Maison calme à vendre à Fuveau (13710)

À Vendre Magnifique propriété avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété, exposée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : o Une partie récente de 203 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. o Une maison ancienne de 85 m², pleine de charme, avec une entrée indépendante L'ensemble propose 7 chambres, idéal pour une grande famille ou toute autre configuration selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est immense : jardin arboré, espaces aménageables à votre goût, et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence KORINE OLIVIER au 04 42 58 99 23 Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113270 / FAI / MT / EI RSAC no889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété allie charme, confort et potentiel pour un projet de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 1.

Architecture du XVIIIème siècle nichée au cœur d’un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m² habitables au sein d’un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m². Entourée d’un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d’environ 150 m² sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d’environ 90 m², se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d’hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer.

Exclusivité - Fuveau - Propriété de charme comprenant trois mas en pierres sur un splendide terrain de 17000 m² - Possibilité chambre d'hôtes Fuveau – Exclusivité – A seulement 14 km d’Aix en Provence et à 30mn de route de Marseille; nichée au cœur d’un hameau historique, dans un cadre verdoyant exceptionnel, superbe propriété datant du 18ème siècle et comprenant trois maisons en pierre au charme intemporel et pour une superficie totale d’environ 330 m². Le premier Mas bâti sur deux niveaux et d’une superficie d’environ 150 m²offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et sur la nature environnante., il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et d’autres dépendances. Les deux autres Mas en pierres s’élevant sur deux niveaux également, consistent en deux maisons jumelées d’une superficie d’environ 90 m² chacune. Ces habitations profitent d’un calme absolu et sont entourées d’un magnifique jardin arboré de diverses essences et parfaitement exposé. Des travaux de rénovation viendront sublimer ces lieux ! Un énorme potentiel s’offre à des futurs propriétaires qui rêvent de réaliser des projets tels que : chambre d'hôtes avec restaurant (autorisé) activités équestres, agricoles, ou bien en résidence principale (regroupement familial ou autre). Le terrain dans sa totalité s’étend sur 17000 m² en grande partie en zone agricole. Forage et eau du canal viennent alimenter cette nature exceptionnelle. Bien unique et rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir ! Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Non détentions de fonds.

Fuveau, dans un secteur calme et très recherché, votre agence vous propose cette maison de plain pied d'une superficie de 172 m² sur une parcelle de 3490 m² environ. Cette maison se compose d'une entrée, un lumineux salon avec poêle à bois, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 dressing, 1 véranda, 1 dégagement, 1 espace pouvant être utilisé en seconde cuisine. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine, d'un atelier et des dépendances, ainsi qu'un garage double. Le tout sur un très agréable jardin clos et arboré (vignes, oliviers. ). Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une quasi autonomie électrique. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 1108.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : MAGNIFIQUE VILLA SUR FUVEAU Au cOEur de la campagne du village de Fuveau, découvrez cette magnifique villa mitoyenne de 120 m² nichée sur un grand terrain de 9200 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2004, cette villa saura séduire les amateurs de confort, de tranquillité et d'espace avec son sous-sol de 145 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial, pouvant être ouverte sur le séjour. Une buanderie complète cette espace. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une se situant à l'étage, et disposant d'une magnifique terrasse avec une jolie vue sur la foret. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux belles terrasses exposées plein sud, et un jardin spacieux pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Un immense sous-sol de 145 m² présente un énorme potentiel, comprenant à l'heure actuelle, un grand garage et divers espaces. Salles de sport, de jeux, de cinéma, de karaoké et bien d'autres choses pourront y être créées. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles et à seulement 200m des transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité et de confort ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage / climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 € / an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 € / mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 ).

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-provence est - proche golf - bastide 240 m² - annexes - piscine - garage - parc arbore 1,4 hectare exclusivité barnes - a 15 minutes à l'est d'aix-en-provence, à proximité d'un golf et d'un joli village provençal équipé de toutes les commodités. Magnifique propriété d'esprit 'campagne chic' composée d'une bastide principale de 240 m², vaste séjour avec cheminée, salon d'hiver, cuisine équipée, 3 chambres en suite, bureau, cellier et cave. En complément deux chambres et salle d'eau indépendantes, garage et une remise pouvant être aménagée. L'espace piscine doublement sécurisé est parfaitement implanté sur le parc arboré d'1,4 hectare. Un environnement calme et bucolique entoure cette maison au charme absolu ! À proximité des commerces, écoles internationales, collège. À 25 minutes de la gare aix tgv, 30 minutes de l'aéroport marseille provence. Honoraires à la charge du vendeur.

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON 210 m²- 4 CHAMBRES – PISCINE – PARC 1HA À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette jolie maison provençale des années 2000 profite d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en se trouvant à seulement 4 minutes du centre du village de Fuveau (environ 2 km). Elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ un hectare, naturellement arboré et vallonné, qui offre un cadre de vie préservé, intime et verdoyant. La maison développe une surface d’environ 210 m². L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux et un coin télé agrémenté d’une cheminée. Un grand bureau pourra aisément être transformé en 5ème chambre. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine, récemment équipée d’un volet de protection (installé en janvier 2025), s’intègre parfaitement dans ce décor naturel. Le charme de la végétation, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis en font un lieu de vie rare. Un double garage et un pool house viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle constitue une opportunité idéale pour qui recherche nature, confort et accessibilité, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Opportunité Rare à Saisir - BAS DE VILLA / REZ DE VILLA sur beau Terrain à Gréasque Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel de Gréasque, cette maison individuelle de 83 m² au cOEur du village offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1990, son extérieur compte une piscine et une terrasse avec son barbecue. Idéal pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied avec ses 4 pièces est une toile blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez votre espace de vie idéal à partir de ces espaces à réinventer selon vos goûts et besoins. Bien que la maison comprend un garage avec sa mezzanine et deux places parking, elle est située dans un quartier paisible et très convoité de Gréasque, idéal pour vivre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec les espaces verts et les commodités environnantes. Quant au terrain, il offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnalisé pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Cette propriété présente une véritable opportunité d'investissement pour les personnes en quête d'un projet d'envergure offrant la possibilité de valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de gréasque, maison mitoyenne d'un côté. -séjour lumineux : 22 m² avec climatisation -cuisine : 14 m² -chambre 1 : 11 m² -chambre 2 : 9 m² -salle d'eau avec wc : 4,5 m² -cellier : 2,6 m² -caves : 2,6 m² et 5,2 m² vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d'un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir. Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre dans un cadre calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m² : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m² dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau / wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons ! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 10 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette propriété est présentée au prix de 1.092. 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande.

À mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, Gardanne bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. C'est ici que se situe cette maison traditionnelle et robuste construite en 1995, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets Le rez de chaussée propose une vaste et lumineuse double réception idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur une véranda accueillante. Trois chambres, une buanderie, et une salle de bain apportent un confort de vie optimal au quotidien À l'étage, une entrée indépendante dessert un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse offre une vue dégagée particulièrement appréciable et le comble semi aménagé ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, et agrémenté d'un garage, la propriété comprend également un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Avec un total de 216 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Espace, modularité, emplacement et charme de la construction traditionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 930417.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Meyreuil, d'environ 110 m² sur 1 430 m² de terrain. Un petit paradis méridional : pommiers, cerisiers, poiriers, amandier, abricotiers… autant de fruitiers qui ponctuent les saisons de leurs parfums. Une magnifique haie d'oliviers guide les pas jusqu'à la maison. Dès l'entrée, un majestueux séjour prolongé d'une salle à manger sous un toit cathédrale déploie ses volumes avec grâce. En surplomb, une mezzanine baignée de clarté offre un refuge idéal : chambre intime, atelier d'inspiration ou bureau suspendu dans le calme. La maison accueille 3 chambres, une cuisine équipée semi-ouverte prolongée d'un cellier comprenant de vastes rangements. Un grand garage complète ce tableau harmonieux. Une très belle piscine invite aux baignades d'été, tandis que le boulodrome promet des après-midis ensoleillés, rythmés par le chant des cigales. À proximité immédiate des commodités et des écoles, ce lieu rare conjugue sérénité et nature à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence Une parenthèse de douceur, prête à accueillir une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Aix en Provence - Maison d'architecte A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529 m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute, ciselée, avec un souci indéniable du détail, jouant avec les lumières naturelles de la Provence et les lumières intérieures, cette maison est unique. 145 m² d’espace de réception, 65 m² de cuisine, 67 m² de pièce home-cinéma, cinq chambres et un bureau. Piscine miroir 15 m x 5 m chauffée, jacuzzi, auvent voitures. Une propriété unique dans un écrin, à l'abri des regards.

Située au centre de la partie basse de Meyreuil, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée d'environ 185 m² est complétée par une dépendance T2 de 55 m² (anciennement louée 950€ / mois CC) et deux garages, sur une parcelle close de 900 m² avec piscine 8x4 (béton, chlore, liner) et terrasses, sans vis-à-vis, au calme et orientée sud. Construite en 1973, elle a été entièrement rénovée récemment : piscine et dépendance en 2014, extension d'étage, toiture et façades en 2017, rez-de-chaussée surélevé en 2018,1er étage en 2023. Aucun travaux à prévoir, belle facture. Le rez-de-jardin comprend la dépendance T2 et les deux garages. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste salon (55 m²) avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, en plafond cathédrale, offre un second salon, une salle d'eau / buanderie, un WC et deux chambres, dont une grande suite avec salle de bain et dressing. Prestations de qualité : chaudière gaz (2013) citerne propane enterrée, poêles à granulés, climatisation réversible partout, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, eau de ville. Pleine propriété avec permis en règle. Taxe foncière : 1633€ (2024). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

L'Agence Sextius Mirabeau vous propose cette spacieuse maison familiale située au coeur de Meyreuil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, crèches, commerces et commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de près de 250 m² habitables est répartie sur trois niveaux et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain offre de belles possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou rendement locatif intéressant. Deux garages viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux en double exposition, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au 2e étage, un espace polyvalent (salle de jeux ou salon TV), une chambre d'amis ou bureau avec salle de bain privative, un WC séparé, et une superbe suite parentale de 55 m² comprenant une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) et un dressing de 10 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 900 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine avec liner et margelles en travertin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort optimal : chauffage central au gaz (citerne propane enterrée) et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien à visiter sans tarder ! Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

L'Agence Sextius Mirabeau vous propose dans un secteur résidentiel très calme de Meyreuil, cette charmante maison de plain-pied de 110 m² offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m², elle propose des prestations recherchées : Grand salon cathédrale exposé plein sud, avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, offrant une luminosité exceptionnelle (cheminée avec insert) Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne Cellier pratique pour le rangement Trois chambres confortables Une mezzanine permettant un couchage supplémentaire ou bureau Une Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une entrée avec WC indépendant Climatisation dans les chambres et le Salon Garage A l'extérieur : Piscine 9 × 4 m, au chlore, en béton projeté avec liner et volet Grand jardin arboré bénéficiant de l'eau du canal, idéal pour l'arrosage Boulodrome, parfait pour les moments de convivialité Terrain entièrement préservé de tout vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et qualité de vie. (diagnostics en cours de réalisation) Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés. ) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099.

Gardanne, au calme et dans un secteur très recherché, vous serez séduits par cette maison de plain pied offrant entrée, séjour avec mezzanine (possibilité de faire une chambre), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, dégagements, WC, salle d'eau et garage de 21 m². Le tout sur un terrain de 690 m² environ sans aucun vis à vis avec piscine hors sol, forage et pergola. Rare dans le secteur ! Référence agence : 1106.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Charmante Maison plain pied de 4 Pièces avec Jardin à Gardanne - Idéal pour Famille Cette charmante maison individuelle de construction type phénix, construite en 1985, est située au cOEur de Gardanne dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 90 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Les 3 belles chambres climatisées, la salle d'eau et les toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. La maison comprend également une cuisine équipée, un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces sont bien agencées pour maximiser l'espace et offrir un grand confort de vie au quotidien. Les doubles expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain piscinable de plus de 400 m² offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air, un jardin pour les enfants ou même un potager pour les passionnés de nature sont garage actuellement transformé en pièce de rangement est également un atout supplémentaire. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes avec la fibre optique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité offerte par la mécanique de ventilation. La résidence, offre un environnement paisible pour vivre en toute sérénité. Vous pourrez bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires pour certains à moins de 10 minutes à pieds. Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saur la commune de Gardanne (Biver) en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans un lotissement calme et paisible, maison mitoyenne en R + 1 de type 4 de 79 m² env sur une parcelle de 140 m² env. Elle comprend en Rdc, une entrée, un toilette séparé, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un jardinet arboré exposé plein sud, un garage, une place de parking. La maison est équipée de double vitrage pvc et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Chers confreres, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

GARDANNE - 13120 - idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Gardanne, a proximité des écoles, commerces et services du centre ville, cette maison offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. actuellement configurée en T4, elle peut être aisément transformée en T5 afin de répondre a vos besoins familiaux ou a un projet d'optimisation de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage ainsi que d'une piscine, récemment équipée d'un système def filtration entièrement neuf. un bien rare sur le secteur, a découvrir sans tarder ! MDT Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. 6503 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème.

Au calme absolu dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale de 247 m² exposée Sud avec piscine à 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. Au sein d'un environnement arboré sur 3 400 m² de terrain et à 5 minutes de toutes commodités, elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée, un grand séjour / salle à manger d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale de 17 m² ouvrant sur sa terrasse privative avec dressing et salle de bains. Vous accéderez à l'étage, par un bel escalier, aux 5 grandes chambres se partageant une salle de bains, pouvant constituer une dépendance grâce à son accès privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage double d'environ 60 m². La présence d'une magnifique piscine 5x12 viendra combler vos belles journées d'été. Référence agence : 1072.