Vente maison 6 pièces 155 m² Guilvinec (29730)

Iad France - Marie Wasse vous propose : On découvre cette maison des années 50 comme une maison de famille, avec ses volumes, ses passages et ses possibilités. L’entrée se fait par une véranda, offrant une transition agréable avant d’accéder directement au salon, réchauffé par une cheminée qui structure l’espace et donne le ton. Un couloir mène ensuite à la cuisine puis à une seconde partie de la maison, construite ultérieurement, disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace complémentaire propose une cuisine-salon, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une chambre, idéal pour accueillir, travailler ou envisager un espace plus autonome. À l’étage de la maison principale, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Plus haut, le grenier offre un grand plateau à aménager, laissant place à de nouveaux projets et à une belle surface supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, le jardin de 246 m², entièrement clôturé, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, la ventilation (VMC), l’électricité ainsi que le remplacement des huisseries du rez-de-chaussée. Un bien sain et évolutif, qui s’adresse à des acquéreurs souhaitant façonner leur maison à leur image et valoriser tout le potentiel existant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison de ville à 50 m du port Située en plein cOEur du Guilvinec, à seulement 50 mètres du port, cette maison de ville mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon séparé, une cuisine et une chambre. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce à usage d'espace de rangement. La maison repose sur un sous-sol surélevé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. ️ La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, huisseries …) mais offre un potentiel de plus de 135 m² habitables. Un audit énergétique a déjà été réalisé. Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale alliant charme et confort, à proximité immédiate des commerces et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison de 1969 sur sous-sol qui comprend : un hall, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle d'eau et chambre. À l'étage : 2 chambres avec placards, palier et greniers. Sous-sol : buanderie et garage. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec un puits et un ruisseau en contrebas de la propriété. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : OFFRE D’ACHAT EN COURS EN EXCLUSIVITE ! Maison 5 pièces Plobannalec-Lesconil - Proche Mer, Grand Terrain de 1185 m² & Garage. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 90.59 m² édifiée en 1990, au calme, sur une belle parcelle de 1 185 m². Située à quelques minutes seulement du port de Lesconil, des plages et des commerces de proximité, cette maison saine et lumineuse dispose également d'un garage. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Bretagne. La maison propose une distribution fonctionnelle pensée pour le confort familial, avec une vie de plain-pied possible : * Au Rez-de-Chaussée : - Double séjour traversant - Cuisine indépendante * avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne * . - 1 Chambre de plain-pied - Un débarras / cellier pour le stockage et un WC indépendant. - Le Garage : Un garage fermé [attenant / indépendant * à préciser * est idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou stocker vos équipements de loisirs et de nautisme (vélos, paddles, surfs). * À l'Étage : - 3 belles chambres - 1 Salle de bain à personnaliser selon vos goûts. - 1 WC séparé. * Les Extérieurs : Le point fort incontestable de cette propriété est son terrain de 1 185 m². Entièrement plat et sans vis-à-vis direct, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager une grande terrasse exposée ou créer un potager. * Potentiel de Rénovation : La maison bénéficie d'une construction robuste et saine de 1990. Travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, cuisine, optimisation énergétique) sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de personnaliser entièrement les intérieurs et de valoriser fortement votre patrimoine sur un marché immobilier local très dynamique. Aide à la projection : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ces volumes, découvrez dans notre galerie photo mes propositions d'aménagement en projections 3D virtuelles (suggestions de présentation non contractuelles). C'est l'occasion parfaite de vous approprier les espaces et de valoriser fortement votre futur patrimoine. - > Les Points Forts à Retenir : - DPE D, - Localisation : Plobannalec-Lesconil, secteur littoral très recherché du Finistère Sud. - 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. - Grand terrain : Rare sur le secteur (plus de 1100 m²). - Un garage fermé indispensable pour le confort au quotidien. * Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le port et la plage à pieds pour cette maison en pierre des années 60. Elle dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau. Vous profiterez également d'un jardin de plus de de 1 000 m². Venez la faire à votre image ! Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.