Propriété 151 m² habitables et 480 m² de dépendances à Burie

Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas de Burie, alliant confort et vastes espaces de stockage.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine meublée, prolongée par un salon et une salle à manger conviviaux.

Ce niveau comprend une pièce polyvalente idéale pour une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC et un espace cellier dédié.

Un second dégagement dessert un WC indépendant, une chaufferie et un chai.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres individuelles et une salle de bain supplémentaire.

Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur air-eau, la présence d'un adoucisseur d'eau et des menuiseries en double vitrage PVC.

L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la fibre est disponible au sein du village.

Le terrain de plus de 2 300 m² accueille un puits fonctionnel ainsi qu'un ancien four à pain authentique.

Le bien dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à ses 480 m² de dépendances variées, incluant un chai, une arrière-cuisine, des ateliers, deux grands auvents, un garage, une pièce avec cuviers et un hangar en tôle.

Cette propriété représente une opportunité rare pour tout projet artisanal, professionnel ou de stockage sur le secteur de Burie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.