Saint Didier au Mont d'Or - Maison d'environ 200m² - 4 chambres - 2 bureaux - Terrain de 3000m² - piscine - garage et grand sous-sol - entièrement climatisée

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1985 bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée sur l'église de St Didier et d’une absence totale de vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 3 000 m² paysagé, en partie boisé, la propriété offre un cadre de vie préservé.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel.

La cuisine semi ouverte permet une organisation fonctionnelle.

L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille.

À l’étage, l’espace parents développe près de 55 m², avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une grande chambre et sa terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant.

Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable lieu privé, calme et confortable.

Le sous-sol de plus de 130 m² accueille une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier.

La maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un insert bois, apportant confort au quotidien.

Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or.

Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.

I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.