Maison avec orientation sud à vendre à Fouesnant (29170)

Villa totalement rénovée, meublée prête à habiter. Partez à la découverte de cette charmante "la villa 3", indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du cap coz à fouesnant, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de concarneau au climat doux et tempéré. Ses caractéristiques : "espaces et indépendance" surface de 96 m² environs salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres cuisine totalement équipée neuve buanderie indépendante avec accès direct au jardin wc indépendant en rdc, à l'étage : 3 belles chambres avec placard une salle de bains avec wc la villa est vendue meublée avec soin dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de bretagne. Le cap coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et un plan d'eau exceptionnel. À visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande. À vendre au prix de 497 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.63% soit 22 000 euros pour 475 000 euros net vendeur dpe d ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc. ) 150 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432 195 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À fouesnant, dans le cadre paisible et recherché du cap coz, cette longère en pierres vous invite à écrire une nouvelle histoire. À seulement 300m de la plage, au fond d'une allée discrète et préservée, vous découvrirez un lieu rare, empreint d'authenticité et de douceur. Derrière ses volets bleus, la maison s'ouvre sur 140 m² d'espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec sa cheminée ancienne, d'une salle à manger tournée vers le jardin et d'une cuisine ouverte prolongée par un cellier avec accès direct sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle de bain, wc et rangements permet une vie de plain-pied, idéale pour un quotidien fluide et serein. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant composent un espace nuit paisible, propice aux moments partagés en famille (jusqu'à 11 couchages). Partout, la lumière circule librement et met en valeur les volumes simples et les matériaux d'origine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud avec son jacuzzi et sa pergola. Le jardin de plus de 1 000 m², soigneusement planté et aménagé, invite aux longues soirées d'été. Un garage indépendant de 20 m² complète l'ensemble. Édifiée autour de 1793, cette maison à vendre à fouesnant-cap coz possède une véritable âme et offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Vous pourrez y imaginer une maison de famille élégante et vivante, ou une résidence secondaire baignée de lumière, à deux pas de la mer. À vélo ou à pied, vous rejoindrez facilement les plages du cap coz, les sentiers côtiers, et les terrasses du bord de mer, ainsi que le centre-ville de fouesnant (29170) à seulement 2 km. Un bien rare dans le finistère sud, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu singulier où le charme breton et la douceur du littoral s'accordent parfaitement. Vidéos disponibles sur demande et sur instagram @marie. Immo. Deco * certaines photos ont été légèrement améliorées à des fins de mise en valeur et de dépersonnalisation. * cette maison est proposée au prix de : 664.000 euros dont 3,75% ttc honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur. Dpe (d) ges (b). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425427- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -.

Belle demeure d'exception prête à vivre. À vendre : superbe maison de 196 m² environ de surface utile avec son grand espace piscine intérieure, nichée au coeur du secteur prisé de mousterlin, sur la commune littorale de fouesnant (29170), classée site natura 2000. Les plages, les écoles et les commerces essentiels sont accessibles à pied. Cette élégante demeure sans vis-à-vis, baignée de lumière, a été construite en 1997, puis agrandie en 2005 avec une extension 110 m² dédiée à la piscine (bassin de 8m x 4m). La propriété offre une qualité de vie rare, dans un environnement soigné et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. La plage la plus proche à 1,5km. Et à seulement quelques minutes, une plage de près de 4 km relie la pointe de beg meil à celle de mousterlin : un paradis pour les amoureux de l'océan, des balades et du vélo. Le célèbre sentier de grande randonnée gr34 longe la côte à proximité, attirant randonneurs et cyclistes tout au long de l'année. Des espaces de vie pensés pour le confort, la détente et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, aux volumes modulables, une circulation fluide vers la cuisine et la terrasse. L'ensemble (135 m² environ pour la maison principale, et 61 m² environ côté piscine, pour l'espace réception, ou second salon, se compose au rez de chaussée : d'une entrée, dégagement, d'une cuisine récente ouverte, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à bois godin. Il offre une véritable vie de plain-pied : une chambre avec placard, à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, (possibilité de créer une chambre parentale accès pmr, plan à l'appui), un wc indépendant, un cellier-buanderie attenant au premier garage. Côté détente, la maison dispose d'un espace exceptionnel de 110 m² dédié à la piscine intérieure (8 x 4 m), dont 61 m² de surface habitable, baigné de lumière traversante, avec un espace réception avec vue panoramique sur le jardin paysager. À l'étage, vous profiterez de : trois grandes chambres dont deux avec placard, d'une lingerie, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. L'ensemble en parfait état. Un garage ainsi qu'un abri de jardin haut de gamme complètent cet ensemble harmonieux. Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier porté au bien-être et à la qualité de vie. La propriété est totalement clôturée et fermée par un portail motorisé. Le chauffage est électrique, ouvertures en double vitrage aluminium et pvc, la maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement selon vos envies. Localisation idéale : en zone non inondable, non exposée aux submersions marines, au calme, a 5 minutes du centre-ville de fouesnant, a 20 minutes de quimper et de sa gare tgv, et à 20 minutes de la voie express brest / nantes. Un lieu rare, empreint de douceur et de sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce véritable havre de paix, entre terre et mer, au coeur d'un environnement préservé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! À vendre au prix de 727 900 euros hai, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.99 % soit 700 000 euros net vendeur. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413 048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Partez à la découverte de cette vaste maison contemporaine (215 m² surface habitable environ), idéalement bien située très proche des services, des commerces, avec accès rapide à la plage du cap coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'est en ouest, un hall d'entrée spacieux, des volumes généreux aussi bien en son rdc qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un vaste salon salle à manger (60 m²) avec son jardin d'hiver, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un wc et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. À l'étage, un palier dégagement dessert 4 grandes chambres, placards, une salle de bains, un wc. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud / sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. À vendre au prix de 749 900 euros hai dont honoraires charge acquéreur 3.43 euros soit 725 000 eurosnet vendeur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Charmant Penty traditionnel avec terrasse ensoleillée et grand jardin à proximité des commerces et de la plage du Cap-Coz, tout peut se faire à pied ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Fouesnant, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son élégance et elle offre un potentiel incroyable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec un poêle à bois, lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de laisser libre cours à vos envies culinaires et donne sur une terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour profiter de vos repas en extérieur. La maison dispose de 2 chambres confortables (possibilité 3 chambres après quelques travaux d'aménagement), d'une salle d'eau et de WC séparés pour votre plus grand confort. La surface totale de la maison est d'environ 100 m² (surfaces utiles) et 90 m² (surfaces habitables), avec un terrain constructible d'environ 1200 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et le petit plus un puits sur la propriété. Côté pratique, un garage est disponible ainsi qu'une cours fermée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison affiche un cachet ancien, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la remettre au goût du jour, pour cela un atelier attenant à la maison pourra à coup sûr vous servir. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Si vous désirez changer le système de chauffage vous pourrez opter pour une chaudière au gaz de vile (compteur déjà installé pour les plaques de cuisson). Située à Fouesnant, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Fouesnant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274835 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11835 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Charmante maison traditionnelle de caractère à Fouesnant (secteur de Mousterlin), proche des plages. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité au bord de mer ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Datant des années 30 elle est parfaitement entretenue et offre 120 m² habitables, elle a été édifiée sur un terrain clos de 1150 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche, offrent un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et offre un accès direct à une grande terrasse, tandis que la salle à manger et le salon pourront vous accueillir pour des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin paysagé pour vous détendre et apprécier les beaux jours à l'extérieur. Sans oublier un garage pour mettre votre véhicule à l'abri. Le secteur de Mousterlin regorge de points d'intérêt, avec ses plages, ses sentiers de randonnée, ses commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des festivals qui animent la région tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Fouesnant et sans vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414800 euros. Prix hors honoraires : 399900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.