BUSIGNY EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 156M² - 4 chambres

* busigny (59137) – en exclusivité chez optimhome immobilier * 180 000 euros fai - une belle opportunité à saisir !

Vanessa hamon vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt.

Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ; * une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ; * une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ; * un wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, moyenne 11 / 15 m² ; * une salle de bains de 9 m² ; * un wc.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : * une véranda de 15,36 m²; * une pergola ; * un balcon ; * des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ; * un sous-sol complet isolé d'environ 100 m².

Extérieurs & stationnement la propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m².

Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Confort & équipements * panneaux solaires ; * pompe à chaleur ; * installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ; * cheminée. ### diagnostics énergétiques * dpe : d * ges : b prix : 180 000 € fai honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 062.00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vanessa hamon optimhome immobilier 06 25 96 52 92 vanessa.hamon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf.

614881 ).