Maison calme à vendre à Penmarc'h (29760)

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Une opportunité exclusive au cOEur de Penmarc'h, à deux pas de l'océan. Idéalement située pour profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo, cette maison familiale de 139 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des célèbres plages de Pors Carn et de La Torche. Parfaitement agencée, elle propose une vie de plain-pied comprenant un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cellier, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres particulièrement lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 450 m² abrite un atout rare : un second garage indépendant au fond du jardin, idéal pour créer un studio, un atelier ou un gîte. Un bien spacieux dans un emplacement privilégié et au calme, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Penmarc'h, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, projet locatif ou investissement. La maison Est, construite en 1965, propose une vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. Un demi-palier mène à une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. La maison Ouest, édifiée vers 1930, séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée d'un insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Un grand garage vient compléter cette habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 632 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts : - Deux maisons indépendantes. - Environnement calme en plein centre-bourg. - À seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr. - Commerces et commodités accessibles à pied. - Deux garages. - Terrain de 632 m². - Menuiseries changées. Nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Penmarc'h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison familiale des années 60 située dans un quartier calme de Penmarch, à proximité du port et du phare d’Eckmühl. En entrant, vous serez accueilli par une entrée au rez-de-chaussée, qui se distingue des pièces de vie situées à l’étage. Cette entrée comprend une chaufferie, un garage avec accès direct au jardin, et un WC séparé, offrant ainsi un véritable espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez un pallier qui dessert une cuisine pratique, parfaitement agencée pour des repas en famille, ainsi qu’une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, où il fait bon se détendre. À ce même niveau, une salle d’eau avec WC complète les commodités. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir la famille ou des amis, et d’une salle de bain équipée d’un WC, assurant ainsi un espace de vie agréable pour tous. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous attend, offrant un espace de tranquillité et de détente. Vous pourrez profiter d’une terrasse, parfaite pour installer une table et savourer vos repas en plein air durant l’été. De plus, une place de parking privé garantit un stationnement aisé. Bien que la maison nécessite quelques travaux d’électricité et principalement d’isolation, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en profitant du charme de la Bretagne. Ce bien est meublé en location de tourisme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Ce corps de ferme de 70 m² environ situé à Saint Guénolé sur la commune de Penmarc’h saura séduire les amateurs de tranquillité. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain et d’un garage avec une pièce au dessus. Ce corps de ferme se situe dans un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins, un véritable cocon à personnaliser. - Proximité avec les plages de Penmarc’h, les sentiers de randonnée et du port et du marché de Saint Guénolé. - Idéal comme résidence secondaire pour profiter des vacances en toute quiétude ou pour une vie à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Cédric LOUETTE. Située à Penmarc'h, cette maison en parfait état est idéale pour une famille à l'année ou pour une résidence secondaire proche de l'océan. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Vous rejoindrez facilement les plages de Penmarc'h, situées à environ 2 à 5 km, parfaites pour profiter des baignades et des balades en bord de mer. Les commerces et supermarchés se trouvent à environ 500 m, tout comme les médecins et pharmacies également situés à environ 500 m. Les écoles sont accessibles rapidement, à environ 200 m, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité des pistes cyclables et des chemins de promenade, idéals pour découvrir le littoral. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol intégral, très pratique pour le stockage, le bricolage ou le rangement des équipements de loisirs, comprenant également un WC. Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable. Au 2ème étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, hormis votre décoration. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres remplacées, ainsi que d'un ravalement et d'une isolation déjà réalisés, garantissant confort et économies d'énergie. Une belle opportunité, parfaite pour une maison familiale ou une résidence de vacances au cœur de Penmarc'h, à proximité immédiate du littoral breton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 955371.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Splendide Maison de 2005 de 140 m², entièrement rénovée en 2025, sur un terrain de 1050 m² à Penmarch Cette magnifique maison individuelle est un véritable trésor niché à Penmarch, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité supérieure. Avec ses 9 pièces, dont 3 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 90 m² avec une cheminée à bois pour des moments chaleureux en hiver, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La piscine chauffée de 7,5 m par 4 m (profondeur 1,7 m) construite en 2023 sera un atout au beau jours ainsi que le SPA 5 places. À l'étage, trois chambres spacieuses aux multiples expositions offrent un confort optimal à chacun des membres de la famille. Les larges fenêtres apportent aux pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré de 1050 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un espace de détente pour les adultes. Le parking est goudronné et clôturé, portail électrique, et un garage de 12 m² carrelé. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura combler toute votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison rénovée – Volumes, confort et tranquillité à deux pas de Saint-Guénolé Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes de Saint-Guénolé, cette belle maison des années 70, rénovée avec soin, offre 165 m² habitables et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose de deux garages (environ 30 m² et 38 m²), tous deux équipés de portes électriques. Depuis l’un d’eux, un escalier mène à une grande pièce de 22 m² avec terrasse tropézienne, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 850 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Prestations appréciables : double vitrage avec volets roulants PVC, toiture en ardoise naturelle, assainissement tout à l’égout. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche du port du Guilvinec, nous vous proposons cette maison en pierre. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, WC séparé et chaufferie. Garage avec accès sur jardin arrière. Au premier étage, salle de bain et grand salon-séjour. Au deuxième étage, deux chambres avec dressing. Profitez également d'un jardin coté Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité. Maison contemporaine année 2000, rénovée récemment, sur un beau terrain pouvant accueillir une extension. La maison a été conçue dès le départ pour être construite en deux temps : elle n'attend plus que vos idées d'extension. Une porte vitrée côté ouest dans le séjour sera votre porte de communication vers votre future suite parentale. D'une superficie habitable de 60 m² et de 72 m² en surface plancher. Maison située au calme dans une rue peu fréquentée. La plage et le port sont à environ 1,2 km. Elle est aménagée ainsi : Rez-de-chaussée : Entrée couloir, cellier avec fenêtre, WC avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie de 33 m² est très lumineuse, grâce à sa porte fenêtre donnant sur le sud et la terrasse, la fenêtre de la cuisine à l'Est et la porte vitrée à l'ouest. Le chauffage électrique par le sol est complété par un poêle à bois pour grosses buches. À l'étage : un grand pallier avec dressing, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de dortoir, une belle chambre de 14,70 m² au sol et 9,34 m² en surface habitable (moins la soupente) avec placard, une salle d'eau avec WC, placard et lavabo. La maison est branchée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrage et volets roulant électriques. Cette maison est impeccablement entretenue, rénovée il y a deux ans, dont peintures blanches, vitrification escalier, volet roulant de la porte fenêtre, four et plaques de la cuisine. Taxe foncière en 2026 : 851 € A vendre en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 970823.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 81 m² habitables (surface Carrez) se distingue par sa rénovation intégrale récente et soignée, dans un esprit contemporain chaleureux. Répartie sur trois niveaux, elle offre une vraie vie de maison avec un séjour convivial, une cuisine ouverte, deux chambres, des pièces annexes bien pensées et une salle de bain, le tout complété par une petite terrasse intimiste et un jardin d'environ 380 m². L'atmosphère intérieure est mise en valeur par un parquet multicouche et des finitions de belle qualité, tandis que la climatisation réversible et le double vitrage apportent confort et performance énergétique au quotidien. La pièce de vie, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur la cuisine américaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces de rangement intégrés ainsi que le cellier et la buanderie permettent de garder une maison fonctionnelle et bien ordonnée. La distribution sur plusieurs niveaux offre également des volumes supplémentaires, avec un cagibi et un aménagement globalement étudié pour tirer parti de chaque mètre carré. À l'extérieur, le terrain d'environ 380 m² constitue un véritable atout. La petite terrasse prolonge agréablement le séjour du premier étage aux beaux jours, tandis que le grand jardin offre un bel espace pour profiter du plein air. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble, apportant une solution pratique pour le quotidien. L'environnement résidentiel, proche du port et de la plage tout en restant au calme, permet de profiter pleinement du cadre de vie du Guilvinec, avec la sensation d'arriver dans une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements. Le Jardin public se trouve à environ 400 m, et le parc du Vallon de Moulin Mer à environ 600 à 700 m, tout comme le site naturel du Cimetière des Bateaux à près de 600 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école publique Léchiagat (école primaire) est située à environ 600 m, tout comme le collège Saint-Joseph à environ 600 m également. Une école maternelle publique Léchiagat se trouve à environ 700 m, et l'école primaire Sainte Anne à environ 700 m également, offrant un choix d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 712 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : PLOMEUR – MAISON D'ARCHITECTE de 137 m² – INSPIRATION CALIFORNIENNE – PISCINE CHAUFFÉE & SANS VIS-À-VIS Idéalement située sur la commune de Plomeur, à seulement 5 minutes des superbes plages de Penmarc’h et du Guilvinec, découvrez cette magnifique propriété de 2010. Avec ses lignes architecturales d'inspiration californienne, cette maison contemporaine en parfait état a été pensée pour offrir une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition plein sud. Un espace de vie tourné vers l'extérieur Dès l'entrée, équipée de placards intégrés et d'un WC invités, le ton est donné. Vous accédez à une spectaculaire pièce de vie de 48 m² intégralement vitrée, offrant une perspective unique sur la terrasse et l'espace de baignade. Convivial et particulièrement aéré, ce séjour intègre une grande cuisine aménagée et dotée de nombreux équipements, idéalement complétée par un cellier attenant et un accès direct au garage. Une configuration idéale pour toute la famille Le confort du plain-pied est assuré par une suite parentale privative au rez-de-chaussée, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office de bureau ou de salon de lecture. Elle dessert trois chambres chaleureuses, toutes équipées de placards de rangement et donnant accès à un balcon. Une salle de bain indépendante et un troisième WC complètent ce niveau. Un écrin de verdure préservé À l’extérieur, le calme est absolu. Nichée en fond d'impasse sur une parcelle close et paysagée de 1 400 m², la propriété garantit une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine chauffée et sécurisée (bassin de 8×4 mètres), une vaste terrasse ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage de l'outillage. Prestations et confort Chauffage économique et performant par pompe à chaleur électrique. Propriété entièrement sécurisée (clôture, interphone et portail automatisé). Places de stationnement extérieures en plus du garage. Un véritable coup de cOEur sur le secteur, sans aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à plomeur, sur un secteur calme entre campagne et littoral, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la torche, treffiagat et du guilvinec, de pont l'abbé. La maison se compose au rez -de chaussée d'une entrée desservant une cuisine donnant sur une véranda17 m² environ, idéal pour profiter de la luminosité et de l'environnement extérieur. Vous découvrirez également un séjour d'environ 35 m² environ exposé sud-ouest, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour profiter d'une atmosphère agréable et conviviale. Ce niveau propose une vie de plain-pied avec  : deux chambres une salle d'eau une buanderie un wc indépendant a l'étage, un couloir dessert  : deux chambres supplémentaires une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent une salle de bains un wc indépendant les menuiseries de toit (velux) ont été remplacées en 2024, un hangar d'environ 300 m² offrant un vaste espace généreux pour le stationnement et le rangement. Il dispose également d'un garage fermé à l'intérieur. Un espace particulièrement adapté à une activité de stockage ou aux besoins d'un particulier recherchant de grandes capacités de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces - : à environ 5 minutes en voiture ecole : à environ 5 minutes en voiture plage de treffiagat : à environ 8 minutes en voiture hôpital de pont l'abbé : à environ 10 minutes en voiture gare de quimper : à environ 30 minutes en voiture aéroport de brest : à environ 1h30 en voiture a découvrir sans tarder ! Prix : 355 000 euros honoraires inclus 4.41 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allain nadine, au 06 75 99 13 94 ou par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allain nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 41nada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

À plomeur, au coeur du pays bigouden, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre située dans un environnement particulièrement calme et préservé, à proximité du littoral du finistère sud. Un emplacement privilégié pour profiter de la côte : les plages et les célèbres spots de surf de la torche / tronoën sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. La propriété se compose d'une maison d'habitation offrant une surface d'environ 100 m², complétée par environ 126 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 2 695 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante d'environ 49 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. La pierre, le bois et les poutres apparentes préservent le caractère et l'identité de cette maison ancienne. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres (de 12 m², 7 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bain. Avec une pièce d'eau à chaque niveau, l'organisation se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux séjours en famille. À l'extérieur, le terrain de 2695 m² offre un cadre verdoyant où le calme est l'un des véritables atouts du lieu. Le jardin accueille un petit verger composé de trois pommiers, quatre pêchers, un poirier, un figuier, un mirabellier, un noyer et un sureau. Deux carports permettent également de stationner des véhicules, ranger du bois. La propriété se distingue surtout par ses 126 m² de dépendances. Leurs volumes et leur charpente permettent d'imaginer un projet avec un étage et offrent de nombreuses perspectives : agrandissement de l'habitation pour créer une grande maison familiale, gîte, maison d'hôtes, atelier, espace stockage ou espaces complémentaires de la maison principale. Le fort potentiel, le charme des pierres, ainsi que le terrain, sur lequel une extension pourrait être envisagée, constituent de véritables atouts, que ce soit pour une résidence principale dans le pays bigouden, une maison secondaire proche de la mer ou un projet d'accueil et d'hébergement touristique. Toute transformation ou création de surface habitable restera soumise aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. La maison dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle et bénéficie de la fibre, permettant notamment de télétravailler facilement tout en profitant de cet environnement paisible. Elle est équipée d'un assainissement individuel avec fosse, dont le contrôle de conformité est en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en d (220 kwh / m² / an) et en b pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 euros et 2 360 euros. Une propriété à découvrir pour le charme de sa maison en pierre, son grand terrain, son calme, ses dépendances et sa proximité avec l'océan, dans l'un des secteurs emblématiques du pays bigouden, penmarc'h avec la torche et ses plages sauvages facilement. Cette maison est proposé au prix de : 409.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 391.400 euros net vendeur. Videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole à 4min en voiture commerces 5min en voiture la torche : 4kms gare tgv de quimper à 30min en voiture aéroport de brest en 1h15 voie express à 7kms pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467317 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Ensemble immobilier de charme à Treffiagat : un potentiel exceptionnel à 5 minutes de la plage Idéalement située au calme à seulement cinq minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de l'école et du port, cette magnifique propriété de 1954 bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Érigée sur un terrain clos de 427 m², elle offre une surface habitable de 173,39 m² répartie sur neuf pièces, dont cinq chambres. La grande singularité de ce bien réside dans sa configuration composée de deux maisons indépendantes reliées par une remise de 12 m². Cette disposition offre une souplesse d'aménagement rare, idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité libérale ou générer des revenus locatifs à l'année ou en saisonnier. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un WC ainsi qu'un vaste garage de 31 m² pouvant être transformé en une grande pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez un salon de 17 m², une seconde cuisine, une chambre et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison de 46 m² offre une totale autonomie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite une spacieuse chambre de 16 m². Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au fioul, du raccordement au tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage. Un bien rare à découvrir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du sud Finistère, Plobannalec-Lesconil séduit par son art de vivre entre terre et mer. Située entre Le Guilvinec et Loctudy, cette charmante station balnéaire de 3 700 habitants dévoile de multiples facettes : familiale, nautique, authentique et conviviale. Le Village Seniors VILLA SELVA bénéficie d’un emplacement privilégié rue Paul GAUGUIN (Rue du Moulin), à proximité immédiate des commerces du quotidien et du supermarché. Il est composé de 21 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Si vous vous sentez trop jeune mais souhaitez à terme rester sur votre bassin de vie : achetez aujourd'hui pour louer. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du béguinage de Plobannalec-Lesconil dans le cadre du LMNP Non-Géré. Tarifs et tous les détails sur simple demande et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire. Livraison prévue été 2028 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

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Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à mi-chemin entre Pont-l’Abbé et le littoral, cette charmante maison néo-bretonne d’environ 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que les espaces sanitaires. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Implantée dans un cadre naturel, sans vis-à-vis et au cOEur d’un secteur recherché, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des plages et des commodités. Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité des plages et de Pont-l’Abbé Vie possible de plain-pied Sous-sol total Idéale résidence principale ou secondaire À visiter sans tarder, contactez-moi vite et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : RARE : Corps de ferme à Tréguennec – Entre Nature Sauvage et Océan, à seulement 1km de la plage À la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de Tréguennec, au cOEur de la Baie d’Audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La Maison d'Habitation (5 Chambres) D'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : Au RDC : Une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage : Un palier distribue 3 chambres. Un Potentiel de Stockage et de Création Unique Les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : Grands Hangars & Garage : Des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace Atelier : Un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : Un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le Secteur : Tréguennec Plage Environnement préservé : À proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (La Torche à 10 min). Calme Absolu : Un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de Pont-l’Abbé et Plonéour-Lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : LOCTUDY - MAISON - T5 90 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Loctudy séduit par sa luminosité naturelle et son caractère authentique hérité de ses origines datant de 1900. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 722 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un état très soigné. Plages de Loctudy à bicyclette. La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces bien agencées. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition plein sud, constitue un espace convivial animé par une cheminée qui confère au lieu un caractère convivial et authentique. La salle à manger, distincte et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres calmes et lumineuses offrent un repos confortable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une suite parentale au Rez de chaussée en transformant le garage. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à bois, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Hubert vous propose : LOCTUDY, pour les amoureux de la mer, quartier Larvor, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 2024 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie plage à quelques pas de la maison. À 10 mns du centre à vélo, implantée sur un jardin de 700 m², elle développe 141 m² habitables. Soigneusement entretenue, la maison lumineuse est en excellent état général et offre un cadre de vie agréable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Des changements de décoration et de modernisation, permettront de la personnaliser selon vos envies., la visiter permet de se projeter immédiatement avec majoritairement des modifications de déco. Développée sur 2 niveaux elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle avec 5 chambres. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plein pied avec une belle pièce traversante, qui fait office de salon salle à manger ouvrant sur une cuisine en bon état, à moderniser selon votre goût. Cet espace ouvre sur le jardin au sud. Toujours de plain pied, une belle chambre au sud avec sa salle de bain et un espace dressing, permet une vie de plein pied si on le souhaite. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres en parfait état dont trois avec vue mer, et un bureau dédié et calme. Le tout constituent un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles d'eau à l’étage. Une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir des amis À l'extérieur, le jardin de 700 m², est plein Sud. avec terrasse. Vue mer des chambres. Un grand garage attenant et et plusieurs place de parking complètent ce bien. Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, garantissant confort et souplesse selon les saisons. La maison est en C. L'ensemble du bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sauf la déco. 141 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLEIN SUD- 5 chambres une salles de bains deux salles de douche. Ue belle opportunité à Loctudy en résidence principale ou maison de vacances. Possibilité aussi d'acquérir en sus une maisonnette attenante si besoin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : investir autrement : vente en nue-propriété saisissez une opportunité unique en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, au calme. Qu’est-ce que la nue-propriété ? Le droit de propriété sur un bien immobilier peut se diviser en deux parties : •l'usufruit : c'est le droit d'habiter le bien et d'en percevoir éventuellement les loyers. •la nue-propriété : c'est le fait de posséder 'les murs'. Investir en nue-propriété est une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moyen terme, sans contraintes immédiates. Avantages de ce type d’investissement, comparé au viager ou autres formules : -vous achetez la nue-propriété d'un bien à un prix réduit par rapport à sa valeur. -vous bénéficiez d’avantages fiscaux. -vous n’avez pas à gérer le bien pendant la période d’attente. Le bien : parcelle de 684 m² comprenant une maison de 117 m² ancienne grange d'un corps de ferme, la rénovation est récente au rez-de-chaussée : •entrée, cuisine, salon, salle à manger, une suite parentale (chambre avec salle d'eau), wc séparé, buanderie-atelier. À l’étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, •terrasse et cabanon de jardin les plus : classe énergétique c, poêle à bois, vie de plain-pied, panneaux solaires, assainissement conforme. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.