Maison à vendre à Penmarc'h (29760)

Au cœur du bourg de Penmarc'h, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, projet locatif ou investissement. La maison Est, construite en 1965, propose une vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. Un demi-palier mène à une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. La maison Ouest, édifiée vers 1930, séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée d'un insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Un grand garage vient compléter cette habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 632 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts : - Deux maisons indépendantes. - Environnement calme en plein centre-bourg. - À seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr. - Commerces et commodités accessibles à pied. - Deux garages. - Terrain de 632 m². - Menuiseries changées. Nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Penmarc'h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Iad france - elisa gillardet vous propose : penmarch - maison - t7 135 m² -2 garages - potentiel locatif- bon état - lumineux découvrez à saint guénolé sur la commune de penmarch cette maison qui allie caractère et confort, proposant 135 m² de surface habitable dans un très bon état général, bien exposée au sud et au nord pour une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1950, elle développe son volume sur plusieurs niveaux et offre une distribution spacieuse avec 7 pièces principales. L'entrée conduit vers un séjour lumineux formant un espace de vie convivial et bien agencé. La maison dispose de 2 cuisines fonctionnelles dont une ouverte sur séjour, atout peu courant qui offre une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 5 chambres, réparties avec soin, garantissent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 wc indépendants. Le bien bénéficie également de rangements intégrés, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, pour un quotidien pratique et connecté. Un garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 302 m². Cette maison peut à moindre coup se diviser en 2 pour former 2 maisons indépendantes avec chacune leur entrée offrant un potentiel locatif saisonnier. Il est également possible de louer un garage à l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Penmarc'h – Saint-Guénolé – Maison 135 m² avec vue mer Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des commerces de Saint-Guénolé, découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables offrant une agréable vue sur l'océan. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie une salle de bains et deux WC ainsi qu'un garage. L'étage accueille trois chambres bénéficiant toutes d'une vue mer, un bureau, une mezzanine avec placards, Équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin d'exprimer tout son potentiel. Son emplacement recherché, sa vue dégagée sur la mer et ses volumes en font une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme secondaire. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du port de saint-guénolé, des commerces et de la plage de pors carn, cette authentique maison de pêcheur des années 1930, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays bigouden. Le célèbre spot de la torche est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et authenticité. Avec ses 134 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur américain. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, baignée de lumière grâce à sa verrière, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste et ombragée, parfaite pour prolonger les repas en extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse chambre principale d'environ 18,5 m² et une seconde chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,4 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, deux wc et une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier viennent compléter cet espace. Depuis le salon, une terrasse d'environ 30 m², idéalement exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle se prolonge par un jardin arboré de 910 m², agrémenté d'un potager, d'une balançoire et de plusieurs arbres fruitiers : deux pommiers, un poirier, un prunier et un cerisier. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Véritable atout de cette propriété, son terrain constructible offre de belles perspectives d'évolution : extension de la maison, création d'une dépendance ou réalisation d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Grâce à sa rénovation récente, à son dpe c, à ses prestations de qualité et à son emplacement privilégié, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire pour profiter pleinement du finistère sud. À pied ou à vélo, rejoignez facilement le port de saint-guénolé, les commerces, les plages de pors carn ainsi que les sentiers côtiers. Entre océan, surf, nature et patrimoine, cette propriété offre un véritable art de vivre au coeur du pays bigouden, où chaque saison révèle le charme authentique de la bretagne. En exclusivité, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison de pêcheur alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole à 800m commerces et marché à 500m (port de saint guénolé) plages de pors carn à 1km, la torche à 4kms gare tgv de quimper à 35min en voiture aéroport de brest en 1h25 voie express à 15kms cette maison est proposé au prix de : 400.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 382.775 euros net vendeur. Dpe en cours. Équipements techniques : cuisine équipée d'une hotte novy, reconnue pour ses performances d'extraction. Four lacanche, marque haut de gamme réputée dans l'univers de la cuisson. Ventilation mécanique contrôlée (vmc) assurant le renouvellement de l'air. Raccordée à la fibre optique, elle offre une connexion internet rapide et performante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper - (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Penmarch (29760), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable, tout en étant à quelques kilomètres du bord de mer, idéal pour les amateurs de balades côtières. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1045 m² se distingue par ses aménagements soignés, incluant une piscine, un spa, une terrasse, une véranda et un jardin, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air. De plus, un garage et des places de parking extérieures assurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 4 chambres (6 possibles), les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent à chacun de disposer d'intimité et de confort. Construite en 2006, cette demeure climatisée présente des prestations de qualité, alliant modernité et sérénité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu LE MOUËL, Tél. : 07 56 92 19 00, E-mail : mathieu.lemouel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 912685435.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison familiale des années 60 située dans un quartier calme de Penmarch, à proximité du port et du phare d’Eckmühl. En entrant, vous serez accueilli par une entrée au rez-de-chaussée, qui se distingue des pièces de vie situées à l’étage. Cette entrée comprend une chaufferie, un garage avec accès direct au jardin, et un WC séparé, offrant ainsi un véritable espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez un pallier qui dessert une cuisine pratique, parfaitement agencée pour des repas en famille, ainsi qu’une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, où il fait bon se détendre. À ce même niveau, une salle d’eau avec WC complète les commodités. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir la famille ou des amis, et d’une salle de bain équipée d’un WC, assurant ainsi un espace de vie agréable pour tous. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous attend, offrant un espace de tranquillité et de détente. Vous pourrez profiter d’une terrasse, parfaite pour installer une table et savourer vos repas en plein air durant l’été. De plus, une place de parking privé garantit un stationnement aisé. Bien que la maison nécessite quelques travaux d’électricité et principalement d’isolation, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en profitant du charme de la Bretagne. Ce bien est meublé en location de tourisme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Penmarc'h– A deux pas du port de Kérity, niché à l'abri des regards, cette belle propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une longère avec un gîte et un garage / atelier. La maison principale offre un salon / séjour (32 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et une chambre spacieuse avec salle d'eau privative (20 m²). À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placards et un wc indépendant. Dans la longère, un gîte indépendant propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À cela s'ajoute un garage-atelier d'environ 30 m². La maison profite également d'un beau jardin arboré à l'arrière alliant charme et sérénité. Cour fermée avec portail électrique et espace de stationnement. Cette propriété, située dans un secteur prisé de Penmarc'h, à proximité des plages et du port, convient aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Ce corps de ferme de 70 m² environ situé à Saint Guénolé sur la commune de Penmarc’h saura séduire les amateurs de tranquillité. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain et d’un garage avec une pièce au dessus. Ce corps de ferme se situe dans un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins, un véritable cocon à personnaliser. - Proximité avec les plages de Penmarc’h, les sentiers de randonnée et du port et du marché de Saint Guénolé. - Idéal comme résidence secondaire pour profiter des vacances en toute quiétude ou pour une vie à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : À DEUX PAS DE LA PLAGE DU STER - MAISON MODERNE AVEC JARDIN À PENMARCH - PORT DE KERITY Nichée dans un quartier prisé de Penmarc'h Kérity, à seulement 10 m de la plage du Ster, cette charmante maison saura vous séduire. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 68 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail. Il est à noter que la salle de bain et l'une des chambres offrent une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Kerity. Les deux chambres et la salle de bain étant mansardées, elles gagnent beaucoup en habitabilité ( + 15 m² environ) L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour se relaxer en toute quiétude. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien incluent un accès rapide à la plage, aux pistes cyclables et piétonnes, au port, aux commerces et au marché local. De plus, les jeux pour enfants et la vue mer à proximité offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il est à noter qu'un local commercial fait partie de la propriété. Le choix s'offre donc à vous de le transformer en garage ou en local commercial comme c'était le cas auparavant (infirmière libérale) Un excellent choix pour les amoureux de la mer et de la nature, cette maison de caractère à Penmarc'h représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Saint-Guénolé - Idéalement située à deux pas de la mer, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu’un bureau, un point d’eau et des toilettes supplémentaires. Un garage complète l’ensemble. Côté extérieur vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m² parfaitement exposé. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Cédric LOUETTE. Située à Penmarc'h, cette maison en parfait état est idéale pour une famille à l'année ou pour une résidence secondaire proche de l'océan. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Vous rejoindrez facilement les plages de Penmarc'h, situées à environ 2 à 5 km, parfaites pour profiter des baignades et des balades en bord de mer. Les commerces et supermarchés se trouvent à environ 500 m, tout comme les médecins et pharmacies également situés à environ 500 m. Les écoles sont accessibles rapidement, à environ 200 m, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité des pistes cyclables et des chemins de promenade, idéals pour découvrir le littoral. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol intégral, très pratique pour le stockage, le bricolage ou le rangement des équipements de loisirs, comprenant également un WC. Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable. Au 2ème étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, hormis votre décoration. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres remplacées, ainsi que d'un ravalement et d'une isolation déjà réalisés, garantissant confort et économies d'énergie. Une belle opportunité, parfaite pour une maison familiale ou une résidence de vacances au cœur de Penmarc'h, à proximité immédiate du littoral breton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 955371.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Nouveauté – Maison familiale de caractère 134 m² – 4 chambres – Penmarch Dans un environnement recherché de Penmarch, à proximité immédiate du port de Saint-Guénolé, des plages et du littoral, cette maison familiale de 134 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort d’une vie familiale ou d’une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un grand garage s’accompagne de différents espaces annexes permettant le rangement, le stockage et l’organisation, offrant ainsi un volume fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, la pièce de vie s’ouvre sur une entrée distribuant une cuisine, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de rangements, ainsi qu’un bureau. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. À l’extérieur, un balcon et un jardin exposé sud-ouest prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des belles journées. Construite en 1969 et soigneusement entretenue, la maison est présentée en excellent état général, sans travaux à prévoir. Des améliorations ont été réalisées, avec l’installation d’une pompe à chaleur récente, assurant un confort thermique optimisé et une gestion énergétique maîtrisée. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement, volumes et qualité d’entretien, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Une opportunité exclusive au cOEur de Penmarc'h, à deux pas de l'océan. Idéalement située pour profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo, cette maison familiale de 139 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des célèbres plages de Pors Carn et de La Torche. Parfaitement agencée, elle propose une vie de plain-pied comprenant un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cellier, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres particulièrement lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 450 m² abrite un atout rare : un second garage indépendant au fond du jardin, idéal pour créer un studio, un atelier ou un gîte. Un bien spacieux dans un emplacement privilégié et au calme, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Splendide Maison de 2005 de 140 m², entièrement rénovée en 2025, sur un terrain de 1050 m² à Penmarch Cette magnifique maison individuelle est un véritable trésor niché à Penmarch, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité supérieure. Avec ses 9 pièces, dont 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 90 m² avec une cheminée à bois pour des moments chaleureux en hiver, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La piscine chauffée de 7,5 m par 4 m (profondeur 1,7 m) construite en 2023 sera un atout au beau jours ainsi que le SPA 5 places. À l'étage, trois chambres spacieuses aux multiples expositions offrent un confort optimal à chacun des membres de la famille. Les larges fenêtres apportent aux pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré de 1050 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un espace de détente pour les adultes. Le parking est goudronné et clôturé, portail électrique, et un garage de 12 m² carrelé. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura combler toute votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Penmarch Saint Guénolé Laissez vous séduire par le charme de cette maison en pierre des années 1930 dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes à pied du bourg de Saint Guénolé et de la plage. Le RDC comprend une belle pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à bois avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec toilette ainsi qu'un abri de jardin sur cour. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont l'une de 19 m². Un garage spacieux et une buanderie, cet espace mitoyen peut être aménagé en suite parentale pour une vie de plein pied Jardin clos de 284 m² Plage de Pors Carn accessible à quelques minutes à vélo Ne tardez pas, Résidence principale, Résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison est une belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Située au calme, cette maison de 170 m² habitables récemment rénovée s'établit sur un superbe terrain arboré de 2500 m². L'entrée distribue un rez-de-chaussée lumineux, comprenant une cuisine familiale, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners et repas en extérieur. Ce niveau propose également une première chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Une pièce supplémentaire avec mezzanine complète cette construction de 1979, offrant un espace parfait pour le télétravail, un atelier ou une salle de jeux. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés. Le plus ? Une localisation privilégiée qui vous permet de rejoindre les plages du Ster, de Pors Carn et le spot mythique de La Torche en quelques minutes à vélo. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pays bigouden spot de surf emblématique du finistère sud situé à penmarc'h, commune côtière réputée pour ses spots de surf incontournables tels que pors carn, la torche, steir et tronoën, ce bien bénéficie d'un environnement à très forte attractivité touristique, sportive et locale. Penmarc'h s'impose aujourd'hui comme une destination surf reconnue au niveau national, un secteur très fréquenté par les cyclistes, randonneurs, vans et camping-cars, et un territoire vivant toute l'année grâce à une clientèle locale fidèle et une forte affluence saisonnière. L'appartement de type t4 développe une surface de 88 m². Il se compose de trois chambres, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un dressing. Il bénéficie également d'une terrasse exceptionnelle de 48 m², rare sur le littoral. Cet espace de vie convient parfaitement à une résidence principale, à un logement de fonction pour un exploitant ou à une location saisonnière très recherchée, notamment pour le surf, les vacances ou les événements. La grande terrasse constitue un véritable atout différenciant et permet de profiter pleinement du cadre côtier. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 162 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Il comprend un espace boutique ou commercial, un atelier, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des wc. La configuration des lieux permet une exploitation immédiate ou une adaptation selon le projet professionnel envisagé, pour toute activité recevant du public. Ce bien se prête idéalement à une activité liée au vélo ou à l'outdoor, avec vente et location de vélos, atelier de réparation et boutique d'accessoires surf, sport ou lifestyle, en réponse à une clientèle locale, touristique et sportive. Il convient également parfaitement à un projet de restauration, de coffee shop ou de snack, qu'il s'agisse d'un restaurant convivial, d'un coffee shop à l'esprit surf, d'une cantine healthy, d'un bar à jus ou d'une crêperie moderne. La présence d'une cuisine représente un gain de temps et de budget significatif à l'installation. Enfin, ce bien permet le développement d'un concept hybride très recherché, associant boutique, atelier et restauration légère, surf shop avec espace café ou univers vélo et glisse dans un lieu convivial. Penmarc'h bénéficie d'un fort passage touristique, d'une fréquentation continue de surfeurs, cyclistes et randonneurs, et d'une attractivité réelle hors saison grâce aux événements, stages et écoles de surf. La rareté de locaux commerciaux de cette surface sur le secteur, associée à la possibilité de vivre et travailler sur un même site, fait de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante. Dpe d220 ges b7 558500 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 721. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 558500 euros honoraires inclus charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison rénovée – Volumes, confort et tranquillité à deux pas de Saint-Guénolé Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes de Saint-Guénolé, cette belle maison des années 70, rénovée avec soin, offre 165 m² habitables et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose de deux garages (environ 30 m² et 38 m²), tous deux équipés de portes électriques. Depuis l’un d’eux, un escalier mène à une grande pièce de 22 m² avec terrasse tropézienne, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 850 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Prestations appréciables : double vitrage avec volets roulants PVC, toiture en ardoise naturelle, assainissement tout à l’égout. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette vaste maison familiale de 1979, entièrement rénovée et idéalement située à proximité des commerces et de la plage du Steir. Au RDC, elle offre un grand salon-séjour exposé plein sud, salle de jeux, salle de bain, buanderie et garage. À l'étage, salle de bain et 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La plage et le port de Kérity à pieds. Vous serez séduit par cette longère de trois chambres offrant une vie de plain-pied. Elle propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à pellets. Un merveilleux jardin à l'abri des regards complète ce bien. Le plus : un gîte avec deux chambres ET un garage / atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.