Maison calme à vendre à Écoyeux (17770)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2006 plain pied offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Elle se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda. Une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche. Un sous sol complet avec grand garage et atelier. le tout édifié sur un superbe terrain d'environ 4800 m². (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et boisé, pavillon de plain-pied à terminer comprenant une pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Prévoir terrasse et clotûre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Tanchaud vous propose : Urgent ! Couple de retraités voulant rejoindre leur enfant cherchent a vendre impérativement leur grande maison charentaise au calme. C'est une maison sans vis a vis offrant une belle vue sur la nature et pas de possibilité d'autres constructions avec énormément de dépendances et donc de possibilités. Idéale pour une famille ou pour investisseur avec un prix maintenant défiant toute concurrence. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter : Mathieu Tanchaud iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Tanchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 931991293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 429848sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : dans un environnement calme, maison de plain-pied de 110 m² édifiée une parcelle de 663 m² ! - venez découvrir cette charmante maison en brique construite en 2018 avec son dpe en a, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, un second espace cuisine idéal pour du rangement supplémentaire, une buanderie avec une fenêtre, quatre chambres dont deux avec placard intégré et une avec dressing. Une salle de bain moderne et un wc séparé complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'une belle vue sur les champs depuis la terrasse à l'arrière. Le terrain est clos (murette, grillage, portillon) et sécurisé par un portail électrique. Un espace stationnement à aménager est disponible devant la maison. Notez que des travaux de décoration intérieur et d'aménagement extérieur sont à prévoir. - les prestations : sous-garantie décennale jusqu'en 2028 + double vitrage + menuiseries gris anthracite + volets roulants électrique + tout à l'égout + chauffage au sol pompe à chaleur + isolation phonique cloisons intérieur + construction brique en 2018 + cuisine équipée + commerces proche - les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! Ce bien est aussi sous garantie décennale jusqu'en 2028 ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - information d'affichage energetique du bien : dpe a indice 51 et ges a indice 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 520 euros et 740 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

Le bien se trouve à Brizambourg à un quart d’heure environ de quatre grandes agglomérations : Cognac, Saintes, Saint Jean D’Angely et à 45 minutes de la plage (Royan) Cette maison individuelle contemporaine et écologique, à ossature bois de 164 m² habitable, construite en 2005 et rénovée en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, à moins de 10 minutes à pied de tous les services et commerces (superette, boulangerie, pharmacie, opticien, maisons de santé. ) Elle comprend : - Au Rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 68 m² exposée sud comprenant : une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée et aménagée, un grand cellier, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing aménagé, un Wc séparé ; - A l’étage : 2 chambres avec placards aménagés, un bureau avec également un grand placard aménagé, une salle d’eau; Piscine couverte sans vis-à-vis avec grande plage en bois de 75 m²; Nombreuses dépendances : Cuisine d’été avec belle terrasse couverte de 80 m², 3 pergolas, abri voitures pour deux véhicules, atelier, abris de jardin et poulailler; Les installations techniques ont été également conçues pour assurer une performance environnementale. La double installation de chauffage, avec une Vmc double flux, permet de choisir entre l’utilisation du poêle à pellets ou les pompes à chaleur ceci en fonction du coût de l’énergie du moment. Un adoucisseur, un arrosage automatique au goutte à goutte et une aspiration centralisée complètent cette installation. Terrain clos de 4244 m² avec 2 parcs et jardins d’agréments à l’avant et à l’arrière de la maison, une zone jeux pour enfants avec cabane et portique, une zone potagère, un verger et un parcours pour animaux (poules et équidés de plus de 1000 m². Avec, pour des investisseurs, la possibilité d’extensions (gites) jusqu’à 695 m² Référence agence : 0000.

Fiche Id-SIT178006 : Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité, ce bien profite d u calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'unepiscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Ildispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ouchambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159600 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie F : 346 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le hameau paisible de La Brangerie, sur la commune du Douhet, découvrez cette grande grange en pierre à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement. À rénover dans son intégralité, cette bâtisse n'attend que votre projet : résidence principale où projet locatif. Structure en excellent état : murs, charpente saine, toiture, un véritable atout pour un projet de réhabilitation. Cadre bucolique, environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de Saintes et proche des axes principaux. Référence agence : BERNABE - 626.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin, Terrasse et Garage à 5 minutes de Située à Le Douhet, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur un terrain de 2200 m² représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable et paisible en pleine nature. Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres confortables - 1 salle de bain moderne - 2 toilettes indépendants - 1 cuisine séparée et entièrement équipée - 1 salon convivial - 1 véranda de 17,5 m² - 1 terrasse de 20 m² - Vaste jardin verdoyant - Garage pour protéger votre véhicule * Avantages : * - Maison traditionnelle avec mezzanine et véranda - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces - Chambres spacieuses et lumineuses - Système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible - Près de Saintes centre ville, gare SCNF et autoroute A10 Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysagé, idéal pour des moments de détente en famille. Profitez de la vaste terrasse en appréciant la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec tout le confort moderne, à Le Douhet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Saintes. D'une superficie habitable de 100 m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol total de 100 m² propose de beaux volumes : espace de rangement, coin buanderie, garage et local technique avec chaudière fioul. Les huisseries en double vitrage et l'assainissement individuel complètent les prestations. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des services du quotidien. ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À Saint-Hilaire-de-Villefranche, je vous propose cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 147 m² au sol, à rénover entièrement. Il s'agit d'un vrai projet de rénovation, mais la base est saine et pleine de caractère. Les ouvertures sont déjà créées, ce qui simplifie les démarches et permet de mieux se projeter. La hauteur sous plafond permet facilement d'imaginer un étage, et les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison est traversante, avec deux accès sur des rues différentes, ce qui donne une vraie souplesse pour la circulation ou pour un projet à double usage. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont proches, ce qui facilitera les raccordements. On est ici dans un petit hameau calme, à seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac, un emplacement central et recherché. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de l'authentique, et des projets de rénovation qui ont du sens. Ce n'est pas une maison prête à habiter, mais c'est une vraie toile de fond pour créer un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 913929.

À la chapelle-des-pots sur un terrain de 568 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat calme contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 180 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 165 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 37 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Coup de cŒur assure pour cette belle maison en pierre de 4 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique. La maison comprend en rdc : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une buanderie. À l'etage : une mezzanine (utilisé comme bureau ), un couloir et 3 belles et grandes chambres (18 m², 19 m² et 25 m² ). Une salle de douche avec wc. À l'extérieur il y a un beau jardin avec terrasse en bois - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine (5 m x 2.5 m) date de 2020. Un garage pour 2 voitures. Double vitrage en bois. Chauffage central (chaudière à granulés). Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Beaucoup de cachet ! Produit rare sur le marche ! Videos et visites virtuelles disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - stéphane quiroz vous propose : en exclusivite : superbe maison rénovée de 200 m² avec jardin clos - 5 chambres - piscine - dépendance attenante - à 20 minutes de saintes et saint jean d'angély ! Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité. * description des pièces : * - 5 chambres entre 9 m² et 23 m² - dressing de 16 m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23 m². - grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine. - extérieurs : - jardin arboré et clos de murs - piscine de 8x3.5 - chai attenant qui offre la possibilité d'agrandir la maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer une habitation indépendante par exemple - parking pour 3 voitures - secteur : située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture des commodités, à 15 minutes de saint jean d'angély (entrée autoroute a10), à 20 minutes de saintes, à 25 minutes de cognac, à 1h de la côte atlantique. Cette demeure saura combler vos attentes. À découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, réputée pour son charme authentique, propose un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités et non loin des zones urbaines nécessaires au quotidien. Le terrain est constructible pour 2 maisons, et une partie pour crèer sa piscine. Cette maison de plain pied construite en 1983 s'étend sur une surface habitable de 102 m², offrant 6 pièces dont 3 chambres, un salon, un bureau. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée, d'un insert à bois. Côté nuit, une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, un double hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 2406 m², cette propriété saura séduire les amateurs à la recherche d'un cadre de vie convivial et fonctionnel. TF : 1031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Sur la commune de la Chapelle des Pots dans un environnement calme, une maison sur deux niveaux se composant au rez de chaussée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w. c indépendant, d'une cuisine aménagée équipée, et d'un grand séjour donnant sur deux terrasses. À l'étage un grand palier, quatre chambres, un w. c indépendant et une grande salle de bains avec douche. Garage, préau, pompe à chaleur, terrasses et jardin. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4397.

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. L'exposition sud-est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1795 m² propose un jardin soigné, une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte, et un garage avec un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking, dont une couverte, offrent une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, la maison de 135 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes intégrées, un salles d'eau avec wc, et un second salon avec poêle à bois. Les combles isolés récemment, le double vitrage, la climatisation réversible, et les divers aménagements tels que des placards et une douche italienne, garantissent confort et modernité au sein de ce bien construit en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

En campagne, sur la commune de nantillé, 10 min de saint jean d'angély, 20 min de saintes, 30 min de cognac magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, un cellier, une buanderie. La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Les + - environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique - dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet - une suite parentale au rez-de-chaussée - idéal projet locatif ou familiale coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 905554.

Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Située dans un village avec commerces de proximité, entre saintes et cognac, maison de 260 m² composée de, cuisine a / e, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage pac, double vitrage, tae. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10x5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Entre Saintes et Cognac, maison charentaise située dans un environnement calme et boisé offrant plus de 200 m² de surface habitable, plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien authentique dispose également d'un terrain arboré et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Jimmy labrieux référence 2882 vous propose : maison charentaise non mitoyenne. Découvrez cette charmante maison charentaise située dans un cadre paisible, offrant une surface habitable généreuse et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2759 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant une magnifique pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir vos proches une grande chambre de 26 m², parfaite pour des nuits reposantes, une salle de bain spacieuse avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. À l'étage : trois chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. À l'extérieur : un hangar d'environ 135 m². Une étable, une réserve et un atelier, toutes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et modernité, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 125 c kwh / m² / an et 3 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1274 euros et 1724 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918. Société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Vous vous trouvez à Saint-Césaire (17770), dans un secteur calme et agréable, avec la proximité des commerces. Cette maison vous invite à poser vos valises. Dès le seuil, vous êtes accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un bureau en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrez une chambre avec dressing et un second espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Vous appréciez l'extérieur avec un jardin arboré, planté de fruitiers, idéal pour un potager ou la détente. La terrasse est parfaite pour vos repas. Un garage, une cave, une dépendance et trois places de parking extérieures complètent les équipements. L'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. Venez la visiter pour en apprécier le potentiel. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.