Maison calme à vendre dans le Finistère (29)

* video en ligne * brest - triangle d'or - siam * en couple ou en famille à la recherche d'une grande maison en hyper centre ville secteur siam et au calme ? Génial ! Cette pépite est incroyable. L'espace de vie de 45 m² avec de belles boiseries comprend un salon très intime autour de la cheminée et une réception généreuse. La cuisine familiale est très fonctionnelle. Selon votre humeur, vous utiliserez une des deux terrasses ou la véranda. Au niveau du couchage, vous disposez de 5 belles chambres dont notamment la suite parentale avec salle d'eau et dressing. À noter : l'espace jacuzzi sera idéal pour vos moments de détente. En bonus, vous disposez d'un garage-box et d'un stationnement privatif vous permettant de garer en tout 4 / 5 voitures. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 372 m² - habitable 255 m² - opérationnelle 257 m² - référence 272 m². Dpe : d (195) - ges : c (29) - coût annuel d'énergie entre 3760€ et 5170€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 850000 € net vendeur (4.12%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189303-314516 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Il y a des maisons que quelques photos suffisent à découvrir. Et puis il y a celles qu’il faut visiter pour réellement comprendre. Celle-ci en fait partie. À Moëlan-sur-Mer, à mi-chemin entre le bourg et Quimperlé, cette magnifique longère d’environ 210 m² dévoile derrière ses murs en pierre un intérieur aussi inattendu que chaleureux. Dès l’entrée, c’est la lumière qui surprend. Orientée plein sud et largement ouverte sur son jardin sans vis-à-vis, la maison mêle avec beaucoup de caractère la pierre, les grands volumes et d’impressionnantes surfaces vitrées. Jusqu’à accueillir, au cOEur de la pièce de vie, un étonnant petit jardin intérieur d’inspiration japonaise. Ici, tout invite à se retrouver. La vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux autour de son imposante cheminée ancienne, un espace repas et une grande cuisine ouverte et conviviale, pensée pour cuisiner et recevoir à plusieurs. Une grande pièce aujourd’hui aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités, tandis qu’une véranda entièrement vitrée, tournée vers le jardin, constitue un véritable cocon supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Et puis il y a l’étage… Un espace totalement atypique, où la belle hauteur, la pierre, le bois et les parois vitrées créent une véritable connexion avec la pièce de vie du rez-de-chaussée. Aux deux extrémités, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Entre les deux se dévoile ce que l’on pourrait appeler le royaume des enfants : canapés, télévision, jeux, lecture et petits espaces où chacun peut créer son univers. À l’extérieur, les murs en pierre et les menuiseries vertes se fondent naturellement dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Une dépendance complète la propriété. Une maison de famille, une maison pour recevoir, une maison où chacun possède son espace mais où l’on finit toujours par se retrouver. Et surtout, une maison que les photos ne racontent qu’en partie… Car ici, le véritable coup de cOEur se produit lorsque l’on pousse la porte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie tisseyre vous propose : guilers maison t6 avec garage– quartier calme située sur la commune de guilers, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, 1 cuisine. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau et une salle bains. Côté prestations, elle dispose de nombreux atouts : système de chauffage par pompe a chaleur dpe b isolation thermique par l’extérieur menuiseries pvc double vitrage vmi (ventilation mécanique par insufflation) ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires tableau électrique refait un jardin et un garage complètent la prestation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à fort potentiel - à rénover - combles aménageables - dépendances - proche Quimper / Plonéis - grand jardin Idéalement située à quelques minutes de Quimper et du bourg de Plonéis, et sur l'axe pour aller à Douarnenez, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace et de projets à leur image. Supermarché et arrêt de bus à proximité. La maison offre une surface habitable de 105 m² à rénover, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les volumes et les finitions selon vos envies. Les combles aménageables, ajoutent un potentiel complémentaire de plus de 68 m² à aménager. De quoi imaginer, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie à l'étage. Dalle béton. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec un insert, de quatre chambres dont une située au-dessus du garage attenant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une entrée. Une cave complète l'ensemble. Vide sanitaire. Deux garages indépendants pour le stationnement ou prévoir un atelier. À l'extérieur, un grand terrain entoure la maison de toutes parts, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement paysager. Côté équipements, la pompe à chaleur, récente, et l'assainissement non collectif, tout juste refait, apportent une vraie tranquillité d'esprit sur des postes souvent coûteux dans ce type de projet. Pour les projets plus ambitieux, professionnels, stockage, atelier : un grand hangar de plus de 500 m², situé juste à côté de la maison, en complément. Une opportunité rare pour qui souhaite créer une maison sur-mesure dans un environnement calme et bien desservi, à deux pas de toutes les commodités de Quimper et Plonéis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 614513 ).

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison rénovée – 117 m² – Vie de plain-pied – Terrain de 1 132 m² – Vue dégagée À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison d’environ 117 m², entièrement rénovée et repensée en 2020, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort, luminosité et vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine ouverte et profite de larges baies vitrées exposées plein sud, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une grande chambre disposant de son dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une entrée, deux WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, un grand palier dessert une chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau ou espace dédié aux enfants. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois. À l’extérieur, le terrain de 1 132 m², constructible et joliment paysager, offre une agréable sensation d’espace et une vue totalement dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter du jardin tout au long de la journée. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un double garage d'environ 60 m² équipé de portes motorisées, une dépendance de 16 m² ainsi qu’un carport. Enfin, son emplacement permet de concilier environnement calme et vie quotidienne pratique, avec commerces, établissements scolaires et services accessibles à moins de 2 km. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans renoncer à la proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Néo-bretonne sur 2,5 hectares, étangs et beaux volumes à 5 minutes de Carhaix-Plouguer. En impasse, dans un petit hameau de campagne, à seulement 5 minutes des commerces et services, découvrez cette maison néo-bretonne construite en 1984, implantée sur un beau terrain de plus de 2.5 hectares. La maison offre de beaux volumes et un cadre particulièrement paisible, avec de nombreux espaces extérieurs : potager, verger, espaces boisés, cabanons à bois ainsi que trois plans d'eau, offrant un environnement naturel et préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de 54 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Un dégagement mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec placard de 5,70 m² et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 8 m² habitables (respectivement 14 m² et 11 m² au sol), ainsi qu'une grande pièce de 39 m² habitables, soit 51 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 52 m², un espace buanderie de 13 m² et une cave pour le stockage de 29 m². LES ATOUTS : Environnement calme et sans nuisance, en impasse Petit hameau de campagne À seulement 5 minutes de Carhaix-Plouguer DPE classé C Beaux volumes Terrain de plus de 2,5 hectares Potager et verger Espaces boisés Trois plans d'eau Sous-sol complet Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité, de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité immédiate de Carhaix et de ses commerces et services. Pour plus d'informations, ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sibiril, dans le secteur très recherché de Moguériec, à deux pas de la mer, cette maison contemporaine de 2021 développe environ 172 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue mer et de la terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une vie de plain-pied, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis, ainsi que des espaces complémentaires appréciables : bureau, dressing, buanderie et nombreux rangements. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du cadre maritime. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, pompe à chaleur… Le tout dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.

À Pleyber-Christ, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1974 offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes proposés au rez-de-chaussée, qui permettent une vie confortable de plain-pied. Celui-ci comprend un vaste salon / séjour agencé et équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre qui profite d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau et d'une seconde pièce d'eau. Avec ses 8 pièces, cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer des pièces selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il propose un bureau chauffé, une lingerie, une chaufferie, un espace garage ainsi que de nombreux rangements. Un véritable espace complémentaire, pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 794 m² offre un agréable espace de verdure. Le jardin avant, arboré et aménagé, s'accompagne d'une vaste cour goudronnée permettant d'accéder à un spacieux double garage indépendant. Entre surface, volumes, fonctionnalité et environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial offrant de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * Une maison pleine de possibilités à découvrir à Pleyber-Christ. * Visite virtuelle sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884838566.

Rare sur le marché et idéalement située à l'entrée du bois du Costour, cette charmante maison est un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à deux pas de la nature et de la mer. À proximité immédiate du bois du Costour et à quelques minutes de la plage du Moulin Blanc, son emplacement est tout simplement exceptionnel. La maison, en bon état et habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une en enfilade, un placard et un accès aux combles à aménager, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin-cour clos, parfaitement orienté, ainsi que d'un abri bois et d'un abri de jardin installé sur dalle béton. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, à proximité de la mer et du bois du Costour. Un bien rare, intimiste et chaleureux, qui possède ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas tous les jours. Véritable coup de cœur : une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 967925.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison - Plouhinec - Proche bord de mer L'alternative idéale si vous recherchez un appartement ! Découvrez cette Maison qui offre tous les avantages d'un appartement, sans les inconvénients ! Idéalement située à seulement 300 m du bord de mer, dans un quartier calme, exposée plein Sud cette maison en pierre datant de 1922, distribue un bel espace de vie reparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un cabinet de toilette (wc, lavabo) intégrant un coin buanderie, dégagement dans extension. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres, une petite pièce au milieu, un wc, rangement / débarras. Le 2ème et dernier étage bénéficiant d'une vue mer comprend 2 grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau. Parfait pour un pied-à-terre, le bien est équipé d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et des convecteurs, d'une VMC, et dispose d'un assainissement individuel commun (fosse septique). PAS DE JARDIN. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : CLOHARS-CARNOËT – Maison 120 m² – 4 chambres – Parc de plus de 2 800 m² – Grande dépendance Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison devrait vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant à Clohars-Carnoët, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré et fleuri de plus de 2 800 m². À l’intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert. La maison dispose également d’une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, qui donne directement accès à une belle véranda offrant une agréable vue sur le jardin, ses fleurs et sa végétation. Avec ses 4 chambres dont une au rez de chaussée permettant une vie de plain-pied, la maison s’adapte aussi bien à une vie familiale qu’à différents projets de vie. À l’extérieur, le parc constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Aménagé et entretenu au fil des années, il offre un véritable écrin de verdure avec ses nombreuses fleurs, ses arbres fruitiers, ses espaces arborés et différents endroits permettant de profiter pleinement du jardin au fil des saisons. La propriété bénéficie également de belles dépendances avec un garage attenant, un abri de jardin et surtout une vaste dépendance ouverte de plus de 85 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, bricolage, stationnement d’un camping-car, d’un bateau ou de plusieurs véhicules. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de stockage, le tout dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Clohars-Carnoët. Les + : Environ 120 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Terrain arboré de 2 800 m² Fleurs et arbres fruitiers Grande dépendance de + de 85 m² Garage attenant Abri de jardin Environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irwin Houssin vous propose : Située sur la commune de Scrignac (29640), dans un quartier calme proche du centre bourg et de ses quelques commerces, cette maison des années 70, édifiée sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable terrain de plus de 1 900 m². D'environ 110 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier / couloir distribue trois chambres et un WC avec lavabo. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces avec garage, chaufferie et buanderie, permettant également de bénéficier d’un important volume de rangement. La maison est en bon état général et nécessitera principalement quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d’une porte de garage récente. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de plus de 1 900 m², soigneusement aménagé et offrant un cadre agréable et verdoyant. Chauffage au fuel et assainissement collectif. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Vous rêvez d'une authentique bâtisse à la campagne ? EN EXCLUSIVITE Élégante propriété de caractère avec dépendances sur 7 750 m² de terrain Entre Coray et Elliant, à seulement 20 minutes de Quimper et 30 minutes de Concarneau, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée au bout d'un petit chemin de campagne. Ici, calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Au cOEur d'un environnement bucolique, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié où confort moderne, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité mêlant résidence principale et revenus locatifs, ce bien répondra à toutes vos envies. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse D'une superficie d'environ 137 m², la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménagés avec goût, accueillent deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail ou une grande famille. Un sous-sol complet complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse aménagée au cOEur du parc paysager. Une cuve de récupération d'eau enterrée permet l'arrosage de ce magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois en complément et des menuiseries en double vitrage. Une dépendance pleine de charme Entièrement aménagée, cette dépendance d'environ 49 m² comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière. Un second bâtiment aux multiples possibilités Un bâtiment indépendant d'environ 29 m², actuellement aménagé en salle de sport, pourra facilement devenir un gîte, un bureau professionnel, un atelier d'artiste ou un logement indépendant. Un terrain qui laisse libre cours à vos projets Avec ses 7 750 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Les parcelles permettent d'accueillir chevaux, brebis, bovins, cochons ou tout autre projet agricole, maraîcher ou de loisirs. Un hangar agricole complète l'ensemble et offre un vaste espace de stockage. Les deux fosses septiques sont conformes et fonctionnelles, tandis que les couvertures des différents bâtiments sont en excellent état général. Les points forts ️ Maison familiale de 137 m² parfaitement entretenue ️ Dépendance habitable de 49 m² ️ Bâtiment indépendant de 29 m² ️ Grande terrasse exposée plein sud ️ Seconde terrasse au cOEur du parc ️ Jardin arboré et paysagé avec goût ️ Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales ️ 7 750 m² de terrain ️ Hangar agricole ️ Pompe à chaleur et poêle à bois ️ Double vitrage ️ Environnement calme, sans vis-à-vis ️ Fort potentiel locatif ou touristique Pour tout renseignement ou organiser une visite : Pierre Nerzic, Conseiller immobilier iad France Une propriété rare où qualité de vie, nature et potentiel se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-bourg d'Edern et de l'école, cette maison familiale d'environ 103,77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite il y a une quinzaine d'années et implantée sur une parcelle de 981 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée en extrémité de lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne. Une maison lumineuse et bien organisée Le rez-de-chaussée comprend : • une entrée ; • une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ; • une cuisine aménagée et équipée ; • une buanderie attenante ; • deux chambres ; • une salle de bains ; • des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles complètent l'espace nuit. L'une d'elles reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol. La maison dispose également d'un grand garage communiquant directement avec la buanderie, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un petit bureau, selon les besoins. Le terrain de 981 m², soigneusement entretenu, offre différents espaces pour profiter pleinement des extérieurs : jardin d'agrément, potager, espace de jeux ou terrasse. La position de la maison en bout de lotissement permet de profiter d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Elle bénéficie d'un classement DPE B / GES A, particulièrement appréciable dans le contexte actuel. La toiture, les façades et les extérieurs sont en bon état général. Les travaux à prévoir restent limités : essentiellement la finition du sol d'une chambre et un rafraîchissement de la douche. Les points forts • Proximité immédiate du centre-bourg et de l'école ; • Vue dégagée sur la campagne ; • 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; • Terrain entretenu de 981 m² ; • Pompe à chaleur ; • DPE B / GES A ; • Pièce de vie lumineuse ; • Cuisine aménagée et équipée ; • Buanderie attenante ; • Grand garage avec mezzanine ; • Maison fonctionnelle et bien entretenue ; • Travaux de finition limités. Une maison confortable et évolutive, offrant un bon équilibre entre vie de famille, tranquillité et proximité des commodités. Prix : 259 000 € honoraires d'agence inclus Pour tout renseignement ou organiser une visite : Alexis BAYONNAS – 06 99 54 20 08 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 968055.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Une opportunité exclusive au cOEur de Penmarc'h, à deux pas de l'océan. Idéalement située pour profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo, cette maison familiale de 139 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des célèbres plages de Pors Carn et de La Torche. Parfaitement agencée, elle propose une vie de plain-pied comprenant un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cellier, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres particulièrement lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 450 m² abrite un atout rare : un second garage indépendant au fond du jardin, idéal pour créer un studio, un atelier ou un gîte. Un bien spacieux dans un emplacement privilégié et au calme, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette charmante maison des années 1850 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commodités de la ville tout en appréciant le calme environnant. Les environs offrent également diverses activités de loisirs et de plein air, garantissant un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison de 123 m² sur un terrain de 732 m² propose 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un salon avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, un dressing et un espace bureau. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie récents, de la fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un panneau publicitaire générant des revenus annuels complètent ce bien plein de charme avec des finitions à prévoir. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLONEVEZ-PORZAY - Propriété de caractère - Longère en pierre comprenant 3 gîtes indépendants à seulement cinq minutes de la superbe plage de Kervel et à proximité de Locronan, l'un des plus beaux villages de France. Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale avec hébergements indépendants. Elle se compose de trois gîtes très confortables : • Deux gîtes de 73 m², chacun avec une belle pièce de vie et une cheminée, alliant charme de la pierre et chaleur du bois. • Un gîte de 33 m², parfaitement aménagé et fonctionnel. Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour accueillir familles et vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, garantissant tranquilité et indépendance de ses occupants. L'ensemble entretenu avec soin et rénové avec goût, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour des séjours reposants en Bretagne. Le jardin arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, et un hangar complète l’ensemble pour du stockage ou un projet d’aménagement. Côté performances énergétiques, la propriété bénéficie d’un DPE en C & D, garantissant un bon confort thermique. Atout majeur : une belle rentabilité locative. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Bretagne et des bâtisses de caractère. Localisation idéale : au calme, à proximité des plages et des sites emblématiques de la région. Assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Thérèse, à seulement 1,2 km du centre historique de Quimper, se dévoile cette élégante maison de 1937, ancienne demeure d'une couturière. Une maison singulière, empreinte d'histoire et de charme, dont la propriétaire actuelle a su préserver l'âme tout en lui apportant le confort contemporain. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle a bénéficié d'une rénovation complète : chaudière, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine et décoration. Le résultat est harmonieux, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée agrémentée d'un salon d'accueil, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son bow-window ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pierre apparente, parquet ancien et moulures viennent souligner le caractère de cette maison et témoignent de son histoire. À l'extérieur, vous oublierez la proximité du centre-ville. Le jardin, atypique par sa configuration en escalier, offre différents espaces propices au calme et à la détente. Un véritable écrin au charme d'antan, rare en cœur de ville. Une cave, une ancienne chaufferie ainsi qu'une coursive complètent ce bien de caractère. Une maison pleine d'âme, rénovée avec soin, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Cette grande maison d'architecte des années 70' attend une nouvelle vie. Elle est située au calme, dans la campagne, à 15 minutes des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour de 60 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse dispose d'un espace parfait pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un accès extérieur, une buanderie, un W. C. indépendant, un second escalier menant à l'étage, et un accès extérieur côté garage. Au premier étage, le palier donne accès six chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau ouverte, et une très grande chambre de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet étage. La propriété néo bretonne dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour trois véhicules, une ancienne cuisine d'été et un atelier. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Grande maison familiale pour amateur d'espace au calme et de construction de qualité. Des travaux de mise à niveau sont à prévoir (chauffage, huisseries, isolation, assainissement. ) Référence agence : 915.

Iad France - Catherine Hubert vous propose : LOCTUDY, pour les amoureux de la mer, quartier Larvor, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 2024 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie plage à quelques pas de la maison. À 10 mns du centre à vélo, implantée sur un jardin de 700 m², elle développe 141 m² habitables. Soigneusement entretenue, la maison lumineuse est en excellent état général et offre un cadre de vie agréable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Des changements de décoration et de modernisation, permettront de la personnaliser selon vos envies., la visiter permet de se projeter immédiatement avec majoritairement des modifications de déco. Développée sur 2 niveaux elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle avec 5 chambres. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plein pied avec une belle pièce traversante, qui fait office de salon salle à manger ouvrant sur une cuisine en bon état, à moderniser selon votre goût. Cet espace ouvre sur le jardin au sud. Toujours de plain pied, une belle chambre au sud avec sa salle de bain et un espace dressing, permet une vie de plein pied si on le souhaite. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres en parfait état dont trois avec vue mer, et un bureau dédié et calme. Le tout constituent un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles d'eau à l’étage. Une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir des amis À l'extérieur, le jardin de 700 m², est plein Sud. avec terrasse. Vue mer des chambres. Un grand garage attenant et et plusieurs place de parking complètent ce bien. Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, garantissant confort et souplesse selon les saisons. La maison est en C. L'ensemble du bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sauf la déco. 141 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLEIN SUD- 5 chambres une salles de bains deux salles de douche. Ue belle opportunité à Loctudy en résidence principale ou maison de vacances. Possibilité aussi d'acquérir en sus une maisonnette attenante si besoin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanne gloaguen vous propose : en exclusivité - maison en campagne à confort-meilars idéalement située au calme, entre douarnenez, poullan-sur-mer et pont-croix, nichée dans un cadre chapêtre. Cette maison rénovée en 1989 offre un cadre de vie agréable, avec ses 62 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant au rdc une entrée, un séjour / salon (cheminée insert), coin cuisine, salle de bain, wc séparé. Le 1er étage dessert un palier et 2 chambres aves rangements. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain de 800 m² arboré composé de différents arbres fruitiers (kiwi, pruniers, poiriers, pommiers, kaki, cerisier, framboises, cassis). Les menuiseries sont en pvc / double vitrage. Le chauffage est électrique (radiateurs et convecteurs). Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanne gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julien lourau capifrance superbe propriété idéalement située entre les plages de tregunc et son centre-ville. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire avec ses 165 m² habitables et son terrain de 1400 m². Dès que l'on pénètre dans le jardin on profite d'une jolie vue sur la maison et sa tour. De l'autre côté vous pourrez pleinement profiter du jardin avec sa belle terrasse orientée plein sud. Lorsque l'on entre on découvre le charme de la maison et de ses généreux volumes. Au rdc : une grande entrée avec placards, le salon / séjour de plus de 50 m² orienté sud et ouest avec accès à la terrasse, la cuisine lumineuse d'environ 15 m² avec également accès à la terrasse, les wc et la buanderie. Au 1er étage le couloir dessert 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, la salle de bain de presque 12 m², une lingerie, un dressing et les wc. Garage d'environ 28 m². Du charme, de l'espace et la plage à proximité. Contactez moi ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 967749.

Sur la commune de PLouguin, située au calme, dans un lotissement en impasse, cette maison néo-bretonne des années 1970 offre un cadre agréable et surtout un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de 627 m², la maison se compose au rez-de-chaussée de : * un salon-séjour ouvert ; * une cuisine ; * deux chambres ; * une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez : * trois chambres supplémentaires ; * un bureau ; * une salle d'eau avec WC ; * plusieurs espaces de grenier, accessibles depuis les différentes chambres et offrant de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec porte de garage électrique, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins. Les caractéristiques * Maison néo-bretonne des années 1970 * 5 chambres * Bureau * 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC * Sous-sol total * Porte de garage électrique * Huisseries PVC * Toiture en ardoise * Chauffage au fioul * Terrain de 627 m² * Lotissement calme en impasse Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 966844.

Propriété atypique à réinventer – un projet unique à plougar plougar – à proximité de plougourvest – maison à reconstruire, logement indépendant, dépendances et terrain arboré de 1 500 m² environ. Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment ? Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété atypique offre une configuration pleine de potentiel pour les amateurs de projets, de rénovation et de lieux de caractère. La partie principale de la propriété offre aujourd'hui une base en pierre composée des quatre murs et d'une dalle, permettant d'envisager une reconstruction complète et de repenser entièrement les volumes, les espaces et l'organisation de votre future maison. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent reconstruire, réinventer et s'approprier pleinement leur futur lieu de vie, dans un cadre calme et agréable. Un logement indépendant pour donner vie au projet attenant à la partie principale, un logement d'environ 63 m² vient compléter la propriété. Il comprend : - une cuisine ouverte sur le salon ; - un bureau ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - deux chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement représente un véritable atout pour le projet : habitation temporaire pendant la reconstruction, logement indépendant, gîte ou espace destiné à accueillir famille et amis, les possibilités sont nombreuses. Des dépendances et un bel espace extérieur la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², traversée par un ruisseau, offrant un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un double garage, dont la toiture a été récemment refaite et qui dispose de l'électricité. Une grange située à l'arrière de la propriété, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un projet à imaginer de a à z cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison existante : un projet, une possibilité de création et la liberté d'imaginer un ensemble à leur image. La reconstruction de la partie principale, la rénovation du logement indépendant ainsi que la création de l'assainissement sont à prévoir. Le système de chauffage existant au fioul sera également à repenser dans le cadre du futur projet. Un bien atypique, dans un environnement calme et verdoyant, qui laisse toute sa place à l'imagination. À plougar, à proximité de plougourvest, cette propriété offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des communes environnantes. Les + du bien - projet de reconstruction entièrement personnalisable - logement indépendant d'environ 70 m² - terrain arboré de 1 580 m² environ - double garage avec toiture refaite et électricité - grange - environnement calme et verdoyant - un véritable projet à imaginer et à s'approprier un bien hors des standards, pour celles et ceux qui ont envie de créer leur propre histoire. Vous avez un projet, une envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et échanger ensemble sur son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 613847 ).

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Le Cloître Pleyben – Maison entièrement rénovée avec vue imprenable Coup de cOEur pour cette maison entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables (98 m² au sol) et un garage en sous-sol de 56 m². Un véritable esprit chalet : des espaces chaleureux et cosy, où l’on se sent immédiatement chez soi. La rénovation a été réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, huisseries, placo, toiture et traitement préventif de l’ensemble des boiseries, avec de nombreux travaux bénéficiant de factures décennales. Excellent DPE C / A : une maison confortable été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, chambre, salle d’eau et véranda d’entrée. La cloison de la chambre peut être retirée afin d’agrandir l’espace de vie, selon les besoins. À l’étage : une chambre avec rangements, un bureau et une salle de bains. Garage de 56 m² en sous-sol, permettant de stationner 2 véhicules, avec douche, point d’eau et nombreux rangements. Assainissement individuel neuf et conforme, ainsi qu’un système complet de purification de l’eau. Terrain entièrement clôturé, aucun vis-à-vis, environnement calme et vue imprenable. Alarme installée et restant sur place. Taxe foncière : 312 € / an Une maison rare, chaleureuse et soigneusement rénovée, qui mérite d’être découverte. Appelez moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.