Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Iad France - Damien Gilles vous propose : De nouveau disponible à la vente ! À la suite d’un changement de projet de l’acquéreur, cette propriété revient aujourd’hui sur le marché. Charmante maison de ville mitoyenne en pierres, d’une superficie d’environ 71 m² sur quatre niveaux, idéalement située au cOEur du centre historique du Cheylard. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une pièce de stockage et une cave. 1er niveau : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. 2e niveau : deux chambres en enfilade. 3e niveau : un salon / séjour avec superbe vue sur la ville et la montagne, une cuisine avec accès à une mezzanine de rangement et à une véranda-terrasse cosy et intimiste. La maison dispose d’un double accès, par le rez-de-chaussée ou par l’arrière, directement au niveau du 3ᵉ étage. Chauffage électrique et cheminée insert. L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique, avec façade en pierres rejointoyée et toiture refaite. Des travaux de rénovation intérieure complète sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le bien selon vos envies. Deux parcelles de terrain non attenantes (pour un total de 540 m²) situées en bordure de la rivière La Dorne, à proximité de l’hôpital du Cheylard, complètent cette propriété. Idéal pour : Investisseurs locatifs Résidence secondaire Premier achat à budget maîtrisé Un bien situé en plein cOEur du Cheylard, à deux pas de toutes les commodités, offrant authenticité, belle vue, espace extérieur et beau potentiel à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa plain-pied avec piscine dans domaine sécurisé - Seillans Située dans un domaine privé dominant le massif de l'Esterel et le lac de Méaulx, cette charmante villa de 131 m² de plain pied offre un cadre protégé et privilégié sur 1450 m² de jardin. À moins de 15mins des commerces, ce domaine vous assure la tranquillité, un accès sécurisé, une grande piscine, 3 cours de tennis et un environnement préservé. La villa est composée d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une jolie cuisine et une terrasse couverte exposée plein sud. Une première grande suite parentale avec salle de bain donne également sur la terrasse. Puis 3 autres chambres de 12 et 13 m² plus un bureau de 9 m² et une terrasse fermée de 12 m² donnant sur le jardin. Surplombant le jardin paysagé, la propriété est entièrement arborée et clôturée, avec une grande piscine chauffée de 6x10m, un abri jardin, un garage, 1 carport de 36 m² pour 2 véhicules et des panneaux photovoltaïques et thermiques permttant de chauffer la maison et la piscine, viennent compléter tous les atouts de cette villa.

GAELLE GAELLE en exclusivité. À quelques minutes d’Auch, au cœur d’un agréable village, venez découvrir cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible et convivial, avec de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda apporte une belle ouverture sur le jardin et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de l’année. La maison dispose de trois chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi que d’un garage en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. Une attention particulière a été portée à la structure de la maison, qui a fait l’objet d’une réfection avec la mise en place de micropieux. Ces travaux permettent aujourd’hui un réglage et un suivi de la structure, apportant ainsi une solution technique durable et rassurante. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine qui sera parfaite pour les journées d’été et les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l’ancien, des espaces agréables à vivre et un environnement verdoyant, le tout à proximité d’Auch. N'hésitez plus à contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

L'HORIZON MARSEILLAIS Certaines maisons ont une adresse. Celle-ci offre un panorama. À La Baronne 7, sur les hauteurs de Château-Gombert, cette propriété de 277 m² au total bénéficie d’une vue magnifique sur Marseille et d’une exposition plein sud. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 730 m², elle dévoile un cadre privilégié où l’espace et l’intimité prennent tout leur sens. La piscine et sa cuisine d’été prolongent naturellement les beaux jours et invitent à recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant ainsi que deux grands garages offrent de nombreuses possibilités : famille, invités ou projet personnel. Un forage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Une propriété rare, un environnement privilégié et Marseille comme toile de fond. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité.

Rare sur le marché nazairien, venez découvrir cette maison de plain-pied à distance à pied des commerces, écoles et gare. Sur une parcelle entièrement close d’environ 460 m², elle est composée d’une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d’eau et WC. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en PVC / DV avec volets solaires. De plus une isolation par l'extérieur récente offre confort et performance énergétique. Vous trouverez sur la parcelle, un garage, un atelier et une cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence locale Arthurimmo.

Exclusivité : rare sur le marché ! Villa provençale de prestige de 4 chambres à uchaux avec vue panoramique exceptionnelle € coup de coeur de l'agence ! Descriptif : incomparable et confidentielle, cette superbe villa traditionnelle de 162 m² habitables occupe une position dominante absolument unique sur le marché. Nichée au c€ur du très prisé massif d'uchaux, sur un magnifique terrain boisé de 3 600 m², la propriété offre une vue panoramique à 180° surplombant toute la vallée du rhône. Située à quelques minutes à pied du centre du village, elle conjugue à la perfection sérénité absolue, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités. Construite en 1989 sur vide sanitaire selon d'excellents standards de qualité (structure en parpaings et doublage briques rouges), cette demeure plein sud séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux et sa vue dominante à couper le souffle : - au rez-de-chaussée : l'entrée lumineuse de plus de 8 m² (avec placards et wc) dessert une première chambre exposée ouest. La pièce de vie principale offre un salon chaleureux de 30 m² doté d'une cheminée à insert, prolongée par une vaste salle à manger climatisée de 24 m². Ces espaces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une somptueuse terrasse partiellement couverte, véritable belvédère suspendu au-dessus de la piscine. Dans la continuité, la cuisine entièrement refaite à neuf (14 m²) bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, d'une arrière-cuisine / buanderie attenante menant aux sous-sols. - côté nuit (aile est) : le rez-de-chaussée propose une vaste salle de bains avec double vasque à moderniser selon vos envies, un bureau dédié ainsi que deux belles chambres avec parquet et portes vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour un accès direct sur l'extérieur au quotidien. - à l'étage : un espace bureau sous escalier mène à une suite parentale climatisée de 13 m² avec dressing de 9 m², salle de bains privative et wc. Le point d'orgue de cet étage réside dans sa terrasse tropézienne privative, offrant sans conteste l'un des plus beaux panoramas de toute la région. - les extérieurs sont un hymne à la douceur de vivre provençale : un espace piscine sécurisé (bassin 8 x 4 m) avec point douche et abri de rangement, de multiples terrasses en restanques et un terrain de pétanque ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Au milieu des chênes, un espace détente vous permettra même d'installer des hamacs pour contempler les étoiles des nuits d'été. - en sous-sol, la maison dispose de deux grands garages, dont un espace de 45 m² aujourd'hui aménagé en salle de jeux et de sport. Rénovée en grande majorité tout en préservant le charme vintage de quelques pièces (salles de bains rétro et tapisserie d'époque dans certaines pièces) qu'il vous appartiendra de moderniser pour y mettre votre touche finale personnalisée, cette villa au c€ur du massif d'uchaux dotée d'un panorama d'exception est votre prochain 'coup de coeur' ! Points forts : - vue panoramique unique : position dominante à 180° à couper le souffle sur la vallée du rhône, sans aucun vis-à-vis. - emplacement recherché : au calme absolu dans le massif d'uchaux, à quelques pas du centre du village à pied. - espaces extérieurs remarquables : terrain boisé de 3 600 m², terrasse tropézienne à l'étage, nombreuses terrasses dont une en partie couverte et terrain de pétanque ombragé. - espace piscine sécurisé : piscine au chlore de 8 x 4 m (profondeur 1,20 m à 2 m) avec pompe neuve, douche extérieure et abri de rangement. - potentiel & volumes : 162 m² habitables très bien agencés, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire haut de gamme. - dépendances & loisirs : 2 garages fermés, dont un vaste espace de 45 m² isolé et aménagé en salle de sport / salle de jeux. - construction de qualité : maçonnerie traditionnelle (parpaings + briques rouges) sur vide sanitaire. Détails techniques : - chauffage & climatisation : climatisation réversible (salle à manger, aile est et étage), cheminée avec insert. - menuiseries & fermetures : menuiseries pvc double vitrage et volets pvc. - sécurité & équipements : portail électrique, alarme complète avec capteurs et caméras, aire de retournement pavée. - réseaux & eau : eau de ville, connexion internet fibre optique très haut débit. - assainissement : fosse septique. - stationnement & annexes : garage 1 (22 m²), garage 2 / salle de jeux (45 m²), abri piscine. Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : vif – maison de 1850 / environnement calme / vue incroyable / cinq chambres / six places de parking / terrain piscinable 941 m² / 160 m² habitables / aucun vis-à-vis / deux logements indépendants possible (très bon rendement locatif / airbnb) / potentiel profession libérale située sur la commune de vif, lieu-dit la sallandière, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Un bien au fort potentiel locatif et évolutif : implantée sur une parcelle piscinable de 941 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s'adapte parfaitement à une grande famille, à l'exercice d'une profession libérale avec entrée dédiée, ou à un projet d'investissement avec deux logements totalement indépendants. Rez-de-chaussée (actuellement exploité en airbnb / rendement immédiat) : le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une entrée, un double salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement loué en airbnb, ce lot offre un revenu locatif garanti dès le premier jour. À l’étage : accessible de manière totalement indépendante, ce second logement propose un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec wc. Une terrasse est accessible depuis la porte-fenêtre du salon et offre une vue panoramique sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Extérieurs : le terrain de 941 m², entièrement dégagé, piscinable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un magnifique jardin et d’un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Caractéristiques techniques : - chauffage au fuel, bois et sèche-serviettes. - rdc : chauffage au sol - étage : radiateurs - double vitrage - fosse septique pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par sms — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Attar vous propose : Roquebrune-Cap-Martin secteur Vieux Village / Golfe Bleu Situé à Roquebrune Cap Martin en direction du vieux village. Un véritable havre de paix. Magnifique maison de 210 m² sur 3 niveaux, terrain de 1300 m² arboré en restanque. Vue dominante et imprenable. elle allie confort et élégance. Entièrement clôturé Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, vue dégagée, accès terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches. À l'étage : 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains. En rez-de-jardin : une dépendance aménagée + un deux-pièces indépendant. Cabanon de jardin Piscine Accès piéton Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive au prix de départ 249999 eur ttc récupération des offres ascendantes par pallier de 1000eur, le jeudi 16 octobre 2026 de 19h à 20h sur une plateforme digitale ou en rdv physique. Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilièere, vous présente, ardeche : proche de saint-georges les bains, 30 minutes de valence cente et 45 minutes de la gare tgv. Evasion assurée dans un environnement naturel, verdoyant et calme, avec vue panoramique sur la vallée et le vercors. Maison individuelle d'environ 95 m², sur 2 niveaux avec cave, dépendances (garage et ancienne étable 40 m²) 3 chambres (dont une en mezzanine, séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes, buanderie offrant un potentiel de 16 m² habitables supplémentaires. Chauffage poele à bois en fonte et électrique, climatisation, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée. Beau potentiel pour cette ensemble mêlant harmonieusement les matériaux (pierre, bois et verre), pour vous offrir un intérieur chaleureux evasion et déconnexion assurées dans ce paysage ardèchois. Cif-immo, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cif-immo cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette maison au centre de Quingey proche des écoles et commerces avec vue dégagée et présentant de beaux volumes. L'accès se fait par une grande entrée desservant une cuisine, un séjour spacieux comprenant une salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, une buanderie, un garage. Terrasse dallée. L'étage dispose de quatre chambres, une salle d'eau, toilettes, un grenier. Un sous sol complet avec une très grande pièce, une chaufferie, une cave.

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan sur la commune de lumbin, découvrez cette maison individuelle de 225 m² habitables (300 m² au sol) implantée sur un terrain de 2443 m² (pas de possibilité de division en plusieurs lots) construite en 1976, la maison est répartie sur trois niveaux. Idéal familles nombreuses ou création de 2 logements. En rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un bureau de 19 m², une buanderie de 14 m², une cave et un grand garage double de 60 m² avec deux portes électriques; un studio pouvant devenir indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc. La surface totale du studio avoisine 40 m². Le permier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec salon / séjour d'environ 50 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres, et deux suites parentales avec salle d'eau indépendante. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. Le troisième et dernier étage offre un plateau de 50 m², pouvant être aménagé en chambres, bureaux et / ou espace de loisirs. À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 2 400 m², exposé sud ouest la maison est située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de lumbin, offrant une vue panoramique sur la chaîne de belledonne. Son emplacement géographique est idéal, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre crolles et la terrasse, à proximité directe des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cette belle maison d'architecte d' environ 170 m² au caractère unique, implantée sur un magnifique terrain de 3 523 m², offrant une vue dégagée et un environnement privilégié. Son architecture contemporaine se distingue par sa remarquable toiture cintrée en zinc. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale, avec 4 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le vaste terrain offre espace, tranquillité. La propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien ext exposé sont disponibles sur le site .

Lyon 3ème - Dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 se dévoile au fond d’une impasse privée, offrant un environnement calme et préservé, à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger ainsi qu’un séjour avec une cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Sur un niveau intermédiaire, une extension accueille un bureau aménagé, pouvant être transformé en quatrième chambre, et se prolonge par une terrasse en bois dominant le jardin en contrebas, où un jacuzzi invite à la détente dans un cadre intimiste. À l’étage, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’une chambre composent le premier niveau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de différentes essences végétales, accueille une piscine ainsi qu’une terrasse avec un agréable espace repas et un salon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave ainsi que d’un garage extérieur permettant le stationnement d’un véhicule. Les prestations témoignent du soin apporté à chaque détail : parquet en chêne massif, rangements et agencements sur mesure, brise-soleil orientables, pompe à chaleur réversible avec climatisation dans l’ensemble de la maison et panneaux solaires. À proximité du parc Bazin, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien tout en offrant un cadre de vie empreint de douceur et de sérénité. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, au cœur de Lyon, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation soignée. (Diagnostics en cours) Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

L’office notarial sas plocque-katzner, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 avenue duval le camus 92210 st cloud - val d'or - tram et train accessibles a pied maison individuelle de 280 m² sur plusieurs niveaux au cœur du quartier du val d'or. Petit jardin arboré avec fontaine et terrasse sur le toit de 40 m² avec une magnifique vue panoramique (tour eiffel, bois de boulogne, la défense, …). 11 pièces, très lumineux, 2 entrées possibles, éléments de décoration remarquables (ferronneries, boiseries, fresques murales, marbre), pas de vis-à-vis, très calme. Actuellement le bien se compose d'un niveau inférieur avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine sous véranda, d'une chambre, d'une deuxième pièce, d'un dressing, d'une salle de douche, de wc séparé, d'une cave / buanderie; d'un niveau principal avec entrée, salon avec verrière sur jardin, salle à manger (53 m² de pièce de vie) et cuisine; à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un wc; enfin au niveau supérieur, une chambre et une terrasse panoramique. Le bien est à rénover. Commerces et écoles accessibles à pieds (dont l'école franco tsui lin), ou en transport (american school of paris, ecole allemande). Chauffage au gaz par chaudière à condensation récemment changée - contact : 06 63 41 38 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas plocque-katzner - notaires à paris 10e arrondissement - n° siret : 30341051800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un petit hameau de Villeneuve-sur-Yonne, au calme et à seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette longère pleine de caractère, implantée sur un terrain de 1 340 m², dans un environnement privilégié. Dès l'extérieur, le charme opère : un beau jardin arboré agrémenté de fruitiers, une terrasse équipée d'un store banne électrique, et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante. Le terrain, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la longère dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, une salle à manger puis, en demi-niveau, un superbe salon avec cheminée à foyer ouvert. La hauteur sous plafond, les poutres et la magnifique charpente apparente offrent à cet espace un véritable volume cathédrale et un cachet incontestable. Un couloir dessert également un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une belle chambre d'environ 20 m² avec accès direct au jardin, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, la pièce palière ouverte sur les volumes de la maison dessert un bureau de 25 m² pouvant être également une chambre d'ami ou un espace détente, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un abri de rangement ainsi que d'une cour en béton désactivé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Soigneusement entretenue, cette longère peut être habitée sans attendre; quelques touches de modernisation intérieure permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Les + fibre, double vitrage, terrain piscinable, store banne électrique, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage par radiateurs à inertie, complété par la cheminée à foyer ouvert. DPE classé D. Une propriété parfaitement entretenue qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, confort et environnement privilégié, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare. Et puis il y a cette vue… celle que les photos racontent mieux que les mots. Appelez moi vite pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 968855.

Située entre Nérac et Condom, au cœur des côteaux gersois, cette longère semi-enterrée offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien rare pour un projet de rénovation de caractère, dans un environnement paisible et recherché Les atouts du bien - Toiture refaite : gros œuvre sécurisé - Maison semi-enterrée sur 2 niveaux de 135 m², idéale pour imaginer de grands volumes - Terrain de 12000 m² : prairies, arbres, potentiel d'aménagement - Hangar de 160 m², fermé sur 3 côtés : stockage, atelier, garage, projet agricole ou artisanal - Vue dégagée et dominante, sans vis à vis - Environnement calme, nature préservée Potentiel et projets possibles : - Une rénovation complète avec création d'espaces lumineux - un gîte ou projet touristique - une résidence principale avec grands volumes - Un atelier ou activité professionnelle grâce au hangar Localisation Entre Nérac et Condom, deux villes dynamiques avec commerces, écoles, services, marchés, restaurants. Accès rapide aux axes principaux tout en profitant d'un cadre rural privilégié Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Contactez-moi vite pour visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 968973.

Maisons 3 P + 2 P St Pancrace / Vue mer / 2 Garages / Jardins Maison 3 Pièces + 2 Pièces indépendant - Saint Pancrace / Vue mer / 2 Garages / Jardins / Terrasses Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette propriété de 106 m² au total, répartie en 2 habitations reliées par un escalier extérieur : une maison de plain pied de 70 m² (type 3 pièces) avec possibilité d'extension d'un étage ou aménagement des combles, et une maison de 36 m² (type 2 pièces) offrant un beau potentiel de rénovation. Le tout sur une parcelle de 357 m². La propriété se compose d’une maison principale avec un garage de 31 m² avec mezzanine, jardins et belles terrasses. Ainsi que d’une maison avec un box fermé de 12 m², un toit terrasse, un jardinet, idéal pour professions libérales, pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez ses nombreuses terrasses et jardins ainsi qu’une jolie vue mer, rare dans le secteur. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout (cave, cellier, combles), offrant un confort de vie très appréciable. À rénover entièrement. Un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

* busigny (59137) – en exclusivité chez optimhome immobilier * baisse de prix – une belle opportunité à saisir ! Vanessa hamon vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt. Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ; * une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ; * une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ; * un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, moyenne 11 / 15 m² ; * une salle de bains de 9 m² ; * un wc. La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : * une véranda de 15,36 m²; * une pergola ; * un balcon ; * des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ; * un sous-sol complet isolé d'environ 100 m². Extérieurs & stationnement la propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m². Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Confort & équipements * panneaux solaires ; * pompe à chaleur ; * installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ; * cheminée. ### diagnostics énergétiques * dpe : d * ges : b prix : 192 000 € fai honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 062.00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vanessa hamon optimhome immobilier 06 25 96 52 92 vanessa.hammon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 614881 ).

Vue dominante sur la vallée du lot, à 10 minutes du très beau et dynamique village de cajarc. Au milieu des arbres, venez vous ressourcer dans un cadre unique, où la beauté naturelle et la tranquillité d'un grand terrain clos vous séduira à coup sûr. La maison vous propose un grand salon avec une grande terrasse en l et 4 spacieuses chambres, sur deux niveaux. Garage, atelier. Important la maison a été équipée d'huisseries en double vitrage après la réalisation du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette villa 3 faces rénovée dans un style chalet bénéficie d'un cadre montagneux idyllique. Desservie par les transports en commun et à proximité des commerces et écoles, elle offre une qualité de vie familiale appréciable dans une atmosphère chaleureuse et boisée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte avec lavoir, un atelier de plus de 23 m², des cabanons, un jardin de 333 m² et un ravin, offrant diverses possibilités d'aménagement dans un environnement verdoyant et paisible. À l'intérieur, cette maison de 119 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois neuf, un salon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, deux chambres et une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin peut être aménagé en appartement indépendant et comprend actuellement 3 pièces, un espace buanderie, une salle de bains et une cave. Polyvalente et spacieuse, cette villa de 5 pièces et 4 chambres présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 825 € Honoraires charge acquéreur : 13 175 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison d’architecte - 230 m² - terrain 277 m² Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER, cette maison d’architecte entièrement réhabilitée en 2017 offre environ 230 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Dès le rez-de-jardin, on retrouve une belle entrée avec un espace modulable qui peut devenir une chambre, une salle d’eau, un sauna, un WC et une buanderie avec un accès à une terrasse en bois et un joli jardin arboré, sans vis-à-vis. Le premier étage on in accueille une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse avec accès direct au jardin. Au deuxième étage, un grand dégagement dessert une chambre de plus de 27 m² avec balcon, pouvant être divisée selon les besoins, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Et pour finir, le dernier niveau offre un véritable espace indépendant avec une chambre sous combles, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une terrasse d’environ 13 m² offrant une belle vue dégagée. Côté confort : climatisation réversible à chaque étage, chauffage au sol, sol en granito, toiture neuve… et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez la fraîcheur des maisons en pierre, la beauté des collines escarpées de vignes du Minervois, les odeurs de garrigue et les balades en famille sur les sentiers rocailleux, c'est la promesse de cette maison située dans un hameau de la commune de Bize-Minervois. ? Le paisible hameau perché sur un promontoire est constitué de 8 foyers, la maison de 135 m² classée B est située en bordure et offre un cadre de vie au calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau / wc attenants, et 2 au premier étage. La salle à manger comme la cuisine sont lumineuses et accueillantes. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. Un couloir donne accès à l'étage et à un espace de rangement (congélateur, machine à laver). Avec les deux chambres du premier étage, un vaste espace peut être divisé en plusieurs pièces. Pour l'instant il sert d'atelier. L'entrée est accessible par une terrasse abritée en partie par une pergola, protégeant une grande citerne qui recueille les eaux de pluie des toits, ce qui est un atout majeur. Cette terrasse donne sur une placette où l'on peut se garer. Sous la maison se nichent deux caves d'un total de 39 m². L'une d'elle abrite la fosse septique qui n'est plus aux normes. La maison a été rénovée en 2013 (toit, isolation, double vitrage) et bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel est indéniable. En surplomb de la placette, il est possible d'acquérir un terrain offrant une très belle vue à 360° sur le paysage vallonné et les Pyrénées au loin, pour y créer un espace de détente avec une terrasse pour manger, à l'abri des regards, un potager, ou encore installer une piscine hors sol. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 3, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85403.

Produit rare sur le secteur. Située en plein coeur de narbonne, à seulement cinq minutes à pied des halles, cette maison offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel, très recherché en centre-ville. D'une surface totale de 132 m², pouvant être utilisés différemment selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement complémentaire de l'habitation. Implantée sur une parcelle de 335 m², la maison bénéficie d'un grand garage de 45 m², ainsi que d'anciens locaux commerciaux de 35 m² : un véritable atout et une rareté absolue dans ce secteur prisé. Les volumes généreux des pièces de vie apportent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit propose trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Vous apprécierez également la belle vue offerte par la maison, renforçant son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser ce bien afin d'en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros indexées sur l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463714- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Nimes : au sud de nîmes en exclusivité dans le village de boissieres, en vaunage, maison vigneronne du xix siècle l'entrée principale, orientée plein sud, s'ouvre sur un vaste vestibule desservant harmonieusement les différentes pièces de cette belle demeure de caractère. Le rez-de-chaussée offre deux beaux salons lumineux, dont l'un est agrémenté d'une élégante cheminée en marbre rouge et blanc. Une spacieuse cuisine, avec plafond à voûtains, poutres apparentes et imposante cheminée en pierre, conserve toute l'authenticité de la maison. La salle à manger séduit par ses carreaux de ciment anciens, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Un remarquable escalier en pierre avec garde-corps en fer forgé conduit à l'étage. Un large couloir dessert quatre grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bains. Les sols anciens ont été remarquablement conservés. Plusieurs chambres profitent d'une belle vue sur le jardin et, pour certaines, jusqu'au pic saint-loup. En complément, un appartement d'environ 100 m² sur deux niveaux, accessible depuis l'escalier central et bénéficiant également d'un accès direct au jardin, comprend deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine. Cette configuration lui permet de conserver une réelle indépendance, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Il est à noter que la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2018. Attenante à la maison, une grange d'environ 300 m² sur deux niveaux, entièrement à aménager selon vos envies, offre un remarquable potentiel. Une remise supplémentaire d'environ 150 m² complète les dépendances. L'ensemble prend place au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², entièrement ceint de murs, agrémenté de nombreux arbres et d'un ancien puits, particulièrement appréciable pour l'arrosage du jardin. Garage voitures. Enfin, une charmante dépendance en pierre aménagée en espace repas vient compléter cette propriété authentique aux multiples possibilités. Prix : 695.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462909 cdl- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24590 archignac. Propriété en pierres à rénover, terrain d'environ 3461 m². Prix de vente : 190 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé dans le périgord noir, proche de sarlat et montignac lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme à rénover, en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation (rdc : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, à l'étage : grenier aménageable et au rez de jardin : 2 caves) d'une grange attenante, 2 granges en pierres sur 2 niveaux et de 2 fours à pain. En position dominante, le terrain de 3461 m² offre une belle vue sur la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et séduira les amoureux du périgord. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463752mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.