Vente maison 5 pièces 128 m² Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant – Châteauneuf-le-Rouge Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s’ouvrir, créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, d’un jacuzzi et d’une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d’été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700 m² de terrain. Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l’année. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété de 185 m² nichée sur un vaste terrain de 10 000 m² de verdure. Vous serez séduits par le double séjour et la cuisine qui peuvent être entièrement ouverts et vous offriraient une pièce de vie de près de 70 m². Parfaitement agencée, cette maison propose à l'étage 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing, et un bureau en RDC, idéale pour une famille nombreuse. À l'extérieur, une pergola, une terrasse, ainsi qu'une piscine de 5x10 avec plage, le tout dans un cadre arboré. Ne tardez plus, contactez nous pour une visite Prix de vente : 649 800 €, honoraires à charge vendeur. DPE D et GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant – Châteauneuf-le-Rouge Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s’ouvrir, créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, d’un jacuzzi et d’une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d’été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700 m² de terrain. Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l’année. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA BARQUE centre, villa 2 niveaux, orientée sud, comprenant un type 3 en rez-de-chaussée, et un type 4 en 1er étage avec un terrain plat et arboré de 700 m². Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, terrasse, BBQ, 1er étage : salon, cuisine équipée, 3 chambres. Les logements sont indépendants mais constituent une seule propriété. Prévoir des travaux de rafraichissement. Villa près du centre et des accès autoroutiers. Référence agence : 6608.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces, offrant une superficie habitable d'environ 195 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Située à Fuveau, cette demeure s'étend sur un splendide terrain de 3 219 m² avec une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration bien pensée des espaces. Le premier ensemble nuit rassemble deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le second espace nuit offre une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, et un accès privatif à la terrasse, permettant un quotidien serein et harmonieux. Le studio indépendant, véritable atout supplémentaire, présente de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour l'accueil d'amis, un bureau ou même une activité à domicile. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, intègrent une cuisine semi-indépendante récente et parfaitement équipée, un vaste salon et une salle à manger conviviale. Un espace accueille actuellement une salle de sport, conjuguant relaxation et bien-être à domicile. À l'extérieur, un grand portail motorisé s'ouvre sur un chemin d'accès menant directement à la maison. Le terrain est décoré d'une piscine traditionnelle, chauffée par une pompe et sécurisée par un volet roulant, parfaite pour savourer les belles journées. Les infrastructures pour le stationnement sont nombreuses avec plusieurs emplacements, dont un sous carport. Bénéficiant de prestations haut de gamme, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une porte d'entrée blindée ainsi que de panneaux photovoltaïques maximisant l'autoconsommation électrique. La fibre optique assure une connexion internet rapide et efficace. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'école primaire La Barque, à 400 m seulement, dans un cadre résidentiel agréable et facilement accessible depuis l'autoroute. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² (hors studio) - Terrain : 3 219 m² - Chauffage : pompe à chaleur air / air - DPE : C - Nombre de chambres : 5 - Taxe Foncière : 2 569 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. Opportunité à fuveau – grande maison de famille de 245 m² avec piscine et studio, idéalement positionnée sur le marché actuel. Située au calme à fuveau, découvrez cette propriété de caractère offrant 245 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 4 ans. Établie sur un terrain paysager de 3 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle est immédiatement disponible et n'attend plus que vos meubles. Un bien sain, spacieux et économe, parfait pour une famille ou un projet de vie. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! De grands volumes prêts à aménager espace de vie xxl : une agréable pièce de réception organisée sur plusieurs niveaux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un volume idéal pour exprimer votre style. Salon cocooning : un coin chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée : signée schmidt, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent (idéal pour un coin bureau ou salle de sport). Un coin nuit modulaire et confortable la disposition intérieure a été pensée pour que chacun garde son intimité : suite parentale de plain-pied : avec accès direct à la terrasse, espace dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche). Espace enfants ou invités : une aile indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur, d'une salle d'eau, toilette et buanderie (rafraichissement à prévoir). Le " + " : un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux, salle cinéma ou couchages supplémentaires. Un extérieur sans vis-à-vis aux nombreux atouts côté détente : une grande piscine traditionnelle chauffée entièrement sécurisée, avec son pool-house et cuisine d'été. Studio indépendant de 40 m² : entièrement autonome, climatisé et équipé. Un vrai atout pour loger un ado, recevoir des proches, ou générer un revenu locatif immédiat. Une maison techniquement performante & économe ici, pas de mauvaises surprises sur les factures d'énergie, les gros postes de dépenses sont déjà optimisés : pompe à chaleur (pac) récente. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (grosses économies d'énergie). Carport, fibre optique, portail électrique et terrain entièrement clos. Valorisation : le secteur bénéficie d'aménagements routiers récents, garantissant un calme retrouvé et une valorisation future de votre patrimoine. Les points forts : zéro travaux lourds : rénovation récente de moins de 4 ans. Volume total rare : 195 m² + 40 m² de studio indépendant. Disponible de suite : maison non occupée, clés disponibles rapidement. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - pac, panneaux photovoltaïques - taxe foncière : 2569€ / an - coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 127 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 689000 € ttc (honoraires charge vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site annabelle leotier ei • rsac aix en provence 513 542 035.

Au calme absolu et dans un environnement naturel privilégié, en position dominante, venez découvrir cette maison traditionnelle de 176 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 4500 m² environ offrant une vue Sainte Victoire. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cheminée et une belle hauteur sous-plafond - Une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Une mezzanine de plus de 20 m² - 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée (avec salles de bain et dressing) - 1 salle de bain supplémentaire à l'étage et WC indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse sans vis à vis entourant la maison qui permet de profiter de la vue dégagée. Un côté intéressant et pratique, cette maison dispose d'un grand sous-sol de 90 m² avec une belle hauteur sous-plafond et un garage de 35 m². Cette maison est bien entretenue, spacieuse, dans un environnement rare. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 942771.