible depuis la pièce de vie, (sous l'escalier). La maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser les espaces. Vous bénéficiez également d'un jardin partagé, permettant de stationner un véhicule et d'installer un cabanon de rangement. Beau potentiel après rénovation, un bien à découvrir pour les amateurs de travaux et à la recherche d'un projet à personnaliser. Les atouts : - maison deux pièces sur deux niveaux - volets roulants électriques pvc - huisseries pvc en bon état - cuisine aménagée et équipée - jardin partagé - 1 stationnement possible - possibilité d'installer un cabanon - beau potentiel après rénovation travaux à prévoir : toiture, isolation, aménagement. Surface carrez : 22.02 m² prix de vente 70 993 € honoraires : 9,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires : 9,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € prix de vente 70 993 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40378) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 993 € honoraires : 9,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c surface carrez : 22.02 m² prix de vente 70 993 € honoraires : 9,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Saint-quentin – maison familiale de 94 m² au cœur d'un domaine privé une maison où l'on se sent chez soi, dans un environnement calme, préservé et sécurisé. À saint-quentin, venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 94 m², nichée au sein d'un petit domaine privé composé de seulement 4 maisons. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur à la fois fonctionnel, chaleureux et convivial, pensé pour accueillir confortablement une famille. La pièce à vivre constitue le cœur de la maison : un espace agréable pour partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des moments du quotidien. Elle bénéficie d'une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver un véritable espace dédié à la préparation des repas, tout en conservant une organisation pratique de la maison. Côté nuit, la propriété dispose de 4 chambres, offrant à chacun son propre espace. Chambres familiales, bureau, chambre d'amis ou espace dédié aux enfants : chacun pourra y trouver son usage selon ses besoins. Une salle d'eau au rdc complète l'espace intérieur, tandis que la cave apporte un appréciable volume de rangement. La maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéale pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter simplement d'un moment de calme. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace de bricolage ou stockage selon vos envies. Un environnement qui fait toute la différence au-delà de ses volumes et de ses possibilités d'aménagement, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement recherché. Elle se situe dans un domaine privé à taille humaine, composé de seulement quatre maisons, avec un accès fermé. Un environnement rassurant et paisible, où l'on profite pleinement de l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant de la tranquillité et du sentiment de sécurité qu'offre un espace privé. Prix de vente : 99900€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick bizzarro 06 70 06 62 62 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick bizzarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 951 861 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40363) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à Pont-Sainte-Maxence, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un quotidien pratique. D'une surface d'environ 50 m², elle est édifiée sur un agréable terrain de 505 m², sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un espace salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose également d'une chambre agrémentée d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage par pompe à chaleur air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une dépendance à usage de stockage, chalet, pergola. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur!

Située à Vieux-Condé, dans un environnement calme et proche des transports, écoles et collèges, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'une dépendance de 30 m², chauffée et isolée ouvrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs, espace professionnel ou chambre d'appoint, à vous d'imaginer son utilisation ! La maison est également équipée de panneaux solaires. À l'intérieur, elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à pellets, de deux chambres à l'étage, d'un grand palier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre avec espace dressing, ainsi que d'une cave. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies et vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DENIS, Tél. : 06 08 86 80 20, E-mail : berangere.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991439316.