Maison à vendre à Guilvinec (29730)

MAISON VUE MER - 3 chambres - terrasse - investissement locatif - rentabilité - Gîte - plage - vie plain pied - nature À seulement 200 m de la plage, cette maison offre une belle vue mer et un cadre de vie paisible. Elle propose une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine spacieuse et ouverte sur un lumineux salon-séjour. Deux grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse. Une entrée avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, les chambres s'ouvrent toutes deux sur une terrasse en bois et offrent chacune une magnifique vue sur la mer. Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a 5 ans, permettant une installation immédiate sans travaux. Des places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la maison. Grâce à sa proximité immédiate de la plage, son agencement, ses extérieurs et sa situation dans un secteur touristique très recherché du Finistère Sud, cette maison se prête idéalement à un projet d'investissement locatif, notamment en gîte ou location saisonnière (belle rentabilité). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 597608 ).

La plage à pied pour cette maison de 39 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, un coin cuisine, une salle de bains. À l'étage, un palier donne sur une belle chambre. vous serez séduit par son jardin orienté plein sud et à l'abri des regards. Cabanon. Le tout est entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison des années 2000. Elle vous séduira par sa vie de plain-pied, son bel espace de vie et ses chambres. Son jardin est entièrement clos avec portail. Le plus : un cabanon en dur vous servira de stockage pour vos affaires de jardin, de plage et / ou pour un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

En plein coeur du Guilvinec, venez découvrir cet immeuble au charme insoupçonné et aux multiples possibilités. Au 1er étage, vous trouverez les pièces de vie, au 2ème et 3 ème étage de nombreuses chambres. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos finira de vous séduire. Garage et appentis. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

- SOUS OFFRE - A proximité de la plage et des commerces, cette charmante maison en pierres attend sa rénovation complète. Du parquet, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond, un petit jardin de ville entièrement clos, il ne vous reste plus qu'à la réinventer. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante ville de Guilvinec (29730), cette maison jouit d'un cadre idyllique en bord de mer, offrant un quotidien empreint de quiétude et de beauté maritime. La proximité de la mer permet des promenades vivifiantes et des vues imprenables, ajoutant un véritable cachet à ce lieu de vie. De plus, bénéficiant d'une place de parking extérieure, la maison offre une facilité de stationnement très appréciable pour les résidents et leurs visiteurs. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 167 m² dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou même cultiver un petit potager. La place de parking supplémentaire est un atout non négligeable pour ceux recherchant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 40 m² comprend 2 pièces pour une surface habitable optimisée. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, elle offre un espace de vie confortable. Avec son charmant jardin, cette maison d'habitation au Guilvinec est un petit bijou côtier à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de proximité avec la mer. ce bien peut aussi être un bien locatif par son emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Idéalement située dans un secteur recherché du Guilvinec, commerces à pied et à quelques minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et du port de Guilvinec-Tréffiagat, cette maison de trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 133 m², elle est implantée sur un agréable terrain constructible de 888 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une buanderie, une cuisine (15,56 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage (15,29 m²) pouvant être transformé selon vos besoins. Le premier étage propose une seconde cuisine (9,73 m²), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (23 m²) et une chambre (11,63 m²). Le dernier niveau dessert une chambre de 12 m², trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'un toilette avec évier. La maison nécessite une rénovation complète, mais plusieurs éléments essentiels ont déjà été refaits : • Électricité remise à neuf • Fenêtres récentes Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet de rénovation et d'agrandissement sur un terrain constructible, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 133 m² • Terrain : 888 m² (constructible) • Travaux à prévoir • Situation : commerces accessibles à pied – plage de la Grève Blanche à proximité N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Guilvinec, idéale pour une première acquisition en résidence ou pour un investissement locatif. Découvrez cette maison avec la plage située à quelques mètres à pied.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Découvrez cette charmante maison de 151 m² récemment rénovée, idéalement située au coeur du Guilvinec. Au rdc, profitez d'un bel espace de vie lumineux et spacieux sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage avec accès direct. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres, une salle de bain, toilettes tandis que le 2ème étage offre 2 chambres supplémentaires dont l'une avec dressing et un bureau. À moins de 400m de la plage de la Grève jaune, et à quelques part du port, cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités et du cadre de vie du Guilvinec. Commerces, port, pointe de Men Meur et marché du Guilvinec à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville le Guilvinec. Le port et la plage sont à 500 mètres. Si vous cherchez la facilité : les commerces à pied et une maison sans travaux, vous l'avez trouvée. Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022 et dans un état irréprochable, comprenant maison principale et appartement d'amis ou location. Chacune des deux parties de la maison a son propre jardin, son entrée, sa cuisine, son abri de jardin. Les deux parties peuvent très aisément être à nouveau reliées pour ne former qu'une habitation. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement d'amis, en rez-de-chaussée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant et une buanderie. Idéal pour la location. Cette belle rénovation a été faite dans le détail : isolation des murs sous placo, isolation du grenier en laine de verre, chappe béton rez-de-chaussée refaite et isolée, sols refaits, électricité, toiture. Cuisines et salles d'eau refaites. Double vitrage. Volets roulants électriques. Sur une parcelle de terrain de 509 m² exposée sud et nord. Et pour le côté pratique, deux abris de jardin et un local technique vous permettent de stocker vélos, équipement nautique et salon de jardin. Terrain entièrement clos. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1234€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 911612.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : ce corps de ferme rénové est situé à treffiagat. Il vous offre actuellement 2 gîtes et un terrain constructible. Chaque gîte est composé d’une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. Terrain constructible de 795 m² environ. Possibilité de détacher les gîtes de la partie constructible. Vue sur le port. Commerces du guilvinec à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Point positif : l'emplacement : moins de 10 minutes de la mer en voiture point faible : il faut tout refaire. Tout simplement la maison est inhabitée depuis plusieurs années clairement ce bien s'adresse à quelqu'un du bâtiment, ou au minimum à quelqu'un qui a déjà fait de la rénovation, qui a du temps. Et des copains défauts structurels et donc avis d'un maçon obligatoire il est possible de faire 2 logements (un t2 et un t4 ou t5) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno gruson, tél. : 06 60 90 52 26, e-mail : bruno.gruson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 539 653 410.

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Maison traditionnelle bigoudène à 300 m de la plage – 4 chambres, charme breton et proximité plage. À vendre, authentique maison bigoudène en pierres, située à seulement 300 m des plages de Léhan (hors zone rouge) et à 800 m du port de Treffiagat-Le Guilvinec. Cette maison traditionnelle bretonne sous toiture en ardoises offre un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan, dans un environnement préservé du Pays Bigouden. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Séjour spacieux de 45 m², orienté plein sud, avec poêle à bois récemment installé pour des soirées chaleureuses. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, en contrebas du séjour, avec accès direct à l’extérieur. Grande salle d’eau au rez-de-chaussée, équipée d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements. À l’étage : un large palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente, distribuant 4 chambres sous-pentes, spacieuses et lumineuses. Raccordement au tout-à-l’égout et fenêtres neuves récemment installées. Extérieur : Terrain clos, parfait pour la tranquillité et la sécurité des enfants Cabanon de jardin pour ranger le matériel de plage ou de jardinage Douche extérieure et évier pour faciliter le retour de plage Atouts de l’emplacement : À 300 m des plages de Léhan, idéales pour la baignade et les activités nautiques 800 m du port de Treffiagat-Le Guilvinec, réputé pour son activité maritime et ses 2 marchés hbedomadaires. Commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, et marchés locaux À 25 km de Quimper, avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 3h30 Cette maison typique allie charme breton et confort moderne, dans un cadre côtier exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire dans le Pays Bigouden. Je suis disponible 7j / 7 (y compris jours fériés et dimanches) pour organiser des visites. Ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. À vendre magnifique maison en pierres de 193 m² habitable sur un joli terrain arboré et clos de 1520 m², sans travaux, à proximité immédiate du bourg de penmarc'h. Toutes commodités à pieds ! Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 56 m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balneo et douche ), un cellier, une cave à vin, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Au 2eme étage, 2 chambres. Sans oublier 3 garages dont 2 avec portes automatiques, une buanderie atelier. À visiter très vite, bien rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 921069.

Coup de cœur assuré pour cette authentique longère en pierre, idéalement située à Saint-Guénolé – Penmarc'h, à seulement 1,3 km de la plage de la Joie et 1 km du port de Saint-Guénolé, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Offrant une généreuse surface habitable de 230 m², cette longère pleine de charme, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, vous accueille dans un cadre verdoyant grâce à son superbe terrain arboré et constructible de plus de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, une vaste pièce de vie conviviale de 53 m² avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une chambre avec salle de bain privative et toilettes intégrées, des toilettes séparées, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec une seconde cheminée, ainsi qu'une chaufferie. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de nombreuses possibilités : d'un côté, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées; de l'autre, deux chambres supplémentaires, un dortoir parfait pour les enfants ou les invités, ainsi que un salle de bain avec toilettes intégrées. Une dépendance vient compléter ce bien rare : elle comprend un double garage, une cave, et à l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail ou de location. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation des murs, des plafonds ainsi que le remplacement ou l'amélioration des fenêtres. La maison dispose cependant déjà de plusieurs atouts techniques : un système de VMC, des volets roulants solaires, un chauffage au fioul en très bon état, et une toiture en ardoise naturelle, solide et esthétique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un parking pour trois voitures, et bénéficie d'un bel ensoleillement. Un cadre de vie chaleureux, entre nature et littoral. Un lieu de vie authentique, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique au 06 37 05 29 80. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Environnement exceptionnel pour cette maison de pecheur, couché de soleil garanti depuis la véranda avec vue mer ! Elle offre entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, véranda. À l'étage, 2 chambres et SDE. Terrain clos et dépendances. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette vaste maison familiale de 1979, entièrement rénovée et idéalement située à proximité des commerces et de la plage du Steir. Au RDC, elle offre un grand salon-séjour exposé plein sud, salle de jeux, salle de bain, buanderie et garage. À l'étage, salle de bain et 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : cette maison de 2008 se situe sur la commune de penmarc’h à 2km du célèbre spot de surf de pors carn et du port de kérity. Elle vous offre au vie de plain pied avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, sa chambre, salle d’eau et ses toilettes. À l’étage vous y découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Un garage est attenant à la maison. Jardin paysagé et terrasse en bois. Cette maison est idéale pour y vivre à l’année ou pour y passer des vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Cette maison familiale située sur la commune de Penmarc’h au cOEur des marais et à quelques pas des plages vous offre un cadre de vie idyllique. Vue imprenable sur les marais de Penmarc’h et sur la baie d’Audierne d’un côté, et sur le bourg de Penmarc’h de l’autre côté. Cette maison à fort potentiel vous offre actuellement une vie de plain pied avec une cuisine et cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain avec en plus cabine douche, toilettes, une buanderie et un garage. À l’étage vous y découvrirez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec cabine de douche et des toilettes. Au fond du jardin vous y découvrirez un garage atelier transformable en habitation si besoin avec vue imprenable sur les marais et le coucher de soleil. Fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du port de Kérity, vous tomberez sous le charme de cette longère de trois chambres offrant une vie de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec cheminée et poêle à pellets. Un merveilleux jardin à l'abri des regards complète ce bien. Le plus : un gîte avec deux chambres et un garage / atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

*En Exclusivité * Quartier Saint-Pierre, à quelques pas de la côte et du célèbre phare d'Eckmühl (10 minutes à pied), venez découvrir ce charmant penty d'environ 40 m², accompagné de sa dépendance à ossature bois, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant. Au rez-de-chaussée, le penty offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, une chambre cosy, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La dépendance propose au rez-de-chaussée un salon / séjour avec espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace nuit d'environ 25 m² offre un couchage confortable. Une petite cour permet également de profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. Plage du Stêr, Pors Carn, la Pointe de la Torche ou encore le port de Kérity : tout est accessible en moins de 10 minutes. Ce penty authentique, plein de cachet, allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parfait en résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Idéalement située à Kérity, Penmarc'h, à seulement 500 mètres du port, découvrez cette grande maison familiale d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes, de très hautes hauteurs sous plafond et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger, une cuisine, un salon indépendant, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un large palier distribue quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes combles, à la hauteur généreuse, entièrement aménageables selon vos envies : espace de jeux, chambres supplémentaires ou suite parentale. À l'extérieur, un jardin et un appentis complètent l'ensemble. La maison nécessite une reprise intégrale, du sol au plafond : isolation, électricité, menuiseries, sanitaires, décoration. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de charme, avec ses volumes impressionnants et son authenticité, pour créer un lieu de vie à leur image. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Penmarc'h, dans un environnement calme, à quelques pas des plages du Steir, Pors Carn et de la Torche à bicyclette, nichée en bordure d'une zone naturelle protégée, vous vous laisserez séduire par cette maison de 200 m² entièrement rénovée sur jardin clos arboré de 1350 m². Cette maison de 1979 vous offre au Rdc, grande pièce de vie avec double séjour sur cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposition Sud, poêle à bois, salle d'eau, une buanderie, un garage. À l'étage, vous y découvrirez, une suite parentale avec salle de douche, 6 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain Combles aménageables au 2ème étage Assainissement Micro Station récente Cuve récupération eau de pluie de 5000 litres Pompe à chaleur Terrain constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur recherché du Guilvinec, commerces à pied et à quelques minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et du port de Guilvinec-Tréffiagat, cette maison de trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 133 m², elle est implantée sur un agréable terrain constructible de 888 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une buanderie, une cuisine (15,56 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage (15,29 m²) pouvant être transformé selon vos besoins. Le premier étage propose une seconde cuisine (9,73 m²), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (23 m²) et une chambre (11,63 m²). Le dernier niveau dessert une chambre de 12 m², trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'un toilette avec évier. La maison nécessite une rénovation complète, mais plusieurs éléments essentiels ont déjà été refaits : • Électricité remise à neuf • Fenêtres récentes Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet de rénovation et d'agrandissement sur un terrain constructible, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 133 m² • Terrain : 888 m² (constructible) • Travaux à prévoir • Situation : commerces accessibles à pied – plage de la Grève Blanche à proximité N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Penmarc'h– A deux pas du port de Kérity, niché à l'abri des regards, cette belle propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une longère avec un gîte et un garage / atelier. La maison principale offre un salon / séjour (32 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et une chambre spacieuse avec salle d'eau privative (20 m²). À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placards et un wc indépendant. Dans la longère, un gîte indépendant propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À cela s'ajoute un garage-atelier d'environ 30 m². La maison profite également d'un beau jardin arboré à l'arrière alliant charme et sérénité. Cour fermée avec portail électrique et espace de stationnement. Cette propriété, située dans un secteur prisé de Penmarc'h, à proximité des plages et du port, convient aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.