Maison calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur du village de Lucenay / Maison récente de 112 m² sur une parcelle de 211 m². Au rdc : Grande pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine US meublée et équipée. Belle ouverture donnant sur terrasse et jardin. Au meme niveau, Cellier / Buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 chambres et une salle de bain supplémentaire. Maison réalisée avec de très belle prestations et aux dernières normes de construction. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, pierres de travertin aux sols. etc. Grand garage. Maison au calme et lumineuse. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Chabeuil en campagne au calme, Maison mitoyenne construite en 2016, d'environ 73 m², répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres ainsi que 2 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant directement sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Exposée Nord-Est, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un mode de chauffage économique par pompe à chaleur. Fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Bus scolaire primaire, collège et lycée devant la maison. Commerce à 5 min en voiture et 10 min de la gare TGV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, vient compléter ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine de 32 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée comme salle de jeux et espace cinéma, elle pourra aisément répondre aux besoins d'une famille en quête d'espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est protégé par de belles végétations qui procurent intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Les enfants profiteront pleinement de cet espace sécurisé pour jouer et grandir au contact de la nature. Ici, le temps semble ralentir; vous pourrez apercevoir quelques poules se promener paisiblement dans le jardin, apportant à cette propriété un agréable esprit campagne. La grande terrasse couverte de plus de 55 m² exposée plein sud devient naturellement le prolongement de la maison. Elle promet de merveilleux moments de convivialité, des repas d'été en famille et de longues soirées à profiter du calme environnant. Autre atout majeur : la partie avant du terrain offre la possibilité d'être détachée afin de créer une parcelle d'environ 400 m², laissant entrevoir un potentiel intéressant selon vos projets. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, sans renoncer à la proximité des services et commodités du quotidien. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m² verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m², se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m² complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5 chambres de la maison principale sont complétées par plusieurs salles de bain au confort soigné. La dépendance offre un espace de nuit indépendant confortable. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine en mosaïque bleue est ceinte d'une vaste terrasse en pierre. Un jacuzzi en bois discrètement intégré sous les arbres matures invite à la détente en toute intimité. Le jardin arboré abrite des espaces ombragés parfaits pour les repas en plein air. Une cour d'entrée gravillonnée avec carport couvert assure le stationnement des véhicules. Cette propriété rare, au charme authentique et aux prestations haut de gamme, représente un coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques. Alliant élégamment le caractère de la pierre et des poutres à un aménagement contemporain, elle offre un cadre de vie serein et unique, propice au ressourcement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2500 € et 3440 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montboudif - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette maison de campagne à Montboudif offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de nature. Avec une surface habitable de 151 m² sur un vaste terrain de 88 605 m². La maison se développe sur deux niveaux à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC, une salle à manger conviviale et trois chambres. Elle dispose d’un poêle à bois et un poêle à granulés pour chauffer la maison. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il y a un terrain attenant et les autres terrains se situent à proximité de la maison, ils sont de différentes natures : pâtures, bois, sur certains terrains il y a une source captée pouvant abreuver les animaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est incontestable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Cette maison de campagne est un véritable bijou à découvrir pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² Carrez / 203 m² au sol Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 WC séparés Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert Extérieurs & annexes Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée Garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence Cave à vin professionnelle climatisée Copropriété et charges Petite copropriété de 6 lots Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois Aucun travaux à prévoir Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités Commerces à 500 m Écoles et collège à moins de 2 km Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train) Accès autoroute à proximité Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire Informations pratiques Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : B / GES : B Installation conforme, aucun travaux à prévoir Bien libre à la vente immédiatement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivite homicca et j. L.S immo - magnifique villa d'architecte 4 / 5 chambres, edifiee sur un terrain de 2620 m² au calme entierement clos et arbore. À collonges-au-mont-d'or, dans un secteur recherché, se dévoile cette élégante villa d'architecte, implantée au coeur d'un terrain clos soigneusement paysagé de 2 620 m². Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et à l'est. Elle s'organise autour d'un salon avec cheminée, et d'un séjour le tout ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, attenante au séjour s'inscrit naturellement dans cet ensemble et se distingue par ses prestations de qualité : plan de travail en granit de zimbabwe et équipements gaggenau. On retrouve à ce niveau une buanderie spacieuse, un cabinet toilettes avec lavabo et de nombreux rangements. De plus, dans le prolongement du salon, une pièce de 32 m², aujourd'hui aménagée avec un bar et un billard offre un espace complémentaire convivial qui peut selon les envies, devenir une salle de réception, une pièce cinéma, une suite, une bibliothèque ou encore un espace dédié au sport ou aux jeux. Pour continuer la visite, l'aile ouest abrite les espaces nuit. Tout d'abord, un demi-niveau, où sont réunis un bureau-chambre, des toilettes et une suite parentale avec son propre patio. La suite bénéficie d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, où les matériaux ont été choisis avec soin, pour une esthétique élégante et intemporelle (corian, mosaïque. ) à l'étage, deux chambres de près de 14 m² avec rangements s'ouvrent chacune sur un balcon commun à l'est, avec une vue dégagée sur la chaîne des alpes. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol de 40 m² réunit un cellier organisé en trois espaces ainsi qu'une cave à vins 'de dégustation'. L'accès au garage se fait également directement depuis la maison. En extérieur, 2620 m² de nature, de calme et d'intimité. Le jardin, entièrement clos et arboré, dévoile différents espaces soigneusement aménagés : massifs fleuris, arbres, terrasses, gloriette. Au coeur de cet écrin, une piscine au sel 5x10, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur (2024), devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. À proximité, le pool house dispose d'un wc, d'une douche et d'un lavabo. Une gloriette pleine de charme invite aux longues soirées d'été, tandis qu'un appentis à l'arrière des garages complète les espaces extérieurs pour un maximum de stockage. Ici, tout invite à ralentir. Dans un cadre très calme, l'architecture a été pensée pour vivre dedans comme dehors, avec des volumes généreux, de l'espace ansi que de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 1.200. 000eur (fai charge vendeurs) - pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 informations complémentaires : 33 m² de garage avec deux portes sectionnelles agrémenté d'un bureau de 10 m² supplémentaires - allée en pavés avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - portail électrique - cheminée bois à foyer fermé - chauffage électrique par pompe à chaleur (2023) avec chauffage au sol basse température et convecteurs - eau chaude par cumulus électrique (2022) - taxe foncière : 3.050eur rejoignez en 15-20 minutes le metro d (gare de vaise) avec le bus à proximité ligne 71; commerces du village à 15 min à pied; balades et voies vélos; quais de saône et gare de collonges au mont d'or à 2.5 km. Ju les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ - Tassin-la-demi-Lune - Le Bourg - Située au cœur du bourg de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette charmante maison des années 1920 séduit par son calme, sa luminosité et son environnement privilégié. L’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, exposée est-ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Côté ouest, cette pièce s’ouvre sur une terrasse abritée donnant accès, par quelques marches, à un jardin arboré, puis à la piscine. Le premier étage propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres et une salle d’eau. De plain-pied avec le jardin, le sous-sol offre un espace buanderie ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes. Cette partie bénéficie d’un accès indépendant et peut convenir à un adolescent, ou une jeune fille au-pair. Une dépendance d’environ 19 m² complète ce bien. Actuellement utilisée comme espace de rangement, elle peut également être aménagée en studio ou en bureau d’appoint. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et idéalement située. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2713€ ~ 3671€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

St martin d'heres, limite gières, dans un environnement résidentiel et calme, agréable maison d'environ 90 m². Cuisine équipée, séjour de plain-pied, 3 chambres à l'étage, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, atelier, garage. Chauffage gaz sur un terrain entièrement clos de 250 m². Exclusivite a saisir classe énergie : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1640 eur et 2280 eur - année de référence  : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

AUBENAS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Idéalement située * en plein centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme d’une * impasse * , cette maison offre un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un * terrain de plus de 300 m² * , elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. La partie nuit dispose de 3 chambres. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant une très belle surface, permettant d’envisager la création d’une à deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison * permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain. La maison bénéficie également d’un * grand garage de 37 m², d’une buanderie * et de deux toilettes. Autre point important : la toiture est récente, apportant tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. Une maison offrant emplacement, calme, luminosité et potentiel d’évolution, rare à quelques pas du centre-ville d’Aubenas. À découvrir rapidement ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Aurillac stade helitas. Située dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 350 m² de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage pvc. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au rdc un appartement t2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac stade helitas. Située dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 350 m² de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage pvc. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au rdc un appartement t2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT178416 : Maison avec locataire en place Spécial investisseur, dans un quartier calme, avec locataire en place. Maison refait à neuf. Je vous propose cette maison rénovée avec jardin et terrasse. elle est composée d'une cuisine fermée et équipée, salon, séjour, 3 chambres dont une mansardée. Le chauffage est individuel au gaz et un double vitrage avec volets roulants électrique centralisé ainsi qu'une cave. idéal premier achat. merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. Loué 790 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 9480 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2025 - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison contemporaine d'environ 181 m² composée de 5 chambres et vue sur les coteaux et les vignes. À Cornas, les vignes et les reliefs ardéchois dessinent un cadre de vie privilégié et paisible. Ouverte sur les coteaux, cette propriété profite d'un environnement agréable où le jardin et la terrasse couverte invitent à savourer les beaux jours. Dans ce décor, découvrez une maison construite en 2017 où la lumière et les volumes occupent une place centrale. Cette belle demeure accueille une pièce de vie de près de 68 m², réunissant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, un salon. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre le confort d'un espace nuit de plain-pied. Un cellier-buanderie d'environ 18 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant permettent à chacun de trouver sa place. À l'extérieur, le jardin, la terrasse couverte accueillent les moments de détente et de convivialité. Un garage d'environ 42 m² et un vaste abri couvert apportent de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une pompe à chaleur air / eau assure le chauffage et la production d'eau chaude. Un déjeuner sur la terrasse, les enfants au jardin, les coteaux pour horizon ? Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez VAGANAY Jérémy pour organiser une visite. Prix : 570 000 € frais d'agence inclus Référence : JVA1011 DPE : À GES : A.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur rafour ? Centre-ville au coeur d'une petite rue calme, venez découvrir cette charmante maison de 80 m², idéalement située à proximité de l'école alsace-lorraine, des transports en commun et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour exposé plein est. Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement au jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc avec lave-mains ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Une pièce dédiée au dressing complète ce niveau et offre un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison agréable et fonctionnelle, qui vous permettra de profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez la visiter ? N'attendez plus et contactez votre agence nestenn bron pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Située sur la commune prisée de Villette d'Anthon, cette maison familiale de 165 m² s'affirme comme un véritable refuge de modernité, où chaque espace a été pensé pour conjuguer fluidité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall fonctionnel mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, la cuisine semi-ouverte dialogue avec un salon-séjour chaleureux, véritable coeur battant de la maison. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale confidentielle avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une surprise de taille : une salle de cinéma privée, promesse de soirées d'évasion. À l'étage, le coin bureau ouvert en mezzanine surplombe l'espace et distribue quatre chambres confortables, pensées pour l'intimité de chacun. Une salle de bains aux lignes épurées complète ce niveau dédié au repos. L'extérieur est une invitation à la convivialité. Le jardin clos et arboré de 776 m² accueille une piscine (7 x 3 m) et deux terrasses couvertes, idéales pour prolonger les soirées d'été entre amis ou en famille. Alliant esthétisme et technicité, cette propriété s'inscrit dans l'air du temps avec ses panneaux photovoltaïques et sa borne de recharge électrique, complétée par un garage et une grande cour. Un lieu de vie complet, au calme, où le confort technologique sublime le charme d'une vie de famille au vert. Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Sur la commune prisée de Villette-d'Anthon, cette villa contemporaine de 160 m² construite en 2011 s'érige sur une parcelle généreuse de 1 134 m² avec piscine. L'intérieur se dévoile à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, réchauffé par une cheminée, invite à la sérénité. La transition vers l'espace dînatoire est fluide, soulignée par une cuisine ouverte au design immaculé et son îlot central convivial. L'architecture intérieure privilégie la fonctionnalité avec une suite parentale de plain-pied, offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage, véritable espace dédié à la famille, composé de quatre chambres spacieuses. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bains élégante dessert l'ensemble de ce niveau. Le jardin, écrin de verdure aux essences variées, est une invitation à la détente. La terrasse en bois prolonge naturellement le séjour et borde une piscine aux reflets azur, parfaitement intégrée au paysage. Une annexe indépendante de 18 m², résolument moderne, offre une modularité d'usage rare, idéale pour un atelier d'artiste, une profession libérale ou un bureau pour le télétravail. L'aspect pratique n'est pas en reste avec la présence d'une borne de recharge électrique. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces de Villette-d'Anthon, la villa profite d'un environnement urbain paisible tout en restant connectée aux axes majeurs. DPE : B. Performance énergétique remarquable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² Située au calme dans un grand terrain de 2600 m² Cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand garage. Chauffage pompe à chaleur Nombreux travaux réalisé.

Exclusivite, roanne, beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied t5 accompagnée d'un appartement t2 attenant, le tout implanté au calme sur un agréable jardin de 553 m². La maison offre une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvert sur un patio très agréable, trois chambres dont une plus petite, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Attenant à la maison, le t2 dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un revenu complémentaire. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre agréable. Des travaux permettront un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2026 : entre 4830 euros et 6600 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467744 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Etienne, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain viabilisé de 494 m², construisez votre maison de plain-pied de 110 m² + garage de 20 m². Située dans un quartier calme au coeur de la ville proche des commodités et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, et un bel espace de vie spacieux et lumineux. Les prestations sont soignées, et la construction respecte les dernières normes thermiques en vigueur. Profitez du meilleur rapport prestations / prix avec Maisons Punch, pour une maison confortable et économe en énergie. Offrez-vous la qualité et la sérénité pour votre futur chez-vous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Val-de-Virieu, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 741 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : - Maison individuelle neuve - Environ 90 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie conviviale et lumineuse - Terrain 741 m² au calme - Construction conforme RE2020, économe en énergie - Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) - 10 m² supplémentaires offerts - Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur - Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique - Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. - Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 700 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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