Maison avec cave à vendre à Fouesnant (29170)

Exclusivite - cette maison d'architecte de 5 chambres, avec piscine extérieure couverte, sans travaux, bénéficie d'un emplacement recherché à fouesnant, à proximité du centre ville et du cap coz. Partez à la découverte de cette maison contemporaine construite en 1991, rénovée et agrandie en 2019, située au calme, avec vue dégagée sur un environnement naturel et sans vis à vis. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre ville de fouesnant en 5mn à pied, tandis que la plage et le centre nautique du cap coz se trouvent à seulement 3mn en voiture. La propriété développe 205 m² de surfaces utiles environs, offre 5 chambres avec placard aménagé sur mesure, dont une suite parentale au rdc. Son architecture, ses volumes généreux et sa décoration soignée en font une maison singulière, unique pensée pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné par un élégant escalier aux lignes et formes douces mis en valeur par un lustre majestueux. Le vaste salon séjour, salle à manger d'une surface de 55 m² environ, bénéficie d'un mobilier intégré réalisé sur mesure autour de la cheminée (insert godin). À la fois esthétique et fonctionnel, cet aménagement offre de nombreux espaces de rangement et d'exposition. Spacieuse et parfaitement équipée, la cuisine d'une surface de 20 m² environ, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie tout en restant discrète. Son grand ilot central crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, et recevoir. L'ensemble de la maison a été aménagé avec goût par sa propriétaire, architecte d'intérieur, qui en a pensé chaque détail avec cohérence. La lumière comme fil conducteur : orientée est / sud-est, grâce à ses larges ouvertures, la maison profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. La cuisine, le salon-séjour et la chambre du rdc s'ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La chambre parentale constitue une véritable suite de plain pied avec accès direct aux extérieurs et à la salle d'eau attenante. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec son lave-mains, ainsi qu'un bureau. Une maison pour vivre et recevoir : a l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres aux volumes confortables, bénéficiant chacune d'un placard aménagé sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol propose près de 30 m² d'espace de vie supplémentaire à aménager selon les besoins : home-cinéma, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux, ou espace de loisirs. S'ajoutent un cellier, une cave à vins, une buanderie bien aménagée et fonctionnelle, un double garage avec un espace atelier avec établi aménagé. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison profite d'un jardin paysager, préservé et sans vis à vis avec une vue dégagée sur un environnement naturel. La piscine couverte de 8mx4m est implantée à proximité de la grande terrasse et des pièces de vie. Elle permet de profiter pleinement des extérieurs et constitue un véritable espace de détente et de convivialité en journée comme en soirée. Un cadre agréable aux beaux jours pour recevoir famille, amis ou simplement savourer le calme des lieux. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison spacieuse et contemporaine à fouesnant, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes du littoral, sans renoncer au calme et à la qualité des extérieurs. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. À vendre au prix de 778 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.43 % soit 745 000 euros net vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 273 drr - le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Fouesnant (29170), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, de l'école et des commerces. Bénéficiant une exposition nord-sud, elle vous fera bénéficier d'un environnement idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier dynamique et convivial. À l'extérieur, sur un terrain de 1200 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol total de 70 m² environ, composé d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Le jardin est agréablement arboré et fleuri aux beaux jours. À l'intérieur, cette maison présente 5 pièces dont 4 chambres. Le premier niveau est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux équipé d'un insert donnant sur une terrasse au sud, d'une chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un débarras, une salle d'eau et un wc. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une pompe-à-chaleur air-eau. Bien située, cette maison a du potentiel mais nécessite une rénovation nécessaire pour la rendre cosy et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

Julien lourau - capifrance cette maison, véritable coup de cœur, allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée en 1895 et entièrement rénovée et agrandie en 2010 par architectes, elle se situe à la campagne à fouesnant, à 1,7 km de la plage et 3,2 km du centre. Sur environ 138 m², elle vous accueille par une entrée qui mène à un vaste séjour de 36 m² orienté sud, avec insert. De l'autre côté une superbe cuisine aménagée et équipée (roche bobois) de plus de 23 m² est prolongée par une véranda chauffée de 15 m², utilisable en hiver. Une arrière-cuisine, une chambre, une douche, des toilettes ainsi qu'une cave à vin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, exposé sud mais offrant des espaces ombragés vous invite à la détente. Deux abris de jardin, un abri bois, un parking à l'entrée de la propriété côté nord, ainsi que des prestations telles que vmc, chauffage électrique (dont au sol au rez-de-chaussée), insert, panneaux solaires, font de cette maison un véritable cocon. Vie possible de plain-pied, campagne entre mer et ville. Un lieu unique aussi agréable en hiver qu'en été. À découvrir sans tarder. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 960629.

Ce bien vous séduira par son emplacement, situé au calme, proche du bourg, les plages à vélo. Un jardin fleuri et paysager. Elle dispose d' une vie de plain pied, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Son plus, son sous-sol. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Partez à la découverte de cette vaste maison familiale contemporaine (215 m² surface habitable environ), idéalement bien située très proche des services, des commerces, avec accès rapide à la plage du cap coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'est en ouest, un hall d'entrée spacieux, des volumes généreux aussi bien en son rdc qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un vaste salon salle à manger (60 m²) avec son jardin d'hiver, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un wc et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. À l'étage, un palier dégagement dessert 4 grandes chambres, placards, une salle de bains, un wc. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud / sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. En résumé, de l'élégance et des volumes. À vendre au prix de 749 900 euros hai dont honoraires charge acquéreur 3.43 euros soit 725 000 eurosnet vendeur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 441864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Fouesnant, où le tout à pieds prend son sens. Venez acquérir cette maison d'architecte de bonne qualité possédant de généreux volumes. Elle vous offre une vraie vie de plain pied avec son vaste salon séjour, son bureau, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa suite parentale. À l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Le terrain d'environ 1700 m² est clos et sans vis à vis. Un joli bien, au cœur de ville. Photos à venir Référence agence : 6415.