Vente maison 5 pièces 107 m² Pluguffan (29700)

Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, en bordure de forêt et en contrebas d'une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2024 séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa belle luminosité et son agréable terrain de 750 m² constructible. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne. Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d'Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin. Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d'une VMC, d'une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l'extérieur, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires à son aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un toilette suspendu. Côté prestations, la maison dispose : d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs basse consommation à l'étage, de volets roulants électriques, du raccordement à la fibre, de l'assainissement collectif, et d'une prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d'au moins trois véhicules. La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu'en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature. Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

PLUGUFFAN Dans un lotissement au calme, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, un bel espace à vivre avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 2 belles chambres ainsi qu'une pièce bureau, une salle de bain. Lumineuse, fonctionnelle et commerces, écoles à pied. Sous-sol et appenti. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, située en impasse et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec placards, d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée récente au style contemporain, wc, et garage. L’étage dessert quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative, salle de bains, et wc séparé. Les combles, isolés récemment, offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’améliorations techniques importantes : menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, tableau électrique refait, VMC neuves, système de chauffage au poêle à granulés, porte de garage motorisée. À l’extérieur, un jardin clos et une terrasse complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille, à proximité immédiate de Quimper et Pont-l’Abbé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée à Plomelin, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison mitoyenne par le garage, profite d’un cadre privilégié bordé de sentiers de promenade. À moins de 10 minutes de Quimper et des plages, elle offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable vue sur un espace boisé, le tout sur sous-sol complet Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre Quimper et Plomelin, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de construction solide, offrant de beaux volumes et édifiée sur sous-sol complet. Saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour dévoiler pleinement son potentiel. Jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison familiale 4 chambres, parfaitement entretenue, lumineuse, calme et sans travaux À Quimper, dans le secteur recherché de Penhars, à proximité de Prat ar Rouz, découvrez cette maison familiale de 1962, parfaitement entretenue, offrant 94,90 m² habitables sur un terrain de 430 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'accès à la voie verte se trouve à seulement trois minutes de la maison, offrant un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez ainsi le centre-ville de Quimper en 10 à 15 minutes à pied, ou en seulement 5 à 10 minutes à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère cocooning. Le salon, exposé ouest et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à pellets équipé d'un récupérateur de chaleur, diffusant une chaleur douce et agréable vers le séjour et la cuisine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un placard sous l'escalier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert trois chambres confortables avec un beau parquet. Deux d'entre elles, d'une surface de 11,20 m² et 12 m², disposent de grands placards intégrés. La troisième chambre, de 9,80 m², offre un espace agréable et lumineux. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau de 2,90 m², entièrement rénovée en 2023, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille une belle chambre aménagée sous les combles, exposée ouest. Cet espace, particulièrement chaleureux et plein de charme, offre une véritable atmosphère cocooning. Déjà parfaitement exploitable en l'état, il séduira aussi par son potentiel d'évolution. Grâce aux arrivées d'eau déjà en place, il sera facile d'y créer une salle d'eau afin de transformer cet espace en une agréable suite parentale ou en un espace indépendant avec bureau ou dressing. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes (à l'exception d'une fenêtre), volets roulants solaires à commande individuelle, toiture en ardoise, VMC desservant l'ensemble des pièces humides, fibre optique, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, reconnue pour sa fiabilité et entretenue chaque année, construction sur vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Il est agrémenté d'un pommier, d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau, des équipements pratiques pour profiter pleinement des espaces verts. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison affiche une très belle performance pour une construction de cette époque. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, son environnement calme et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.