Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Une opportunité exclusive au cOEur de Penmarc'h, à deux pas de l'océan.

Idéalement située pour profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo, cette maison familiale de 139 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des célèbres plages de Pors Carn et de La Torche.

Parfaitement agencée, elle propose une vie de plain-pied comprenant un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cellier, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres particulièrement lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 450 m² abrite un atout rare : un second garage indépendant au fond du jardin, idéal pour créer un studio, un atelier ou un gîte.

Un bien spacieux dans un emplacement privilégié et au calme, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 392000 euros.

Prix hors honoraires : 380000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.