Vente maison 3 pièces 64 m² Plobannalec-Lesconil (29740)

Au cœur du sud Finistère, Plobannalec-Lesconil séduit par son art de vivre entre terre et mer. Située entre Le Guilvinec et Loctudy, cette charmante station balnéaire de 3 700 habitants dévoile de multiples facettes : familiale, nautique, authentique et conviviale. Le Village Seniors VILLA SELVA bénéficie d’un emplacement privilégié rue Paul GAUGUIN (Rue du Moulin), à proximité immédiate des commerces du quotidien et du supermarché. Il est composé de 21 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Si vous vous sentez trop jeune mais souhaitez à terme rester sur votre bassin de vie : achetez aujourd'hui pour louer. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du béguinage de Plobannalec-Lesconil dans le cadre du LMNP Non-Géré. Tarifs et tous les détails sur simple demande et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire. Livraison prévue été 2028 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

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Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : OFFRE D’ACHAT EN COURS EN EXCLUSIVITE ! Maison 5 pièces Plobannalec-Lesconil - Proche Mer, Grand Terrain de 1185 m² & Garage. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 90.59 m² édifiée en 1990, au calme, sur une belle parcelle de 1 185 m². Située à quelques minutes seulement du port de Lesconil, des plages et des commerces de proximité, cette maison saine et lumineuse dispose également d'un garage. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Bretagne. La maison propose une distribution fonctionnelle pensée pour le confort familial, avec une vie de plain-pied possible : * Au Rez-de-Chaussée : - Double séjour traversant - Cuisine indépendante * avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne * . - 1 Chambre de plain-pied - Un débarras / cellier pour le stockage et un WC indépendant. - Le Garage : Un garage fermé [attenant / indépendant * à préciser * est idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou stocker vos équipements de loisirs et de nautisme (vélos, paddles, surfs). * À l'Étage : - 3 belles chambres - 1 Salle de bain à personnaliser selon vos goûts. - 1 WC séparé. * Les Extérieurs : Le point fort incontestable de cette propriété est son terrain de 1 185 m². Entièrement plat et sans vis-à-vis direct, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager une grande terrasse exposée ou créer un potager. * Potentiel de Rénovation : La maison bénéficie d'une construction robuste et saine de 1990. Travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, cuisine, optimisation énergétique) sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de personnaliser entièrement les intérieurs et de valoriser fortement votre patrimoine sur un marché immobilier local très dynamique. Aide à la projection : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ces volumes, découvrez dans notre galerie photo mes propositions d'aménagement en projections 3D virtuelles (suggestions de présentation non contractuelles). C'est l'occasion parfaite de vous approprier les espaces et de valoriser fortement votre futur patrimoine. - > Les Points Forts à Retenir : - DPE D, - Localisation : Plobannalec-Lesconil, secteur littoral très recherché du Finistère Sud. - 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. - Grand terrain : Rare sur le secteur (plus de 1100 m²). - Un garage fermé indispensable pour le confort au quotidien. * Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Royer vous propose : LESCONIL A quelques pas du Port et des commerces Plage à seulement 2 minutes en bicyclette Coup de Coeur assuré Laissez vous séduire par cette charmante maison lumineuse des années 1940 entièrement rénovée dans un cadre paisible et verdoyant au fond d'une impasse. Pour votre confort, cette maison offre une vie de plain pied d'une superficie de 50 m², dès l'entrée, vous apprécierez l ouverture sur une belle pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos de 187 m². Une chambre comprenant un grand dressing avec accès jardin et une 2ème chambre. Une salle d'eau avec douche italienne Toilette indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 187 m², une douche extérieur pour les retours de plage. Idéal Investissement locatif, résidence secondaire Ne tardez pas et venez la découvrir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison de 1969 sur sous-sol qui comprend : un hall, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle d'eau et chambre. À l'étage : 2 chambres avec placards, palier et greniers. Sous-sol : buanderie et garage. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec un puits et un ruisseau en contrebas de la propriété. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.