Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Maison en centre ville avec travaux l'agence arthurimmo de gretz-armainvilliers, vous présente une maison en plein centre ville de gretz-armainvilliers avec petit jardin. Elle se compose d'une cuisine, séjour, chambre, wc / lavabo. Superficie habitable de la maison 40 m² au sol. Les plus : - un cellier et cave d'environ 14 m². - possibilité d'aménager le grenier (fenêtre déjà existante). - double vitrage pvc et volets roulants électriques. - electricite refaite. - vmc - aucune anomalie electrique. Pas de plomb. Pas d'amiante - a proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare. Travaux a prevoir ! Opportunité rare sur le secteur l'état des risques et pollution peut être consulté sur .

ANCIEN MOULIN DU XVIIe RESTAURE Situé à 20 minutes à l'ouest de NIORT et de sa gare TGV, cet ancien moulin du XVIIe siècle dispose de 229 m² habitables. Implanté sur un terrain de 2 hectares bordé par la rivière, il dispose d'un bel écrin de verdure. Lors de sa restauration, ses éléments d'origine ont été mis en valeur, comme le mécanisme du moulin, les poutres, les murs et la cheminée en pierre du salon. La demeure se compose de pièces familiales chaleureuses, de trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bains. Des dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquels une grange ouverte, des petits toits, un four à pain, un atelier. Dans le jardin, un verger et un potager. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée et aménagée de 13,68 m², avec sol en terre cuite et une hotte semi-professionnelle (HSP : 2,78 m) communiquant avec une arrière-cuisine-lingerie de 20,23 m². La salle à manger de 26,52 m² avec poutres, murs en pierres apparentes, sol en terre cuite, communique avec un dégagement-dressing et un WC. Le salon de 54,32 m², avec un sol en terre cuite, dispose d'une cheminée en pierre, de murs en pierres apparentes, de poutres, du mécanisme et de la meule d'origine, restés uniquement décoratifs (HSP : 2,94 m). Une pièce de 16 m² permet le passage du bief. À ce niveau, se trouvent également un dégagement de 6,50 m² avec cage d'escalier, un dégagement de 4,74 m² avec dressing et un WC de 1,39 m². L'accès au premier étage se fait par un escalier pierre et bois qui mène à un palier de 3,56 m² sur moquette (HSP : de 3,31 à 3,74 m), distribuant une chambre de 21,40 m² sur parquet, avec mezzanine de 8,46 m², un dressing de 2 m², une salle d'eau de 4,41 m² (baignoire, lavabo, WC), un dégagement de 2,92 m², donnant sur une chambre de 25 m² sous pente (HSP : de 2,23 à 3,22 m), sur parquet. L'étage dispose également d'un grenier de 16,50 m², d'un dégagement de 2,88 m² donnant sur une suite parentale comprenant une chambre de 41,92 m² sur moquette, avec poutres, et murs en pierres apparentes, communiquant avec un dégagement de 4,27 m² avec dressing, et une salle de bains de 15,15 m² (baignoire, deux vasques, WC indépendant). La maison est chauffée au gaz (en citerne) à partir d'une chaudière à condensation BROTJE avec production d'eau chaude installée en 2006. Les installations sanitaires sont reliées à une fosse septique. Les ouvertures sont équipées du double vitrage depuis 2007 pour tout le rez-de-chaussée et côté nord pour le premier étage. La connexion internet est à haut-débit. Un jardin pour la détente Agrémentés par le doux son de la rivière, les espaces extérieurs s'étendent sur près de 2 hectares avec une allée d'accès, un potager, un verger et une bambouseraie. Plusieurs dépendances sont disséminées, telles qu'un atelier de 15 m² environ avec four à pain, un préau pour entreposer le matériel de jardin, un chenil, et une grange ouverte de 48 m² avec un étage. Cet ensemble se trouve à une heure de voiture de LA ROCHELLE (ville avec aéroport), et proche d'une petite ville avec tous commerces, écoles, collèges. Prix de vente honoraires inclus : 349.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 330.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 et 4.040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon 160 m², Biard Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Cette magnifique maison, Située sur la commune très prisée de Biard, à seulement trois minutes de Poitiers, cette superbe maison récente de plain pied d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne er un toilette indépendant. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, un second toilette, d'un garage avec porte électrique, et d'équipements performants, dont un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un grand terrain clos de 2700 m², sans vis à vis, parfait pour une vie familiale aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 350 000euros Net Vendeur et 14 000euros honoraires d'agence, soit 4%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sou le numéro 443 146 014, titulaire de la carte d démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart entre : 526euros et 712euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriete 7 pieces - lardy (91510) magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 165 m² sur la commune de lardy comprenant au rdc : 1 salon / séjour avec lumière traversante (expo s / e coté jardin et n / e coté cour) avec cheminée, 1 cuisine fermée et équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage : 1 palier desservant 1 salle d'eau avec wc intégré, 3 chambres, 1 bureau. Au 2éme étage : 1 grande chambre mansardée en cathédrale (42 m²) belle hauteur de plafond (combles aménagés) + salle de bains avec wc intégré (suite parentale). Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage. Superbe cave voutée (60 m²). Cour, dépendances, buanderie (adoucisseur d'eau). Terrain clos plat et arboré de + de 1 000 m² avec barbecue et poêle à bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, 3 cheminées dont 2 décoratives, chaudière récente. Double vitrage bois. Stationnement véhicules. À 5 mms de la gare de lardy en voiture et 15 mns à pied. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel sur place. Coup de cœur assuré ! Idéal pour une grande famille et plus ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché sur les hauteurs de Latresne et à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison de style périgourdin. Implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par ses beaux volumes intérieurs et par le charme de son grand parc arboré de 5 200 m². La maison comprend actuellement 4 chambres, avec une surface habitable de 210 m² et un sous-sol de 74 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall entrée avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'un vaste salon-salle à manger de 64 m² avec cheminée et insert, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À ce niveau : l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC, ainsi qu'une pièce attenante à la chambre pouvant faire office de dressing. Un escalier mène à l'étage, qui accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une magnifique mezzanine surplombant le hall d'entrée et comprenant un coin bureau ouvert. Le système de chauffage a été entièrement refait avec une PAC air eau + un ballon thermodynamique. L'extérieur offre un superbe parc paysager composé d'oliviers, de pins et de cyprès, une piscine de 10x5m au sel chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En sous-sol, la maison dispose d'un double garage de 74 m², ainsi que d'une cave. La villa est également équipée d'un système d'alarme. Points forts : - Emplacement recherché sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Beaux volumes et excellente luminosité des pièces de vie - Parc paysager avec piscine chauffée et double garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne accessibles en 3 minutes en voiture - Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied - Accès à la rocade à 5 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 15 minutes et aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2219. DECLIC IMMO 33 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an.

À proximité de la forêt de Sénart ainsi que de la gare de Yerres et des écoles, découvrez cette belle demeure située dans un quartier pavillonnaire à Yerres, en exclusivité chez votre agence ARTHURIMMO Yerres. Commençons la visite. Cette maison individuelle d'une superficie habitable de 226 m² est édifiée sur un terrain de 540 m². Il est possible de garer une voiture dans le garage ainsi qu'une deuxième sur le terrain. Au rez-de-chaussée, une fois le vestibule passé, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Attenante à celle-ci se trouve une cuisine aménagée et équipée. Le niveau se compose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un water-closet ainsi que d'une buanderie / atelier. Au premier étage, une grande pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un deuxième salon, dessert l'espace parental se composant d'une grande chambre ouverte sur une jolie terrasse ensoleillée de 10 m², un bureau / dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose également de deux autres chambres (possibilité d'en aménager une troisième) ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièce palière dessert également une mezzanine, parfaite pour un coin lecture. Côté terrasse, vous trouverez également une piscine chauffée avec système de filtrage antigel situé au sous-sol de la maison. Belles prestations, contactez-nous pour plus d'informations THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

Superbe maison avec piscine située dans le village de montaut, au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 194 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4600 m², sans vis à vis, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², d'une cuisine séparée donnant sur un cellier, trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un deuxième cellier donnant accès à une cave. Au premier étage, un coin bureau plus une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, une pièce supplémentaire pour du rangement a l'extérérieur, vous trouverez un double garage, une piscine avec dôme pour prolonger la saison de baignade. Cette maison offre un cadre de vie idéal et paisible, n'attendez plus pour venir la découvrir. Agence pyrenees immobilier - bacquie loïc - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou 05 61 67 84 48- plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : À Castries, dans le secteur très recherché, venez découvrir cette villa T5 de 2019 offrant 136 m² habitables sur une parcelle arborée de 820 m², piscinable et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, alarme, carport pour deux véhicules, abri de jardin et cuisine extérieure. La maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale, un vrai plus pour un achat serein. Idéalement située, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier, des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Contactez 7 / 7 au pour plus d’informations. Message ou SMS accepté, réponse rapide. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Belle maison entourée de nature - dpe c au calme - thoiry à pied - en exclusivité à 3 min de thoiry, 6 min de la ligne n (paris montparnasse), grande maison dpe c. Cette solide maison familiale de 193 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 500 m², située à villiers-le-mahieu, bénéficie d’un calme absolu tout en étant située à deux pas du centre-ville. Elle offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², mettant en valeur tomettes, poutres et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce double séjour se prolonge par une vaste véranda d’environ 35 m², de belle construction, offrant un espace atypique avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un accès direct mène à un très grand sous-sol d’environ 140 m², disposant d’un large accès extérieur, permettant d’envisager une activité artisanale ou professionnelle. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une de plus de 25 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Équipée d’une pompe à chaleur et d’une aspiration centralisée. Un grand garage indépendant, sous forme d’annexe, se situe au fond de la propriété. Environnement et accès : • écoles de villiers-le-mahieu accessibles à pied • bus scolaire à quelques pas • 3 min de thoiry – 7 min de la n12 • gare ligne n dreux / paris montparnasse à 6 min la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pierres-blanches immobilier grau d'agde - pbi collection cette villa d'architecte de 187 m² se déploie sur 680 m² de jardin arboré. Le seuil à peine franchi, l'excellence des matériaux et la justesse des proportions s'imposent au regard. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité fluide. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, le paysage s'invite en permanence, la lumière naturelle sculpte les volumes. Ce même niveau déploie une séquence privée, pensée comme un sanctuaire. Une suite parentale où se succèdent la chambre, la salle d'eau et le dressing. L'étage compose la partition familiale. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements confortables dessinent les territoires personnels. À l'extérieur, une pergola bioclimatique sculpte l'ombre sur la terrasse. Le silence y est total, propice aux longues conversations d'été et aux repas qui s'étirent jusqu'au crépuscule. La piscine de douze mètres de long trace sa courbe libre au creux du jardin arboré d'essences locales et introduites. Lorsque le soleil atteint son zénith, elle s'impose comme le cœur de la vie extérieure. Le plus : situé au grau d'agde, à cinq cents mètres des plages. Environnement préservé et sécurisé. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage pouvant accueillir une salle de sport. Cuisine d'été abritée. Commerces essentiels et transports à portée immédiate. Notre avis : élégance essentielle® volumes amples, facture contemporaine exigeante, horizon dégagé. Une architecture qui compose avec le monde sans s'y dissoudre, tenant à distance respectueuse l'agitation urbaine. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Exclusivité yannick sauvignet - dans un environnement résidentiel d'exception, maison de plain-pied rénovée entre 2022 et 2025 composée d'une pièce de vie de 43 m² à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec salle d'eau, douche italienne et dressing, ainsi qu' une salle de bain familiale avec baignoire. La terrasse exposée ouest et nord, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule. Parcelle de 585 m² entièrement close de murs. Cave + garage double. 100 m des arrêts de bus tcl, 400 m des chemins pédestres, 3 km de la gare de st germain, 9 km de l'entrée a6,15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison mitoyenne T4 de 90 m² En exclusivité Sur la commune de Marignier, limite St Jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² habitables pour 120 m² utiles, répartie sur deux étages (avec cave en sous sol) et comprenant : Au sous sol Une cave, et un espace chaufferie Au rez-de-jardin Une entrée type véranda, un WC séparé avec lave mains, une première chambre de 10 m², un cellier, une salle d'eau de 5 m², une cuisine semi fermée équipée de 12 m², un coin séjour de 10 m² et un salon séjour de 18 m² donnant accès au jardin de 500 m² en expo SUD OUEST. Au R + 2 Un WC séparé et deux chambres de respectivement 13 et 11 m² La maison est située dans un hameau calme et elle profite d’une vue dégagée sans vis à vis. La maison profite d'un jardin de 500 m² entièrement clos. Côté technique - Chauffage électrique via Pompe à Chaleur - Rénovations récente (toiture, façade, isolation réalisée en 2020) Plus d'informations par téléphone : ) Logement à consommation : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1320euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2025 (abonnement compris).

À Lorgues, à seulement 2 minutes du village, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement exceptionnel où calme absolu, intimité parfaite et vue panoramique dégagée se conjuguent à merveille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Implantée sur une belle parcelle de plus de 4 500 m² sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de plus de 188 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son cadre, particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez charmé par de vastes espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la maison propose un atout devenu rare sur le marché : 4 chambres, offrant ainsi un potentiel idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles d’eau avec douche et WC, un solarium, ainsi qu’un balcon desservant deux chambres, avec une vue totalement dégagée sur la nature environnante. À l’extérieur, les espaces invitent pleinement à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : • Secteur extrêmement recherché • Calme absolu • Aucun vis-à-vis • Vue dégagée exceptionnelle • 5 chambres, un bien rare à Lorgues • Beaux volumes et grande luminosité • Grand garage Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue remarquable et configuration familiale recherchée. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison à vendre au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, calme et offrant une belle vue. Cette maison de 130 m² en parfait état comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux avec cheminée, sous-sol, jardin et garage intérieur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Une deuxième salle d'eau et un bureau complètent cette maison pour en faire un havre de paix ! Prix : 260 000 €. Idéale pour une famille recherchant sérénité et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4931.

La CEZANNE - Maison divisée de 189 m² - Terrain 1100 m² - 13100 Le Tholonet Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa développant 189 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100 m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96 m² en rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1952euros / an - Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030euros et 4160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La CEZANNE - Maison divisée à vendre de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet.

Villa de charme avec piscine et terrain plat * Exclusivité * Au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Villefranche sur mer, cette élégante villa de charme entièrement rénovée développe 144 m² de surface habitable et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres complétées par un studio avec accès indépendant. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ avec piscine, rare sur le secteur, elle offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et des prestations soignées. Séjour ouvert, cuisine indépendante, terrasses, nombreux rangements et stationnement complètent l’ensemble. La proximité immédiate des axes principaux facilite l'accès à Monaco, Nice, Beaulieu sur mer et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié pour cette propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Superbe maison d'architecte de 180 m² édifiée sur une parcelle de près de 3000 m² avec une vue panoramique sur la montagne. La situation est idéale, à 20 mn à pied de la plage de Pinarello et à 3 mn en voiture du centre du village, dans un cadre naturel et tranquille. La maison se présente sur 2 niveaux, le rez de chaussée permet de profiter des espaces extérieurs au travers des nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur les jardins. La pièce de vie très lumineuse propose une cuisine ouverte sur le séjour avec un cellier / buanderie attenant qui dessert aussi l'escalier de la cave. Le salon avec cheminée se poursuit par une pièce 'ouverte' qui est une bibliothèque avec 2 divans pouvant changer de destination par une astucieuse séparation vitrée. Côté opposé, on trouve une chambre avec sa salle de bain où le jardin s’invite jusque dans la baignoire. L’étage distribue 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, l’une possède un dressing attenant et l’autre une grande terrasse accueillante. Le jardin chemine vers un très bel espace piscine, sans aucun vis à vis, et toujours cette vue dégagée en toile de fond. C'est un véritable coup de coeur pour cette maison qui saura combler toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre à PARMILIEU en exclusivité Maison 5 pièces avec dépendance Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres sur 2 niveaux pour une surface habitable d’environ 123 m². Comble aménageables pour plus d'espace. Une dépendance type grange Une cave Un local technique Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² (bornage en cours) Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage : Fioul DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels entre 5 060 € et 6 900 € par an (selon les prix moyens des énergies Réf : 7347 Prix : 260 000 € honoraires charge vendeur Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection héritière d'un passé glorieux, la ville de nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. Nous vous invitons à déambuler au cœur d'une cité chargée d'histoire, à la découverte de monuments emblématiques tels que le majestueux jardin de la fontaine et les arènes. À quelques encablures de ces joyaux patrimoniaux, se dévoile une villa contemporaine d'exception, de plain-pied, de 300 m² de surfaces habitables érigée sur une parcelle arborée de 3400 m². L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée, le regard est captivé par la noblesse des matériaux, qui dialoguent harmonieusement avec la pureté des lignes architecturales. La pièce de réception de 80 m², baigne dans une lumière naturelle abondante, filtrée par des baies vitrées toute hauteur qui abolissent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, allie raffinement du design et rigueur géométrique, son plan de travail en granit noir d'un seul tenant en est la parfaite illustration. Les espaces privés, tournés vers la terrasse et le ruban azur de la piscine, déploient d'abord une suite parentale de 25 m². Écrin de quiétude orné d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. Là, une décoration intemporelle et audacieuse distille une aura subtilement raffinée, propice à l'inspiration. Dans son prolongement, une seconde chambre en suite de 25 m² prolonge l'élégance du récit. Deux juniors s'approprient ensuite leurs espaces dédiés, encadrés par une salle de bains au design épurée, tandis qu'un bureau spacieux de 20 m² se prête, au besoin, à la création d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse généreuse, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 12 mètres déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. La vue devient spectacle, le panorama apaisement. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le plus : un appartement indépendant de 60 m² abritant deux suites de 17 m² et 14 m² chacune avec salle d'eau privative enrichit l'ensemble. Idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : odyssée moderne ® une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, instaurant un art de vivre rare et hautement désirable. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Située dans un charmant village à quelques minutes de Lourdes, bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose de beaux volumes et propose 5 chambres ainsi que 3 salles de bain / douche, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi que par son jardin en espalier apportant charme et intimité. La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : Pompe à chaleur neuve Panneaux solaires Toiture en très bon état Tableau électrique refait DPE : D L’environnement est calme et agréable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, tapisseries), offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Mas de caractère avec pigeonnier, Authenticité et volumes d'exception L'Agence en Provence a le privilège de vous présenter ce superbe mas authentique, niché dans un environnement recherché. Cette propriété de charme datant du 17éme siecle séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, un cellier, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un impressionnant garage aux élégantes arches, complété par une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une pièce de rangement, de deux chambres, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dominante sur la Montagnette. Un grenier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un pigeonnier actuellement aménagé en atelier d' une surface de 32 m², un abri pour véhicules, ainsi qu'un environnement naturel composé de prés environnants, idéal pour combler les amateurs d'espaces ouverts et les propriétaires de chevaux. Terrain piscinable. Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de prestige, totalisant 270 m² de surface utile. Vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous. Agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST - Nichée dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m², offrant une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysagé et arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d’une superficie de 1 915 m². Agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, son espace extérieur, ainsi que son architecture, lui confèrent un véritable air de vacances. La vaste pièce de vie, articulée autour d’un salon avec cheminée et d’un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace lumineux et fonctionnel, l’ensemble s’ouvrant sur la terrasse dès les beaux jours. À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau privative constitue un espace indépendant et intime. Le sous-sol d’environ 165 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement : grand garage de 53 m², salle de jeux, une cave à vins, atelier et espaces de stockage. Un carport pour deux véhicules vient compléter ce bien. Cette charmante propriété séduit par son agencement, son vaste terrain verdoyant, ainsi que par son emplacement pratique, avec un accès rapide aux bus et aux grands axes. Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E. I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Iad France - Virginie Faraci vous propose : Maison de charme – Esprit authentique – Vue dégagée – Terrain d’environ 700 m² – 3 chambres – Pièce voûtée en pierres – Climatisation Du charme, de la lumière et un extérieur à l’abri des regards… Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable où authenticité, confort et tranquillité se rencontrent. Édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m², elle profite d’une belle vue dégagée et d’un extérieur sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente entre amis. Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon / séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée accueille également une * suite parentale * , véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres lumineuses, une salle de bain et un espace aménagé sous les combles avec rangements. Selon vos besoins, celui-ci pourra facilement devenir un bureau, un espace jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Et puis, il y a cette pièce qui fait toute la différence… Au sous-sol se dévoile une superbe pièce voûtée en pierres apparentes, véritable espace de caractère qui apporte à cette maison toute son authenticité. Salon cosy, salle de cinéma, espace de réception, bureau ou chambre d’appoint… à chacun d’imaginer ce lieu selon ses envies et son mode de vie. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la tranquillité des lieux et dispose également de deux cabanons de jardin. Les + * Terrain clos d’environ 700 m² * Vue dégagée et extérieur sans vis-à-vis * 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie traversante et lumineuse * Pièce voûtée en pierres apparentes * Climatisation * Chauffage au sol * Double vitrage * Deux cabanons de jardin * Environnement calme et recherché * Proximité des écoles, commerces et principaux axes Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : du charme, de beaux volumes et des espaces à s’approprier pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s’impose pour en découvrir toute l’atmosphère. INTER-AGENCE BIENVENUE – Je travaille avec plaisir avec mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON AVEC PISCINE À BAGNOLS-SUR-CÈZE Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison spacieuse de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Comprenant sept pièces dont quatre chambres, elle est équipée d’une cheminée et de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Les fenêtres coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle et garantissent une agréable vue sur l’extérieur. Les équipements extérieurs sont nombreux et conçus pour le plaisir et la détente. Profitez d’une piscine rafraîchissante et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un barbecue est également disponible pour des repas en plein air. Le jardin est entièrement clôturé, éclairé et sécurisé grâce à un interphone, garantissant tranquillité et intimité. En termes d’installations techniques, le bien dispose d’un forage et d’un puits, assurant une autonomie en eau très avantageuse. L’accès Internet est déjà disponible, permettant de rester connecté en toutes circonstances. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et agréments extérieurs dans une région charmante et paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1985 bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée sur l'église de St Didier et d’une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² paysagé, en partie boisé, la propriété offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi ouverte permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille. À l’étage, l’espace parents développe près de 55 m², avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une grande chambre et sa terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable lieu privé, calme et confortable. Le sous-sol de plus de 130 m² accueille une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un insert bois, apportant confort au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.