Maison avec cheminée à vendre à Fouesnant (29170)

Villa totalement rénovée, meublée prête à habiter. Partez à la découverte de cette charmante "la villa 3", indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du cap coz à fouesnant, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de concarneau au climat doux et tempéré. Ses caractéristiques : "espaces et indépendance" surface de 96 m² environs salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres cuisine totalement équipée neuve buanderie indépendante avec accès direct au jardin wc indépendant en rdc, à l'étage : 3 belles chambres avec placard une salle de bains avec wc la villa est vendue meublée avec soin dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de bretagne. Le cap coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et un plan d'eau exceptionnel. À visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande. À vendre au prix de 497 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.63% soit 22 000 euros pour 475 000 euros net vendeur dpe d ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc. ) 150 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432 195 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Cap-Coz à seulement 700 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouesnant, se niche cette élégante maison contemporaine construite en 2007, une parfaite alliance entre modernité, lumière et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir une qualité de vie à la fois élégante et apaisée. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'un puits de lumière et de baies vitrées à galandage, ouvre la maison sur la nature environnante. Le salon, prolongé par un espace home cinéma, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine raffinée et modulable (19 m²), idéale pour les moments de partage comme pour ceux d'intimité. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec dressing (25 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport (35 m²) et un sous-sol assurent un confort de vie optimal. Un magnifique escalier en wengé mène à l'étage, entièrement habillé de bois exotique lipé. On y découvre un espace multimédia ouvert, une chambre avec mezzanine (15 m²), une chambre (13,50 m²) avec vue mer et piscine et deux chambre (13,30 m²) avec vue mer, piscine et accès au balcon, idéales pour profiter du panorama. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand placard au couloir complètent cet étage aux finitions impeccables. Le sous-sol, remarquable par l'épaisseur exceptionnelle de ses murs et sa grande hauteur sous plafond, abrite : • un atelier ; • un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules selon leur taille, voire un bateau • une vaste cave • un espace de rangement fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque détail de cette demeure témoigne d'un savoir-faire exigeant et d'une qualité de construction exceptionnelle : • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal, • Huisseries en aluminium “spécial marine” (fabrication allemande) • Aspiration centralisée, gage de praticité et d'hygiène, • Deux conduits de cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, • Forage privé, garantissant autonomie et économie d'eau, • Fibre optique, pour un accès internet rapide et fiable, • Garage motorisé, idéal pour accueillir un bateau ou un véhicule de grande hauteur, • Une splendide piscine chauffée de 12x5 mètres, alimentée par une pompe à chaleur et moteur neuve (2025), À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure où la piscine invite à la détente et à la contemplation. Terrain constructible. Dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure incarne l'équilibre parfait entre architecture maîtrisée, lumière naturelle et art de vivre en bord de mer. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Charmante maison traditionnelle de caractère à Fouesnant (secteur de Mousterlin), proche des plages. Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité au bord de mer ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Datant des années 30 elle est parfaitement entretenue et offre 120 m² habitables, elle a été édifiée sur un terrain clos de 1150 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche, offrent un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et offre un accès direct à une grande terrasse, tandis que la salle à manger et le salon pourront vous accueillir pour des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin paysagé pour vous détendre et apprécier les beaux jours à l'extérieur. Sans oublier un garage pour mettre votre véhicule à l'abri. Le secteur de Mousterlin regorge de points d'intérêt, avec ses plages, ses sentiers de randonnée, ses commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des festivals qui animent la région tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Fouesnant et sans vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414800 euros. Prix hors honoraires : 399900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Fouesnant, où le tout à pieds prend son sens. Venez acquérir cette maison d'architecte de bonne qualité possédant de généreux volumes. Elle vous offre une vraie vie de plain pied avec son vaste salon séjour, son bureau, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa suite parentale. À l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Le terrain d'environ 1700 m² est clos et sans vis à vis. Un joli bien, au cœur de ville. Photos à venir Référence agence : 6415.

À seulement 2 km des plages, venez découvrir cette maison des années 1970 nichée au fond d'une impasse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès au garage, un grand salon séjour lumineux avec une cheminée et un accès à la terrasse orientée sud, une chambre avec salle d'eau et WC permettant de bénéficier d'une vie de plain pied, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec un accès à un grand grenier aménageable, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin d'environ 1000 m², entièrement clos, est doté d'un appentis et un abris de jardin. Beau potentiel à rafraîchir selon vos envies. À visiter sans tarder. Référence agence : 6349.