Maison à vendre à Saint-Bris-des-Bois (17770)

Environnement très agréable pour cette maison située au cœur du village de 420 habitants, avec son cours d'eau qui longe la propriété. Composée d'une belle véranda en aluminium et ces huit baies coulissantes d'une surface de 21 m², une cuisine aménagée de 21.50 m², un salon séjour avec une jolie cheminée de 58.50 m², une salle d'eau à l'italienne de 5.25 m², une buanderie de 19.75 m², un garage avec atelier de 32 m²,. À l'étage : un palier de 5.20 m², trois chambres de 35.2 m², 16.60 m², 12 m² dont deux équipées de volets solaire, un dressing de 4 m², une salle de bain de 5.80 m². Système de chauffage par pompe à chaleur de 2023. La toiture a été remplacée entièrement en 2000. L'ensemble des ouvertures sont en PVC Double vitrage. La surface cadastrale et de 808 m². Taxe foncière 1000€. Commerces sur place : boulanger, petite supérette, Bar tabac presse, salon de coiffure, deux infirmières, poste, Mairie, école et poissonnerie le Dimanche. Endroit calme et reposant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 598825 ).

Située dans un village avec commerces de proximité, entre saintes et cognac, maison de 260 m² composée de, cuisine a / e, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage pac, double vitrage, tae. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10x5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À saint-bris-des-bois sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-bris-des-bois sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-bris-des-bois sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-bris-des-bois sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-bris-des-bois sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à 15 min de Saintes, maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un accés aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une terrasse idéalement exposée donnant sur une piscine chauffée, de nombreuses chambres et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur la commune de Saint-Césaire à 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, ancien local commercial, sans activité aujourd'hui. Vendu libre et vide, vous pourrez projeter toutes activités (commercial, bureau, activité libérale, médical ou paramédical. ) ou même transformer en habitation. Composé de trois pièces en rez de chaussée pour environ 70 m² et deux pièces à aménager à l'étage pour environ 60 m². Pas de terrain ou d'espace extérieur pour ce bien mais un grand parking communal juste en face à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet et organiser une visite. Référence agence : 712.

Iad France - Delphine Lair vous propose : À découvrir cette charmante maison familiale en pierre, située sur une parcelle clôturée de 771 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque), de WC indépendants et d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec accès terrasse, une cave à vin, une chaufferie et des WC supplémentaires. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC indépendants. Les extérieurs et annexes comprennent un local de jardin, un atelier et un vaste garage / atelier. Ce dernier offre un fort potentiel pour les investisseurs ou bricoleurs, avec la possibilité de créer une seconde habitation de 122 m² habitables (85 m² au sol et 37 m² en mezzanine). Un second garage profond permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Atouts principaux : - Beaux volumes et jardin au calme. - Fibre optique installée et WC à chaque étage. - Proximité immédiate des commerces et écoles (accessibles à pied). - Localisation stratégique : à 15 min de Saintes et 20 min de Cognac. Ce bien, équipé d'un chauffage au fioul et de survitrage, peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy labrieux référence 2882 vous propose : maison charentaise non mitoyenne. Découvrez cette charmante maison charentaise située dans un cadre paisible, offrant une surface habitable généreuse et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2759 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant une magnifique pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir vos proches une grande chambre de 26 m², parfaite pour des nuits reposantes, une salle de bain spacieuse avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. À l'étage : trois chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. À l'extérieur : un hangar d'environ 135 m². Une étable, une réserve et un atelier, toutes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et modernité, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 125 c kwh / m² / an et 3 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1274 euros et 1724 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918. Société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Entre Saintes et Cognac, maison charentaise située dans un environnement calme et boisé offrant plus de 200 m² de surface habitable, plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien authentique dispose également d'un terrain arboré et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située sur la commune de Saint-Césaire, une maison d'habitation composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée d'un séjour, d'une salle à manger avec accès sur un balcon, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains et trois w. c indépendant. Ce bien contient une grande dépendance sur 3 niveaux de 90 m² servant actuellement de garage, atelier et stockage. Un jardin à l'arrière de la maison complète ce bien. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 3982.

Située en plein centre de Saint-Césaire, cette agréable maison sans travaux offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des grands axes, à seulement 20 minutes de Saintes et Cognac. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie situées à l'étage. Les belles hauteurs sous plafond apportent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 34 m² avec coin cuisine bénéficie d'une superbe vue dégagée. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : un grand garage, une buanderie, une chambre ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et crée un environnement agréable et verdoyant. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 12 minutes de Saintes à Saint Césaire, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée du Coran. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale (Dressing, salle d'eau, WC). Un bureau de 9 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 465 m² avec terrasse de 25 m², parfait pour les repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin et un carport. Pompe à Chaleur réversible, insert à bois, volets roulant solaire, tout à l'égout. Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Commerce de proximité à 3 minutes en véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

À vendre grange avec terrain en zone agricole de 1640 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 603803) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 603803 ).

Bâtisse à rénover entièrement au nord de cognac découvrez cette maison des années 1900 de 158 m², récréer là de a à z au gré de vos envies : elle dispose d'un jardin clos de 714 m², un garage de 66 m², une pièce avec un four à pain et un auvent, l'ensemble en pierres de taille et moellons. Pour ce bien : si vous voulez éviter de vivre comme un ermite dans une grotte, il va falloir vous brancher au tout-à-l'égout, au chauffage et à l'électricité. Autrement, vous risquez de finir par adopter les coutumes des troglodytes ! Bien sûr, elle se situe à 5 min des commerces et des services. Laissez place à votre créativité et votre imagination pour en faire une magnifique demeure ! Prix : 65 000euros * dont honoraires 10.17 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 59 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans la charmante commune de Burie (17770) à mi-chemin entre Saintes et Cognac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature. Cette magnifique maison de 5 pièces s'étend sur une surface habitable d'environ 180 m², nichée sur un terrain de 2157 m², dont 1820 m² non attenant juste en face du bien. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième toilette séparé, un dressing et une buanderie. L'extérieur offre un joli patio et un garage de 50 m². Le bien bénéficie de 8 panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, climatisation réversible, Fibre apportant un confort au quotidien. Assainissement individuel non conforme, une mise en conformité sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Visite virtuelle disponible sur demande 6 située dans le charmant village de burie (17770), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité de saintes et de cognac, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. Cette maison de 65 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau / dressing, offrant ainsi un espace cosy et fonctionnel. Avec un garage et un emplacement bétonné, cette propriété offre des facilités de stationnement non négligeables. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Je vous propose cette maison de bourg située sur la commune de Burie, un village d'environ 3 000 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes. Le bourg dispose de toutes les commodités : école, collège, bureau de poste, médecin, commerces alimentaires, station-service, bureau de tabac, etc. D'une superficie d'environ 95 m², la maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une cuisine avec cellier. Vous trouverez également deux greniers aménageables pouvant être transformés en chambres ou autres espaces de vie, d'une superficie respective de 47 m² et 23 m². Le salon peut être agrandi afin de doubler sa surface et offre un accès direct à une terrasse couverte d'environ 15 m². Les travaux de rénovation ont été réalisés avec professionnalisme en 2021. Ce bien peut être habité rapidement, sans gros travaux à prévoir. Possibilité d'aménager environ 100 m² supplémentaires. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise TERRIERE, Tél. : 06 85 47 09 42, E-mail : elise.terriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 102119021.

Jimmy labrieux référence 2788 vous propose : dans un cadre paisible et préservé de la saintonge sur la commune de burie, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux gîtes indépendants, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le premier gîte, d'une superficie d'environ 130 m², dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de salles de bains pour un confort optimal. Un jardin et une piscine complètent cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le second gîte, d'une surface d'environ 160 m², propose également 4 chambres confortables et accueillantes, ainsi que deux salles de bains pour un confort supplémentaire. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent agrémenter l'extérieur de cette propriété, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 249 d kwh / m² / an et 8 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6080 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE ! Venez découvrir cette ravissante maison ancienne, idéalement située en plein cœur de Burie, à 20 minutes de Cognac, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, alimentation, garagiste, coiffure, restaurant, banque, poste. ) D’une surface multi-potentielle de 230 m² sur deux étages, avec plusieurs dépendances et 4 très grandes chambres (possibilité 5), elle peut aisément accueillir une famille nombreuse ou être transformée en résidence de plusieurs appartements. Un grand parking gratuit fait face à la maison, ce qui facilite largement l’accès à de potentiels futurs locataires ! Ses vastes espaces et ses grands volumes ne vous laisseront pas indifférents et vous permettront des aménagements, rénovations, ou redécoupages selon vos désirs ! L'ensemble est agrémenté d'un garage (transformable également), d'une cour et d'un espace jardin. À visiter d’urgence ! Prix : 197 025Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4040 Euros et 5510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas de Burie, alliant confort et vastes espaces de stockage. L'entrée s'ouvre sur une cuisine meublée, prolongée par un salon et une salle à manger conviviaux. Ce niveau comprend une pièce polyvalente idéale pour une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC et un espace cellier dédié. Un second dégagement dessert un WC indépendant, une chaufferie et un chai. L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres individuelles et une salle de bain supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur air-eau, la présence d'un adoucisseur d'eau et des menuiseries en double vitrage PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la fibre est disponible au sein du village. Le terrain de plus de 2 300 m² accueille un puits fonctionnel ainsi qu'un ancien four à pain authentique. Le bien dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à ses 480 m² de dépendances variées, incluant un chai, une arrière-cuisine, des ateliers, deux grands auvents, un garage, une pièce avec cuviers et un hangar en tôle. Cette propriété représente une opportunité rare pour tout projet artisanal, professionnel ou de stockage sur le secteur de Burie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située à st-sulpice-de-cognac, à 4 min des commerces de burie, une maison en pierre de 159 m² à rénover, comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie de 47 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre en rez-de-chaussée, un wc séparé et un garage. À l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Sur le devant de la maison une cour arborée et un jardin / potager avec dépendance sur la gauche de la maison double vitrage chaudière fioul de 2011 orientation sud-ouest travaux à prévoir fosse septique à prévoir contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 577194) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 609426 ).

Maison d'habitation à finir de rénover à deux pas des commodités burie comprenant, une entrée sur cuisine, deux bureaux (troisième chambre),salon cheminée insert, salle d'eau, deux chambres, cellier et local stockage bois. Terrain clos de 2543 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes 06 71 05 37 38 (réf. 600675) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 600675 ).