Maison avec orientation sud à vendre à Plobannalec-Lesconil (29740)

Plobannalec-lesconil- généreuse et très lumineuse maison ossature bois de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain d'une surface de 569 m². Au rez-de-jardin le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie complet de près de 80 m². La cuisine ouverte sur réception et un salon / bar saura accueillir vos canapés les plus grands. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée toute la journée. Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle de douche vient compléter une vie de plein pied sur plus de 100 m². Le garage de 20 m² avec buanderie et porte électrique est accessible par la cuisine. Les ouvertures aluminium intérieur bois sont agrémentées de volets roulants électriques. À l'étage, une agréable mezzanine de 11 m², trois chambres et une salle de bain. Construction contemporaine hors lotissement, assainissement collectif, très lumineuse, matériaux de qualité et de beaux volumes. Un kilomètre des plages et du port de lesconil, assainissement collectif. La surface du terrain peut être augmentée d'environ 399 m². Visite virtuelle sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 3, soit a. Patrick madec, agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 49161359200022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84730.

Plobannalec Lesconil, Espace à l'intérieur et à l'extérieur. Construction de 1980 rénovée, offrant 188 m² habitables sur deux niveaux. En rez de jardin une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle, chambre, cuisine, véranda, salle de bain, salle de douche, bureau, buanderie et chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et un dressing pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche. Pour faire bref de l'espace de vie et possibilité 6 chambres. L'extérieur est aussi généreux avec un garage et atelier sur 4230 m² d'un terrain prêt à accueillir animaux bateau ou autres. Un portail électrique ouvrira votre domaine sur lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Visite virtuelle disponible. Chauffage chaudière bois et ballon thermodynamique, assainissement individuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit C, GES : 4, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84695.

Plomeur (29) Pays bigouden, un hameau à environ 3km des plages du guilvinec et de la torche belle longère en pierres apparentes de 133 m² habitables édifiée sur un rare terrain de 2658 m². Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec salon séparé, ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Une salle de douche, un wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, d'un coté un palier dessert deux chambres, de l'autre un escalier permet d'accéder à une belle chambre avec salle de bain et rangements. Un portail électrique vous permettra d'entrer aisément et de stationner plusieurs voitures sous le carport ou sur ce vaste terrain ayant de beaux avantages. Pour plus d'informations contactez Patrick MADEC au 06 88 97 45 88. Vous pouvez visiter ce bien à distance lors d'un rendez vous téléphoniqueLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 307, soit E, GES : 10, soit B. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84491.

ILE TUDY édifiée sur un terrain de 1151 m² et bénéficiant d'une vue très agréable sur l'étang et sans vis à vis, cette maison traditionnelle est composé de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine avec véranda en extension, deux salles de bains, deux wc. Plancher béton. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite. À vendre magnifique maison en pierres de 193 m² habitable sur un joli terrain arboré et clos de 1520 m², sans travaux, à proximité immédiate du bourg de penmarc'h. Toutes commodités à pieds ! Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 56 m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balneo et douche ), un cellier, une cave à vin, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Au 2eme étage, 2 chambres. Sans oublier 3 garages dont 2 avec portes automatiques, une buanderie atelier. À visiter très vite, bien rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 921069.

Combrit - maison t6 de charme de 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 197 m² avec sous-sol intégral nouveauté - exclusivité une opportunité rare à saisir sans tarder ! Découvrez cette élégante maison édifiée en 1976, rénovée en 2023, alliant charme et modernité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 400 mètres des commerces, 1,6 km des écoles et 2,9 km des plages. Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple, séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 912667.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Penmarc'h, dans un environnement calme, à quelques pas des plages du Steir, Pors Carn et de la Torche à bicyclette, nichée en bordure d'une zone naturelle protégée, vous vous laisserez séduire par cette maison de 200 m² entièrement rénovée sur jardin clos arboré de 1350 m². Cette maison de 1979 vous offre au Rdc, grande pièce de vie avec double séjour sur cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposition Sud, poêle à bois, salle d'eau, une buanderie, un garage. À l'étage, vous y découvrirez, une suite parentale avec salle de douche, 6 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain Combles aménageables au 2ème étage Assainissement Micro Station récente Cuve récupération eau de pluie de 5000 litres Pompe à chaleur Terrain constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Maison de charme en pierre en plein centre bourg de combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de sainte-marine et l'ile tudy sont à environ 3 kilomètres. La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. Très bon dpe : classe c. La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un wc indépendant et une grande salle de bains etage 2 : deux grandes chambres, un wc avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 819 € jardin avec terrasse exposée sud. En exclusivité chez capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 885519.

Emplacement rare. À quelques pas seulement de la plage de sable fin, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de sainte-marine, au coeur du triangle d'or, cette maison d'architecte des années 80 de 162 m² habitables (loi carrez) vous invite à poser vos valises au bord de l'océan. Implantée sur un jardin arboré de 1019 m², ce bien est une véritable invitation au bonheur en famille ! À l'intérieur, le charme opère dès l'arrivée : une atmosphère conviviale, simple et chaleureuse, une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, on sent que cette maison a été pensée pour se retrouver, partager, vivre pleinement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 52 m², articulée autour d'une salle à manger permettant de recevoir de nombreux convives, d'un salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre confortable de plus de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier et de multiples rangements ont été aménagés avec soin pour simplifier le quotidien. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain vous offrent un espace nuit paisible et confortable. Trois d'entre elles, s'ouvrent sur un balcon terrasse, certaines avec une petite vue mer. Un bureau complète cet étage, parfait pour travailler dans le calme ou accueillir famille et amis. Le luxe ultime ? Le petit portillon privatif qui vous permet de rejoindre la plage en quelques pas au bout du jardin ! C'est la maison coup de coeur ! Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bien disponible au prix de 997.000 euros hai, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 962.355 euros. Informations complémentaires : la maison conjugue avec justesse le volume, le charme, l'emplacement, la luminosité naturelle, le potentiel (combles exploitables). Surface utile env. 200 m² vue mer possible à l'étage un parking peut accueillir plusieurs voitures facilement. Un cellier ainsi qu'un abri de jardin permettent de faciliter les retours de plages, ainsi que le stockage des équipements pour jardiner. Liaisons et transports : a deux pas des commerces et du port de ste marine gare tgv de quimper à 25 minutes aéroport de brest à 1h05 pont l'abbé 13min videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Immo. Deco (page instagram) dpe (e), ges (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre du village où tous les commerces et écoles se font à pieds, venez découvrir cette maison datant de 1914. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine dînatoire, aménagée et équipée installée en 2024, un salon, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés et une buanderie. À l'étage, le coin nuit avec 2 grandes chambres de 20 m² chacune et un dressing qui peut aussi faire office de bureau. Vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clos et arboré, sans vis à vis. Un garage et une grande cave viennent compléter ce havre de paix. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 895277.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : - Nouvelle Construction - Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Cette maison est faite pour vous. Située dans la paisible ville de Plonéour-Lanvern, construite en 2025 avec un design moderne et élégant. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Constructeur connu et reconnu, Maison de l'Avenir. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 426 m². L'espace de vie se compose : -D'une entrée avec dégagement. -Un salon lumineux de 25 m² ouvert sur une cuisine de 8 m². Plan de cuisine fourni mais cuisine non installée (visuel subjectif en photo). Il vous restera à la personnaliser selon vos goûts. - De 2 chambres lumineuses de 10 et 13 m². - Une salle d'eau de 5,5 m². - Un WC séparé. -Garage attenant à la cuisine avec porte de service à l'arrière et porte sectionnelle motorisée à l'avant. Carrelage dans toutes les pièces, fenêtre et baie vitrée en aluminium avec rupteur thermique et volet roulant électrique. La disposition des pièces est optimale pour une circulation fluide et une utilisation efficace de l'espace. De plus, vous bénéficiez d'un jardin, 2 places de parking. L'ensemble de la maison est en parfait état, étant une construction neuve dont les clefs viennent tout juste d'être remises par le constructeur, offrant ainsi un environnement sain et confortable. Les équipements modernes tels que la ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur aérothermique Duo (eau chaude sanitaire et chauffage) garantissent des conditions de vie optimales tout au long de l'année. L'emplacement de cette résidence est stratégique (15 min de Quimper), offrant un cadre de vie paisible et privilégié ( voie verte à proximité pour des balades à pied ou en vélo, les plages à 7 km) tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles ( école à 1 km, commerce à 1,2 km, parc de loisir à 500 m). Profitez d'une exposition sud-ouest et arborée idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Plonéour-Lanvern. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a vendre maison récente de 2018, plein pied de 86 m² avec : beau séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand salon exposé sud / ouest baigné de lumière, 2 belles chambres, bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / cellier, garage à velos. Le tout sur un terrain de 544 m² avec abri de jardin. Sans travaux. Sous garantie décennale et dommage ouvrage. À visiter rapidement, bien rare et recherché surtout en plein pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 933151.

Découvrez ce superbe penty de 90 m² habitables, niché sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 1,8 km des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supermarché carrefour. Vous serez également à 10 km des plages et à 10 km de quimper. Visite virtuelle sur demande caractéristiques principales : surface habitable : 90 m² terrain : 1 200 m² localisation : plomelin, à 1,8 km des commodités proximité : 10 km des plages et de quimper description du bien : ce penty, rare sur le marché de plomelin, se situe dans un écrin de verdure paisible. Vous serez irrésistiblement charmé par son caractère, sa sérénité et son jardin enchanteur. La maison, édifiée dans les années 1800, a bénéficié d'une extension en 1995 et d'une rénovation globale en 2006. Agencement : rez-de-chaussée : un séjour convivial agrémenté d'un insert un salon s'ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardin une cuisine lumineuse avec accès au jardin une buanderie un wc étage : une mezzanine utilisée comme chambre en enfilade deux chambres supplémentaires une salle de bains extérieur : un abri pour stocker le bois une cabane de jardin de 25 m² avec une charmante terrasse ce bien est idéal pour les passionnés de maisons traditionnelles bretonnes ou comme résidence secondaire. Opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire bretonne dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889965.

À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables et d'un hangar indépendant d'environ 60 m², le tout édifié sur un terrain de 1 893 m² pouvant être divisé en deux parcelles. La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Le hangar indépendant d'environ 60 m², avec la possibilité d'y entreposer un voilier, offre de nombreuses perspectives : stockage, stationnement de véhicules, atelier ou projet professionnel indépendant. Les atouts majeurs : la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, l'absence de vis-à-vis, la surface et la division potentielle du terrain, les volumes intérieurs, et le potentiel global de l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 924616.

À vendre – Maison familiale de 130 m² habitable à Bénodet À seulement 4 km du centre de Bénodet et de ses plages, découvrez cette maison spacieuse, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de l'Odet. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes, tandis que Quimper est accessible en seulement 15 minutes. La mer, le port de plaisance, le thalasso et les activités nautiques de Bénodet complètent ce cadre de vie recherché. Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 920854.

À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts majeurs : la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, l'absence de vis-à-vis, les volumes intérieurs, et le potentiel global de l'ensemble. Le plus : un terrain attenant de 1 000 m², divisible, peut également être acquis. Il abrite un hangar de 60 m², offrant encore davantage de possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 925846.

Située à Peumerit, dans un hameau calme et agréable, proche des commodités et du littoral, nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied, construction ossature bois de 2018 avec une surface habitable de 94 m², elle réunit confort et modernité dans un environnement paisible. Elle se compose d'un bel espace de vie de 46 m² bénéficiant d'une exposition Sud, une entrée avec rangement, une cuisine moderne aménagée et équipée avec une grande buanderie fonctionnelle attenante, un séjour lumineux avec accès terrasse et équipé d'un poêle à granulé pour un confort de vie chaleureux. L'espace nuit comprend, 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque, un W. C. indépendant. À l'extérieur, on retrouve plusieurs espaces bien définis avec une terrasse en bois, un espace cuisine d'été, un jardin offrant un espace de jeux pour les enfants, un potager pour les mains vertes, un cabanon de jardin pour faciliter le rangement, ainsi qu'un carport semi-fermé donnant un espace de rangement supplémentaire, le tout sur un terrain clos de 615 m². Points forts : Maison basse consommation énergétique DPE A Vie de Plain-pied Pompe à chaleur Poêle à granule VMC SF Hygro Pas de travaux Environnement calme Plage à 10 minutes Quimper et Douarnenez à 20 minutes et Pont-L'abbé et Plozévet à 15 minutes Référence agence : 835.

Nouveau - maison familiale de charme entre mer et campagne, au coeur de la riviera bretonne. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, entre bénodet et fouesnant, deux joyaux du littoral sud-finistérien. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, un wc indépendant, une buanderie / cellier avec accès direct au jardin, idéal pour une vie pratique au quotidien. Au 1er étage : un palier avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement optimisant la circulation. Au 2 ? Étage, sous combles : un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin détente, une chambre supplémentaire, intime et cosy. Des extérieurs propices à la détente : profitez pleinement : d'une grande et élégante terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin (5,5 m²), et d'un atelier de 13,5 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, empreint d'authenticité et de sérénité. Un cadre de vie exceptionnel : la riviera bretonne ici, vous vivez entre mer et campagne, à quelques minutes des plages de sable fin, de la rivière odet, l'une des plus belles de france, et de l'archipel des glénan, aux eaux turquoise rappelant les caraïbes, dans un climat doux et tempéré. Bénodet et fouesnant offrent une qualité de vie rare : ambiance estivale animée, concerts et événements musicaux en été, ports de plaisance, marchés, sentiers côtiers ? Un véritable art de vivre breton, où nature et douceur de vivre se rencontrent. Maison libre de toute occupation fin février 2026 vous rêvez d'un havre de paix, verdoyant, à proximité immédiate de la mer, dans un cadre tout simplement paradisiaque ? Votre prochaine destination est peut-être ici. À visiter sans tarder. Photos complémentaires sur demande. À acheter au prix de 465 000 euros hai dont honoraires charge vendeur 3.33 %, soit 450 000 euros net vendeur. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison familiale à gouesnac'h au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 10 minutes de quimper et de l'ensemble de ses commodités. Édifiée sur un terrain de 878 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé attenant de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Construite en 2016, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, offrant confort et sérénité. Calme absolu, luminosité, volumes équilibrés et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare à saisir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 917 274 - greffe de quimper) benoit bonnot entrepreneur individuel 06 68 81 67 07 - réf. 934363.

Seulement chez capifrance, sur la commune de plogastel-saint-germain, une maison de 140 m² avec un grand séjour de 34 m² avec insert bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, ce qui permet une vie de plain pied. Au 1er, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². Double vitrage, fosse septique. C'est une propriété de 3 maisons vendues séparément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 882465.

Découvrez ce manoir d'exception édifié en 1863, niché au sein d'un parc arboré de près de 29 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant majestueusement jusqu'à la demeure, idéalement exposée plein Sud. Un charme authentique et des matériaux nobles : Ce manoir d'époque a su conserver toute son âme grâce à sa façade en pierres de tailles, ses parquets, ses moulures, ses poutres, ses cheminées en marbre, son escalier en fer forgé et son ascenseur reliant les étages : un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : - Superbe entrée mettant en valeur l'escalier en fer forgé ouvert jusqu'au 2 ? étage ; - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, ouverte sur une cour intérieure d'inspiration japonaise avec bassin ; - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc ; - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine et buanderie ; - Bureau ; - Pièces annexes de rangement ; - Cave à vin ; - Deux WC ; - Second escalier menant à une pièce aménageable selon vos besoins; Premier étage : - Suite parentale exceptionnelle : vaste chambre sur parquet, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ; - Dans l'autre aile : 2 chambres, une salle de bains et WC séparé; Deuxième étage : - Salle de jeux ou chambre ; - Deux chambres supplémentaires ; - Salle d'eau et WC; Extérieurs & annexes - Aile gauche : appartement indépendant accessible par l'extérieur, à rénover; - Double garage fermé et nombreuses places de stationnement ; - Dépendances offrant un fort potentiel de réhabilitation selon vos projets ; - Parc arboré, calme absolu; Un bien rare aux multiples possibilités ! Cette propriété hors du commun séduira autant par son cadre unique que par les possibilités qu'elle offre : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, réception, espaces professionnels, ou autres aménagements selon vos envies. Bien rare sur le marché – à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 992 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 948 076,25 € Honoraires charge acquéreur : 44 673,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Maison familiale de 130 m² -cadre paisible à plomelin aux portes de quimper a seulement 6 km de quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de sainte marine et l'ile tudy. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités. D'une surface d'environ 130 m² la maison se compose  : d'un séjour et salon d'environ 30 m² une cuisine ouverte une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée est, avec une vue sur l'odet, deux chambres une salle de bains wc indépendant etage supérieur  : une petite chambre ou bureau exposée sud-est une grande chambre spacieuse de 18 m² environ une chambre supplémentaire une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau). Extérieurs  : terrain généreux de 3600 m² plusieurs places de stationnement garage , sous -sol complet maison avec de nombreuse possibilités d'aménagement et de valorisation, travaux à prévoir un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié a vendre au prix de 375000 euros dont honoraires charge acquéreurs 4.17 % soit 15000 euros pour un net vendeur de 360000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Maison de 2005 avec son joli jardin de 850 m² environ, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et la véranda vous offre une agréable vue sur le jardin. La chambre, wc et salle d'eau, vous permettront d'avoir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable entièrement isolé. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Alors faites vos cartons et venez vous installer dans cette maison chaleureuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 930708.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

Maison d'architecte lumineuse proche de bénodet ! Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa pièce de vie plein sud avec cheminée, et son environnement boisé paisible à deux pas du golf de l'odet. 4 grandes chambres dont 2 au rdc, quartier calme et de standing. Un cadre de vie rare, à personnaliser selon vos envies ! "coup de coeur nature et lumière' une maison unique où confort, nature et élégance se rencontrent. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée vitré, desservant d'un coté la buanderie et les 2 garages, et de l'autre la maison avec toutes ses commodités : un vaste salon séjour (54 m² environ) équipé d'une cheminée (insert), face à une large terrasse, d'une cuisine équipée demie fermée, un cellier, un wc avec son lave-mains, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche; et à l'étage : une mezzanine bureau, espace musique ou bibliothèque, 2 chambres et une salle d'eau et un wc. 2 garages complètent le bien. Cette propriété est à vendre au prix de 739 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 3.90% soit un net vendeur à 615 000 euros. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com, pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.