Maison avec cave à vendre à Fouesnant (29170)

Située à Fouesnant (29170), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et collège ainsi que des structures de la tendre enfance. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle propose un environnement idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier dynamique et pratique. À l'extérieur, sur un terrain de 1200 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol de 70 m² environ, composé d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Le jardin est agréablement arboré et fleuri aux beaux jours. À l'intérieur, cette maison présente 5 pièces dont 4 chambres. Le premier niveau est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon lumineux équipé d'un insert bois donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grand débarras, une salle d'eau et ses toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une pompe-à-chaleur air-eau. Cette maison, bien située, a du potentiel, mais nécessite une rénovation nécessaire, afin de lui redonner une nouvelle vie, agréable et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

Idéalement située à Cap-Coz à seulement 700 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouesnant, se niche cette élégante maison contemporaine construite en 2007, une parfaite alliance entre modernité, lumière et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir une qualité de vie à la fois élégante et apaisée. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'un puits de lumière et de baies vitrées à galandage, ouvre la maison sur la nature environnante. Le salon, prolongé par un espace home cinéma, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine raffinée et modulable (19 m²), idéale pour les moments de partage comme pour ceux d'intimité. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec dressing (25 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport (35 m²) et un sous-sol assurent un confort de vie optimal. Un magnifique escalier en wengé mène à l'étage, entièrement habillé de bois exotique lipé. On y découvre un espace multimédia ouvert, une chambre avec mezzanine (15 m²), une chambre (13,50 m²) avec vue mer et piscine et deux chambre (13,30 m²) avec vue mer, piscine et accès au balcon, idéales pour profiter du panorama. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand placard au couloir complètent cet étage aux finitions impeccables. Le sous-sol, remarquable par l'épaisseur exceptionnelle de ses murs et sa grande hauteur sous plafond, abrite : • un atelier ; • un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules selon leur taille, voire un bateau • une vaste cave • un espace de rangement fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque détail de cette demeure témoigne d'un savoir-faire exigeant et d'une qualité de construction exceptionnelle : • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal, • Huisseries en aluminium “spécial marine” (fabrication allemande) • Aspiration centralisée, gage de praticité et d'hygiène, • Deux conduits de cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, • Forage privé, garantissant autonomie et économie d'eau, • Fibre optique, pour un accès internet rapide et fiable, • Garage motorisé, idéal pour accueillir un bateau ou un véhicule de grande hauteur, • Une splendide piscine chauffée de 12x5 mètres, alimentée par une pompe à chaleur et moteur neuve (2025), À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure où la piscine invite à la détente et à la contemplation. Terrain constructible. Dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure incarne l'équilibre parfait entre architecture maîtrisée, lumière naturelle et art de vivre en bord de mer. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Partez à la découverte de cette vaste maison contemporaine (215 m² surface habitable environ), idéalement bien située très proche des services, des commerces, avec accès rapide à la plage du cap coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'est en ouest, un hall d'entrée spacieux, des volumes généreux aussi bien en son rdc qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un vaste salon salle à manger (60 m²) avec son jardin d'hiver, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un wc et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. À l'étage, un palier dégagement dessert 4 grandes chambres, placards, une salle de bains, un wc. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud / sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. À vendre au prix de 749 900 euros hai dont honoraires charge acquéreur 3.43 euros soit 725 000 eurosnet vendeur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Fouesnant, où le tout à pieds prend son sens. Venez acquérir cette maison d'architecte de bonne qualité possédant de généreux volumes. Elle vous offre une vraie vie de plain pied avec son vaste salon séjour, son bureau, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa suite parentale. À l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Le terrain d'environ 1700 m² est clos et sans vis à vis. Un joli bien, au cœur de ville. Photos à venir Référence agence : 6415.