Maison avec climatisation à vendre à Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, JARDIN SUSPENDU, STATIONNEMENT, GARAGE À Fuveau, au cOEur d’un village provençal recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 66 m², rénovée et proposée en pleine propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où l’on profite pleinement des moments en famille. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’une grande mezzanine. Véritable atout, ces espaces permettent d’aménager très facilement deux couchages supplémentaires : idéal pour une famille, pour recevoir les amis ou pour créer un coin nuit complémentaire selon vos besoins. La maison offre également un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, radiateurs à inertie et fibre, particulièrement appréciable pour le télétravail. Côté extérieur, place à la détente : exposée au sud, la terrasse en bois se prolonge par un jardin suspendu privatif. Un espace intimiste et plein de potentiel à aménager en coin repas, salon d’été ou véritable petit cocon végétalisé. Et en plein centre du village, deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter l’ensemble : une place de stationnement privative et un garage d’environ 21 m², parfait pour stocker vélos et motos, installer un atelier ou disposer d’un bel espace de rangement. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison pleine de charme et chaleureuse qui peut parfaitement convenir à une famille grâce à ses mezzanines, mais également constituer un agréable pied-à-terre en Provence ou un projet d’investissement locatif. Un bien rare à Fuveau, réunissant charme, extérieur, stationnement et garage en cOEur de village. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Fuveau (13710), en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, cette maison individuelle de type 5 de 140 m² env bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité aux futurs propriétaires. Proche des commodités et des axes routiers, cette propriété est également orientée plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1632 m² entièrement clôturé et arboré abrite une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, répondant ainsi aux besoins de stationnement des résidents. À l'intérieur, la maison de 144 m² sur deux niveaux offre une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec placards, 2 bureaux, un grand dressing aménagé, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. Construite en 1987, cette bâtisse est équipée de la fibre, double vitrage, climatisation réversible. Cette propriété répondra aux attentes des acheteurs à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Videos intérieures et extérieures disponible sur demande. Visuels d'aménagement virtuel à titre de projection après travaux. Photos de l'état actuel également présentées. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : FUVEAU – Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse suite parentale d’environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d’eau, dressing et coin bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec wc. Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d’environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d’envisager une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied • 202 m² habitables • 5 chambres + bureau • suite parentale d’environ 35 m² • pièce de vie avec cheminée • terrasses • studio indépendant avec accès extérieur • terrain paysager de 1 000 m² • piscine et pool house • borne éléctrique • vue dégagée sur le village • pompe à chaleur • climatisation réversible. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Découvrez cette propriété en vidéo ! La vidéo complète est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 km d'Aix en Provence, dans le beau village provençal de Fuveau. Venez découvrir cette maison de caractère qui vous séduira par son atmosphère mêlant avec équilibre le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec son salon au plafond cathédrale, s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966445.

Fuveau- maison de 2018 t5 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : maison individuelle de type 5 en r + 1 de 116 m² environ sur une parcelle de 352 m², situé sur le magnifique village de fuveau vous serez proche des commodités et au calme absolu, construite en 2018 vous serez encore sous garantie décennale celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipé d'un plan de travail en dekton (céramique), un cellier / buanderie, une grande chambre et un wc séparé. À l'étage trois chambres dont deux avec placard et une avec une douche à terminer, une salle d'eau et un wc séparé en extérieur une piscine 6x4 en coque avec terrasse en travertin, un espace pelousé et un terrain de boule complète le bien les plus : climatisation réversible dont un gagnable à l'étage qui vous donnera le confort de choisir la température dans chaque chambre du haut, fibre, menuiserie alu double vitrage, volet en alu, garantie décennale dpe a pour un confort et une gestion de l'énergie optimal taxe foncière 1300 €  des travaux de finitions sont à prévoir.

Sur un terrain de 725 m², au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour avec cuisine d'environ 25 m², d'une chambre de 10,40 m², d'un bureau de 8,40 m², d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6,90 m². Une véranda de 17,64 m² complète l'espace de vie et un garage attenant de 12,85 m² vient compléter le bâti. Cette annonce est accompagnée de plans d'aménagement illustrant la transformation envisagée de la maison. Ces documents permettent de visualiser une réorganisation des espaces et une extension du bâti, élaborées dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les démarches administratives nécessaires à la réalisation de cette évolution sont engagées afin de vous accompagner dans votre réflexion. Les plans présentés constituent une base de travail qui pourra, si besoin, être adaptée par vos soins dans le respect de la réglementation. Le terrain offre une emprise au sol d'environ 200 m², laissant envisager une évolution harmonieuse de l'habitation tout en conservant un agréable jardin, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, son calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes, tandis que les lignes de bus et les principaux axes routiers se situent à proximité. Une maison à rénover qui se distingue par des plans d'aménagement, permettant d'apprécier immédiatement le potentiel d'évolution et les possibilités d'optimisation des espaces de ce lieu de vie Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 963588.

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, garage, piscine traditionnelle. Les prestations prévues au projet incluent notamment climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format, parquet dans les chambres, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques et hauteur sous plafond de 2,65 m. Ce qui est compris dans la vente terrain d’environ 1 500 m², permis de construire purgé de tout recours, gros OEuvre existant, étude de sol G2, étude technique d’ingénierie, terrassements et plateforme, murs de soutènement, raccordement au tout-à-l’égout en attente, compteur provisoire Enedis, documents techniques disponibles. À noter : une servitude de passage est établie en partie haute de la parcelle au profit d’une seule propriété. Les documents notariés seront communiqués aux acquéreurs intéressés. Un devis actualisé des travaux restant à réaliser pourra être transmis sur demande. L’entreprise ayant réalisé les premiers ouvrages peut également proposer un accompagnement pour la poursuite du chantier, sans aucune obligation pour l’acquéreur, qui reste libre de choisir les entreprises de son choix. Les points forts : emplacement recherché à Fuveau, permis de construire purgé, projet contemporain de 217 m² habitables, garage et piscine prévus, environ 100 m² de gros OEuvre déjà réalisés, études techniques disponibles, ouvrages réceptionnés avec garanties décennales à vérifier sur pièces, possibilité de poursuivre ou d’adapter le projet, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Présentation exclusive – dossier complet sur demande Situé aux Michels, à quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 28 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8 x 4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes alliant charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, bénéficiant d’un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, centres médicaux et crèche. Fuveau se situe à seulement 3 km et Peynier à 5 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme, nature et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Feri vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige. Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers, d’un collège international à 15 minutes et de golfs renommés, alliant ainsi art de vivre et praticité. Une adresse rare et confidentielle, où se rencontrent élégance, nature et excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage / climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 € / an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 € / mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 ).

Fuveau, dans un secteur calme et très recherché, votre agence vous propose cette maison de plain pied d'une superficie de 172 m² sur une parcelle de 3490 m² environ. Cette maison se compose d'une entrée, un lumineux salon avec poêle à bois, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 dressing, 1 véranda, 1 dégagement, 1 espace pouvant être utilisé en seconde cuisine. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine, d'un atelier et des dépendances, ainsi qu'un garage double. Le tout sur un très agréable jardin clos et arboré (vignes, oliviers. ). Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une quasi autonomie électrique. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 1108.

Design & view - villa t7 de 250 m² - vue sainte victoire - terrain 2470 m² - piscine - 13710 fuveau llinares immobilier vous propose de découvrir design & view, une très belle villa située sur la commune de fuveau, à seulement quinze minutes du centre d’aix-en-provence et des écoles internationales. Cette propriété au design contemporain développe 250 m² de surface totale, au cœur d’un terrain paysager de 2470 m², avec une magnifique vue sur la montagne sainte-victoire. Vous serez séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme ainsi que ses volumes généreux et lumineux, ouverts sur la nature environnante. La maison offre plus de 120 m² d’espaces de réception, agrémentés de grandes baies vitrées et d’une superbe cuisine ouverte, ultra-équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite à la décoration raffinée, dont une en rez-de-chaussée, apportent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, l’élégante piscine avec cascade, le terrain de pétanque, le pool house et les nombreux espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans ce sublime décor. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent l’ensemble. Elle séduira les amateurs de volumes contemporains avec vue. À découvrir sans tarder ! Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3237euros / an - honoraires inclus de 3,16% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 337oeuros et 4620euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - villa t7 de 250 m² + terrain 2470 m² + piscine - 13710 fuveau.

Aix-en-provence est - proche golf - bastide 240 m² - annexes - piscine - garage - parc arbore 1,4 hectare exclusivité barnes - a 15 minutes à l'est d'aix-en-provence, à proximité d'un golf et d'un joli village provençal équipé de toutes les commodités. Magnifique propriété d'esprit 'campagne chic' composée d'une bastide principale de 240 m², vaste séjour avec cheminée, salon d'hiver, cuisine équipée, 3 chambres en suite, bureau, cellier et cave. En complément deux chambres et salle d'eau indépendantes, garage et une remise pouvant être aménagée. L'espace piscine doublement sécurisé est parfaitement implanté sur le parc arboré d'1,4 hectare. Un environnement calme et bucolique entoure cette maison au charme absolu ! À proximité des commerces, écoles internationales, collège. À 25 minutes de la gare aix tgv, 30 minutes de l'aéroport marseille provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - pierre lombard vous propose : sous offre acceptee - greasque - dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, maison de village de plain pied t3 de 65 m². Exposé est, le bien se compose comme suit : un séjour - cuisine de 30 m², deux chambres de 13 et 14 m² (avec un velux chacun comme fenêtre, automatisé, profitant d'une belle luminosité en journée, et d'un store occultant pour la nuit), une salle d'eau et un wc. Informations complémentaires : taxe foncière 1000€ environ, parking public à proximité, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les chambres, toiture révisée en 2023. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou pour un marchand de bien souhaitant diviser en plusieurs lots et y bâtir d'autres habitations. Le terrain de 1100 m² ( 20 % d'emprise au sol) offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - Terrain piscinable - Extension / Surélévation de l’habitation - Division parcellaire La maison principale, de type T3 d’environ 70.5 m² propose : - Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède - Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. ) - Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type T3 d’environ 56 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec : - Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable - Une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. À proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle - type t5 d'environ 130 m² dont un studio attenant d'environ 30 m² située dans un environnement calme et proche des commodités sur une parcelle de 1518 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante donnant sur terrasse exposée sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette disposant d'un lave main. Vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol pouvant stocker du matériel et garer une voiture ainsi qu'une piscine de 12x6 au chlore. Mdt 6633 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Maison individuelle de type t6 d'environ 143 m² situé dans un environnement calme et proche des commodités sur un terrain de 791 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 46 m² composée d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à un balcon exposé nord, idéal pour profiter d'un moment de détente. Vous disposerez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant au même niveau. Au rdc cet espace comprend 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et d'une pièce actuellement aménagée en chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau. La maison dispose de fenêtres double vitrage en pvc, un poêle à bois, climatisation électrique (2 mono split) et un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une piscine coque au sel, d'une cuisine extérieure, d'une annexe, d'un cabanon de jardin ainsi qu'un car port. Un bien familial offrant de beaux volumes, plusieurs espaces nuit et des prestations extérieures idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Mdt 6632 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Située à Gréasque (13850), découvrez cette maison de ville neuve bénéficiant d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités du village. La commune propose un environnement agréable avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. Offrant au rez de chaussée un double garage de 44 m². Une terrasse de 27 m² accessible depuis le séjour salon permet de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 125 m² offre un agencement pratique avec un séjour salon, une salle d'eau, deux toilettes, une terrasse, un dégagement. Les trois chambres à l'étage sont complétées par une salle d'eau, tandis que le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et bien distribuée saura combler ses occupants avec ses espaces confortables et bien aménagés. Côté technique construction conforme à la norme RE2020, carrelage grès cérame rectifié grand format 60x60 cm, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée avec meuble vasque design, miroir LED et sèche serviettes, peintures et finitions entièrement réalisées. La cuisine restant à aménager, elle sera votre touche personnelle ! Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Prestations de qualité. Livraison 2027. Plans sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Maison t4 de 105.65 m² avec studio indépendant de 17 m². À découvrir, cette maison d'environ 105 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, proches de toutes commodités ! Elle se compose comme suit : - maison principale d'environ 88 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. - attenant un studio de 17 m² : idéal pour accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Vous bénéficiez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets en bois, climatisation réversible (studio), chaudière au fuel, ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% du prix de vente. Mdt 6610 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Rare à la vente, située à Gréasque au calme absolu et à deux pas des axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces du centre-ville et des écoles. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable. Le bas de villa s'accompagne d'un extérieur d environ 50 m² offrant un espace détente et convivial, et une place de parking. Non loin un parking réservé à l'école permet de se garer très facilement. À l'intérieur, cette maison de 48 m² en très bon état ne nécessitant aucun travaux, propose 3 pièces, dont 1 chambre et possibilité d'une 2ème plus petite, idéale pour un enfant. L'espace de vie est bien agencé avec son coin salon et son espace cuisine ouvrant sur l'extérieur, une SDE et un WC indépendant. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour personnes plus âgées car de plain pied. Chauffage par climatisation réversible, branchée au tout à l'égout et DPE en C donc peu énergivore. À voir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Iad france - anthony tourrel vous propose : chateauneuf-le-rouge - maison t4 + t2 independant - terrain 3293 m² - piscine - annexes bienvenue à châteauneuf-le-rouge, dans cette charmante propriété de 1992, présente sur un jardin entièrement paysagé de 3293 m², offrant une magnifique vue sur le massif du cengle, et un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace vert. La propriété se compose d'une habitation principale t4 d'environ 90 m² orientée sud-ouest, et d'un second logement indépendant t2 mitoyen, pouvant être raccordé. L'habitation principale de plain pied dispose de : - jolie pièce de vie traversante ouverte sur 2 terrasses sud et nord - cuisine équipée aménagée ouverte - 3 belles chambres - salle d'eau + wc indépendants le second logement édifié sur 2 niveaux dispose : - au rdc : pièce de vie + cuisine ouverte sur une terrasse privative - a l'étage : chambre + salle d'eau et wc. L'extérieur n'est pas en reste puisque vous pourrez profitez d'une vue dominante au niveau de la piscine ainsi que d'un très joli jardin paysagé et aménagé en différents espaces. De nombreuses annexes complètent ce bien : - cuisine d'été - 2 chalets - buanderie extérieur - anciennes voutes pleines de charme (stockage) aménagements et équipements : - 2 climatisations réversibles - poêle à bois - double vitrage pvc - fibre optique - carport véhicules + stationnements - transports en commun à 300 m, commerces 500m etc. L'accès à l'autoroute étant à seulement 5 min, cela vous permet de rejoindre aix-en-provence en 10 min, aix tgv en 20 min et marseille en 30 min. Dans un environnement vert, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m² : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m² dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau / wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons ! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 10 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette propriété est présentée au prix de 995.000, 00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande.

Belcodène La Comtesse Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette belle villa de 152 m² habitables, accompagnée d'une dépendance récente de 53 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 3 160 m². En excellent état et bénéficiant de belles prestations, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et tout le confort nécessaire. Le séjour ainsi que deux chambres sont climatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 70 m² donnant sur un jardin particulièrement agréable, verdoyant et soigneusement entretenu. Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans nuisance. La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 de 53 m² climatisée, très récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil de proches. Un grand garage de 54 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et présente un très bon niveau d'entretien général. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes, Aubagne en 15 minutes et Marseille en 30 minutes. Une propriété rare à Belcodène, offrant à la fois de beaux volumes, un environnement verdoyant et paisible, une grande piscine et une dépendance récente, le tout dans un excellent état.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BELCODÈNE - MAGNIFIQUE VILLA T5 133 m² - TERRAIN 1130 m² Bienvenue à Belcodène, dans cette charmante villa de 1991, située au calme absolu sur un terrain de 1 127 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de plus de 133 m², cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale de plus de 15,5 m² avec salle d’eau. - Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. - Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de : - Une magnifique suite parentale de plus de 26 m² avec salle de bains et dressing. - Une quatrième chambre d’environ 15 m² avec sa salle d’eau. - Un second WC indépendant. Véritable atout de cette villa : les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant indépendance, intimité et confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 60 m², partiellement couverte et exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement dont la création d’une piscine. Aménagements et équipements : - 4 climatisations réversibles - Poêle à bois récent - Fibre optique - Double vitrage PVC - Nombreuses places de stationnement - Portail électrique - Bus scolaire à 200 m Idéalement située, Belcodène permet de rejoindre Aix-en-Provence en 20 minutes, Marseille en 30 minutes et Cassis en 25 minutes. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.