Maison à vendre à Plogastel-Saint-Germain (29710)

À 15 mn de quimper et de la mer, dans quartier résidentiel à deux pas des commodités, maison de 1996 sur sous-sol complet avec extension de 2012, comprenant : - rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour (env. 38 m²) sur terrasse, bureau, chambre avec placards et salle d'eau privative avec wc, - etage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bain ( + douche), wc, lingerie, - sous-sol (carrelé) : rangements, cave à vins, chaufferie, buanderie, wc, 2 garages (49 m²). ~ terrasse (env. 37 m²) avec store-banne en façade sud-ouest ~ assainissement collectif ~ terrain d'env. 880 m² aménagé et paysagé en partie clos avec aire de stationnement (2 / 3 v.) * posez vos valises dans cette construction traditionnelle de belle qualité, spacieuse et bien isolée à proximité de toutes les commodités ! * honoraires inclus : 2,67 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 315 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché ! Idéalement située en plein centre-bourg de Plogastel St Germain, découvrez cette charmante maison familiale de 90 m² à remettre au goût du jour, implantée sur un beau terrain de 570 m². Située dans un quartier résidentiel très calme, elle vous offre le privilège de tout faire à pied (commerces, écoles, services et commodités). Caractéristiques principales : Superficie : 90 m² Terrain : 570 m² (sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente) Configuration : Vie de plain-pied possible Chambres : 4 chambres au total Description du bien : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres confortables de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un espace nuit supplémentaire comprenant 2 autres chambres, idéal pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau / espace télétravail. Les points forts : ️ Emplacement n°1 : Le calme absolu d'un quartier résidentiel combiné à la proximité immédiate du centre-bourg (écoles et commerces à pied). ️ Évolutive & Pratique : Rare configuration avec 2 chambres en bas et 2 chambres en haut, s'adaptant à tous les projets de vie (jeunes cadres, famille, ou retraités). ️ Extérieur : Un beau terrain de 570 m², rare et recherché en centre-bourg. Emplacement stratégique, à 10 mn des plages de surf, 10 mn de Quimper, 10 mn de la capitale du Pays Bigouden, 10 mn de Douarnenez Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vie de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec insert bois, une salle d'eau, wc séparés et 1 chambre. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, une salle de bains, wc séparés. Cette maison est sur un sous sol total avec garage. Le tout sur un terrain arboré de 3300 m². Fenêtres pvc double vitrage, chauffage fioul, fosse septique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 934299.

Découvrez cette lodge moderne construite en 2025, offrant une surface de 30 m². Parfaitement pensée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de vie au calme. Elle propose un espace de vie lumineux et optimisé, allaint confort et fonctionnelle. Une annexe de 10 m² est à monter pouvant servir de chambre, bureau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, en bordure de forêt et en contrebas d'une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2024 séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa belle luminosité et son agréable terrain de 750 m² constructible. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne. Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d'Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin. Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d'une VMC, d'une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l'extérieur, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires à son aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un toilette suspendu. Côté prestations, la maison dispose : d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs basse consommation à l'étage, de volets roulants électriques, du raccordement à la fibre, de l'assainissement collectif, et d'une prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d'au moins trois véhicules. La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu'en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature. Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, en bordure de forêt et en contrebas d'une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2024 séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa belle luminosité et son agréable terrain de 1500 m² constructible. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne. Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d'Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin. Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d'une VMC, d'une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l'extérieur, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires à son aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un toilette suspendu. Côté prestations, la maison dispose : d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs basse consommation à l'étage, de volets roulants électriques, du raccordement à la fibre, de l'assainissement collectif, et d'une prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d'au moins trois véhicules. La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu'en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature. Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral. Pour organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Idealement situé à Plogastel Saint Germain. À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Magnifique Maison Familiale au coeur du Pays Bigouden avec Jardin et Garage. Cette charmante maison située à Plogastel-Saint-Germain offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une superficie totale de 149 m² et un terrain de 622 m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Aménagement Intérieur : - 5 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études. - 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 véranda pour se détendre au soleil Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, propice aux moments conviviaux en famille. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. L'ensemble de la maison est en bon état et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aménagement Extérieur : - Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en plein air. - Un garage pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les plus : ravalement récent, toiture révisée, combles isolés, jardin joliment paysagé. Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Plogastel-Saint-Germain, offrant une atmosphère paisible et sécurisée. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique pratique pour le quotidien. Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie confortable et agréable. À seulement 15 min de la plage et du GR34,20 min de Quimper et 20 min de Pont-l'abbé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 2001, de 110 m² habitable avec ses trois garages et son carport et son terrain clos arboré de 2600 m². À 15mn de Quimper, Pont-L'abbé et des plages. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous accéderez via un couloir un grand salon séjour avec son poêle à bois. Dans la prolongation, une cuisine récente toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie. Revenons dans le salon séjour, où vous pourrez accéder par les baies vitrées à une grande terrasse puis au jardin qui est à l'abri des regards et orienté plein sud. Ses trois garages vous séduirons par leur atouts  : un premier garage servant de grande buanderie et de chaufferie avec sa pompe à chaleur récente (chauffage au sol), un second où deux voitures peuvent être logées et un troisième pouvant servir d’espace de stockage pour un bateau par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, ce domaine exceptionnel allie le charme des vieilles pierres au confort moderne, dans un environnement naturel préservé de plus de 3 hectares. Un écrin de nature aux multiples ambiances Le domaine se distingue par la richesse de ses paysages : • Une zone agricole idéale pour des cultures, plantations ou projets d'élevage. • Une zone forestière offrant un havre de paix boisé. • Une zone humide à la végétation luxuriante, véritable parenthèse exotique rappelant les paysages amazoniens. Un ruisseau longe la propriété, tandis qu'un puits complète ce cadre bucolique et fonctionnel — un atout précieux pour les projets écoresponsables. Pour votre information, le prix affiché de 1 095 600€ concerne uniquement la partie immobilière. Cette vente comprend également 10 lodges, indissociables des biens immobiliers. Le montant global de la transaction diffère donc du prix indiqué, qui ne représente que la valeur des biens bâtis. Le prix de l'ensemble du bien incluant les 10 lodges en bois est de 1 387 000€ Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Trois longères en pierre, rénovées avec goût Entièrement rénovées avec des matériaux nobles, les trois bâtisses conjuguent authenticité et confort contemporain. • La maison principale de 166 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée. Un couloir qui distribue buanderie, toilettes séparée et une suite parental situé au fond de couloir complètent le niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, toilettes et une mezzanine avec accès direct au jardin offrent un espace familial idéal. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal. Deux bâtisses indépendantes rénovées viennent enrichir le potentiel du lieu : • La première (env. 55 m²) est aujourd'hui dédiée à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) propose un espace ouvert parfait pour des réceptions, séminaires, retraites ou concerts privés. Un éco-village – 10 lodges bois au cœur de la nature Le domaine accueille un éco-village de 10 lodges en bois, parfaitement intégrés à l'environnement. Chacun (env. 27 m²) comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • et une terrasse privative pour profiter de la nature environnante. Ces hébergements offrent une capacité d'accueil totale d'environ 50 personnes, idéale pour développer une activité touristique pérenne : gîtes nature, séjours bien-être, retraites spirituelles ou familiales. Un hangar semi-ouvert de 100 m² et un grand parking de 60 places complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses équipements et à son cadre exceptionnel, ce domaine offre une rare flexibilité d'usage : • Résidence principale ou secondaire de charme, au cœur d'un environnement paisible. • Projet mixte habitation / activité : combinez vie privée et exploitation touristique. • Investissement professionnel : développez un concept de gîtes écologiques, d'hôtellerie de plein air, de centre de séminaires ou de bien-être. Un investissement durable et stratégique Ce bien réunit cadre de vie exceptionnel, revenus locatifs potentiels et valeur patrimoniale. L'activité existante offre de belles perspectives de développement grâce à la notoriété croissante du secteur. Un lieu rare, à la fois havre de paix et opportunité d'investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : Domaine Événementiel & Éco-Lodges d'Exception – Potentiel CHR & Séminaires (3 Ha) Opportunité rare pour investisseurs, hôteliers, restaurateurs et traiteurs. Découvrez un domaine d'accueil clé en main, idéalement positionné entre Terre et Mer dans l'Ouest Cornouailles. Implanté sur un parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau, ce site unique combine le cachet de la pierre authentique et la rentabilité d'un parc d'hébergements insolites haut de gamme. Un écosystème d'affaires à fort rendement qui ne demande qu'à se développer. ─── Les Espaces de Réception & Outils Professionnels ─── Conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires événementiel (mariages, séminaires d'entreprises, incentives RSE) et l'activité de restauration : La Salle de Réception (100 m²) : Une magnifique longère de caractère avec poutres apparentes et parquet. Elle dispose d'un office de préparation dédié aux traiteurs, garantissant une logistique fluide pour tous vos événements. L'Espace Restauration (55 m²) : Une salle de restaurant avec cuisine professionnelle équipée (normes CHR). Parfait pour une table d'hôtes premium, des petits-déjeuners de séminaires ou une offre bistronomique. Potentiel Bien-Être & Extension (60 m²) : Une grange attenante brute, idéale pour l'aménagement d'un SPA, d'un espace de soins ou d'une blanchisserie technique. Le projet Piscine validé : Autorisation d'urbanisme déjà obtenue pour la construction d'une piscine couverte (10m x 5m), un levier majeur pour désaisonnaliser votre activité et garantir un taux d'occupation optimal à l'année. ─── Le Parc Hôtelier & Hébergement ─── L’Éco-Village de 10 Lodges (270 m² au total) : Un concept d'hôtellerie de plein air écoresponsable déjà opérationnel. 10 éco-lodges en bois sur pilotis (27 m² chacun + 14 m² de terrasse privative) comprenant deux chambres et une kitchenette. Un produit très recherché par la clientèle 'Workation' et les citadins en quête de déconnexion. La Demeure Principale (166 m²) : Une longère en pierre idéale pour un logement de fonction, une maison de maître ou des chambres d'hôtes de charme. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec douche à l'italienne. L'étage distribue une mezzanine lumineuse, 4 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche). ─── Emplacement Stratégique & Attractivité Touristique ─── Situé à seulement 15 minutes des côtes sauvages du Finistère, le domaine bénéficie de l'attractivité de spots mythiques : Baie d’Audierne : Proximité immédiate de La Torche (surf business), Pors Carn et Tronoën. Baie de Douarnenez : Accès rapide aux plages du Ris, de Kervel et de Sainte-Anne-la-Palud. Bassin économique proche : Quimper et le Pays Bigouden à courte distance, assurant une clientèle locale et corporate à l'année. ─── Modèles de Développement & RSE (Business Récurrent) ─── Ce site offre une polyvalence d'exploitation unique pour booster vos leviers de croissance : Tourisme d'Affaires & MICE : Séminaires au vert, retraites corporate axées sur l'impact RSE et team-buildings. Retraites Bien-Être & Stages : Accueil de masterclass (yoga, écriture, vannerie, bushcraft). Événementiel Local & Gastronomie : Création d'un concept 'Tea-Time' dominical, d'une épicerie de produits ultra-locaux ou d'ateliers de permaculture en circuit court pour fidéliser la clientèle de proximité. Contact & Immersion : Vous êtes porteur de projet, hôtelier ou investisseur ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée afin de mesurer tout le potentiel de ce domaine d'exception. Avis aux professionnels de l'immobilier : Nous pratiquons l'interagence. Contactez-nous directement pour vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, au calme, maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée : véranda, vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, buanderie (possible chambre), salle d'eau, WC. L'étage comprend trois chambres dont une petite, salle d'eau-WC, deux greniers. Terrain de 440 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Néo-bretonne pleine de charme à reinventer ! Laissez vous séduire par ce bien des années 70 / 80, elle offre 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains et la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Un projet idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre champêtre empreint du charme des vieilles pierres, potentiel remarquable pour cette belle bâtisse en pierre de 1900, d'une surface habitable de 300 m². Au calme, édifiée sur plus de 4300 m² de terrain arboré, ses volumes généreux ouvrent la voie à de nombreux projets : projet familial, professionnel ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont 1 de plain-pied), de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail et des combles perdus, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. Un garage attenant et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelier. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une construction solide et d'un agencement très fonctionnel pensé pour la vie de famille. Il s'agit d'une maison avec un beau potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour un rafraîchissement à votre goût. Diagnostics disponibles sur demandes. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Dans le bourg près des commodités, maison d'habitation des années 70 surélevée sur ancien commerce et atelier, comprenant : - rez-de-chaussée : ancien commerce, ancien atelier (env. 54 m²), garage avec coin chaufferie, - etage : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (env. 36 m²) avec cheminée et accès balcon, dégagement, wc, salle de bain, 4 chambres, - combles : accessibles et aménageables (potentiel env. 30 m²) ~ espace de stationnement en façade ~ cour côté jardin (sud) ~ terrain aménagé en partie clos de murets en pierre * beaux volumes a rénover avec possibilité de créer activté commerciale / professionnelle ! * honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 95 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 2 mn des commodités et à 10 mn de la mer, maison traditionnelle de 1973 sur sous-sol complet, comprenant : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, rangements, wc, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert) et accès terrasse, salon sur véranda, salle de bain, chambre, - etage : grand palier, débarras, 4 chambres (dont 1 grande), salle de bain avec wc, - sous-sol : chaufferie-buanderie, cave ( / atelier), garage (2 voitures), ~ terrasse à l'ouest et véranda au sud ~ chauffage : pompe à chaleur (air-eau) ~ terrain d'environ 2 000 m² aménagé, paysagé et arboré * maison spacieuse et agréable dans environnement champêtre et boisé, a proximité des commodités ! Honoraires inclus : 4,25 % à charge acquéreur * prix hors honoraires : 240 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans hameau résidentiel calme proche du bourg, maison traditionnelle style néo-breton des années 80, comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, chambre, dressing - etage : palier, 3 chambres, bureau, rangement, salle d'eau, wc, grenier aménageable ~ garage attenant avec coin buanderie ~ demi sous-sol avec accès jardin ~ tout-à-l'égout ~ terrain aménagé clos d'env. 640 m² avec 2 terrasses * maison familiale proche des commodités avec sous-sol idéal atelier / stockage ! * honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 250 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À landudec, maison de caractère en pierre, bâtisse emblématique du centre-bourg anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant : - rez-de-chaussée : salle d'env. 35 m² (ancien bar) avec cheminée en pierre, pièce attenante d'env. 20 m² avec cheminée en pierre, dégagement, wc, débarras, - etage : séjour d'env. 24 m² avec kitchenette et rangement, couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc, - combles : accessibles et aménageables d'env. 60 m² au sol, ~ tout-à-l'égout ~ travaux à prévoir (menuiseries, isolation. ) selon projet, ~ parking public aux abords de l'habitation element du patrimoine architectural local a rehabiliter pour tout projet : habitation, investissement locatif, commerce. ! * honoraires inclus : 4,93 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 142 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – corps de ferme rénové avec piscine, studio indépendant, garage au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 200 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité. Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la bretagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 958217.

À vendre magnifique néo bretonne à rafraichir de 205 m² en plein centre bourg (tous commerces et écoles à pieds ). Au rez de chaussee : grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée (insert ). Au 1er etage : grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Le 1er étage est idéal pour un gite ou une profession libérale grace à son entrée indépendante possible. Le tout sur un terrain de 890 m² arboré et clos, agrémenté de son double garage, de son abri de jardin et de son accès à un chemin pour les promenades à pieds ou à velo. À visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 942884.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : GOURLIZON - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un salon - séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées en aluminium offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, avec une circulation fluide au quotidien. La maison a été pensée pour un confort optimal avec une véritable vie de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing, un agencement idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier ainsi qu’une salle de bain. Deux WC, un à chaque niveau, viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et d’une fosse septique conforme, assurant confort et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1100 m², dans un cadre paisible, avec une terrasse exposée sud et plusieurs espaces de stationnement. Un double garage de près de 45 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace fonctionnel et appréciable. La taxe foncière s’élève à 1116 euros. Venez découvrir cette maison récente, lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Située à 18 minutes de Douarnenez, 21 minutes de Quimper. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Gourlizon, cette maison familiale construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 902 m², elle développe environ 125 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces bureau ou loisirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'un potager. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les + du bien : - Maison en très bon état général et lumineuse - Assainissement collectif conforme - Aucune présence de parasites relevée lors du diagnostic - Environnement calme et agréable Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À seulement 15-20min de Quimper et à moins de 15min de la Baie de Douarnenez. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Diagnostics disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.